Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности.pdf

Введение

Актуальность темы исследования заключается в том, что понятия собственности и права собственности являются одними из древнейших юридических понятий. Собственность определяет материальную основу жизнедеятельности людей, а право собственности признано одним из экономических прав человека и гражданина.

Граждане могут вступать в любые не запрещённые законом правоотношения: могут приобретать в собственность самые разнообразные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением случаев, когда это прямо установлено законом. В основном законе нашего государства – Конституции Российской Федерации закреплено и гарантировано право частной собственности и законодательство Российской Федерации призвано обеспечить ее защиту от различных посягательств и нарушений.

Актуальными в нашей работе являются следующие моменты, а именно, основания приобретения права собственности, так как необходимо не только провозгласить себя собственником, но и закрепить законные основания. Не менее важное значение имеют и основания прекращения права собственности, они должны быть особо тщательно регламентированы, с целью защиты и сохранения неприкосновенности права собственности.

Объект исследования – право собственности.

Предмет исследования – общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения и прекращения права собственности гражданами.

Цель исследования – раскрыть теоретические вопросы приобретения и прекращения права собственности и круга проблем, возникающих в связи с его приобретением и прекращением гражданами.

Для достижения поставленной цели курсовой работы, необходимо выполнить следующие задачи:

– рассмотреть понятие право собственности и проанализировать его основные положения;

– охарактеризовать способы приобретения права собственности;

– раскрыть первоначальные и производные способы приобретения права собственности;

– проанализировать основания и способы прекращения права собственности;

– изучить случаи принудительного возмездного и безвозмездного изъятия имущества у собственника.

Методологическая основа. В настоящей работе использованы следующие методы: императивный и диспозитивный, а также метод сравнительного анализа метод.

Источниковая база. При написании курсовой работы были использованы нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации 1993 года; Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) 1994 года и 1996 года; Земельный кодекс Российской Федерации 2001 года; Федеральные законы РФ: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 1997 года, «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2002 года  и другие.

В основном использовалась учебная и монографическая литература, составленная ведущими специалистами в данной области, а именно труды таких авторов как: В. А. Агафонов, В. В. Безбах, В. В. Витрянский, А. П. Сергеев и Ю. К. Толстой, Е. А. Суханов, В. П. Грибанов, Л. И. Петражицкий, Б. Б. Черепахин и др.

Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.

Глава I. Право собственности: общие положения

1.1. Понятие право собственности

Право собственности – центральный и важнейший институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в Российской Федерации социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения.

Понятия собственности и права собственности – одни из древнейших юридических понятий. Ещё при правлении царя Хаммурапи в период 1792–1750 гг. до н.э. в одном из первых сборников законов понятие собственность не только имело место быть, но и разделялось на различные виды. Так земли были царские, храмовые, общинные, частные. Ещё один исторический источник права – Законы Ману в Древней Индии, создание которых предположительно датируется в период между II в. до н.э. и II в. н.э., уже хорошо различает разницу между собственностью и владением, при этом, охране частной собственности уделялось значительное внимание. Законы Ману указывают на семь возможных способов возникновения права собственности: наследование, получение в виде дара или находки, покупка, завоевание, ростовщичество, исполнение работы, а также получение милостыни. Древней Индии был известен и такой способ приобретения права собственности, как давность владения (10 лет). Как мы видим, данное понятие уходит корнями в далекое прошлое. С течением времени институт права собственности постепенно развивался и совершенствовался.

Что касается нашего современного государства, важность отношений, возникающих по поводу собственности закреплены в основном законе нашего государства, а именно, в Конституции Российской Федерации, которая устанавливает ряд важнейших положений о собственности. Исходя из статьи 8 Конституции РФ^[1]: в нашем государстве признается и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Это базовое положение развивается и конкретизируется в следующих статьях Конституции РФ (См. ст. 35, 36)^[2], закрепляющих правомочие собственника. Так согласно ст. 35 Конституции РФ^[3] право частной собственности охраняется законом, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется. Таким образом, институт собственности в нашем государстве защищается законом.

Исходя из Конституции Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ формулирует систему норм о праве собственности (См. раздел II, ст. 209–306)^[4], которые дополняются и другими федеральными законами и правовыми актами.

В Гражданском кодексе РФ ярко выделены два важных начала права собственности, а именно, самостоятельность собственника в осуществлении его права и обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209 ГК).

Институт права собственности включает не только гражданско-правовые нормы, он охватывает все нормы права, которые закрепляют и регулируют принадлежность материальных благ конкретным лицам. К ним относят не только нормы гражданского права, но и определенные предписания конституционного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила^[5].

1.2. Правовое содержание собственности

Право собственности рассматривается в современном законодательство в виде так называемой «триады»: владение, пользование и распоряжения (п.1 ст. 209 ГК). Владение представляет собой юридически обеспеченную возможность иметь в своем распоряжении данное имущество, обладать им. Правомочие пользования характеризуется тем, что на основании закона, человек может использовать данное имущество, извлекая из него полезные свойства. Это правомочие теснейшим образом связано с владением, так как в большинстве случаев, можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Что касается правомочия распоряжения, то здесь ведется речь о дальнейшей судьбе имущества, т.е. человек, владея вещью, может изменять его принадлежность, состояние или назначение (дарить, менять, уничтожать свое имущество и т.д.)^[6].

Стоит учитывать тот факт, что собственник вправе передавать другим лицам свои права владения, пользования и распоряжения над принадлежащим ему имуществом, но при этом оставаясь его собственником (п. 2 ст. 209 ГК). Рассмотрим пример, собственник сдал свое имущество в аренду, т.е. он передал свое имущество в доверительное управление другому лицу (п. 4 ст. 209 ГК), но стоит заметить, что по закону это не влечет за собой перехода к доверительному управляющему права собственности на переданное ему имущество (п. 1 ст. 1012 ГК)^[7], он не имеет права распоряжаться им по своему усмотрению, например, продать или заложить его, т.к. он не является собственником данного имущества.

Таким образом, содержание права собственности – это совокупность прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащих субъекту, который вправе совершать в отношении объекта собственности любые действия, не противоречащие закону, по реализации своих прав.

Исходя из юридического языка, право собственности, которое принадлежит субъектам гражданского права, называется субъективным. В свою очередь, объектом права собственности могут быть все материальные вещи, согласно ст. 128 ГК РФ, сюда относят землю, природные ресурсы, предприятия, строения, оборудование, транспортные средства, сырье, готовая продукция, а также ценные бумаги и деньги^[8].

По гражданскому законодательству все вещи можно поделить на две большие категории: недвижимое имущество – это объекты, прочно связанные с землей), движимое имущество (ст. 130 ГК РФ)^[9]. Такое деление имеет очень важное юридическое значение, ведь все сделки, связанные с недвижимым имуществом, подлежат обязательной государственной регистрации.

В настоящем законодательстве существует также деление на «интеллектуальную» и «промышленную» собственность. Первый вид, включает в себя результаты интеллектуального труда, интеллектуальной деятельности человека (например, патентное право, товарные знаки, фирменное именование), а второй вид – представляет собой более узкую группу интеллектуальных прав чисто коммерческой направленности. Эти термины широко употребляются в Гражданском кодексе, но интеллектуальная деятельность и ее результаты в своем содержании и механизме правового использования и защиты существенно отличаются от права собственности, поэтому в данном исследовании мы ограничимся лишь упоминанием о данных видах собственности.

1.3. Формы права собственности в Российской Федерации

Как уже было упомянуто выше, согласно статье 8 Конституции РФ, в нашем государстве признаются и равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Разграничение данных форм собственности в зависимости от их носителя (субъекта), во-первых, отражает их различную социально-общественную природу, поскольку задачи их носителей различны. Во-вторых, в правовом режиме отдельных форм собственности, при единстве их исходных начал, существуют различия.

На первом месте, согласно Конституции Российской Федерации, находится частная собственность (ст. 35, 36 Конституции РФ)^[10]. Это отражает ведущее значение частной собственности для жизни правового светского государства и необходимость конституционного закрепления основ ее правового режима. После ликвидации Советского Союза, где раньше доминировала государственная собственность, большую роль и значение приобрела частная собственность и входе приватизации около 60% производственных мощностей страны теперь находиться в частных руках и этот процесс продолжается и по сегодняшний день. Использование частной собственности подконтрольно государству только в общих рамках закона и свободно определяется интересами только самого собственника и условиями рынка.

Правовой статус государственной собственности регламентируется статьей 214 ГК РФ. Она указывает на то, что в государственная собственность подразделяется на федеральную и относящуюся к субъектам Российской Федерации. При этом закон указывает, что земля и другие природные ресурсы, которые не принадлежат частным лицам или муниципальным образованиям, автоматически попадают в разряд госсобственности. Бюджетные средства, которые не являются закреплёнными за предприятиями или учреждениями, относятся к государственной казне^[11].

Всё то, что относится к государственной собственности можно разделить на несколько основных видов – это:

– природные ресурсы и объекты исторического и культурного наследия;

– объекты, необходимые для осуществления функционирования государственных органов власти. К ним относится казна, гражданские предприятия, научные учреждения, военная техника, предприятия оборонного производства;