Файл: Понятие и виды вещных прав. Вещные права в системе имущественных прав.pdf

С другой стороны, согласно ст. 8 ГК РФ участник обязательственных отношений имеет возможность вступать в сделки, как предусмотренные, так, например, и не предусмотренные законодательством, но не противоречащие ему. Вещное право, в отличие от обязательственного, считается разновидностью абсолютного права, т.е. владельцу вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, которые обязаны не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право (заказчик-подрядчик, продавец-покупатель и т.д.).

В юридической науке выделяют большое многообразие признаков, которые свойственны вещным правам, и сущность данных признаков рассматривают с разных сторон. Это может разъяснятся разноголосицей в определении круга вещных прав: временами данный рассматривают чересчур обширно, в иных случаях очень узко.

Если подводить итог высказыванию на счет суждения, то в числе признаков вещного права очень часто имеют место указания на то, что вещное право носит бесконечный характер; объектом данного права является вещь; требования, которые вытекают из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, которые вытекают из обязательственных прав; вещному праву характерно право следования и в конце концов, вещные права пользуются абсолютной защитой. [19]

Вся группа перечисленных признаков не может быть общей для всех без исключения вещных прав. Так, как бессрочный характер из всего многообразия вещных прав присущ, по всей видимости, лишь только праву собственности. С иной стороны, не всю группу признаков, которая была указана можно отнести только к вещным правам. К примеру, вещи могут стать объектом не только вещных, но еще и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не часто сводятся к вещи. Известные сомнения вызывает и тот признак, как преимущественное удовлетворение вещно-правовых требований. [19] Законодательство из всех признаков, присущих вещным правам, закрепило только 2: право следования и абсолютный характер защиты (п. 3 и п. 4 ст. 216 ГК). Из указанных признаков сводится к тому, что переход права собственности на имущество к другому лицу не считается основанием для прекращения иных вещных прав на данное имущество. Другими словами, право следует за вещью. Отсюда вытекает обозначение этого признака: право следования. Так, залог сохраняется при переходе права на заложенное имущество к др. лицу (ст. 353 ГК). Также имеет место и при переходе к др. лицу права собственности на имущество, сданное внаем: договор найма сохраняет силу и для нового собственника (ст. 288 ГК 1964 г.). [1]

Следующий признак, который был закреплен в законодательстве, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК. (Отмечу, что согласно ст. 305 ГК владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника). [1]

Данные признаки (и право следования и абсолютный характер защиты) говорят о нестабильной позиции, которую как раз и занимает законодатель при вычленении вещных прав, так как оба они могут быть присущи и правам, которые лишь с огромной натяжкой относятся к вещным, либо вовсе не относятся к ним. Но как бы то ни было, с позицией законодателя в данном вопросе необходимо считаться.

При выявлении свойств, которые присущи вещным правам, необходимо обратить особое внимание на субъектный состав правоотношений, одним из элементов которых выступает соответствующее право. Для всех вещных прав, разумеется, кроме права собственности, характерно то, что за каждым из них как бы стоит фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, но и в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения. Таким образом, носитель права хозяйственного ведения или права оперативного управления находится в правоотношении с владельцем соответствующего имущества. Носитель вещного права имеет возможность находиться с третьими лицами в относительных правоотношениях. В тех случаях, которые предусмотрены законом, относительные правоотношения могут возникать и между носителями однородных по своей юридической природе вещных прав (к примеру, между участниками общей собственности).

В завершении характеристики признаков, которые присущи вещным правам, необходимо обратить особое внимание на одно положение, которое не очень точно сформулированное в п. 2 ст. 216 ГК. Вместе с тем оно играет очень важную роль для понимания того, как и в какой мере соотносится право собственности с др. вещными правами. Вот оно: «Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Нельзя забывать и о том, что вещные права на имущество, в первую очередь, принадлежат его владельцу, потому что именно право собственности в системе вещных прав занимает главное место, необходимо в этом положении разобраться. Речь идет о том, что владелец не имеет возможность сразу быть и носителем какого-либо ограниченного вещного права на ту же вещь, что было бы несовместимо с полнотой и исключительностью права собственности. [1]

Другими словами, одно и тоже лицо не может персонифицировать и право собственности и ограниченное по своему содержанию вещное право. Согласно сервитутам (установленное законом ограниченное право пользования чужим имуществом (напр., право прохода по земельному участку соседа)) данное положение было отчётливо выражено в римском праве: sua res nemini servit (своя вещь никому не служит). Невозможно иметь сервитут на собственную вещь, ибо это противоречило бы самой природе права собственности. [19]

В итоге можно сделать умозаключение о том, что вещное право считается неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства.

Вещное право — это право, которое обеспечивает удовлетворенность интересов управомоченного лица через непосредственное воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного владения.

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав.

2. Виды вещных прав

2.1. Право собственности

Согласно ст. 209 ГК собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника. [1]

Владение — фактическое обладание вещью, это прежде всего субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц.

Пользование — извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления в производственных или бытовых целях.

Распоряжение — совершение в отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу таких как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения.

Собственник имеет право по своему усмотрению осуществлять различные действия относительно принадлежащего ему имущества, естественно которые не противоречат закону и не нарушают права, и законные интересы других лиц. Также собственник не теряет своего права собственности на имущество при передаче отдельных полномочий другим лицам.

Иногда бывают случаи, когда владелец может лишиться всех трех прав по владенью, пользованию и распоряжению имуществом, к примеру, при аресте имущества. Но это не означает, что автоматически прекратится право собственности: собственник либо будет восстановлен в своих правах, либо его право будет прекращено по основаниям, предусмотренным законодательством.

Также право собственности может быть ограничено. Необходимо иметь в виду, что такие ограничения устанавливаются фз и в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в др правовых актах, незаконны.

В договорах между собственником и лицом, который осуществляет владенье, использование или распоряжение его имуществом, могут быть рассмотрены частные ограничения действия собственника, к примеру, договор аренды ограничивает полномочия собственника по владенью и использованию имуществом. В таком случае они возникают по инициативе самого собственника, который не имеет права их нарушать в дальнейшем.

Право собственности оформляется обеими сторонами экономических отношений:

- отношения между людьми по поводу имущества (мое - чужое), давая владельцу защиты от необоснованного посягательства иных лиц;

- отношения к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования.

В 1 случае применяется абсолютный характер правоотношений собственности.

Во 2 идет речь о содержании и реальном объеме правомочий собственника по владенью, использованию и распоряжения имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения. [28]

Таким образом, можно сделать вывод о том, что правовая форма отношений собственности (присвоения) представляется их экономическим содержанием.

Нельзя не заметить, и то, что лицо, которое присвоило имущество получает не только приятное «благо» обладания им как следствие своего хозяйственного господства (т.е. исключительной возможности по своему усмотрению решать каким образом это имущество использовать), также на него возлагается бремя содержание собственных вещей:

- необходимо осуществлять ремонт и охрану;

- несение риска случайной гибели или порчи от причины за которой никто не отвечает, а также риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства).

В данном смысле наличие ответственности за собственность действительно обязует владельца данного имущества быть не только настоящим хозяином своих вещей, но и расчетливым коммерсантом.

В конце 80-х г ярчайшим примером этого служат попытки объявления трудовых коллективов «хозяевами» имущества государственных предприятий.

Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности.

Термин «собственности» применяются в 2-х значениях:

1) в объективном смысле;

2) в субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле - это установленные законодатели правовой нормы, определяющие границы возможных действий ему по присвоенью, внедрению, использованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота.

Институт права собственности являющийся главным институтом частного права. образуется совокупностью норм, регламентирующих эти действия. Его нормы оказывают большое влияние на семейное, наследственное право. Тесное взаимодействие в рамках гражданского права происходит с нормами института обязательственного права. Это можно проследить при реализации правомочия по распоряжению имуществом, которое невозможно осуществить, не вступая в обязательственные отношения, если речь идет о продаже, дарении и др. видах передачи вещей др. лицу.

Право собственности в субъективном смысле возникает у конкретного лица только в результате его действий по присвоению индивидуально-определенных предметов, в отличие от права собственности в объективном смысле. Юридическими фактами, в результате которых возникает право собственности в субъективном смысле, являются разнообразные сделки (например, купля-продажа, принятие наследства), создание новой вещи, давность владенья и т.д. [30]

Право собственности опирается непосредственно на закон и заранее не ограничено во времени. Другие (например, обязательственные) права на имущество, к примеру, которые вытекают из договора хранения, залога, найма, возникают по воле собственника и имеют срочный характер.

Это значит, что каждый без ведома собственника завладевший или совершивший другие неправомерные действия над его имуществом, обязуется возвратить имущество, прекратить действия и возместить убытки, причиненные собственнику (ст. 15, 301 - 304 ГК). [1]

В субъективном смысле право собственности означает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех случаях, которые установил законодатель (ст. 209 ГК). [1]

Большое количество ученых-юристов рассматривают право собственности в субъективном смысле как правоотношение с неопределенным кругом лиц, которые обязаны воздержаться от действий, которые нарушают правомочия собственника. Развитие данной позиции приводит к необходимости выделить динамику и статистику в правоотношениях собственности.