Файл: Основания для приобретения и прекращения права собственности.pdf

Если собственник или лицо, управомоченное на получение вещи, известны нашедшему лицу, он обязан сообщить им о находке вещи и возвратить ее. Вещи, найденные в общественном помещении или в транспорте, сдаются лицу, представляющему владельца помещения или транспорта, в дальнейшем эти лица будут исполнять обязанности и приобретать права лица, нашедшего вещь.

В случае отсутствия сведений о собственнике потерянной вещи, она сдается в органы полиции или местного самоуправления, и может остаться на хранении у нашедшего, либо сдается соответствующим органам или указанным этими органами лицам.

Лицо, нашедшее вещь, обязано обеспечить её сохранность, целостность не допускать утраты, повреждения или порчи. Ответственность нашедшего и хранившего вещь лица при её повреждении или утрате наступает только при наличии в его действиях умысла или грубой неосторожности.

Скоропортящиеся вещи или вещи, расходы на хранение которых слишком велики по сравнению с их ценностью, могут быть реализованы. Тут обязательно получение письменного подтверждения размера выручки. Выручка в полном объеме возвращается собственнику или лицу, управомоченному на получение вещи.

Закон отводит шесть месяцев с момента заявления о находке на установление собственника или управомоченного на ее получение лица, после истечения которого нашедший вправе приобрести ее в свою собственность. При отказе нашедшего от этого права вещь переходит в собственность соответствующего муниципального образования.

Особой разновидностью вещей являются животные. В соответствии со ст. 230 ГК РФ безнадзорные домашние животные и пригульный скот должны быть возвращены собственнику задержавшим их лицом. Если собственник неизвестен, необходимо в течение трех дней известить органы полиции или местного самоуправления, которые обязаны принять меры по розыску владельца.

Безнадзорными признаются животные, имеющих хозяина, но временно выбывших из-под его опеки. Например, животное потерялось, убежало с поводка или заблудилось, оказавшись далеко от дома.

Бесхозяйным является животное, вообще не имеющее хозяина-собственника, живущее в городах и населенных пунктах в состоянии естественной свободы, таковыми являются также животные, оказавшиеся в состоянии свободы, без возможности их идентификации (отсутствие микрочипа или клейма). Данный аспект становится важным при установлении права собственности на конкретное животное в ходе судебных разбирательств. Здесь есть поле для внесения ясности при определении животного как имущества, учитывая тот факт, что животное - это природный объект и одновременно движимое имущество, то есть объект права собственности.

Важно отметить, что возникновение права собственности на бесхозяйных животных, на наш взгляд, может осуществляться по аналогии со ст. 233 ГК РФ, т.е. «предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество», в данном случае животное поступает в собственность лица, нашедшего его.

Добавление такой нормы в ГК РФ даст возможность дисциплинировать собственников животных и повысить их ответственность за принадлежащее им животное, а также пристроить безхозяйное животное в добрые руки нашедшего и приютившего его лица.

Ст. 233 ГК РФ определяет клад, как деньги или иные ценные предметы, зарытые в землю или спрятанные иным образом. «Зарытые» или «сокрытые» не говорит о том, что ценности были скрыты в результате волевых действий их прежнего владельца, они могли также быть потеряны случайно или в результате стихийного бедствия. Главное, что они не могут быть обнаружены визуально, а их обнаружение носит случайный характер, даже если имеется информация об этих ценностях, но доподлинно неизвестно, находятся ли они в данном месте или нет.

Следует иметь в виду, что клад и вещь, в которой он был найден, представляют собой самостоятельные объекты гражданских прав, которые не объединяются общим назначением (в том числе, как главная вещь и принадлежность) или намерением спрятавшего их лица, объединить судьбу этого предмета и вещи, в которой он спрятан.

Невозможно признать кладом более древнее изображение на иконе, сокрытое под более поздним письмом, или спрятанное в ювелирном украшении другое украшение – «секрет», ранее неизвестное и обнаруженное случайно, или драгоценная пуговица, оторвавшаяся и попавшая за подкладку одежды.

Главным условием признания имущества кладом служит невозможность установления его собственника, или утрата им прав на эти ценности по иному основанию.

В ГК РФ никак не решен вопрос о возможности признания кладом недвижимого имущества. Обнаруженные в результате раскопок объекты древней архитектуры, неотделимые от земли без причинения им существенного вреда, могут иметь значительную культурно-историческую и рыночную ценность. Думается, норма о кладе ГК РФ все же дает возможность применить их также и к этим случаям.

По общему правилу, клад равномерно делится между лицом, обнаружившим клад, и собственником имущества, в котором он был сокрыт. Распределение долей клада возможно изменить по соглашению между этими лицами; такое соглашение может быть заключено, как до, так и после обнаружения клада.

Обязательным условием приобретения права собственности на клад обнаружившего его лица является согласие собственника имущества, где он был обнаружен. Иначе право на клад приобретает только собственник имущества (земельного участка, здания, сооружения и т.д.), где ценности были сокрыты.

Обнаружение клада лицами, проводившими раскопки или поиски клада по служебному заданию, исключаются из числа лиц, приобретающих право на клад или на вознаграждение при передаче клада в собственность государства (п. 3 ст. 233 ГК РФ), так как приобретателем права на клад в данном случае, помимо собственника имущества, является их работодатель, либо только собственник, выступающий заказчиком (организатором) соответствующих работ.^[16]

1.4 Производные способы возникновения права собственности

Производные способы приобретения права собственности предполагают правопреемство в отношениях по поводу вещи нового и предшествующего собственника. Правопреемство имеет место в случаях перехода права собственности по договору об отчуждении вещи, приобретения права собственности членом кооператива при полной выплате паевого взноса, наследования, реорганизации юридического лица. К производным способам приобретения права собственности относят также принудительный выкуп имущества у его собственника.

Основания приобретения имущества в собственность при наследовании, реорганизации юридического лица, принудительном выкупе, приватизации, национализации рассматриваются в других главах учебника.

К договорам об отчуждении вещи относятся договоры купли- продажи, мены, дарения, ренты и др. Помимо заключения договора для перехода права собственности к приобретателю, как правило, необходимо дополнительное обстоятельство – передача вещи (п. 1 ст. 223 ГК).

Под передачей вещи понимается ее фактическое вручение приобретателю, т.е. поступление ее во владение этого лица. Кроме того, законом предусмотрены случаи, когда передача вещи считается совершенной и без фактического вручения. Это сдача вещи транспортной организации или организации связи для отправки приобретателю, если на отчуждателе не лежит обязанность по ее доставке (п. 1 ст. 224 ГК), передача товарораспорядительных документов на вещь (коносамент, складское свидетельство и др.). Передача может осуществляться путем совершения иных действий: предоставление вещи в распоряжение приобретателя в месте ее нахождения (п. 1 ст. 458 ГК), что часто применяется при поставке товаров на условиях самовывоза, символическая передача ключей. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.^[17] Объект права собственности всегда конкретен. Потому вещи, передаваемые от бывшего собственника к новому, неизбежно подвергаются индивидуализации. Из этого правила существуют исключения, к примеру передача в собственность заемщика безналичных денежных средств, либо поставка нефтепродуктов и газа трубопроводным транспортом, где индивидуализация невозможна по определению. Однако такие исключения лишь подтверждают общее правило, поскольку относятся к специфическим разновидностям вещей. Юридическая природа безналичных денег сама является спорной, и сделки по их передаче могут оцениваться двояко: с одной стороны, как основания для передачи вещей в собственность, с другой – как основания для уступки прав требования к кредитному учреждению.

Правило о переходе права собственности в момент передачи вещи является диспозитивным и может быть изменено соглашением сторон. Определенные изъятия из него установлены в законе.

Отчуждатель и приобретатель вещи могут связать момент перехода права собственности с моментом оплаты, а также с наступлением иных обстоятельств.

Переход права собственности на эмиссионные ценные бумаги требует обязательной регистрации в реестре владельцев ценных бумаг, который ведет либо сам эмитент, либо специализированный регистратор. Если эмиссионные ценные бумаги учитываются организацией, осуществляющей депозитарную деятельность, переход права собственности требует соответствующей регистрации у депозитария. Права на бездокументарные ценные бумаги переходят в момент такой регистрации (внесение приходной записи по лицевому счету приобретателя в системе реестра, внесение депозитарной организацией приходной записи по счету депо приобретателя). Для передачи прав на ценные бумаги, существующие в документарной форме, необходима фактическая передача (депонирование) сертификата ценной бумаги (ст. 29 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» Собрание законодательства РФ. 1996. № 17. Ст. 1918.).

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В частности, подлежит государственной регистрации отчуждение недвижимого имущества (п. 1 ст. 131 ГК).

Производные способы приобретения права собственности основываются на правопреемстве. Перечень их открывают договоры купли-продажи, мены, дарения, поставки, контракции, ренты, аренды с выкупом, являющиеся основанием возникновения этого права у приобретателя.

Сделка, направленная на отчуждение имущества, является результатом осуществления собственником своего полномочия распоряжения, что, как правило, влечет возникновение обязательственного правоотношения. Надлежащее исполнение обязательства, возникшего из такой сделки, становится возникновение правомочий собственника у приобретателя.

Для всякого приобретения вещного права, проистекающего из обязательства, одного выражения воли недостаточно. Для этого необходимо два существенных условия:

1) наличие соглашения лиц, т. е. установление обязательственной сделки,

2) традиция вещи во исполнение этого соглашения, когда совершается действительный переход вещи из власти одного лица во власть другого.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, данное правило, содержащееся в п.1 ст.223 ГК РФ, имеет диспозитивный характер. Стороны в договоре, свободны по своему усмотрению определить, когда возникает право собственности на вещь у приобретателя. Однако если они не воспользовались этим правом, действует норма о том, что право собственности возникает с момента передачи вещи.

Соответственно выделяются система консенсуса (достижения соглашения об отчуждении вещи), система традиции (увязывает фактическую передачу вещи с переходом права собственности) и система регистрации (перехода права собственности в момент регистрации).

Под передачей вещи понимается ее фактическое вручение приобретателю, т. е. поступление ее во владение этого лица. Кроме того, законом предусмотрены случаи, когда передача вещи считается совершенной без фактического вручения. Передача может осуществляться путем совершения иных действий: предоставление вещи в распоряжение приобретателя в месте ее нахождения (п.1 ст.458 ГК РФ), что часто применяется при поставке товара на условиях самовывоза. Новым для нашего правопорядка является правило п.2 ст.224 ГК РФ о том, что фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора о ее отчуждении (например, при выкупе арендованного имущества) приравнивается к ее передаче. В такой ситуации заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Примером этого является необходимость регистрации перехода права на недвижимое имущество.

Значение точного определения момента перехода права собственности многогранно. С моментом перехода права собственности связан и переход риска случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества; и наличие правомочий собственника в данный момент.

Среди производных способов возникновения права собственности следует назвать приобретение наследниками права собственности на имущество, поступающее к ним в связи со смертью гражданина-наследодателя. Наследственные отношения регламентируются разделом Гражданского кодекса «Наследственное право», свобода права наследования имущества в своей основе защищена конституционными гарантиями.