Файл: Приобретение права собственности..pdf

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования объясняется прежде всего тем, что понятие собственности и права собственности - одни из древнейших юридических понятий. Собственность - основа любого общественного строя и общества. Значение собственности в наше время играет большую роль как для человека, так и в становлении и развитии общества в целом, это вполне можно объяснить по экономическим, политическим и иным причинам. Собственность прежде всего влияет на материальную основу жизни и существенным образом отражается на духовной. На собственности основываются все имущественные отношения.

Следует сказать, что каждый новый государственный срой накладывал свой отпечаток на развитие и определение норм права собственности и их значение в обществе. Если углубиться в историю нашего государства, то можно заметить, что в СССР в течение долгого времени наблюдался застой в частно-правовых исследованиях института права собственности. Это происходило из-за того, что в советском государстве доминировала идеология, которая формально отрицала право частной собственности.

С того времени, как в России были проведены определенные реформы, человек, его права и свободы признаются высшей ценностью. И с появлением в законодательстве такого понятия как частная собственность, граждане смогли вовлекать в оборот и различные объекты недвижимости такие как земли, здания, сооружения и т.п.

Право собственности как система социально-экономических отношений изучается с момента возникновения правоведения как науки и признано одним из основных экономических прав человека. В настоящее время в Российской Федерации существуют различные формы и виды права собственности, это может быть частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Каждый человек рассматривается как самостоятельный субъект гражданского оборота и может вступать в любые правоотношения, не запрещенные законом; может приобретать в собственность различные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением уставленных законом случаев (п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ [2]).

На основании ст. 35 Конституции РФ [1], законодательная система должна обеспечивать каждому защиту права собственности от нарушений. В связи с этим наиболее актуальными становятся вопросы приобретения права собственности. Ведь важно не только провозгласить возможность приобретения тех или иных объектов в собственность, но и закрепить основания, в соответствии с которыми такое приобретение будет законным.

Целью исследования курсовой работы является анализ существующих теоретических и практических проблем приобретения права собственности в гражданском праве.

Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

- определить понятие и особенности приобретения права собственности;

- рассмотреть систему оснований (способов) приобретения права собственности;

- проанализировать проблемы выделения оснований (способов) приобретения права собственности.

Объектом исследования являются институт собственности и общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения права собственности в Российской Федерации.

Предмет исследования - нормы российского гражданского законодательства, научная доктрина по вопросам правового регулирования отношений собственности.

Структура курсовой работы включает введение, две главы, заключение, список использованных источников.

1. Понятие и особенности приобретения права собственности

1.1. Понятие и содержание права собственности

В настоящее время право собственности в юридической литературе традиционно рассматривается как с объективной точки зрения, когда право собственности – юридический институт, представляющий собой совокупность правовых норм, так и с субъективной, при которой право собственности представляет собой субъективное гражданское право, когда предоставляется возможность самому обладателю, т.е. собственнику определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, а также осуществлять над ним полное хозяйственное господство.[17, с. 76]

Однако, это не дает полного понимания сущности права собственности как такового и недостаточно раскрывает суть этого понятия.

Следует отметить, что законодательство ограничивается перечислением правомочий, которые и составляют содержание права собственности. Однако мы видим, что перечисление правомочий не дает нам полного понимания права собственности. Следует учитывать и то, что их перечень нельзя считать универсальным для различных правопорядков. Так, например, в соответствии с Французским Гражданским кодексом собственность есть право пользования и распоряжения вещами наиболее абсолютным образом, при этом пользование не должно быть запрещено законами и регламентами. По германскому законодательству собственник вещи может в той мере, в рамках которой не препятствуют закон или права третьих лиц, распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять любое воздействие со стороны других лиц. В то время, как в англо­американском праве на законодательном уровне не закреплены ни понятие права собственности, ни правомочия, составляющие его основное содержание. В данной правовой системе используется модель расщепленной собственности, которая включает в себя отдельные виды права собственности, имеющие различные сочетания правомочий, которых в англо­-американском праве насчитывают от двух: пользование, распоряжение - до нескольких десятков. [11, с. 145]

Известно, что понятие «собственность» в общефилософском смысле на протяжении многих веков было связано с понятием «факта человеческой жизни», которую гражданин проживает «на приобретение средств к жизни», а именно собственности, ведь даже «творчество современного поэта возможно только при наличии некоторой собственности» [4, с. 8]

Однако, сам термин «собственность» в практике используется в различных значениях. К примеру, в древности собственность означала «моя вещь», «наша вещь», а в русском праве собственность соответствовала выражениям «впрок», «навеки» и показывала реальную принадлежность физическому или юридическому лицу. Как представляется, наиболее значительным стало влияние Г.В. Гегеля в развитии учения о собственности. Он рассматривал человека прежде всего как личность, который неразрывно связан с принадлежащей ему собственностью, которая служит ему экономической основой прав и свобод. В настоящее время окончательно утвердилась экономическая основа собственности, которую попытался охарактеризовать Е.А. Суханов в юридической литературе. Так, он высказывает мнение о том, что экономические отношения собственности могут быть представлены как «отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания». [5, с. 364]

Таким образом, вполне очевидно, что понятие собственности имеет многовековую историю. Однако, недостаточно всесторонне изучено в науке юриспруденции. В законодательстве Российской Федерации в определенной мере сделан упор на необходимость регулирования отношений собственности как отношений экономического и товарно-денежного характера.

В широком смысле слова понятие собственность можно понимать как форму присвоения людьми материальных благ. Если проанализировать смысл собственности более тщательно, то на первый план выходят ее экономические и юридические аспекты.

Собственность как экономическая категория представляет собой присвоение предметов и средств труда, отношение отдельного человека или целого коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей, т.е. отчуждение вещи от других людей. Отчуждение - лишение возможности использовать некое имущество. Другими словами, для одного человека определенное имущество является своим, а другие воспринимают это имущество как чужое. [17, с. 74]

Собственность в юридическом смысле устанавливает имущественные отношения и рассматривается как совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения по поводу принадлежности материальных благ. Именно в правовых нормах определяется, как присваиваются и распределяются материальные блага между различными лицами: отдельными гражданами,­ социальными группами, государством.

Собственность нельзя провозгласить законом или указом, это отношение регулируемое законодательством. Для права собственности характерны правомочия его обладателя, а не каких-либо других лиц. Собственник является управомоченным лицом в отношении действий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве.

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, т.к. в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения. 

Правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом это комплекс правомерных действий, совершаемых собственником независимо от воли других лиц, а также кроме собственника этими полномочиями могут обладать и другие лица, которым он их передает.

В тех случаях, когда собственник не в состоянии осуществить эти правомочия, например, если его имущество находится под арестом за долги и т.п., он не лишается своих правомочий, ни права собственности в целом. [9, с. 118]

Право владения чем-либо появилось еще на заре цивилизации, как только человечество начало вести сознательную трудовую деятельность. Общины, в которых жили люди создавались по принципу строгой иерархии, у руководителя общины было право владения и распоряжения всем имуществом, которое было получено общими усилиями. В городах у представителей знати и дружинников было гораздо больше прав на владение имуществом, чем у простого населения.

Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. [18, с. 333]

Право владения подразумевает также полномочия по использованию исключительно в собственных интересах материальных и нематериальных ценностей, которые находятся в собственности. Владелец может пользоваться своим имуществом так, как считает нужным, если его действия не наносят вреда другим людям и окружающей среде, при этом он не обязан спрашивать разрешения на владение чем-либо.[9, с. 119]

Права владения имуществом прописаны и закреплены в ГК РФ. Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом постольку, поскольку это: а) не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам; б) не нарушает права и иные охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из этого определения: а) собственник осуществляет свои правомочия в той мере, в какой это не противоречит не только закону, но и иным нормативно-правовым актам; б) допустимы любые действия собственника в отношении имущества, лишь бы они прямо не противоречили закону и иным нормативно-правовым актам. Иначе говоря, в статье 209 ГК РФ нашел отражение известный правовой принцип «разрешено все то, что не запрещено» (ст. 8 ГК РФ); в) собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Даже если действия собственника по владению, пользованию и распоряжению вещью формально не противоречат закону или иному нормативно-правовому акту, но нарушают права и интересы других лиц, то он должен устранить такие нарушения. [8, с. 22]

В п. 4 ст. 209 ГК РФ речь идет об относительно новом для нашего гражданского законодательства институте - о передаче имущества в доверительное управление, в соответствие с которым собственник по своему усмотрению вправе передать свое имущество в доверительное управление, цель которого - добиться более эффективного использования. Существуют определенные различия между доверительным управлением имуществом и доверительной собственностью (или, как часто ее называют, трастом). Различия между данными правовыми институтами сводятся к следующему: а) при доверительном управлении не происходит перехода прав собственности к управляющему (наоборот, собственник сохраняет эти права), при трасте к управляющему переходит и часть прав собственности, а иногда и все права одновременно; б) доверительное управление имуществом основано на гражданско-правовом договоре, а также на нормах закона или иных нормативно-правовых актов; траст же в качестве правового основания имеет не только гражданско-правовые договор, правовые нормы закона, подзаконного акта, но и довольно часто административные, судебные прецеденты, а также другие нормы «неписаного права»; в) при доверительном управлении имуществом управляющий действует исключительно в интересах собственника либо иного лица, указанного собственником; при трасте управляющий действует как в интересах собственника либо иного указанного им лица, так и в своих интересах. [15, с. 279]