ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 17.10.2020
Просмотров: 6151
Скачиваний: 1
Статья 690. Ссудодатель
Комментарий к статье 690
1. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования может выступать только собственник имущества или же лицо, специально уполномоченное на то лицами. Например, предприятие, имеющее недвижимость на праве хозяйственного ведения, не может передавать его по договору безвозмездного пользования без согласия собственника. Согласно части 3 статьи 56 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, находящимся в федеральной собственности, заключается между федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на то Правительством Российской Федерации, и одним из следующих лиц:
- общественными объединениями, уставной целью деятельности которых является сохранение объектов культурного наследия;
- детскими общественными объединениями;
- общественными организациями инвалидов;
- благотворительными организациями;
- религиозными организациями;
- общероссийскими творческими союзами;
- государственными учреждениями, осуществляющими свою деятельность в сфере культуры.
2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает закрытый перечень лиц, которым коммерческая организация не вправе передавать свое имущество в безвозмездное пользование.
Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование
Комментарий к статье 691
1. Требования, предъявляемые к передаваемой в безвозмездное пользование вещи, в целом аналогичны общим требованиям, предъявляемым к предмету аренды. Вещь должна соответствовать по своему состоянию условиям договора, а если для ее использования необходимы сопутствующие ей принадлежности и документация, они также должны быть переданы ссудодателем.
2. Обращает на себя внимание тот факт, что, несмотря на безвозмездность пользования имуществом, ссудополучатель вправе требовать возмещения убытков, которые возникли от того, что предоставленная вещь оказалась в ненадлежащем состоянии, и ее использование было ограничено или невозможно.
Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование
Комментарий к статье 692
Ссудополучатель вправе рассчитывать на возмещение ссудодателем реального вреда, который возник в результате неисполнения последним своей обязанности передать вещь в безвозмездное пользование.
Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование
Комментарий к статье 693
1. Ссудодатель должен предупредить ссудополучателя о всех имеющихся недостатках вещи, передаваемой в безвозмездное пользование. За умышленное их сокрытие или умолчание по грубой неосторожности ссудодатель несет ответственность. При этом неосторожность предполагает такое поведение виновного, когда он знает о недостатках, но не предполагает, что они могут привести к невозможности или затруднению в использовании вещи, хотя мог и должен был предполагать такой исход. Если же недостатки были оговорены в договоре или должны были быть обнаружены ссудополучателе при получении вещи при должной осмотрительности, ответственность с ссудодателя снимается.
2. Ссудополучатель вправе требовать по своему выбору:
- расторжения договора и возмещения реального ущерба;
- безвозмездного устранения недостатков;
- возмещения расходов на устранение недостатков.
3. Исходя из смысла статьи недостатки, о которых идет речь, должны быть обнаружены ссудополучателем после передачи вещи в ходе ее использования. Получив претензии ссудополучателя, ссудодатель может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.
Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование
Комментарий к статье 694
Настоящая статья устанавливает обязанность ссудодателя извещать ссудополучателя о наличии прав третьих лиц на передаваемую по договору безвозмездного пользования вещь. При этом наличие прав третьих лиц на вещь не препятствует ее передаче в безвозмездное пользование. Однако своевременно извещенный об этом обстоятельстве ссудополучатель может принять решение не заключать договор, так как права третьих лиц на вещь могут существенно ограничить возможность по ее использованию и привести к убыткам или ущербу.
Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи
Комментарий к статье 695
Все расходы по содержанию вещи ложатся на плечи ссудополучателя. Они включают в себя расходы по:
- текущему ремонту;
- капитальному ремонту;
- поддержанию в исправном состоянии;
- другие расходы на содержание вещи. Договором могут быть предусмотрены иные условия.
Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи
Комментарий к статье 696
Риск случайной гибели согласно общим правилам статьи 211 ГК РФ возлагается на ее собственника. В случае передачи вещи в безвозмездное пользование риск случайной гибели переходит к ссудополучателю только в следующих случаях:
- вещь использовалась не в соответствии с договором;
- вещь использовалась не в соответствии с ее назначением;
- была передана третьему лицу без согласия ссудодателя;
- ссудополучатель мог предотвратить гибель или порчу вещи, если бы пожертвовал своей, но этого не сделал.
Таким образом, последний случай устанавливает приоритет сохранности взятой в безвозмездное пользование вещи над сохранностью собственных вещей ссудополучателя.
Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи
Комментарий к статье 697
Настоящая статья устанавливает правило, согласно которому за все последствия использования вещи отвечает ее собственник - ссудодатель, в том числе и за вред, причиненный третьим лицам. Ответственность с него может быть снята только в том случае, если он докажет, что в наступлении вредных последствий виновны ссудополучатель или лицо, которому была передана вещь с согласия ссудодателя. Причем его вина может быть как в виде умысла, так и в виде неосторожности.
Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования
Комментарий к статье 698
Комментируемая статья устанавливает исчерпывающие перечни оснований для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования со стороны ссудодателя и ссудополучателя. Применение указанных обстоятельств возможно в случаях, когда инициатива расторжения исходит только от одной стороны. При этом необходимо руководствоваться положениями статьи 450 ГК РФ, согласно которой при недостижении согласия о расторжении договора он может быть расторгнут только судом. Следовательно, указанные в комментируемой статье основания применимы только в судебном порядке. Если же стороны пришли к соглашению о расторжении договора, оно может быть заключено без привлечения суда.
Представляется, что кроме перечисленных оснований имеется еще одно - существенное нарушение условий договора одной из сторон, которое предусмотрено пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
Комментарий к статье 699
По общему правилу, установленному статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения своих обязательств недопустим. Комментируемая статья является исключением из этого правила.
Стороны договора о безвозмездном пользовании вправе отказать от договора в любое время, если он заключен на неопределенный срок. Для этого инициатор отказа должен за один месяц до предполагаемого срока предупредить другую сторону. В договоре может быть установлен иной срок.
Если же договор заключен на определенный срок, право произвольного отказа от договора принадлежит только ссудополучателю. Он должен уведомить ссудодателя о желании прекратить отношения за месяц до предполагаемого срока. Иной срок может быть установлен договором безвозмездного пользования.
Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования
Комментарий к статье 700
Комментируемая статья устанавливает правила смены сторон в договоре безвозмездного пользования. Ссудодатель может быть заменен на иное лицо, если:
вещь отчуждена или передана в возмездное пользование третьему лицу;
гражданин-ссудодатель умер;
организация-ссудодатель реорганизована или ликвидирована.
В первом случае права ссудодателя переходят вместе с вещью третьему лицу, при этом изменений в отношениях с ссудополучателем не происходит.
В случае смерти ссудодателя его права и обязанности переходят наследникам или иному лицу, которому перешло право собственности на вещь. То же самое происходит в случае ликвидации юридического лица, за исключением того, что вместо наследников выступают правопреемники.
При реорганизации юридического лица права ссудодателя переходят правопреемнику. Иное правило может быть предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования
Комментарий к статье 701
В отличие от обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 700 ГК РФ, наступление которых предполагает переход прав и обязанностей ссудодателя наследнику (правопреемнику), смерть ссудополучателя или ликвидация юридического лица не влечет переход прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования его наследнику (правопреемнику). При наступлении указанных обстоятельств договор безвозмездного пользования прекращается. Это означает, что вещь, переданная по договору, подлежит возврату собственнику.
Глава 37. ПОДРЯД
§ 1. Общие положения о подряде
Статья 702. Договор подряда
Комментарий к статье 702
Настоящая статья закрепляет нормативное определение договора подряда и основные права и обязанности сторон договора. Пункт 2 говорит о том, что отдельные виды договоров подряда регулируются специальными нормами и общие положения параграфа 1 применяются, если они не противоречат этим нормам.
Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда
Комментарий к статье 703
1. Предметом договора подряда являются работы, результатом которых должны стать переработка вещи или ее изготовление. Предметом подряда может выступать и выполнение иных работ, не направленных на изготовление вещи, но в обязательном порядке предусматривающих вещественный результат, который должен быть передан заказчику.
2. Пункт 2 устанавливает правило, согласно которому права на изготовленную вещь должны быть переданы заказчику. В случае переработки вещи необходимо обратиться к правилам, установленным статьей 220 ГК РФ.
3. Особенность подряда заключается в том, что по общему правилу заказчик не может навязать подрядчику способ выполнения поставленной задачи. Однако некоторые статьи ГК, регулирующие отношения по договору подряда, устанавливают иное.
Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика
Комментарий к статье 704
Традиционно подряд выполняется иждивением подрядчика. Этот же способ закреплен в комментируемой статье. Это означает, что работы выполняются силами и средствами подрядчика и из его материалов. Впрочем, стороны могут установить в договоре подряда иные правила выполнения работ. Материалы и оборудование могут быть предоставлены заказчиком.
Подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов и оборудования, в том числе в случаях, когда материалы и оборудование обременены правами третьих лиц. В первом случае подрядчик обязан возместить причиненные убытки, во втором - подрядчик обязан либо заменить материалы и оборудование, либо принять меры по освобождению их от прав третьих лиц.
Статья 705. Распределение рисков между сторонами
Комментарий к статье 705
Комментируемая статья устанавливает следующее распределение между сторонами риска случайной гибели или повреждения материалов, оборудования и результата работ:
- за сохранность материалов и оборудования отвечает подрядчик либо заказчик, в зависимости от того, кто предоставил указанные вещи;
- риск гибели результатов работ до их передачи заказчику несет подрядчик, после передачи - заказчик;
- риск гибели результатов работ в случае просрочки возлагается на сторону, по чьей вине произошла просрочка.
В последнем случае уместно вспомнить положения пункта 7 статьи 720 ГК РФ, который гласит, что в случае, если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
Комментарий к статье 706
1. Предполагается, что подрядчик вправе привлечь к выполнению задания субподрядчика, если заказчик не установит требование о личном исполнении задания подрядчиком либо такое требование будет установлено законом. В этом случае подрядчик приобретает статус генерального подрядчика. Договор субподряда является разновидностью подряда, и поэтому к нему применимы положения комментируемой главы. Следует отметить, что субподряд отличается от договора поставки материалов, который заключается генеральным подрядчиком с поставщиками материалов или оборудования. Последний регулируется нормами, относящимися к договору купли-продажи.
Такой способ исполнения заданий заказчика является наиболее распространенным в области строительства и проведения НИКОР. При этом генеральный подрядчик может передать все права по исполнению задания, за исключением общего руководства работами. О личном исполнении договора подряда можно говорить, когда заключен бытовой подряд.
2. Привлечение субподрядчика не означает о распределении ответственности между ними перед заказчиком. Генеральный подрядчик отвечает за последствия привлечения субподрядчика, причем не имеет значения, привлечен он на законных основаниях или в нарушение требований договора или закона. В то же время генеральный подрядчик несет ответственность и перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение последним обязательств по договору подряда. Генеральный подрядчик может в дальнейшем предъявить претензии стороне, не исполнившей своих обязательств в регрессном порядке. Таким образом, заказчик и субподрядчик не могут предъявить друг другу какие-либо претензии по поводу исполнения обязательств, заключенных ими с генеральным подрядчиком.
3. Несмотря на заключенный договор подряда заказчик вправе заключить договоры с третьими лицами на выполнение отдельных этапов работ, если против этого не возражает генеральный подрядчик. В этом случае третьи лица несут ответственность за свои действия непосредственно перед заказчиком.