ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 9661
Скачиваний: 4
СОДЕРЖАНИЕ
Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России Е.Н. Клячина
Предисловие ко второму изданию
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИЯ НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЛА
§ 1. Понятие о нотариате и органах, совершающих нотариальные действия
§ 2. Нотариус как юридическая профессия в современном мире
§ 3. Место нотариата в правовой системе России и среди органов гражданской юрисдикции
§ 4. Особый характер нотариальных функций
§ 5. Нотариат и другие формы юридической помощи
§ 6. Источники законодательства о нотариате
§ 7. Порядок назначения на должность нотариуса
§ 8. Освобождение от должности нотариуса
§ 9. Стажер и помощник нотариуса, исполнение обязанностей нотариуса
§ 10. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность
§ 12. Профессиональная этика в деятельности нотариусов
Глава 2. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИУСА
§ 1. Основы экономики нотариальной деятельности
§ 2. Государственная пошлина и нотариальные тарифы
§ 3. Основные нотариальные тарифы
§ 4. Основания освобождения от уплаты нотариальных тарифов. Льготы при уплате нотариальных тарифов
§ 5. Основы финансово-хозяйственной деятельности нотариуса
Глава 3. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ НОТАРИУСОВ
§ 1. Формы контроля за деятельностью нотариусов
§ 2. Процедуры осуществления отдельных видов контроля
§ 3. Судебный контроль за деятельностью нотариусов
Глава 4. ОБЩИЕ ПРАВИЛА НОТАРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
§ 2. Понятие и признаки нотариального действия
§ 3. Процедура нотариального производства
§ 4. Стадии нотариального производства
Глава 5. ПРАВИЛА НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА И СОВЕРШЕНИЯ УДОСТОВЕРИТЕЛЬНЫХ НАДПИСЕЙ НОТАРИУСОМ
§ 1. Общие правила нотариального делопроизводства
§ 2. Подготовка служебных документов
§ 3. Прием, регистрация и отправление документов
§ 4. Составление номенклатуры и формирование дел (нарядов)
Глава 6. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК
§ 1. Требования к форме сделок
§ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке
§ 4. Правоспособность юридических лиц
§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами
§ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии их ликвидации
§ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок
§ 8. Изменение и расторжение договора
§ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки
Глава 7. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки
§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества
§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества
Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества
Глава 8. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ
§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений
§ 2. Формы собственности на землю
§ 3. Иные вещные права на землю
§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками
§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков
Глава 9. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
§ 1. Удостоверение договоров ренты
§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением
Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением
Глава 10. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА
§ 2. Основание возникновения права залога
§ 3. Участники залогового правоотношения
§ 6. Существенные условия договора залога
§ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства
§ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения
§ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество
Глава 11. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ОБ ИПОТЕКЕ
§ 1. Общие положения об ипотеке
§ 5. Ипотека жилых домов и квартир
Примерные образцы договоров залога
Глава 12. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК С АВТОТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ
§ 2. Основные действия нотариуса при удостоверении договора отчуждения транспортного средства
Примерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средств
Глава 13. УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЙ
§ 1. Понятие и юридические признаки завещания
§ 2. Место удостоверения завещания
§ 3. Круг наследников по завещанию
§ 5. Право на обязательную долю в наследстве
§ 6. Порядок (механизм) совершения завещания
§ 7. Исполнение завещания. Исполнитель завещания
§ 8. Отмена и изменение завещания
Глава 14. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТЕЙ
§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделка
Примерные образцы некоторых видов доверенностей
Глава 15. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
Примерный образец договора поручительства
Глава 16. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
§ 1. Договор доверительного управления имуществом
Примерный образец договора доверительного управления имуществом
Глава 17. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ХРАНЕНИЯ
Примерные образцы договоров хранения вещей
Глава 18. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
Примерные образцы договоров аренды
Глава 19. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 1. Понятие и виды договора найма жилого помещения
§ 2. Договор коммерческого найма жилого помещения
Примерный образец договора коммерческого найма жилого помещения
Глава 20. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ЗАЙМА
Примерные образцы договоров займа денег и расписок
Глава 21. СЕМЕЙНОЕ ПРАВО В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ
Примерные образцы брачных договоров
§ 2. Соглашение об уплате алиментов
Примерный образец соглашения об уплате алиментов
Глава 22. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ
§ 1. Общие положения о наследовании
§ 2. Наследование по завещанию
Примерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
Примерные образцы заявлений об отказе от наследства
Образцы иных заявлений, связанных с оформлением наследственных прав
§ 5. Выдача свидетельств о праве на наследство и раздел наследственного имущества
Примерные образцы свидетельств о праве на наследство
§ 6. Охрана наследственного имущества и управление им
Примерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения
§ 7. Наследование отдельных видов имущества
Глава 23. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ
§ 1. Условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
§ 2. Установление факта наличия брачных отношений
§ 3. Установление факта приобретения имущества в период брака
§ 4. Основания приобретения имущества
§ 5. Порядок выдачи свидетельств о праве собственности
Примерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документе
Глава 25. УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ
§ 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами
§ 2. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Примерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в живых
§ 3. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Примерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте
§ 4. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
§ 5. Удостоверение времени предъявления документов
Удостоверительная надпись на документе о времени его предъявления
Глава 26. ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
§ 1. Применение передачи заявлений в гражданско-правовом обороте
§ 2. Порядок передачи заявлений
Примерный образец заявления об отмене доверенности
Глава 27. ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ
§ 1. Внесение должником денежных сумм и ценных бумаг в депозит нотариуса
§ 2. Выдача из депозита денежных сумм и ценных бумаг
Глава 28. СОВЕРШЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ НАДПИСЕЙ
§ 1. Общие условия совершения исполнительных надписей
§ 2. Оформление исполнительных надписей на документах, представляемых ломбардами
Примерный образец оформления исполнительной надписи и залогового билета
Глава 29. СОВЕРШЕНИЕ ПРОТЕСТОВ ВЕКСЕЛЕЙ
§ 1. Общая характеристика векселя
Примерные образцы актов о протесте векселей
Глава 30. СОВЕРШЕНИЕ МОРСКИХ ПРОТЕСТОВ
§ 1. Цель совершения морского протеста
§ 2. Порядок передачи заявления о совершении морского протеста
§ 3. Составление акта о морском протесте нотариусом
Глава 31. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ
§ 1. Цель принятия мер по обеспечению доказательств
§ 2. Действия нотариуса по обеспечению доказательств
Глава 32. НОТАРИАТ В МЕЖДУНАРОДНОМ ГРАЖДАНСКОМ ОБОРОТЕ
§ 1. Современный нотариат в российском и международном гражданском обороте
§ 2. Особенности совершения нотариальных действий с иностранным элементом
§ 3. Наследование с иностранным элементом
§ 4. Обеспечение доказательств нотариусом в отношениях с участием иностранных лиц
§ 5. Особенности совершения нотариальных действий должностными лицами консульских учреждений
§ 6. Свидетельствование верности перевода, оформление документов для выезда за границу
Примерные образцы согласия родителей на выезд ребенка за границу
§ 7. Подтверждение юридической силы документов из-за границы
Образец подшивки к удостоверяемому документу отдельного листа с проставленным апостилем
При заключении соглашения об уплате алиментов, получателями средств на содержание по которым являются несовершеннолетние братья и сестры, следует применять тот же порядок подписания документа, что и при соглашениях, участниками которых являются несовершеннолетние дети. Получатели алиментов в возрасте от 14 до 18 лет заключают соглашения с согласия своих законных представителей (родителей, попечителей), а в интересах несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, соглашение подписывается их законными представителями (родителями, опекунами).
Совершеннолетние трудоспособные братья и сестры обязаны содержать своих несовершеннолетних братьев и сестер, только если последние не могут получить содержание от своих родителей. Обязанность по обеспечению содержания совершеннолетних нетрудоспособных братьев и сестер их совершеннолетними трудоспособными братьями и сестрами также носит дополнительный характер: она возникает только при нуждаемости и невозможности получить содержание от первоочередных, более близких родственников – детей, супругов, родителей. При этом причины, по которым первоочередные обязанные к уплате алиментов лица не содержат своих родственников, юридического значения не имеют. Причины эти могут быть как объективного характера (например, смерть либо тяжелое заболевание лиц, обязанных содержать членов семьи, и др.), так и чисто субъективные: уклонение от выполнения родительских обязанностей, невозможность устроиться на работу, недостаточность средств для обеспечения ребенка в силу низких заработков или задержки их выплаты и т.п.
Право получить содержание от совершеннолетних трудоспособных братьев и сестер имеют как полнородные несовершеннолетние братья и сестры, так и имеющие только одного общего родителя (единокровные и единоутробные братья и сестры).
9. Несовершеннолетние нуждающиеся в помощи внуки в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение алиментов от своих дедушки и бабушки. Такое же право предоставляется совершеннолетним нетрудоспособным нуждающимся в помощи внукам, если они не могут получить содержание от своих супругов (бывших супругов) или от родителей (ст. 94 СК).
Дедушка и бабушка обязаны предоставлять средства на содержание несовершеннолетних (совершеннолетних нетрудоспособных) нуждающихся в помощи внуков только при невозможности получения последними средств на содержание от своих более близких родственников. Их обязанности также имеют дополнительный характер и возникают лишь при неисполнении первоочередными обязанными к уплате алиментов лицами их обязанностей.
Дедушка и бабушка должны располагать необходимыми средствами для уплаты алиментов, чтобы уплата алиментов не отразилась отрицательно на уровне их материальной обеспеченности. Однако проверка этого обстоятельства при нотариальном удостоверении соглашений в обязанности нотариуса не входит.
Обязанность дедушки и бабушки выплачивать средства на содержание внуков может возникнуть при наличии комплекса условий:
– внуки должны являться несовершеннолетними либо совершеннолетними нетрудоспособными и нуждающимися в помощи;
– внуки не имеют возможности получать содержание от своих родителей;
– бабушка и дедушка должны располагать необходимыми для оказания помощи внукам средствами.
При наличии названных условий дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ребенка являются алиментнообязанными по отношению к своим внукам. Требование об уплате алиментов может быть предъявлено к родителям отца ребенка (либо одному из них), к родителям матери ребенка (либо одному из них), а также ко всем перечисленным родственникам.
10. Нетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка в случае невозможности получения содержания от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) имеют право требовать получения алиментов от своих совершеннолетних трудоспособных внуков, обладающих необходимыми для этого средствами (ст. 95 СК).
Заключение соглашения об уплате алиментов между указанными лицами производится аналогично вышеизложенному об уплате алиментов бабушкой и дедушкой на содержание внуков.
11. Нетрудоспособные нуждающиеся лица, осуществляющие фактическое воспитание и содержание несовершеннолетних детей, имеют право требовать предоставления содержания от своих трудоспособных воспитанников, достигших совершеннолетия, если они не могут получить содержание от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супругов (бывших супругов) (ст. 96 СК).
В отличие от предыдущих алиментнообязанных лиц плательщики и получатели алиментов данной категории не связаны между собой родственными и брачными отношениями. Фактическими воспитателями ребенка в силу каких-либо причин могли являться посторонние лица. Причины, по которым ребенок воспитывался посторонними по отношению к нему лицами (ввиду смерти родителей, отсутствия близких родственников, а также уклонения более близких родственников от обязанностей по содержанию ребенка и т.п.), значения не имеют. Обязанности по содержанию не возлагаются на лиц, находившихся под опекой (попечительством), а также на лиц, находившихся на воспитании в приемных семьях, поскольку эти лица в период воспитания ребенка не обязаны были содержать его за счет собственных средств. Обязанность уплаты алиментов в соответствии с указанной статьей возникает только при фактическом (без каких-либо правовых оснований) воспитании ребенка.
Обязанность уплачивать средства на содержание фактическим воспитателям возложена на совершеннолетних воспитанников независимо от того, обладают ли они необходимыми для этого средствами (аналогично уплате алиментов детьми на содержание своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей).
12. Нетрудоспособные нуждающиеся в помощи отчим и мачеха, воспитывавшие и содержавшие своих пасынков или падчериц, имеют право требовать предоставления содержания от трудоспособных совершеннолетних пасынков или падчериц, обладающих необходимыми для этого средствами, если они не могут получить содержание от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супругов (бывших супругов) (ст. 97 СК).
Ставшие совершеннолетними и являющиеся трудоспособными пасынки и падчерицы обязаны предоставлять мачехе (отчиму) средства на содержание. Эта обязанность распространяется на них только в случаях, когда пасынки (падчерицы) не просто проживали с мачехой (отчимом), а сами в свое время получали от них содержание. При удостоверении соглашений об уплате алиментов между указанной категорией лиц нотариус не устанавливает факт, что пасынки (падчерицы) воспитывались мачехой (отчимом) и получали от них существенную материальную поддержку; для удостоверения соглашения достаточно соответствующего заявления сторон.
Для того чтобы стать алиментнообязанными, совершеннолетние пасынки (падчерицы) должны обладать необходимыми для этого средствами. Обязанность по уплате алиментов у пасынков и падчериц является вторичной и возникает в случаях, когда отчим и мачеха не могут получить содержание от своих совершеннолетних трудоспособных детей или супругов. Установление факта необходимой обеспеченности пасынков (падчериц), а также недостаточности содержания, получаемого мачехой (отчимом) от своих детей или супруга, в функции нотариуса также не входит, поскольку соглашение заключается на добровольной основе.
Названные категории лиц отнесены семейным законодательством к лицам, обязанным уплачивать алименты и соответственно имеющим право требовать предоставления им алиментного содержания. В связи с этим следует упомянуть о существующей точке зрения, что получателями алиментов по подобному соглашению могут быть также лица, не обладающие правом требовать предоставления им средств на содержание, а плательщиками – лица, не обязанные к этому в силу закона. Представляется, что такая позиция нуждается в весьма существенном уточнении.
Действительно, в силу аналогии закона соглашение об уплате средств на содержание может быть заключено между иными, не названными в СК членами семьи, а также вообще не являющимися членами семьи. Например:
– родители могут заключить соглашение о содержании своих совершеннолетних трудоспособных детей в период их учебы, а также и не в связи с учебой;
– лица, состоящие в гражданском браке, могут заключить соглашение о содержании друг друга;
– лица, для которых обязанность по уплате алиментов наступает лишь при невозможности получения алиментов лицами, имеющими право требовать их от первоочередных плательщиков, могут добровольно принять на себя эту обязанность также и при добросовестном исполнении обязательств первоочередными плательщиками и т.п.
Подобный перечень можно продолжать практически бесконечно. Нет сомнений, что соглашения о предоставлении средств на содержание между указанными лицами могут быть заключены и нотариально удостоверены, поскольку они не противоречат существу регулируемых семейным законодательством отношений и совершаются при наличии взаимного добровольного согласия обеих сторон. Однако было бы неправомерно утверждать, что такие соглашения будут обладать той же юридической силой, что и соглашения об уплате алиментов между категориями субъектов, названными СК. В частности, соглашение об уплате алиментов, заключенное на основании ст. 99 СК, имеет силу исполнительного листа. В соответствии со ст. 211 ГПК требования о взыскании алиментов относятся ко взысканиям первой очереди. Но эти положения закона действуют только применительно к алиментнообязанным лицам и лицам, имеющим право требовать предоставления алиментов. Было бы абсурдно предположить, что требование взрослого трудоспособного «митрофанушки» по собственному содержанию, пусть даже и удовлетворенное его любящими родителями, будет относиться к первоочередным взысканиям. Представляется, что соглашение о предоставлении средств на содержание между лицами, не названными в законе в качестве алиментнообязанных, и лицами, не имеющими законного права требования предоставления содержания, должны исполняться по общим правилам, установленным для исполнения сделок. Особый правовой режим соглашения об уплате алиментов, заключенного в соответствии со ст. 99 СК, введен исключительно для лиц, наименее защищенных в социальном отношении.
Следует помнить, что соглашение об уплате алиментов относится к сделкам, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, поэтому заключение таких соглашений через представителей по доверенности недопустимо. Представительство при заключении соглашения об уплате алиментов может иметь место лишь в случаях недееспособности, ограниченной дееспособности либо неполной дееспособности кого-либо из сторон соглашения. Такие соглашения заключаются с участием соответственно опекунов, попечителей либо законных представителей плательщика или получателя алиментов.
2. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению сторон
В соответствии со ст. 103 СК размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении.
Исключение составляют только соглашения об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей. Размер алиментов, уплачиваемых в их пользу, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить в судебном порядке, т.е. ежемесячно в размере: на одного ребенка – одной четверти, на двух детей – одной трети, на трех и более детей – половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Вместе с тем представляется, что у нотариуса нет оснований для отказа в удостоверении соглашения о взыскании алиментов на содержание, к примеру, в твердой денежной сумме, даже если на момент заключения такого соглашения такая сумма, возможно, составляет меньшую долю по отношению к заработной плате родителя, обязующегося уплачивать алименты. Это связано с тем, что алиментные отношения носят длящийся характер, а доходы плательщика алиментов не могут быть стабильными и одинаковыми в течение всего срока действия соглашения об уплате алиментов. Более того, у нотариуса при удостоверении соглашения об уплате алиментов вообще нет необходимости истребовать документы, подтверждающие размер доходов плательщика алиментов. Особенно это касается случаев, когда уплата алиментов происходит, например, путем передачи имущества, при которой просто невозможно сопоставить размер заработной платы со стоимостью периодически (либо единовременно) передаваемого ребенку имущества.
При удостоверении соглашений об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей достаточно разъяснить сторонам требования норм закона о минимальном размере алиментов на содержание ребенка (ст. 81 СК), а также требования ст. 102 СК: если предусмотренные соглашением об уплате алиментов условия предоставления содержания несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему недееспособному члену семьи существенно нарушают их интересы (в частности, несоблюдение требования о минимальном размере алиментов), такое соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке по требованию законного представителя ребенка (совершеннолетнего недееспособного члена семьи), а также органа опеки и попечительства либо прокурора.
3. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
Законом (ст. 104 СК) определены только самые основные способы уплаты алиментов:
– в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты;
– в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически;
– в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно;
– путем предоставления имущества;
– иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Перечень способов уплаты алиментов не является закрытым. Более того, даже сам по себе он содержит потенциал для расширительного применения. Так, если стороны договорились об уплате алиментов в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически, то периодичность платежей определяется ими по собственному усмотрению с учетом обстоятельств имущественного и личного характера, например ежемесячно, ежеквартально и т.п.