Файл: Реферат подготовка документации проекта Содержание.docx
Добавлен: 26.10.2023
Просмотров: 1702
Скачиваний: 65
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
РЕФЕРАТПодготовка документации проектаСодержание: Введение……………………………………………………….….2Глава.1 Подготовка документации проекта...……...…………..31. Состав и порядок документации ………………….…….…32. Экспертиза документации …….………………………..….19Глава 2. Расчетная часть ………………………………………..21Заключение ...…………………………………………………….30Список используемой литературы ……………………………..31Введение Управление проектами возникло одновременно с появление человека разумного, способного обдуманно и целенаправленно воздействовать на окружающий мир, с целью его трансформации.Ранее понятие «проект» ассоциировалось больше с технической стороной жизнедеятельности человека, чаще всего со строительной сферой (проект здания, завода, вокзала и пр.). В наши дни, проект – это методика организации деятельности, за счет которой, становиться реальным достижение самых колоссальных результатов и реализация самых смелых идей. Проект - это ключевое понятие современной науки управления. Сегодня, практически, любые области жизнедеятельности человека, такие как культура, наука, образование, социальная сфера, медицина и бизнес, обусловлены наличием собственных проектов. Именно поэтому управление проектами важнейший инструмент современного менеджмента.Целью реферата является изучение разработки проектной документации. Предмет работы – процесс управления подготовкой проектной документации.Сформулированы следующие задачи реферата:1. Рассмотреть сущность разработки проектной документации.2. Определить особенности и структуру управления проектной деятельностью.3. Выявить приоритетные направления исследований и разработок.В соответствии с поставленными целями и задачами структура данной курсовой работы включает в себя введение, две главы, заключение и список использованной для написания данной курсовой работы литературы. Глава 1. Подготовка документации проекта1. Состав и порядок разработки проектной документацииОбщие положенияСтроительство объектов осуществляется на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Проектной документацией детализируются принятые в обоснованиях решения и уточняются основные технико-экономические показатели. Проектная документация обычно включает в себя ТЭО (проект) строительства и рабочую документацию.
Рассмотрим порядок разработки, согласования, утверждения и состав ТЭО (проекта) строительства, являющегося основным проектным документом на строительство объектов. Основные этапы и общая схема разработки проектной документации представлены на рис. 1.1 и 1.2. Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СНиП 11-01-95. Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика (инвестора) или заключению государственной экспертизы одновременно с разработкой рабочей документации и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам, разделам, вопросам.Для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов на основе обоснований в строительство может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация).Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование.Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных обоснований инвестиций в строительство или иных пред проектными материалами, договора и задания на проектирование.Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит за исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской Федерации.Проектирование объектов строительства должно осуществляться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности.Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Торги (тендеры) на разработку проектной документацииПорядок организации и проведения тендера на проектные работы определяется инвестором (заказчиком) в соответствии с Положением о подрядных торгах в Российской Федерации и серией методических рекомендаций, утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным торгам.Тендер на проектирование объекта может проводиться на часть проектной документации: ТЭО, эскизный проект, только на рабочую документацию, на весь объем проектной документации.Рабочая документацияРабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений разрабатывается в соответствии с государственными стандартами СПДС (системы проектной документации для строительства) и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежей типовых конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре.Состав задания на проектирование устанавливается с учетом рекомендаций, а также отраслевой специфики и вида строительства (табл. 1.1 и 1.2).Задание на проектирование объектов производственного назначения (наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания, сооружения)Перечень основных данных и требованийСодержание данных и требований1.Основание для проектирования 2.Вид строительства 3.Стадийность проектирования 4.Требования по вариантной и конкурсной разработке 5.Особые условия строительства 6.Основные технико-экономические показатели объекта 7.Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции 8.Требования к технологии, режиму предприятия 9.Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям 10.Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия 11.Требования и условия к разработке природоохранных мероприятий 12.Требования к режиму безопасности и гигиене труда 13.Требования по ассимиляции производства 14.Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций 15.Требования по выполнению опытно-конструкторских работ и научно-исследовательских работ 16.Состав демонстрационных материалов
Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения (наименование и месторасположение объекта) Перечень основных данных и требований Содержание данных и требований1.Основание для проектирования2.Вид строительства3.Стадийность проектирования4.Требования по вариантной и конкурсной разработке5.Основные технико-экономические показатели (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)6.Особые условия строительства7.Назначение и типы встроенных предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем8.Основные требования к архитектурно-планировочному решению, отделке здания9.Рекомендуемые типы квартир и их соотношение10.Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций11.Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию12.Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения13.Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам14.Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций15.Требования о необходимости: o выполнения демонстрационных материалов, их составе и формеo выполнения НИОКР в процессе проектирования и строительстваo выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:o обоснование инвестиций;o решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;o акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;o архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;o технические условия на присоединение проектируемых объектов к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;o сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;o исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;o данные по выполненным НИОКР;o материалы инвестора
Рассмотрим порядок разработки, согласования, утверждения и состав ТЭО (проекта) строительства, являющегося основным проектным документом на строительство объектов. Основные этапы и общая схема разработки проектной документации представлены на рис. 1.1 и 1.2. Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СНиП 11-01-95. Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика (инвестора) или заключению государственной экспертизы одновременно с разработкой рабочей документации и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений по отдельным объектам, разделам, вопросам.Для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов на основе обоснований в строительство может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация).Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование.Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных обоснований инвестиций в строительство или иных пред проектными материалами, договора и задания на проектирование.Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному согласованию не подлежит за исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской Федерации.Проектирование объектов строительства должно осуществляться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности.Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Торги (тендеры) на разработку проектной документацииПорядок организации и проведения тендера на проектные работы определяется инвестором (заказчиком) в соответствии с Положением о подрядных торгах в Российской Федерации и серией методических рекомендаций, утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным торгам.Тендер на проектирование объекта может проводиться на часть проектной документации: ТЭО, эскизный проект, только на рабочую документацию, на весь объем проектной документации.Рабочая документацияРабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений разрабатывается в соответствии с государственными стандартами СПДС (системы проектной документации для строительства) и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.Ссылочные документы (государственные, отраслевые и республиканские стандарты, не требующие привязки чертежей типовых конструкций, изделий, узлов) в состав рабочей документации не входят и могут передаваться заказчику, если это оговорено в договоре.Состав задания на проектирование устанавливается с учетом рекомендаций, а также отраслевой специфики и вида строительства (табл. 1.1 и 1.2).Задание на проектирование объектов производственного назначения (наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания, сооружения)Перечень основных данных и требованийСодержание данных и требований1.Основание для проектирования 2.Вид строительства 3.Стадийность проектирования 4.Требования по вариантной и конкурсной разработке 5.Особые условия строительства 6.Основные технико-экономические показатели объекта 7.Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции 8.Требования к технологии, режиму предприятия 9.Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям 10.Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия 11.Требования и условия к разработке природоохранных мероприятий 12.Требования к режиму безопасности и гигиене труда 13.Требования по ассимиляции производства 14.Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций 15.Требования по выполнению опытно-конструкторских работ и научно-исследовательских работ 16.Состав демонстрационных материалов
Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения (наименование и месторасположение объекта) Перечень основных данных и требований Содержание данных и требований1.Основание для проектирования2.Вид строительства3.Стадийность проектирования4.Требования по вариантной и конкурсной разработке5.Основные технико-экономические показатели (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)6.Особые условия строительства7.Назначение и типы встроенных предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем8.Основные требования к архитектурно-планировочному решению, отделке здания9.Рекомендуемые типы квартир и их соотношение10.Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций11.Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию12.Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения13.Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам14.Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций15.Требования о необходимости: o выполнения демонстрационных материалов, их составе и формеo выполнения НИОКР в процессе проектирования и строительстваo выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы:o обоснование инвестиций;o решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;o акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;o архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;o технические условия на присоединение проектируемых объектов к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;o сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;o исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;o данные по выполненным НИОКР;o материалы инвестора
, оценочные акты и решения органов местной администрации о компенсациях за сносимые здания и сооружения;
o материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в части окружения проекта и состоянии природной окружающей среды;
o материалы инженерных изысканий и обследований, обморочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений;
o чертежи и характеристики продукции предприятия;
o задание на разработку тендерной документации;
o заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
o другие материалы.
Ниже приведены примерные перечни технико-экономических показателей для объектов различного назначения.
Точность стоимостных оценок
На каждом этапе работы над проектом производится стоимостная оценка. В крупных зарубежных проектах составляется по меньшей мере 4 вида смет с возрастающей степенью точности:
o предварительная (на стадии исследования инвестиционных возможностей), имеющая целью оценить жизнеспособность проекта. Допустимая погрешность оценки 25—40%;
o первичная или факторная (на стадии разработки ТЭО), имеющая целью сравнить планируемые затраты с бюджетными ограничениями. Допустимая погрешность оценки 15—25%;
o приближенная (на начальной стадии рабочего проектирования), предназначенная для подготовки плана финансирования проекта. Допустимая точность оценки 10—15%;
o окончательная (в середине цикла разработки рабочего проекта), предназначенная для подготовки и проведения торгов. Допустимая погрешность оценки 5—6%.
Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного назначения
1.Мощность предприятия, годовой выпуск продукции:
o - в стоимостном выражении
o - в натуральном выражении
2.Общая площадь участка
3.Коэффициент застройки
4.Удельный расход на единицу мощности:
o - электроэнергии
o - воды
o - природного газа
o - мазута
o -угля
5.Общая численность работающих
6.Годовой выпуск продукции на одного работающего:
o в стоимостном выражении
o в натуральном выражении
7.Общая стоимость строительства, в том числе СМР
8.Удельные капитальные вложения
9.Продолжительность строительства
10.Стоимость основных производственных фондов
11.Себестоимость продукции
12.Балансовая (валовая) прибыль
13.Чистая прибыль
14.Уровень рентабельности производства