Файл: Учебная (изыскательская) практика.docx

Подвальный этаж разделен на две функциональные зоны:

1) Кафе с залом на 150 мест с подсобными и производственными помещениями.

2) Технические, складские помещения, помещения персонала и производственные цехи вышерасположенного продовольственного магазина, (электрощитовая, венткамера, тепловой и водомерный узел, цеха сухой и мокрой фасовки, моечные, кладовые и т.п.).

На первом этаже расположен продовольственный магазин торговой площадью 2190,5 м² с помещениями загрузочной зоны, кабинетами персонала, производственными помещениями (минипекарня и гриль). На втором и третьем этажах размещается магазины не продовольственных товаров торговой площадью 6426,8 м².

В качестве дополнительного эвакуационного выхода с каждого этажа предусмотрены выходы на закрытую пожарную лестницу, расположенную с дворового фасада здания.

Пластика сооружения решена за счет максимального остекления главного и восточного фасадов. На контрасте как по материалу так и по цвету и фактуре поверхностей решены северный и западный фасады - это глухие поверхности стен (сэндвич панели полной заводской готовности).

Завершение фасадов решено в виде фризового пояса, окаймляющего периметр всего здания. Входная группа в магазин (на 1 этаж) и кафе (в подвал) выделены пилонами Г-образной формы.

Связь между этажами осуществляется по эскалатору и двум лестничным клеткам Л1, расположенным у торцевых осей здания.

Выход на кровлю осуществляется по наружной пожарной закрытой лестнице и через противопожарный люк из служебной лестничной клетки.

Объемно-планировочные решения здания приняты исходя из особенностей и назначения здания, выполнения санитарных и противопожарных требований и создания максимальных удобств использования и безопасности в комплексе с окружающей застройкой.

Нормативная освещённость рабочих мест, служебно-бытовых, административных помещений обеспечивается естественным, искусственным и смешанным освещением в соответствии с требованиями СП 23-102-2003.

Естественное освещение принято через оконные проемы, искусственное освещение выполняется люминесцентными лампами. Все помещения с постоянным пребыванием людей обеспечены естественным освещением.

Ширина коридоров, квадратура помещений, эвакуационные пути соответствуют требованиям санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

---

Класс здания по капитальности - второй (II).

Степень ответственности здания - II.

Степень огнестойкости здания – I.

Класс функциональной пожарной опасности С1.

Общая ширина эвакуационных проходов, а также общая ширина дверей в коридорах, лестницах, на путях эвакуации людей принята из расчётов не менее 0,8 м на 100 человек.

Ширина входов должна быть не менее 1,0 м в чистоте.
2.3. Конструктивное решение

Тип здания каркасный: выполнен по рамно-связевой схеме. В направлении буквенных осей жесткость обеспечивается рамными узлами соединения ригелей с колоннами и и балками двутаврового сечения.

Фундаменты свайные с монолитным столбчатым ростверком, по периметру здания в уровне фундаментов предусматривается выполнение армированной железобетонной подпорной стенки. Пол подвала выполнен из армированной монолитной бетонной плиты толщиной 300 мм.

Колонны – из металлопроката типа 35К2, сталь С255.

Опирание колонн на фундаменты принято шарнирными.

Балки перекрытия – из металлопроката типа 35Ш1, сталь С245.

Конструкция перекрытий - сборные многопустотные плиты толщиной 220 мм.

Покрытие выполнено из кровельных Сэндвич панелей, изготавливаемых группой компаний "Металл Профиль", толщиной 200мм.

Ограждающие конструкции выполнены из стеновых панелей типа Сэндвич, изготавливаемых группой компаний "Металл Профиль", толщиной 150 мм и стеклопакетов.

Лестница сборная из монолитных ступеней по металлическим косоурам (профиль-швеллер). Все металлические элементы каркаса выполнять из стали класса С245.

Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 в.1

Окна из профилей ПВХ, заполнение двухкамерные стеклопакеты толщиной 36 мм.
2.4. Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка

Материал наружной отделки стен - фасадные панели "Alcodome" в облицовке парапетной части, на фризе и на отдельных участках глухих простенков, сэндвич-панели (в проекте применены сэндвич панели с МВУ толщиной 120мм с пределом огнестойкости не менее Re60).

С западного и северного фасадов, керамическая плитка в облицовке цокольной части, витражная система «СИАЛ КП75М» из «теплого» профиля на главном и восточном фасадах.

В качестве заполнения оконных проемов в лестничной клетке и служебных кабинетах использованы блоки оконные из ПВХ профилей.

Витражи проектом предусмотрены из крашенного алюминиевого профиля компании «СИАЛ» с двухкамерными стеклопакетами.

Внутренняя отделка

Стены и перегородки:

---

Перегородки всех помещений торгового центра выполнены кирпичными. В санузлах, кладовой уборочного инвентаря, загрузочном помещении, душевых, комнатах персонала, преддушевых и душевых стены облицовываются керамической плиткой на высоту 2.1 м, верхняя часть стен штукатурится, шпатлюется и окрашивается.

Перегородки торговых залов отделываются керамической плиткой на всю высоту до уровня подвесных потолков.

В помещениях подготовки товаров к продаже перегородки штукатурятся, шпаклюются и окрашиваются водоэмульсионными составами.

Внутренняя поверхность глухих кирпичных участков наружных стен в торговых залах – декоративная штукатурка с последующей окраской эмульсионным составом, отделка внутренних поверхностей сэндвич панелей – лакокрасочное заводское покрытие.

Стены и перегородки обеденного зала кафе, в коридорах и холлах подвала, помещении гардероба и игровой комнаты – стеклообои под окраску.

Полы:

Полы торговых и обеденного залов, полы в коридорах и в помещениях персонала, в подсобных и помещениях цехов, в производственных помещениях подвала и кладовых товара при торговых залах, в разгрузочной, в помещениях приемки и подготовки товара к продаже, в помещении хранения тары, бытовых помещениях и комнате персонала, душевых выполнены из керамогранита.

В кабинетах директора, комнате менеджеров, помещениях охраны и официантов, кабинете оператора и помещении для принятия пищи, игровой комнате – полы из коммерческого линолеума «Таркетт» Forbo Smaragd Classic FR.

Полы и ступени в лестничных клетках – керамогранит, ступени и площадка при главном входе – мраморные плиты с шероховатой поверхностью, ступени открытой главной лестницы, соединяющей поэтажно торговые залы - полированные мраморные плиты.

Потолки:

Все потолки торговых залов и зала кафе выполнены подвесными - "Грильятто". Потолок «Грильято» состоит из решетчатых панелей, металлического каркаса, системы подвесов, крепящихся к межэтажному перекрытию. Панели для потолков «Грильято» изготовлены из пластин П-образной формы, а те в свою очередь выполнены из алюминиевой ленты толщиной 0,32-0,4 мм.

Потолки производственных и подсобных помещений кафе, производственных и подсобных помещений продовольственного и непродовольственного магазинов, помещений персонала и кладовых окрашены высококачественной водоэмульсионной краской по затирке.

---

Потолки в технических помещениях (венткамере, тепловом и водомерном узле, электрощитовой), а также в инвентарных, подсобных помещениях, кладовых, санузлах окрашены высококачественной водоэмульсионной краской по затирке.

Окна, двери, витражи:

Все помещения, предназначенные для постоянного пребывания людей, имеют естественное освещение. Внутренние светопрозрачные перегородки с дверями (тамбур) монтируются из окрашенного алюминиевого профиля с двойным остеклением. В качестве заполнения оконных проемов в помещениях администрации и лестничной клетке применены окна из ПВХ, заполнение двухкамерные стеклопакеты, в торговых залах алюминиевые витражи из окрашенного алюминиевого профиля компании «Сиал» с двухкамерными стеклопакетами.

На наружных входах в служебные зоны двери применены металлические, на входах для посетителей из алюминия. Внутренние двери в помещениях - из массива дерева. В тамбуре главного входа двери алюминиевые раздвижные.
2.5. Обеспечение условий для маломобильной группы населения

При проектировании комплекса предусмотрены мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения (МГН) по территории и в здание согласно требованиям СП 59.13330.2020 (при входах в здания созданы условия для доступности маломобильных групп населения групп мобильности М1, М2, М3, а в здание торгового центра и для инвалидов на креслах-колясках. При этом предусмотрены соответствующие планировочные, конструктивные и технические меры:

• 
  уклоны пешеходных дорожек (продольный и поперечный) не превышают соответственно 5% и 1% для возможности безопасного передвижения инвалидов на креслах-колясках;
  
• 
  на участках в местах пересечения тротуаров и дорожек с проезжей частью высота бортового камня принята - 4 см, при этом пандусы-съезды с тротуаров имеют уклон не превышающий 1:10;
  
• 
  ширина дорожек и тротуаров при одностороннем движении принята не менее 1.5 м;
  
• 
  для подъема на площадку перед входом в здание торгового центра предусмотрен пандус шириной 1,0м с уклоном 8%, а так как высота пандуса не превышает 0,45 м с обеих сторон он оборудован только колесоотбойными устройствами высотой 5см;
  
• 
  вход в здание торгового центра оборудован дверями шириной 1,8 м, глубина и ширина тамбура приняты 1,8 м и 3,6 м и имеют перепад высот пола 0,02 м;
  
• 
  над входной площадкой предусмотрен козырек, а с самой площадки предусмотрен водоотвод;
  
• 
  покрытие крыльца главного входа выполнено из мраморных плит с шероховатой поверхностью, пандус так же исполнен с шероховатой поверхностью для безопасного перемещения и не допускающего скольжения при намокании (согласно п. 3.14 СП 59.13330.2020);
  
• 
  ширина проступей ступеней крыльца главного входа принята 0,4м, высота подъёма 0,12м;
  
• 
  ширина проступей ступеней внутренних лестниц принята 0,3м, высота подъёма 0,15м;
  
• 
  для инвалидов вдоль западного фасада здания торгового центра предусмотрены 4 места для парковки личных автомобилей. Для машин инвалидов зарезервированы места, приближенные к началу пандуса, максимально приближенные к входу в здание торгового центра. Места выделены разметкой и обозначены специальными символами. Ширина таких стоянок - 3,5 м. Количество мест для машин инвалидов на общих стоянках принято из расчета не менее10 % (4 м/места).
  

---

Проектом предусмотрен доступ МГН группы мобильности М4 в помещения входной группы торгового центра (торговый зал продовольственного магазина на первом этаже) в специально отведенную зону, оснащенную кнопкой вызова менеджера магазина. Это соответствует требованиям п.7.3 СП 59.13330.2020. (вариант организации обслуживания инвалидов - «Б»).

Заключение

Во время практики проанализирована деятельность компании ГУКДП «ТДСК» и материалы проекта технологии и организации строительства торгово-развлекательного многофункционального центра со встроенным паркингом.

Сроки возведения торгово-развлекательных центров существенно меньше строительства иных сооружений, поэтому применяемые технологии значительно отличаются - конструкция должна быть быстромонтируемой, но при этом высококачественной. При строительстве нового торгового центра или комплекса главной задачей является соблюдение всех норм для обеспечения максимальной безопасности и достижение рентабельности объекта. Так как в таком здании будет находиться большое количество людей, необходимо использовать качественные сертифицированные строительные и отделочные материалы и др.

В ходе разработки данного проекта, на практике была изучена климатологическая характеристика места строительства и разработана схема планировочной организации земельного участка для строительства данного объекта. Также были рассчитаны технико-экономические показатели к схеме планировочной организации земельного участка и выполнено объемно-планировочное и конструктивное решение.

В процессе разработки данного проекта был выбран оптимальный вариант наружной и внутренней отделки, выбран необходимый материал и т.п.

Данный проект включает основные положения по обеспечению пожарной безопасности, путей эвакуации, обеспечение условий для маломобильной группы населения.
« ХХ » ХХХ 202Х г.

Обучающийся			Иванов Иван Иванович
	(подпись)		И.О. Фамилия

---