Файл: Государственный строительный над.pdf

2 2
1 1
WWW.SIPKS.RU
Создание геодезической разбивочной основы для строительства, геодези- ческие изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий
(сооружений) и их частей являются обязанностью застройщика (заказчика).
Результаты инструментального контроля в процессе строительства в общий журнал работ. Соответствие выполненных работ оформляется в исполни- тельной документации по результатам исполнительной съемки.
Аудит пожарной безопасности осуществляется в форме периодического контроля в установленные этапы строительства, реконструкции, капиталь- ного ремонта, с целью получение объективной и полной информации о соответствии объекта капитального строительства установленным требо- ваниям в области обеспечения пожарной безопасности, и проектной доку- ментации.
Аудит проводится инспекционными организациями аккредитованными добровольной форме в Единой системе оценки соответствия.
Основной функцией инспекционных организаций привлекаемых застрой- щиком или заказчиком, при проведении аудита пожарной безопасности является проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на пожарную безопасность объекта (строительных конструкций, участков сетей, инженерно-технического обеспечения капитального строи- тельства) и в соответствии с технологией строительства, реконструкции,

2 2
2 2
WWW.SIPKS.RU
капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также соответствия указанных работ требованиям технических регламентов и проектной документации.
По результатам аудита пожарной безопасности оформляется Заключение аудита пожарной безопасности (далее Заключение). Заключение оформля- ется в двух экземплярах. Один экземпляр передается Заказчику. Второй экземпляр хранится в инспекционной организации
Производственный контроль включает входной контроль проектно-сметной документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, опера- ционный контроль отдельных строительных процессов или производствен- ных операций приемочный контроль строительно-монтажных работ. При входном контроле проектно-сметной документации производится проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической ин- формации для производства работ.
Строительные материалы, конструкции, изделия и оборудование, посту- пающие на стройку, должны проходить входной контроль на соответствие требованиям проектной документации, стандартам, техническим условиям, паспортам, сертификатам, подтверждающим качество и изготовления, а также на соблюдение правил разгрузки и хранения. При необходимости материалы и изделия испытывают в испытательной лаборатории.

2 2
3 3
WWW.SIPKS.RU
Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строи- тельных процессов или производственных операций и обеспечивать свое- временное выявление дефектов и причин их возникновения и принятие мер по их устранению и предупреждению. Контроль проводится в соответствии со схемами операционного контроля на выполнение соответствующего вида работ.
Схемы операционного контроля должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, основные технические ха- рактеристики материала или конструкции, перечень контролируемых опе- раций или процессов, данные о составе, сроках и способах контроля, пере- чень скрытых работ.
Приемочный контроль осуществляется при завершении скрытых и других ви- дов работ, готовности ответственных конструкций в процессе строительства и подготовке объекта капитального строительства к сдаче в эксплуатацию.
Приемочный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство, за- стройщик (заказчик), а также привлеченное по инициативе застройщика (за- казчика) лицо, осуществляющее разработку проектной документации.
При освидетельствовании и приемке скрытых работ, а также при промежу- точной приемке работ и конструкций лицо, осуществляющее строительство предъявляет представителю строительного контроля следующую произ- водственно-техническую документацию: общий журнал работ, журналы

2 2
4 4
WWW.SIPKS.RU
производства отдельных видов работ, журналы (акты) осуществления лабо- раторного контроля, паспорта и сертификаты на материалы и изделия, ис- полнительная документация.
При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регу- лярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который со- ставляется проектировщиком и передается застройщику (заказчику). Ос- новные обязанности лица, осуществляющего авторский надзор, заключа- ются в проведении выборочной проверки соответствия выполняемых ра- бот рабочей документации и требованиям технических регламентов, выбо- рочного контроля качества и технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности кон- струкций, монтажа технологического и инженерного оборудования, свое- временном решении вопросов, связанных с необходимостью внесения из- менений в рабочую документацию, информировании заказчика (застрой- щика) о несвоевременном некачественном выполнении лицом, осуществ- ляющим строительство, указаний специалистов авторского надзора, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от ра- бочей документации и нарушений требований технических регламентов.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем проводится в соответствии с нор- мативно-техническими документами и представляет собой систему на- блюдения и контроля, проводится по определенной программе для свое-

2 2
5 5
WWW.SIPKS.RU
временного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напря- женно-деформационного состояния конструкций и грунтов основания, ко- торые могут повлечь переход объекта строительства, реконструкции, ка- питального ремонта в аварийное состояние.
Система мониторинга технического состояния строительных конструкций реализуется застройщиком (заказчиком) или лицом осуществляющего строительство соответствии с заранее разработанным проектом.
Система мониторинга технического состояния развертывается на объекте этапе строительства (капитального ремонта, реконструкции) для осущест- вления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций во временном диспетчерском пункте и продол- жает работать на этапе эксплуатации для осуществления сбора информа- ции о напряженно-деформированном состоянии строительных конструк- ций в диспетчерском пункте объекта с возможностью передачи информа- ции в соответствующие службы.
Ответственность организаций, осуществляющих строительный контроль, должна быть застрахована на основе независимой оценки рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строи- тельство, органами государственного строительного надзора целесообраз- но в договорах между застройщиками и организациями, осуществляющими строительный контроль, включать обязанность последних представлять

2 2
6 6
WWW.SIPKS.RU
интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения строительного контроля органам государственного строи- тельного надзора.
Строительный контроль осуществляется в форме проверок соответствия выполняемых работ проектной документации требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий, требо- ваниям градостроительного плана земельного участка.
Строительный контроль проводится в соответствии с договором с момента получения от заказчика проектной и рабочей документации. Передача тех- нической документации оформляется актом, который является документом начала осуществления функций строительного контроля.
Основной функцией лица, осуществляющего подготовку проектной доку- ментации, в случае его привлечения застройщиком или заказчиком, явля- ется проверка соответствия выполняемых работ проектной документации.
К основным функциям эксперта застройщика или заказчика, либо эксперта организации привлекаемой на основании договора, осуществляющего строительный контроль относятся:

2 2
7 7
WWW.SIPKS.RU

проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта,
контроль за выполнением которых не может быть проведен после вы- полнения других работ, а также соответствия указанных работ требо- ваниям технических регламентов и проектной документации;

проведения контроля выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность строительных конструкций и участков сетей инженер- но-технического обеспечения и в соответствии с технологией строи- тельства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполне- нием которых не может быть проведен после выполнения других работ,
а также соответствия указанных работ требованиям технических рег- ламентов и проектной документации;

проведения контроля за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостат- ков невозможно без разработки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также за соответствием указанных конструкций и участков сетей тре- бованиям технических регламентов и проектной документации.

2 2
8 8
WWW.SIPKS.RU
Основными функциями испытательных лабораторий, в области осуществ- ления строительного контроля, являются проведения испытаний строи- тельных конструкций, в случаях, предусмотренных проектной документа- цией и требованиями технических регламентов.
По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения составляются акты освидетельствования ука- занных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обес- печения. Иные результаты проверки заносятся экспертом, осуществляю- щим строительный контроль в общий и (или) специальный журналы.
Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопас- ность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выпол- нением которых не может быть проведен после выполнения других работ
(далее – скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скры- тых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
Замечания эксперта, осуществляющего строительный контроль о недос- татках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется

2 2
9 9
WWW.SIPKS.RU
акт, который подписывается экспертом и лицом, осуществляющим строи- тельство.
При выявлении по результатам проведения строительного контроля не- достатков, нарушений и отклонений при выполнении строительных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения экс- перт должен потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ повторно после устранения выявленных недостатков. Акт освиде- тельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения должен составляться только после устранения выявленных недостатков.
В случаях если выполнение других строительных работ должно быть нача- то более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответ- ствующего контроля ранее выполненных работ, которые оказывают влия- ние на безопасность объекта и в соответствии с технологией строительст- ва контроль за выполнением которых не может быть проведен после вы- полнения других работ, контроль за выполнением таких работ должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.
Эксперт, осуществляющий строительный контроль обязан извещать за- стройщика или заказчика, лицо, осуществляющее строительство о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства, а лицо, осуществляющее строительство, в свою очередь,

3 3
0 0
WWW.SIPKS.RU
обязано извещать об указанных ситуациях территориальный орган госу- дарственного строительного надзора Ростехнадзора.
Лицо осуществляющее строительство, застройщик или заказчик и органи- зация, осуществляющая строительный контроль несут ответственность в соответствии действующим законодательством за неосуществление и не- надлежащие осуществление строительного контроля в том числе:

за несвоевременное и некачественное осуществление строительного контроля в соответствии с техническими регламентами, иными право- выми нормативными документами и договорными условиями;

за качество и приемку выполненных работ;

за достоверность и своевременность предоставления отчетов и сведе- ний по установленным формам и в установленные сроки.

3 3
1 1
WWW.SIPKS.RU