Добавлен: 08.11.2023
Просмотров: 222
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
-
физические и юридические лица; -
индивидуальные предприниматели; -
государство.
Основополагающим актом, регулирующим куплю - продажу, является
ГК РФ, тл. 30 которого достаточно подробно (ст. 454 - 566) регулирует этот договор.
Договор розничной купли-продажи является самым распространенным видом договора купли - продажи.
По договору розничной купли - продажи продавец, осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать товар в собственность покупателю для использования, не связанного предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
По договору купли - продажи предприятия продавец обязуется передать
в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам , а покупатель обязуется принять предприятие по передаточному акту и его оплатить.
Нормы, регулирующие отношения, возникающие из договора купли-продажи предприятия, содержатся в параграфе 8 главе 30 ГК РФ.
В ходе проведенного исследования поставленные задачи решены, цель исследования достигнута.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
I. Нормативные правовые акты
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.04.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2004. – № 243 – Ст. 4.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 103. – Ст. 551.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья): федеральный закон от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 233. – Ст. 1998.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2021).– 2001. – № 12. Ст. 11.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – 2004.– № 35. – Ст. 45.
6. О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – 2015.– № 47. – Ст. 7.
7. О приватизации государственного и муниципального имущества: федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020). – 2001. – № 4. – Ст. 61.
8. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.04.2021). – 1998. – №4. – Ст. 31.
II. Материалы судебной практики
1. Постановление ФАС Волго-Вятского округа по делу № А11- 5927/2006-К1-1/148 от 21.01.2008.
2. Определение Верховного Суда РФ № 18-КГ16-97 от 06.09.2016. 3. Определение Верховного Суда РФ № 5-КГ14-173 от 10.03.2015. 4. Постановление Президиума ВАС РФ № 16732/07 от 15.04.2008. 5. Определение Верховного Суда РФ № 306-ЭС14-929 по делу № А55- 11662/2013 от 17.03.2015.
III. Специальная литература
1. Валеев Р.А. Правовой режим объекта незавершенного строительстват. – 2018. – С. 15.
2. Чайковская С.А., Смиренская Е.В. Понятие объекта незавершенного строительства // Актуальные вопросы юриспруденции: Материалы международной заочной научнопрактической конференции. – 2020. – С. 95. 3. Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства// Юридический мир. – 2014. – № 11. – С. 29-33.
4. Шабанов А. Новые тренды в обязательственном праве // ЭЖ-Юрист. – 2020. – № 40. – С. 14.
5. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. – 2020. – № 1. – С. 11-14.
6. Васькин В.В. Правовые риски при совершении сделок с недвижимостью // Жилищное право. – 2010. – №3.
7. Церковников М.А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М.: Статут. – 2020. – С. 5.
8. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут. – 2020. – С. 367.
9. Церковников М.А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М.: Статут. – 2020. – С. 30-50.
10. Илюшина М. Н. Новеллы правового регулирования способов защиты прав участников договора купли-продажи жилой недвижимости в гражданском законодательстве //Семейное и жилищное право. – 2016. – №. 3. – С. 33-36.
11. Матвеева, М. А. Сделки с недвижимым имуществом : учебное пособие : [16+] / М. А. Матвеева. – Москва ; Берлин : Директ-Медиа, 2019. – 296 с. : табл.
12. Матвеева, М. А. Правовое регулирование управления недвижимостью : учебное пособие : [16+] / М. А. Матвеева, Э. А. Шаряпова. – Москва ; Берлин : Директ-Медиа, 2020. – 295 с.
[1]Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.04.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. – № 243 – Ст. 4.
[2] Валеев Р.А. Правовой режим объекта незавершенного строительстват. – 2018.– С. 15.
[3] Чайковская С.А., Смиренская Е.В. Понятие объекта незавершенного строительства // Актуальные вопросы юриспруденции: Материалы международной заочной научнопрактической конференции. – 2020. – С. 95. [4] Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства// Юридический мир. – 2014. – № 11. – С. 29-33.
[5] Постановление ФАС Волго-Вятского округа по делу № А11- 5927/2006-К1-1/148 от 21.01.2008.
[6] Шабанов А. Новые тренды в обязательственном праве // ЭЖ-Юрист. –2020. –№ 40. –С. 14.
[7] Определение Верховного Суда РФ № 18-КГ16-97 от 06.09.2016.
[8] Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. – 2020. – № 1. – С. 11-14.
[9] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 103. – Ст. 561.
[10] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья): федеральный закон от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 233. – Ст. 1998.
[11] Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2021). – 2001. – № 12. Ст. 11.
[12] Определение Верховного Суда РФ № 5-КГ14-173 от 10.03.2015.
[13] Васькин В.В. Правовые риски при совершении сделок с недвижимостью // Жилищное право. – 2010. –№3.
[14]Постановление Президиума ВАС РФ № 16732/07 от 15.04.2008.
[15] Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – 2004. – № 35. – Ст. 45.
[16] Церковников М.А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М.: Статут. – 2020. – С.5.
[17] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут. – 2020. – С. 367.
[18] О государственной регистрации недвижимости: федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – 2015. – № 47. – Ст. 7.
[19] Церковников М.А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. М.: Статут. – 2020. – С. 30
[20]О приватизации государственного и муниципального имущества: федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020). – 2001. – № 4. – Ст. 61.
[21] Определение Верховного Суда РФ № 306-ЭС14-929 по делу № А55- 11662/2013 от 17.03.2015.[22]Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.04.2021). – 1998. – №4. – Cт. 31.
[23] Илюшина М.Н. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6 - 12 // М.: Статут. – 2020. – С. 213-217.
[24]Илюшина М. Н. Новеллы правового регулирования способов защиты прав участников договора купли-продажи жилой недвижимости в гражданском законодательстве //Семейное и жилищное право. – 2016. – №. 3. – C. 33-36.