ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.12.2023
Просмотров: 520
Скачиваний: 5
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Мнение цивилистов:
Под действие ст. 221 ГК РФ "Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей", метеорит не подпадает. Известно, что обращение в собственность общедоступных вещей: ягод, грибов, рыбы и ряда других вполне конкретно перечисленных в действующем законодательстве родов вещей, возможно автоматически, а о метеоритах в законах нет ни слова. При этом нормы российского права (п.2 ст.129 ГК РФ) обязывают прямо указывать в законе, какие именно объекты не допускаются к обороту - метеорит в данный список также не попал.
И это не значит, что то, что не запрещено - разрешено. В данном случае - наоборот. Разрешено только то, что специально перечислено. По закону все фрагменты метеорита, если они действительно представляют какую-либо реальную ценность, должны быть поставлены на учет в муниципалитетах (на территории которых они обнаружены) в статусе вещей бесхозяйных (статья 225 ГК РФ). Муниципалитет определяет и место их хранения или использования, может передать астрофизикам. Цена любого метеорита немалая. Их вставляют в амулеты, стильные ювелирные украшения и сувениры. По требованию муниципалитета бесхозяйные вещи передаются районным судом в муниципальную собственность. Если муниципалитет от этого отказался, кусок метеорита сможет стать собственностью иного лица - владельца метеоритного фрагмента. Но не сразу, а с использованием правового института "приобретательной давности" - через 5 лет.
Единственный российский правовой акт, в котором есть упоминание о метеоритах – закон РФ "О недрах", рассказал РАПСИ профессор юридического факультета МГУ доктор юридических наук Олег Крассов.
Однако и в этом законе метеорит попал лишь в одну из 52 статей, которая возлагает обязанность "в случае обнаружения при пользовании недрами редких геологических и минералогических образований, метеоритов, палеонтологических, археологических и других объектов, представляющих интерес для науки или культуры приостановить работы и сообщить об этом органам, предоставившим лицензию" (ст. 33 Закона РФ "О недрах").
При этом ни в пункте о принадлежности всех найденных в недрах богатств государству, ни в норме о вознаграждении за находки метеорит уже не упоминается.
"Считается, что метеорит находится в недрах земли, а недра являются государственной собственностью. Согласно ст. 1.2 закона РФ "О недрах" недра в границах территории России, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Это значит, что и упавшие метеориты находятся в государственной собственности. Упавшие метеориты подлежат охране", - отметил профессор юрфака МГУ.
Таким образом, подобранный хоть на месте происшествия, хоть на собственном участке метеорит гражданину не принадлежит, соответственно, он не имеет и права торговать им или его осколками.
9. Обоскалов продал Кривушину коттедж с прилегающим к нему земельным участком. После переезда Кривушин обнаружил, что в доме снята спутниковая антенна, в комнатах – подвесные потолки, шелковые обои, межкомнатные двери, дизайнерская сантехника, в коридорах – настенные светильники. С земельного участка исчезли сруб бани, чугунный забор, сняты сетка и покрытие с теннисного корта, демонтированы фонарные столбы. Кривушин предъявил Обоскалову требование о возврате перечисленных вещей, но получил отказ. Обоскалов заявил, что продавал коттедж, а не сруб бани. Что касается подвесных потолков, дверей, обоев, антенны, светильников, сантехники, теннисного корта, фонарного освещения и забора, то они были сделаны для удобства его проживания. По его убеждению, жить в доме можно и без них. Кривушин подал иск в суд о признании заключенного договора недействительным, применении реституции и возмещении убытков.
Какими документами, в каком порядке оформляется переход права собственности? Какие вещи относятся к недвижимым? Обязан ли Обоскалов передать требуемые Кривушиным вещи? Признает ли суд сделку недействительной? Решите спор.
Переход права собственности осуществляется в форме государственной регистрации в ЕГРН, этому юр.действию предшествует заключение договора-купли продажи.
Недвижимым имуществом признаются (п. 1 ст. 130, ст. ст. 141.2 - 141.4 ГК РФ):
-
земельные участки и участки недр; -
здания и сооружения; -
объекты, которые прочно связаны с землей, то есть так, что переместить их можно, только причинив несоразмерный ущерб их назначению. Есть такая связь или нет, иногда видно по характеру работ, в результате которых появился объект (Постановление Президиума ВАС РФ от 12.10.1999 N 2061/99). Объект незавершенного строительства относится к недвижимости, если возведен фундамент (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ); -
воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, которые подлежат государственной регистрации; -
жилые и нежилые помещения, машино-места, если их границы описаны так, как положено законодательством о кадастровом учете. Например, границы машино-места должны быть указаны на плане и обозначены (как один из вариантов) краской на полу (ч. 6.1, 6.2 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости); -
иное имущество, которое закон относит к недвижимости. Например, предприятие и единый недвижимый комплекс (ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ).
Если был подписан передаточный акт, в котором было указанно перечисленное имущество, то можно попробовать в споре с продавцом ( направив ему письменную претензию) сослаться на п.1 ст.556 ГК РФ:
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
В случае если был подписан передаточный акт и были указаны вещи, изъятые предыдущим собственником, то новый собственник имеет право обратиться в суд, но с иском об исполнении договора.
Природа признания недействительности сделки представляет собой сделку, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий. Факт исполнения обязательств по передаче недвижимого имущества продавцом был исполнен, исходя из этого суд откажет в удовлетворении иска о недействительности сделки Кривушиным.
Брак Соколовских (заключен в 2011 г.) заочным решением мирового судьи судебного участка был расторгнут. В период брака на имя Соколовской приобретены яхта, земельный участок с объектом незавершенного строительства (коттеджем), квартира, автомобиль, а на имя Соколовского открыт вклад в банке на сумму 1 млн руб., приобретен пакет акций ПАО «Алмазы-Саха», доля в уставном капитале ООО «Автоперсональ», оформлены аккаунты в соцсетях. Кроме того, в собственности супругов находятся библиотека технической литературы, рояль, мебельный гарнитур, столовый сервиз, бытовая техника, оргтехника, меховое манто, пара горных лыж. Соколовский обратился в суд с иском к жене о разделе совместно нажитого имущества. Какие классификации вещей необходимо использовать при разделе имущества? Как поделить общее имущество супругов?
-
Пахомова, вступая в права наследования после смерти своего отца – известного блогера, обратилась к нотариусу с требованием указать в ее свидетельстве о праве на наследство аккаунты отца в социальных сетях, а также собранную им коллекцию фильмов и музыки в системе Apple ID стоимостью более 200 тыс. руб. Относятся ли подобные объекты к объектам гражданских прав? Правомерны ли требования Пахомовой? -
Составляя проект брачного договора, супруги включили в него условие о том, что каждый из них будет уважать личные права друг друга и не будет просматривать электронную почту другого, сообщения, странички в социальных сетях и т.д. Возможно ли включение такого условия в брачный договор? Какова юридическая сила такого условия, возможны ли санкции за его нарушение?