ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.12.2023
Просмотров: 519
Скачиваний: 5
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
неимущественные права в сфере семейно-брачного права (право на заботу);
неимущественные права, вытекающие из: участия граждан в общественном труде, реализации права на образование, права на отдых;
неимущественные права, вытекающие из имущественных отношений (например, вытекающих из обязательств).
По духовным благам, принадлежащим личности, неимущественные права делятся на:
права, индивидуализирующие граждан в обществе (право на честь, достоинство, имя, голос);
права на личную неприкосновенность (право на охрану жизни, здоровья, место жительства);
права на тайну личной жизни (право на неприкосновенность жилища, собственное изображение, тайну переписки, интимной жизни, усыновления, врачебную тайну, адвокатскую тайну и др.);
права, способствующие всестороннему развитию личности и выражению ее творческой индивидуальности (на пользование достижениями культуры и свободу творческой деятельности).
По юридической природе личные неимущественные права классифицируются на:
права, неотделимые от личности (право на охрану жизни, здоровья, психики, неприкосновенности личности и др.);
права на проявление социальных качеств личности (право на имя, фирменное наименование, на честь и достоинство, на изображение, на самостоятельное проявление воли и чувств и др.);
права на неприкосновенность сферы личной жизни и ее тайны (право на тайну брачного союза, на неприкосновенность жилища, на неприкосновенность личной документации и тайны ее содержания, на неприкосновенность тайны телефонных и телеграфных сообщений и др.);
права на творческую деятельность и пользование ее результатами (право авторства, на пользование достижениями культуры и др.).
По целевой направленности личных неимущественных прав выделяют:
права, направленные на индивидуализацию личности (право на имя, право на честь, достоинство, деловую репутацию и т.д.);
права, направленные на обеспечение личной неприкосновенности (право на жизнь, свободу, выбор места пребывания и т.д.);
права, направленные на защиту неприкосновенности частной жизни (личная и семейная тайна, невмешательство в частную жизнь и др.). Феномен «переживания» личными правами своих обладателей
Определение проблем правового режима объектов гражданского права
Проблема правового режима объектов гражданского права является одной из самых дискуссионных в современной науке гражданского права.
1 . Правовой режим объекта нельзя рассматривать с точки зрения наличия правомочий распоряжения. Другими словами, режим определяется через установление определенных специфических правил в осуществлении гражданско-правовых сделок. Необходимость понимания сути и содержания правового режима обусловлено тем, что в практической деятельности нередко наблюдается смешение правовых режимов, вследствие чего и объект оценивается неверно. Например, акционеров нередко ошибочно считают собственниками прав, которые выражаются в виде акций или же из-за ошибки в определении правового режима пытаются реализовать куплю-продажу бездокументарных ценных бумаг.
Таким образом, сами по себе объекты не могут быть предметом сделки, для этого необходимо наличие определенного правового статуса субъекта сделки. Следовательно, мы можем проследить взаимосвязь между терминами «правовой статус» и «правовой режим». Обратим внимание, что в отношении некоторых объектов гражданского права до сих пор очень сложно установить и определить однозначный правовой режим.
Например, к таким объектам относится информация. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации», информация обладает специфическим правовым статусом, который определяется через конкретные документальные материалы1 . На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы: 1. Перечень объектов гражданского права закреплен в ст. 128 ГК РФ.
При этом, объекты гражданского права с точки зрения их правового режима обладают двойственной природой, на что нередко обращают внимание ученые-цивилисты. В частности, эта двойственность заключается в разнице между правовым режимом объекта и правовым статусом, которые нередко синонимизируются на практике, фактически являясь разными по своему содержанию.
2. Правовой режим объектов гражданского права во многом определяется принадлежностью того или иного объекта к определенной классификационной категории. Другими словами, правовой режим того или иного объекта в рамках гражданского права определяется категорией, к которой он относится, например, различен правовой статус у объектов движимого и недвижимого имущества, материального объекта и интеллектуального и т.д.
В этой связи, что дифференциация объектов гражданского права определяет его место в системе объектов в целом и специфику его правового статуса.
3. Правовой режим объекта нельзя рассматривать с точки зрения наличия правомочий распоряжения. Другими словами, режим определяется через установление определенных специфических правил в осуществлении гражданско-правовых сделок. Необходимость понимания сути и содержания правового режима обусловлено тем, что в практической деятельности нередко наблюдается смешение правовых режимов, вследствие чего и объект оценивается неверно. Например, акционеров нередко ошибочно считают собственниками прав, которые выражаются в виде акций или же из-за ошибки в определении правового режима пытаются реализовать куплю-продажу бездокументарных ценных бумаг.
Развитие научных представлений о правовом режиме недвижимости
Отдельные аспекты правового регулирования отношений, возникающих в связи со зданиями и сооружениями, исследования, но и в системном подходе к изучению проблем правового регулирования отношений, объектами которых являются здания и сооружения. Избранное новое направление позволило отойти от описания недвижимости вообще, выявить сущность и особенности правового режима зданий и сооружений, неясности и противоречия в законодательстве, произвольные и необоснованные дефиниции и трактовки, встречающиеся в судебной практике и доктрине, и обосновать средства, позволяющие устранить эти отрицательные явления, а также предполагаемые в результате их применения позитивные социально-экономические результаты. Итогом осуществленного автором исследования является создание целостного представления о правовом опосредствовании различных по содержанию, субъектному составу, основаниям возникновения отношений, объединяющим элементом которых выступают объекты - здания и сооружения.
На защиту выносятся следующие выводы и положения:
1. Предлагается законодательно определить понятие зданий и сооружений как предметной границы особого правового режима: здания и сооружения - это принятые в эксплуатацию объекты недвижимости, являющиеся результатами правомерно осуществленной строительной деятельности, прочно и постоянно связанные с земельным участком, а также объекты самовольной постройки, право собственности на которые признано в установленном законом порядке.
2. Здания и сооружения, являясь подсистемой более общего порядка (недвижимости) по признаку прочной связи с землей и неперемещаемости, одновременно обладают особенностями, отличающими их от объектов одного и того же рода, - это предметные свойства, соединение в них частного и публичного, экономического и социального, материального и духовного нашли свое отражение в опубликованных работах A.B. Ерш, посвященных аренде указанных объектов, а также в автореферате диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук И.П. Пискова по теме: «Гражданско-правовой режим зданий и сооружений» (2003 г.) В работе последнего, несмотря на столь широко определяемую тему исследования, рассматриваются лишь отдельные элементы правового режима зданий и сооружений, в частности: связь с земельным участком, на котором возведено здание и сооружение, государственная регистрация прав на здания и сооружения, некоторые классификационные особенности зданий и сооружений. значения.
3. В целях обеспечения полноты познания необходимо определить место зданий и сооружений в системе объектов одного и того же рода, а также их внутрисистемную классификацию. Здания и сооружения входят в группу объектов градостроительной деятельности, объединяющую вновь создаваемые объекты недвижимости, включая объекты незавершенного строительства (их части) и самовольную постройку. Между собой объекты градостроительной деятельности отличаются наличием или отсутствием законных оснований возведения и факта ввода в ^эксплуатацию. Их правовые режимы характеризуются значительными отличиями, касающимися прежде всего порядка введения объектов в гражданский оборот. При определенных условиях (ввод в эксплуатацию, признание судом права собственности на объект самовольной постройки) указанные объекты градостроительной деятельности трансформируются в здания и сооружения, подпадая под действие соответствующего правового режима.
4. Для целей правового регулирования отношений принадлежности и оборота зданий и сооружений крайне важно определить соотношение правового режима зданий и сооружений с правовым режимом таких объектов, как земельные участки, на которых они расположены.
5. Результаты исследования современных способов организации застройки позволяют сделать вывод о многообразии опосредствующих их правовых форм. Особое место среди них занимает конструкция двустороннего договора о долевом участии в строительстве, по которому одна сторона (лицо, осуществляющее или организующее застройку земельного участка) в установленный срок и за обусловленную плату обязуется передать в собственность участника (дольщика) вновь создаваемый или реконструируемый объект недвижимости (его часть). В работе обосновывается квалификация указанного договора в качестве неназванной Гражданским кодексом разновидности договора купли-продажи, предлагается его наименование {договор о продаже вновь создаваемого или реконструируемого объекта недвижимости) и соответствующие правша о нем в Гражданском кодексе.
7. В российском законодательстве отсутствует общее правило (императивное или диспозитивное) о субъекте права собственности на вновь созданные здания и сооружения, который первым может вводить их в гражданский оборот. Исходя из представлений о единстве правовой судьбы застроенного земельного участка и возведенных на нем зданий и сооружения