Файл: Стандарты оценочной деятельности.pdf

Показатель

2016

2017

2018

1 п. г. 2019

Инфляция, %

7,0%

3,7%

2,9%

2,5%

Инфляция в период с 31.12.2017 по 30.06.2019

105,4%

Инфляция в период с 30.06.2018 по 30.06.2019

103,9%

Инфляция в период с 31.12.2016 по 30.06.2019

109,3%

Наименование

RichFamily

Кораблик

MotherCare

Детский мир

Назначение объекта

Товарный знак

Товарный знак

Товарный знак

Товарный знак

Стоимость, тыс. руб.

41 896

33 516

46 923

61 000

Источник

rbc.ru

rbc.ru

rbc.ru

rbc.ru

Дата определения стоимости

31.12.2017

30.06.2018

31.12.2016

30.06.2019

Наличие патентной охраны

+

+

+

+

Отрасль, в которой были или будут использованы ОИС

Розница (детские товары)

Розница (детские товары)

Розница (детские товары)

Розница (детские товары)

Корректировка на дату определения стоимости

5,4%

3,9%

9,3%

Скорректированная цена, тыс. руб.

44 158

34 824

51 287

Территория действия

Россия

Россия

Международная

Международная

Корректировка на территорию действия

50%

50%

0%

Скорректированная цена, тыс. руб.

66 237

52 235

51 287

Срок существования ИС на дату оценки, лет

9,92

4,46

6,36

6,51

Корректировка на срок

-15%

5%

0%

Скорректированная цена, тыс. руб.

56 301

54 847

51 287

Количество корректировок

3

3

1

1/кол-во корректировок

0,333

0,333

1,000

Сумма 1/кол-во корректировок

1,667

Вес аналога

0,200

0,200

0,600

Стоимость объекта оценки

53 002

Подходы

Затратный

Сравнительный

Доходный

Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, млн руб.

37,9

53

61

Критерий

согласования

Затратный

Сравнительный

Доходный

1

Степень соответствия каждого из примененных подходов:

1.1

предполагаемому использованию результатов оценки

-

50

50

1.2

цели оценки

-

50

50

1.3

функциональному

назначению объекта оценки

-

40

60

2

Какая степень достоверности и полноты исходных данных, используемых в каждом из подходов

-

10

90

3

Какова надежность

расчетов и процедур

анализа, проведенных в используемых подходах

-

10

90

4

Минимальный удельный вес

экспертных оценок и суждений

-

10

90

Средний ранг, баллы

-

28,33

71,67

Коэффициент весомости каждого из подходов, отн.ед.

-

0,28

0,72

Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, млн руб.

37,9

53

61

Согласованная рыночная стоимость, млн руб.

53*0,2833+61*0,7169 =

58,7

Запрашиваемая информация

Содержание, комментарии

Юридическая информация

Документы по ОИС

+

Правоустанавливающие документы на ОИС:

Свидетельство на товарный знак, зарегистрированный в Российском агентстве по патентным и товарным знакам за № 511131

Документы юридической практики

-

Информация о мерах по защите прав на ОИС. Копии документов, направляемых в суды.

Общая справка о предприятии, использующем ОИС

+

Общая информация об истории создания предприятия, основных этапах его развития, характеристика основных направлений деятельности.

Организационная структура предприятия

-

Схема организационного строения предприятия.

Сертификация качества продукции

-

Документы, подтверждающие, что планируемая к выпуску с использованием ОИС продукция прошла сертификацию на соответствие обязательным нормативам безопасности, качества и т.п.

Техническая информация об объекте оценки

Балансовая стоимость

-

Первоначальная и балансовая (за вычетом износа) стоимость объекта оценки.

Затраты по приобретению объекта оценки

+

Затраты фактические на создание объекта оценки (приобретение, оформление прав, разработка документации, охрана, маркетинг, страхование рисков и т.п.).

Стадия жизненного цикла ОИС

-

Идентификация стадии развития: НИОКР, проектирование производства и исследование рынка, подготовка промышленного производства, опытно-промышленное производство, серийный выпуск, свертывание производства

Характеристика качеств объекта оценки

-

Сущность выгод, образующихся при использовании ОИС. Получатели выгод от использования ОИС.

Информация о хозяйственной деятельности

Финансовая отчетность предприятия, использующего ОИС

+

Годовая бухгалтерская отчетность ПАО «Детский мир» за последние 2016-2018 г.г., за 1 полугодие 2019 года.

Характеристика объемов производства и продаж продукции, выпускаемой с использованием ОИС

+

Ассортиментный перечень выпускаемой продукции. Физические объемы производства и реализации основных видов продукции за последние пять лет, предшествующие дате оценки (раздельно по каждой продуктовой линии). Прайс-листы на основной ассортимент выпускаемой продукции, действительные на дату оценки.

Структура себестоимости и рентабельность продукции, выпускаемой с использованием ОИС

-

Структура себестоимости основных видов продукции (в разрезе переменных и постоянных затрат). Показатели рентабельности основных видов продукции

Налогообложение

+

Ставки налогообложения, действующие на дату оценки. Наличие льгот.

Информация о персонале предприятия

-

Среднесписочная численность и занятость персонала по категориям. Динамика показателя средней заработной платы за последние пять лет. Анализ текучести кадров.

Резервы роста

+

Возможности роста эффективности по направлениям: повышение цены, снижение переменных и постоянных расходов, увеличение объемов реализации, повышение рентабельности.

Бизнес планы (по наличию)

-

Утвержденные бизнес-планы по каждой продуктовой линии: прогнозы объемов и цен продаж, себестоимости, прогноз развития производственных мощностей, планируемые инвестиции в основные и оборотные активы, прогноз долгосрочной задолженности (ТЭО кредита, подтверждение целевого назначения кредита и реализуемости проекта) и т.п.

Информация о планах развития предприятия (по наличию)

+

Программы производственно-технического развития; прогнозы обновления внеоборотных активов; планы внедрения результатов НИОКР, НИР; планы капитального строительства; инвестиционные проекты и т.п.

Информация о прямых доходах от ОИС

-

Выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на использование ОИС. Выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях.

Информация о расходах по сбыту

-

Бюджет подразделений, занимающихся сбытом продукции предприятия.

Информация о расходах на рекламу

+

Динамика затрат на маркетинг ОИС или товаров, выпускаемых с использованием ОИС.

Информация об имуществе и обязательствах предприятия

Характеристика основных производственных фондов

-

Представляется в разрезе основных категорий: а) нематериальные активы; б) здания и сооружения; в) машины, и оборудование производственного назначения; г) транспортные средства; д) основные средства управления. Указываются полная восстановительная стоимость и процент износа в среднем по категории. Группировка основных средств по срокам амортизации.

Степень загрузки производственных мощностей

-

Данные баланса использования производственных мощностей с пояснительной запиской за год, предшествующий дате оценки.

Общая характеристика оборотных активов

-

Представляется в разрезе основных категорий: структура товарно-материальных запасов (запасы на складах, запасы в производстве и т.п.); дебиторская задолженность и денежные средства. Указываются стоимость и динамика показателей оборачиваемости.

Краткая характеристика пассивов

-

По текущим пассивам представляется в разрезе основных категорий. Динамика показателей оборачиваемости. Структура долгосрочной задолженности, выплачиваемые проценты.

Избыточные и неучтенные активы

-

Наличие неоперационных активов (соцкультбыт), а также избыточных и неучтенных (потенциально выгодных) операционных активов.

Маркетинговая информация по каждой продуктовой линии (по наличию)

Информация по отрасли

+

Отраслевые экономические обзоры. Среднеотраслевые относительные показатели: рентабельность, производительность активов, оборачиваемость, ликвидность и т.п.

Аналитические обзоры службы маркетинга предприятия и сторонних организаций за последние 3 года

-

Сложившиеся рыночные цены на основные виды продукции, выпускаемой предприятием, ожидаемые темпы роста/падения цен на отраслевую продукцию. Информация о текущем и ожидаемом спросе на выпускаемую продукцию и на новые, перспективные виды продукции. Характеристика типичного потребителя. Описание применяемых методик определения емкости рынка, иная уместная имеющаяся маркетинговая информация.

Информация об основных конкурентах

+

Представляется в виде справок об основных конкурентах с указанием, по каким именно видам продукции конкурирует то или иное предприятие. Указываются объемы производства предприятия-конкурента, его преимущества и недостатки (технология, состояние производственных мощностей, профессиональный уровень персонала, доступность инвестиций, развитость системы сбыта, качество продукции, цены и прочее), доля на рынке той или иной продукции.