Файл: Нотариат в РФ (Роль и задачи нотариата в РФ).pdf

Это ещё раз доказывает утверждения о неотъемлемом нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью и потребности исследования полной системы взаимодействия нотариата с правоохранительными органами по введению нотариата в эту систему с учетом специфик его работы. Одна из значимых вопросов на нынешнем этапе — отношения нотариальных и налоговых органов.

Согласно функционирующему законодательству нотариусы должны информировать в налоговые аппараты о решении договоров дарения и о выдаче свидетельств о праве на имущество. Это дает возможность государству регулировать данные сделки с целью взимания налога на имущество, переходящего в режиме дарения либо наследования. Предварительная оплата налога требуется только лишь в случае удостоверения договора дарения иностранному гражданину.

Но необходимо выделить, что в нашем государстве через нотариат, к сожалению, никак не проверяются прочие формы перехода права собственности, подлежащие налогообложению.

Еще одна группа проблем связана со сферой нотариального удостоверения сделок. Так, обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью имеет как положительные, так и отрицательные черты. Ученые также выступают как «за», так и «против» такого удостоверения. Сторонники данной позиции говорят о том, что «сделки, удостоверенные нотариусом, намного реже оспариваются в судах».

Сложно отрицать, что нотариус, выполняющий свои обязанности добросовестно, является гарантом защиты прав и законных интересов, может предупредить споры, связанные с той или иной сделкой. Противники же считают, что нотариальное удостоверение усложняет процедуру, связанную с регистрацией недвижимости.

С учетом того, что оборот недвижимости предполагает оборот немалых денежных средств, не следует забывать о недобросовестном выполнении нотариусом своих обязанностей. В связи с этим именно сейчас необходимо внести изменения в ст. 202 УК РФ, и ужесточить санкции за злоупотребление полномочиями частным нотариусам и аудиторам.

Следует отметить, что ФЗ от 03.07.2016 № 351-ФЗ отменил обязательное нотариальное удостоверение сделок по продаже земельных долей.

Что касается брачного договора, согласно ст. 41 СК РФ он подлежит нотариальному удостоверению. Законодателем не закреплено решение вопроса, если такой договор имеет характер мены или дарения имущества между супругами.

В частности, если брачный договор содержит в себе исключительно обязанность по передаче имущества безвозмездно или взамен, то он является притворной сделкой.

Однако на законодательном уровне это никак не регулируется, поэтому данный аспект является проблематичным и рассматривается по - разному с субъективных точек зрения, в связи с этим существует вопрос, могут ли нормы гражданского права в части договора мены и дарения регулировать отношения, связанные с брачным договором.

Также существуют проблемы в части, когда имущество, которое было приобретено до брака, по условиям брачного договора является совместной собственностью. Так, п. 2 ст. 42 СК РФ предусматривает возможность изменения режима имеющегося имущества в брачном договоре.

Таким образом, супруги вправе приобретать общее имущество на личные средства. Однако, перераспределение личного имущества супругов может осуществляться посредством гражданско-правовых сделок: дарения или мены

Также, согласно ст. 43 СК РФ изменение или расторжение брачного договора подлежит нотариальному удостоверению, там же предусмотрено, что брачный договор прекращает свое действие с момента, когда прекратился брак, предусматривая исключения данного положениях в случаях, если брачный договор распространяет свое действие после прекращения брака.

В свою очередь, если брачный договор зависит от прекращения брака, то он являет собой скрытое завещание. С этим сложно не согласиться, однако законодателем эта проблема не решена, таким образом, нотариальному удостоверению подлежат брачные договоры, действие которых ставится в зависимость от прекращения брака.

Следовательно, необходимо в краткие сроки устранить пробелы в законодательстве, а именно, определить, распространяются ли на брачный договор нормы гражданского права, регулирующие договор мены и дарения, необходимо исключить распространение режима общей совместной собственности на имущество, приобретенное супругами до брака, а также определить основания, при наличии которых брачный договор является недействительным.

Таким образом, в завершении анализа процесса организации нотариальной деятельности в России, в данной главе были проанализированы проблемы регулирования нотариальной деятельности и предложены пути их решения.

Заключение

В первой главе курсовой работы рассмотрены теоретические основы нотариальной деятельности в России. В целом, особое место в защите прав и законных интересов граждан занимает институт нотариальной деятельности. Вопросы, касающиеся осуществления нотариальной деятельности, имеют достаточно высокую степень актуальности в связи с тем, что нотариальная деятельность осуществляя полномочия, делегированные от имени государства, является классом юридической профессиональной деятельности.

Нотариальная деятельность представляет собой профессиональную правовую деятельность в области права, основанную на возмездной основе и осуществляемую с целью защиты законных прав и интересов участников гражданского движения [6, с. 212]; совершения полномочий, делегированных от имени государства в отношении некоторых полномочий в области наследственных и семейных юридических отношений.

Нотариальная деятельность, как и любое правовое понятие, руководствуется определенными принципами, которые действуют как своеобразная основа для построения нормативной базы нотариального законодательства. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (далее - Основы) [4] нотариальная деятельность может осуществляться как государственными нотариальными конторами, так и нотариусами, занимающимися частной практикой, которые могут иметь свою нотариальную контору.

Во второй главе курсовой работы изучены практические особенности нотариальной деятельности в России. Как и любое правовое понятие, руководствуется определенными принципами, которые действуют как своеобразная основа для построения нормативной базы нотариального законодательства. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (далее - Основы) [5] нотариальная деятельность может осуществляться как государственными нотариальными конторами, так и нотариусами, занимающимися частной практикой, которые могут иметь свою нотариальную контору.

Федеральный орган юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой наделяет полномочиями федеральных нотариусов. С государственным нотариусом заключается трудовой договор, к нему применяется трудовое законодательство, касающееся, в том числе, трудовой дисциплины и дисциплинарной ответственности.

В отличие от государственного нотариуса, с нотариусом, занимающимся частной практикой, заключения трудового договора не требуется. При этом его деятельность не является предпринимательской.

Суть работы нотариальных организаций заключается, прежде всего, в том, чтобы гарантировать реальность покупаемых прав и их фиксирование в определенной юридической форме.

В собственной деятельности аппараты нотариата придерживаются функционирующим законодательством Российской Федерации и призывают его соблюдения от всех причастных лиц, обращающихся с просьбой о совершении нотариальных операций.

Функции нотариата отображают ключевые тенденции работы его концепции и суть нотариата. Нотариальные функции в целом носят отдельный характер, вытекающий из публично-правового характера нотариальной работы и специфик компетенции нотариуса, функционирующего в рамках неоспоримой гражданской юрисдикции[13, с. 165].

В завершении анализа процесса организации нотариальной деятельности в России, в третьей главе были проанализированы проблемы регулирования нотариальной деятельности и предложены пути их решения.

Первая проблема организации нотариальной деятельности в России, которая достаточно часто возникает на практике ­ смешение функционирования нотариата и судов общей юрисдикции.

Еще одна из значительных проблем — рассмотрение вопроса о неотъемлемом участии нотариусов в сделках с недвижимостью. Эта проблема стоит крайне остро и появилась не случайно. На законодательном уровне предполагается внести перемены в Гражданский кодекс Российской Федерации, а кроме того в отдельные законодательные акты РФ.

Еще одна группа проблем связана со сферой нотариального удостоверения сделок.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
2. Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ ФЗ (в актуальной редакции) // СЗ РФ. 2002. №1 (ч. 1). Ст. 3
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (в актуальной редакции) // СЗ РФ. 2002. № 1 (ч. 1). Ст. 1
4. Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в актуальной редакции) // СЗ РФ. 2018. № 32 (Часть II). Ст. 5131
5. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (в актуальной редакции) // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 10. Ст. 357
6. Афанасьев С.Ф., Зайцев А.И. Гражданский процесс: Учеб. пособие. М.: Норма, - 2019г.- С. 786.
7. Борзенко Б.А. Перспективы развития законодательства о нотариате в сфере удостоверения сделок с недвижимостью // Сборник материалов и статей к 10-летию Центра нотариальных исследований. М., 2017
8. Вахидов С. М. Компетенция нотариуса и лиц, осуществляющих нотариальные действия /// Молодой ученый. 2016. №11. С. 1250-1255.
9. Власов Ю.Н. , Калинин В.В. Нотариат в РФ. М.: Юрайт, 2018. 528 с.
10. Настольная книга нотариуса: в 4 т. / Под ред. И.Г. Медведева. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2017. Т.1: Организация нотариального дела. 414 с.
11. Основы нотариата. Зенин И.А., Ипатова И.А. Учебное пособие - 2018 г. - 352 с;
12. Рыжаков А.П. Нотариат. М.: Контракт: ИНФРА - М., 2016. - 422 с.
13. Сучкова Н.В. Нотариат: учебник / Н.В. Сучкова. - М.: Юрайт, 2018 г. - 377.
14. Ярков В.В. Основные мировые системы нотариата // Нотариус. 2018. №5. С. 23.
15. Ярков В.В. Нотариат и нотариальное право России: выбор модели развития // Сборник материалов и статей к 10-летию Центра нотариальных исследований. М., 2018.
16. Ярков В.В. От бюрократического к активному нотариату (актуальные проблемы нотариального права) // Нотариат, государственное и гражданское общество: современное состояние и перспективы: Материалы Всероссийской научно-практической конференции (15-16 февраля 2015 г., г. Москва). М., 2015. С. 109-116.