Файл: Общие положения о праве собственности..pdf

Введение

Экономические отношения собственности составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В реалиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства. Вот почему охрана существующих отношений собственности – важнейшая задача всякой правовой системы, её стержень в конечном счёте.

Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является статья 8 Конституции РФ, в которой написано, что в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.^[1][1] Важной, не всегда принимаемой во внимание особенностью этого перечня является выделение частной собственности на первое место в данной статье. Это тесно связано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а их признания, соблюдения и защиты – обязанностью государства, и со стремлением сохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьма эффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возобновлять частную собственность, уделить ей особое внимание.

Конституция РФ гарантирует равную защиту всех форм собственности. В отличие от ранее действовавшего законодательства, устанавливавшего преимущество в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государство охраняет собственность в её различных формах на равных основаниях.

В духе презумпции защиты права собственности необходимо трактовать и пункт 1 статьи 34 Конституции РФ, устанавливающей право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной разрешенной законом деятельности. Речь идёт о свободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских прав субъектами гражданского оборота. С данной конституционной нормой связана и статья 9 пункт 1 Гражданского Кодекса РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».^[2][2]

Само собой, право собственности как одна из основ конституционного строя РФ представляет собой основополагающий институт российской правовой системы. Отечественная цивилистическая наука по праву гордится целой группой несравненных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты. Это такие известные учёные, как Суханов Е.А., Толстой Ю.К., Рясенцев В.А., Гуревич М.В., Автаева Н.Е., Венедиктов А.В. и т.д. Небезынтересно отметить, что некоторые фундаментальные труды были написаны отечественными цивилистами в соавторстве с зарубежными исследователями (к примеру, Маттеи У., Суханов Е.А. «Основные положения права собственности». – М., 1999 г.). Пожалуй, российская наука государственного права переживает сейчас период развития в духе общеевропейских традиций культурной преемственности в праве, исходя из опыта мировой практики.

В общем и целом можно сказать, что право собственности, закреплённое законом определённое состояние принадлежности (присвоенности) материальных ценностей, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступное посягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан; административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового, регулирующего, к примеру, материальную ответственность работников за причинённый ими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

Но все же центральное место занимает, гражданское право, и в рамках его – институт защиты права собственности и других вещных прав, которому посвящена глава 20 ГК РФ.^[3][3]

Целью данной курсовой работы является исследования, изучение и анализ теоретических положений о защите права собственности и практически применение норм о защите права собственности.

Цель курсовой работы определила задачи:

- выявить значение и соотношение вещно - правовых, обязательственно - правовых способов защиты права собственности;

- раскрыть содержание способов защиты права собственности;

- определить соотношение и разделить виндикационный и негаторный иски как средства защиты имущественных прав собственника;

- развернуть правовые проблемы, появляющиеся при применении гражданско - правовых способов защиты права собственности на практике.

Глава 1. Общие положения о праве собственности

1.1. Понятие и содержание права собственности

1. Необходимо разделять собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных ценностей, которые нужны для существования любого общества. Это определенные экономические отношения, которые подвергаются правовому оформлению.

Право собственности является особенно важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно известен собственник, все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Наравне с другими признаками вещного права, праву собственности присущен такой признак, как бессрочный характер.

2. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных ценностей определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, вне зависимости от других лиц.

В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ему вещью.

Правомочия пользования, распоряжения и владения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности (статья 209 ГК РФ).

3. Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность собственника владеть вещью, физически иметь ее у себя, господствовать над ней .^[4][4]

Правомочие владения необходимо различать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, к примеру, сдать в аренду. Подобное владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании - титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.

Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских качеств. Собственник вещи может использовать ее в своих интересах. К примеру: собственник носит одежду, употребляет продукты питания, проживает в принадлежащей ему недвижимости. Собственник может передать вещь в пользование другим лицам. Так, в соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на любом законном основании.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность выбирать правовую судьбу вещи. Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, как купля-продажа и дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи. Уничтожение вещи при ее потреблении заканчивает правоотношение собственности.

Правомочие распоряжения вещью может принадлежать не только собственнику. Поэтому, в соответствии со статьей 76 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма с разрешения наймодателя и совместно проживающих с ним членов семьи вправе передавать его во временное пользование по договору поднайма. И поэтому не собственник никогда не наделяется правом распоряжаться вещью в полном объеме ^[5][5].

4. Существующее законодательство, предоставив собственнику указанные правомочия, устанавливает и пределы их осуществления. Пределы права собственности представляют собой установленные законом рамки осуществления права собственности: «Пределы объективны в том смысле, что они не зависят от воли собственника и прочих лиц, а предусмотрены законом ни одна правовая система не может обойтись без провозглашения общих правил и установления исключений из этих правил»^[6][6]. К примеру, в соответствии со статьей 30 ЖК к пределам осуществления права собственности на жилое помещение относится необходимость использовать его только по назначению, невозможность бесхозяйственного пользования жилым помещением, необходимость соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник земельного участка может его передать, подарить, продать, заложить и распорядиться любым другим образом постольку, потому что соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (статья 260 ГК РФ). Собственник особо ценных и охраняемых государством культурных ценностей не может допускать бесхозяйственного обращения с ними, которое может грозить утратой ими своего назначения (статья 240 ГК РФ). Собственник домашних животных не должен обращаться с ними в прямом противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного обращения с животными (статья 241 ГК РФ). Нарушения собственником установленных рамок осуществления права собственности повлекут отрицательные для него последствия, в том числе изредка в виде принудительного прекращения права собственности (статьи 240, 241, 293 ГК РФ).

5. От порога осуществления права собственности нужно отличать ограничения права собственности. Во всех случаях речь идет о иных границах права собственности, но природа этих границ различается^[7][7]. Если пределы представляют собой объективные границы, то ограничения права собственности субъективны. Они зависят от воли самих субъектов или судебных органов. Договорные ограничения, обусловленные от воли собственника, имеют место тогда, когда последний передал вещи во владение или в пользование другому субъекту, к примеру, в аренду (статья 606 ГК РФ). Собственник жилого помещения, заселив в него гражданина в качестве члена своей семьи, ограничивает себя в осуществлении правомочия пользования жилым помещением (статья 31 ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.

6. Закон наделяет собственника не только объемом указанных правомочий, но и накладывает на него бремя содержания принадлежащей ему вещи и накладывает на него риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если только другое не предусмотрено законом или договором (статьи 210, 211 ГК РФ).

Под бременем содержания имущества следует понимать обязанность собственника поддерживать его в безопасном, исправном, надлежащем, пригодном и безопасном для использования в соответствии с предназначением имущества состоянии. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно «привязана» к праву собственности, следует за ним^[8][8]. Правило, возлагающее на собственника бремя содержания вещи, является диспозитивной. Поэтому по общему правилу при передаче имущества в аренду на арендодателя возлагается обязанность производить капитальный ремонт вещи, а на арендатора – текущий ремонт, если только законом или договором не предусмотрено другое (статья 616 ГК РФ). Довольно редко усмотрение сторон в договоре по содержанию вещи ограничивается императивными нормами. В договоре социального найма жилого помещения обязанность проводить капитальный ремонт жилого помещения является обязанностью наймодателя, наниматель должен осуществлять его текущий ремонт (статьи 65, 67 ЖК). В договоре проката обязанностью арендодателя является проведение как капитального, так и текущего ремонта вещи (статья 631 ГК РФ).

Под риском в гражданском праве считаются неблагоприятные последствия, вызванные обстоятельствами, за которые никто не несет ответственность, когда в утрате или в повреждении имущества отсутствует чья-либо вина. Так как на собственника вещи накладывается риск ее случайной утраты или повреждения, то именно сам собственник является лицом, больше всего заинтересованным в том, чтобы аккуратно и осмотрительно использовать вещь, соблюдать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности. Статья 211 ГК РФ, накладывающая на собственника риск случайной утраты или повреждения вещи, носит диспозитивный характер. Законом или договором может быть предусмотрено и другое. Поэтому, статья 696 ГК РФ устанавливает, что риск случайной утраты или повреждения вещи, переданной в пользование по договору безвозмездного использования имуществом, накладывается на ссудополучателя в определенных случаях, в частности если вещь была передана им другому лицу без согласия ссудодателя.