ВУЗ: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники
Категория: Учебное пособие
Дисциплина: Юриспруденция
Добавлен: 29.10.2018
Просмотров: 24776
Скачиваний: 43
81
Договор дарения
услуги и иных аналогичных организациях (в том числе ор-
ганизациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попе-
чения родителей), по сделкам дарения в пользу работников
указанных организаций; супруги, родственники граждан,
находящихся на лечении, содержании или воспитании в об-
разовательных и медицинских организациях, организациях,
оказывающих социальные услуги и иных аналогичных орга-
низациях (в том числе организациях для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей), по сделкам дарения в
пользу работников указанных организаций; любые субъекты
по сделкам дарения в пользу лиц, замещающих государствен-
ные должности РФ, государственные должности субъектов
РФ, муниципальные должности, государственных служащих,
муниципальных служащих, служащих Банка России в связи
c их должностным положением или в связи c исполнением
ими служебных обязанностей (кроме случаев дарения в свя-
зи c протокольными мероприятиями, служебными команди-
ровками и другими официальными мероприятиями, подарки
по которым признаются федеральной собственностью, соб-
ственностью субъекта РФ, муниципальной собственностью и
передаются по акту органа, в котором соответствующее лицо
замещает должность); коммерческие организации в сделках
дарения в пользу других коммерческих организаций. Сделки c
участием указанных субъектов являются ничтожными, за ис-
ключением обычных подарков, стоимость которых не превы-
шает трех тысяч рублей.
Требования, предъявляемые к форме договора дарения, за-
висят от вида дарения, субъектного состава сторон и пред-
мета дарения. Так, обязательная письменная форма договора
дарения должна быть соблюдена в случаях, когда дарителем
выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает три
тысячи рублей; имеет место обещание дарения; предметом
дарения выступает недвижимое имущество. Несоблюдение
простой письменной формы договора дарения в указанных
случаях влечет его ничтожность. В остальных случаях форма
договора дарения подчинятся общим правилам о форме со-
вершения сделок.
82
Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
В юридической литературе приводится пример договора,
совершение которого в устной форме рассматривается в ка-
честве наиболее приемлемого и популярного способа оформ-
ления сделки. Речь идет о реальном договоре дарения, за
исключением случаев, когда в таком договоре дарителем вы-
ступает юридическое лицо и стоимость дара превышает три
тысячи рублей. Поводом для такого вывода послужило, на
наш взгляд, некорректное толкование нормы п. 1 ст. 574 ГК
РФ, согласно которой «дарение, сопровождаемое передачей
дара одаряемому, может быть совершено устно». Учитывая
данный подход, к числу договоров дарения, совершаемых
в устной форме, можно отнести достаточно широкий круг
сделок, в том числе направленных на безвозмездное отчуж-
дение недвижимости. Выходит, если договор продажи доро-
гостоящих вещей должен облекаться в письменную форму,
то по реальному договору дарения дорогостоящей вещи до-
статочно вручить одаряемому, например, ключи от автомо-
биля или квартиры, паспорт на техническое средство, сви-
детельство о праве собственности на квартиру. Даже с точки
зрения обывателя это выглядит сомнительно, не говоря уже
о требованиях, предъявляемых, в частности, к отчуждению
недвижимости и автотранспортных средств c позиции специ-
ального законодательства. Так, ФЗ РФ «О государственной
регистрации недвижимости»
57
определяет в качестве основа-
ния для государственной регистрации прав на недвижимость
непосредственно договоры, по которым такая недвижимость
отчуждается (подп. 2 п. 2 ст. 14). Именно договор, совер-
шенный в простой письменной форме, по смыслу закона
является основанием для перехода права собственности на
соответствующее имущество, а не предоставление одаряемым
в окошко государственного регистратора связки ключей от
квартиры или свидетельства о праве собственности на нее. C
позиции специального законодательства предоставлением до-
говора обременена и процедура изменения данных о собствен-
57
ФЗ РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 3.07.2016) «О государственной
регистрации недвижимости» // СЗ РФ. 2015 г. № 29 (ч. I). Ст. 4344.
83
Договор дарения
нике транспортного средства
58
, что также исключает возмож-
ность заключения договора дарения транспортного средства в
устной форме. Выходит, что либо ГК РФ утратил свою роль
основного и главного регулятора в гражданском праве, либо
вывод о преимущественной устной форме реальных договоров
дарения, якобы основанный на нормах основного граждан-
ского закона, является недостоверным.
Не сомневаясь ни на минуту в той главенствующей роли,
которую играет ГК РФ в урегулировании соответствующих от-
ношений, приведем ряд аргументов, основанных, прежде все-
го, на нормах указанного кодифицированного акта, в пользу
того, что заключение реального договора дарения предполага-
ет необходимость его заключения в письменной форме c уче-
том правил п. 1 ст. 161 ГК РФ.
Договор дарения по критерию встречного предоставления
относится к группе безвозмездных договоров. При соотноше-
нии механизмов реализации конструкций возмездного и без-
возмездного договоров обратим внимание на одну принци-
пиальную особенность, предусмотренную п. 3 ст. 423 ГК РФ:
«Договор предполагается возмездным, если из закона, иных
правовых актов, содержания или существа договора не вы-
текает иное». Иными словами, если мы точно не может уста-
новить, что заключенный договор является безвозмездным,
он должен считаться возмездным. В некоторых случаях закон
прямо вводит презумпцию безвозмездности договора. В част-
ности, это сделано в отношении договора хранения вещей в
гардеробах организаций, построенного по конструкции пу-
бличного договора (ст. 924 ГК РФ). Однако если такого указа-
ния в законе нет, стороны своим соглашением должны пред-
усмотреть, что договор носит безвозмездный характер. Это
можно сделать только в том случае, если договор будет совер-
58
См.: Постановление Правительства РФ от 18.08.1994 № 938 (ред.
25.05.2016) «О государственной регистрации автомототранспортных средств
и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» //
СЗ РФ. 1994 г. № 17. Ст. 1999 г; Приказ МВД России от 24.11.2008 № 1001 (ред.
от 13.02.2015) «О порядке регистрации транспортных средств» // Российская
газета. № 5. 16.01.2009.
84
Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
шен в письменной форме. Передача имущества в отсутствие
письменного договора будет основана на презумпции возмезд-
ности отношений между участниками совершенной сделки.
Это, в частности, означает, что в случае спора установление
факта совершения сделки c помощью средств доказывания,
допустимых для соответствующей ситуации, еще не доказы-
вает того, что это сделка дарения. Сторона, настаивающая на
том, что совершенная сделка является сделкой дарения, долж-
на привести дополнительные доказательства. Естественно, что
возможность привлечения свидетельских показаний касается
лишь случаев отчуждения между гражданами имущества сто-
имостью не более десяти тысяч рублей. Таким образом, сама
конструкция безвозмездного договора предопределяет необхо-
димость его совершения в простой письменной форме.
2. Обратимся к соотношению норм п. 1 и 2 ст. 574 ГК РФ.
Некоторые авторы полагают, что нормой п. 1 охватываются
все сделки дарения, за исключением договоров, содержащих
обещание дарения в будущем, и договоров дарения, по ко-
торым дарителем выступает юридическое лицо, и стоимость
дара превышает три тысячи рублей. Это, в свою очередь, по-
служило основанием для следующего утверждения: посколь-
ку именно для договоров дарения, поименованных в п. 2 ст.
574 ГК РФ, предусмотрена обязательная письменная форма,
все остальные договоры дарения, построенные по реальной
конструкции, могут совершаться в устной форме. Однако,
это не совсем так. Для того чтобы установить связь норм,
содержащихся в п. 1 и 2 ст. 574 ГК РФ, ответим на два во-
проса. Какие случаи дарения подпадают под действие нормы
п. 1 указанной статьи? Как соотносятся понятия «дарение»
и «договор дарения», используемые по содержанию ст. 574
ГК РФ?
Отвечая на первый вопрос, заметим, что договор дарения
может быть направлен на передачу вещи, передачу имуще-
ственного права требования, а также на освобождение от иму-
щественной обязанности. Норма п. 1 ст. 574 ГК РФ затрагивает
только те действия, составляющие предмет договора дарения,
которые связаны с передачей дара путем непосредственного
85
Договор дарения
его вручения, симоволической передачи либо вручения право-
устанавливающих документов. Из данного тезиса вытекают
два следствия. Во-первых, норма п. 1 ст. 574 ГК не касается
дарения в форме освобождения одаряемого от имущественной
обязанности. Во-вторых, не касается она и ситуаций по пере-
даче права требования, поскольку выражения «вручение дара»,
«символическая передача», «вручение правоустанавливающих
документов» характеризуют лишь те действия, которые либо
непосредственно, либо опосредованно связаны c вещью. Из-
ложенное позволяет констатировать, что исследуемая норма
касается лишь случаев дарения вещи.
Для ответа на второй вопрос обратим внимание на то,
что в нормах п. 1 и 2 ст. 574 ГК РФ законодатель использует
разные понятия, а именно, «дарение» и «договор дарения».
Дарение для цели ст. 574 ГК РФ используется в значении
сделки-способа, то есть действия по передаче дара. Договор
дарения – это всегда сделка-основание, представляющее со-
бой соглашение сторон. Когда договор дарения совершается
по консенсуальной конструкции, дарение (сделка-способ)
представляет собой исполнение обязательства, возникающего
из договора дарения (сделки-основания). При совершении ре-
ального договора дарения мы можем наблюдать совпадение в
одной временной точке сделки-способа (действия по передаче
дара) и сделки-основания (договора дарения).
Применительно к ст. 574 ГК РФ вышеизложенное озна-
чает следующее: положения п. 1 данной статьи определяют
особенности реализации сделки-способа, а именно, дарения,
сопровождаемого передачей дара одаряемому, допуская воз-
можность совершения указанного действия в устной форме;
положения п. 2 данной статьи затрагивают правовой режим
сделки-основания, предписывая необходимость соблюдения
обязательной письменной формы договора дарения, содержа-
щего обещание дарения в будущем, и договора дарения, по
которому дарителем выступает юридическое лицо и стоимость
дара превышает три тысячи рублей, а также последствия несо-
блюдения такой письменной формы, подлежащие рассмотре-
нию через призму п. 2 ст. 162 ГК РФ.