Файл: Заключение договора (Общая характеристика заключения гражданско-правового договора).pdf

Момент заключения договора в зависимости от его вида может существенно варьироваться во времени. В связи, с чем для точного определения момента вступления договора в силу, основываясь на Гражданском кодексе Российской Федерации предлагается выделить следующие группы гражданско-правовых договоров:

• Консенсуальные договоры, т. е. такие договоры, для заключения которых сторонам требуется лишь согласовать все существенные условия договора. Консенсуальными договорами принято считать договор купли-продажи, договор возмездного оказания услуг, договор аренды (за исключением договора аренды транспортного средства) и другие. Такие договоры считаются заключенными в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Причем предполагается, что акцепт лицо, направившее оферту, получает в пределах указанного в ней срока.
• Реальные договоры - это договоры, для которых сторонам необходимо, во-первых, согласовать его существенные условия и, во-вторых, одна сторона должна передать другой обусловленное имущество. Только совокупное наличие указанных фактов повлечет заключенность сделки. Реальные договоры вступают в силу с момента передачи соответствующего имущества, независимо от даты подписания самой сделки.

Отметим, что на практике квалификация договора как консенсуального договора или реального зачастую вызывает некоторые вопросы, что порождает проблемы в определении момента заключения договора.

В качестве примера здесь можно привести Определение Свердловского областного суда, разграничивающее консенсуальные договоры дарения и реальные договоры дарения в зависимости от того, в какой момент передается обещанный дар - непосредственно при заключении договора или в будущем. Указанное определение суда также уточняет, что требование о государственной регистрации договора дарения не свидетельствует о том, что он является консенсуальным^[36].

• Договоры, подлежащие государственной регистрации. В настоящий момент процедуру государственной регистрации должны пройти следующие сделки: договор аренды нежилого помещения, заключенный сроком более года, договор ипотеки и некоторые иные. Ранее, до вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», этот перечень был весьма широк.

Однако в некоторых случаях, как показывает судебная практика, отсутствие государственной регистрации договора не влияет на его заключенность, не смотря на соответствующее требование закона^[37].

Причем договоры, подлежащие государственной регистрации, следует отличать от случаев, когда государственной регистрации подлежит переход права собственности^[38].

Невозможность определения момента заключения договора влечет его незаключенность. Например, между сторонами заключен договор займа, который является по гражданско- правовым признакам реальным договором. Однако стороны по каким-либо причинам не оформили должным образом момент передачи денежных средств, что ставит под угрозу факт заключенности сделки.

Часто стороны при оформлении договорных отношений прибегают к таким формулировкам «Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания уполномоченными представителями сторон» или «Настоящий договор вступает в силу с 01 августа 2014 г.». Легитимность таких положений, на наш взгляд, весьма спорная. Гражданский кодекс Российской Федерации формулирует момент заключения договора как императивную норму, не предоставляя сторонам сделки самостоятельно определять момент вступления договора в силу.

Также стороны вправе предусмотреть в своих взаимоотношениях ретроактивную оговорку, под которой подразумевается, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора согласно ч. 2 ст. 425 ГК РФ.

Итак, совокупный анализ Гражданского кодекса Российской Федерации, иных нормативно-правовых актов и судебной практики позволяет говорить о том, что сторонам при заключении гражданско-правового договора стоит быть более внимательным к деталям, в том числе в части определения момента заключения договора, что значительно минимизирует правовые риски их договорных отношений в будущем. Момент же заключения договора во многом зависит от того какой вид договора заключается.

Заключение

Исходя из материала представленного в работе можно сделать следующие выводы:

В соответствии с п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

П. 1 ст. 435 ГК РФ признает за офертой адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Следовательно, для того, чтобы предложение заключить договор приобрело статус оферты, оно обязательно должно соответствовать определенным требованиям:

1) первое требование - достаточная определенность оферты.

2) второе требование относится к направленности оферты: она должна выражать намерение лица, которое выступает с предложением, считать себя заключившим договор на условиях, указанных в договоре с адресатом, в случае если последний примет предложение.

3) третье требование, названное относится к содержанию оферты. Ст. 435 ГК предполагает, что оферта включает существенные условия договора.

4) Четвертое требование это адресность офферты.

Согласно ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт при этом должен быть полным и безоговорочным.

При этом лицо направившее акцепт на оферту вправе её отозвать, если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

В случае если в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Согласно гражданского законодательства договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

-сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

-достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК).

На сегодняшний день важность принципа свободы договора на законодательном уровне обусловливается тем, что данное начало закреплено в ст. 1 Гражданского кодекса РФ наряду с другими основными началами гражданского законодательства.

При этом на основе ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора включается в себя:

а) свободу заключения договора;

б) возможность заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными нормативно-правовыми актами;

в)свободу сторон самостоятельно выбирать условия договора;

г) возможность сторонам соглашения свободно принимать решение о расторжении или изменении договора;

д) возможность субъекта руководствоваться любыми мотивами и целями при принятии решений о вступлении или невступлении в договор, согласии или несогласии расторгнуть или изменить соглашение;

е) иные правомочия субъектов гражданского оборота.

Современная трактовка реализации принципа свободы договора при рассмотрении дел арбитражными судами делает советы юристов относительно необходимости внимательного отношения к условиям заключаемых договоров как никогда актуальными. Вместе с тем умелое использование в хозяйственной практике возможности самостоятельного определения основных условий заключаемых договоров может сыграть и положительную роль для субъектов гражданских правоотношений.

Гражданский кодекс Российской Федерации в ч. 1 ст. 425 ГК РФ устанавливает, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Момент заключения договора в зависимости от его вида может существенно варьироваться во времени. В связи, с чем для точного определения момента вступления договора в силу, основываясь на Гражданском кодексе Российской Федерации предлагается выделить следующие группы гражданско-правовых договоров:

- консенсуальные договоры, т. е. такие договоры, для заключения которых сторонам требуется лишь согласовать все существенные условия договора;

- реальные договоры - это договоры, для которых сторонам необходимо, во-первых, согласовать его существенные условия и, во-вторых, одна сторона должна передать другой обусловленное имущество;

- договоры, подлежащие государственной регистрации (моментом их вступления в силу является государственная регистрация).

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016 г.) // // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
2. Федеральный закон от 21.07.05 г. № 94-ФЗ (ред. от 21.04.11 г.) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ. 2005. № 30. Ст. 3105.
3. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ (ред. от 28.06.2014г.) «Об электронной цифровой подписи»//Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 2. - Ст. 127
4. Федеральный закон от 08 июля 2006 г. № 146-ФЗ (в ред. от 21.07.2014) «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» // Собрание законодательства РФ. – 2006. - № 31. - Ст. 3448.
5. Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 N 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества"// "Собрание законодательства РФ", 19.08.2002, N 33, ст. 3228

Научная и учебная литература

1. Александров Н. Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. - М.: Госюриздат, 1961. -271 с.
2. Ансон В. Договорное право / под общ. ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрид. литература, 1984 - 525с.
3. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. - М.: Статут, 2015.- 674с.
4. Васильев, С.В. Правовое регулирование электронной коммерции.- М.: Статут, 2013. – 411с.
5. Войник Э.Д. Существенное нарушение договора в гражданском законодательстве России // Арбитражные споры. -2012.- N 2. -С. 101- 103
6. Гавзе Ф. И. Социалистический гражданско-правовой договор. - М.: Госюриздат, 1972. -286с.
7. Гражданское право. В 2х ч. Часть 1. Под ред. В. П. Мозолина. -М.: Юристъ, 2015. — 378 с.
8. Гражданское право. Учебник// Под ред. Е. А. Суханова. -М.: Волтерс Клувер, 2014.- 800с.
9. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / А.Б. Бабаев и др.; под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт-Издат, 2014. - 437с.
10. Груздев В. Торги: понятие, правовая природа, признание недействительными // Хозяйство и право. - М., 2004, № 7. - С. 24-36
11. Денисов С. А. О порядке заключения договора// Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Изд-во Статут, 1998. -251с.
12. Избранные труды / Баринов Н.А. - М.: Норма, 2012. - 608 c.
13. Иоффе О. С. Советское гражданское право : курс лекций. Общая часть. Право собственности. Общее учение об обязательствах. - Л., Изд-во Ленингр. ун-та, 1958. - 376 с.
14. Кабалкин, Л. Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения : курс лекций. М.: Юридическая литература, 2012. - 222 с.
15. Кемрадж, А.С. Юридическая сила сделок, заключенных через сеть Интернет / А.С. Кемридж. – М.: Норма, 2013. -493с.
16. Колодуб Г.В. Динамика гражданско-правового обязательства: категория, содержание, значение // Вестник Поволжской академии государственной службы. -2011.- № 3.- С. 113-116.
17. Кузнецова О. А. Нормы-принципы российского гражданского права. М.: БЕК, 2013.- 165с.
18. Левичев С. В. Незаключенные договоры: вопросы теории и практики [Электронный ресурс]: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2011 (Из фондов Российской Государственной Библиотеки). С. 11. URL: http://www.diss.rsl.ru.
19. Новоселова, Л. А. Публичные торги в рамках исполнительного производства / Л. А. Новоселова .— М. : Статут, 2006.- 176с.
20. Овдиенко, Е.Б. Юридические гарантии и способы защиты от произвольного изменения или ненадлежащего исполнения условий заключенных договоров// Государство и право. – М.: Наука, 2006. -№ 4.-С.53-61
21. Победоносцев, К. П. Курс гражданского права. - Ч. 3: Договоры и обязательства. - М.: Статут, 2003. -622с.
22. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / науч. ред. В.С. Ем. -М.: Норма, 2003. – 353с.
23. Рахматулин И. Корректировки арендной платы. Кого защищает российский законодатель? // Юридическая газета. - 2011.- № 8- С. 11-19
24. Савин А.А. Последствия договоров, считающихся незаключенными по российскому гражданскому праву [Электронный ресурс]: дис. .канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2010 (Из фондов Российской Государственной Биб­лиотеки). С. 55. URL: http://www.diss.rsl.ru.
25. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Гражданское право: Учебник. В 2-х томах. Т. 1. - М.: Проспект, 2015.-654с.
26. Стучка, П. И. Курс советского гражданского права. - Ч. 2. - М: Издательство Коммунистической академии, 1929. - 376 с.
27. Суханов Е. А. Гражданское право. Учебник. - М.: Волтерс Клувер, 2015.-641с.
28. Танага А. Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. -СПб.: Питер, 2014.- 337с.
29. Татаркина К. П. Форма сделок в гражданском праве России [Электронный ресурс]: автореф.дис. ...канд. юрид. наук. Томск: РГБ, 2009 (Из фондов Российской Государственной Библиотеки). URL: http://www.diss.rsl.ru.
30. Халфина Р. О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.: Изд-во АН ССР, 1954. - 239с.
31. Чечель С. А. Несостоявшиеся и недействительные сделки: анализ правоприменительной практики // Закон. -2008.- № 6.- С. 54-67
32. Щетинкина М.Ю. Реализация и ограничение действия принципа свободы договора: автореф. дис. ... канд. юрид. наук.- М.: РГБ, 2009. – 26с.
33. Яковлева В.Ф. Советское гражданское право : учебник. - Ч. 1. - Л.: Издательство Ленинградского университета, 1982. - 414 с.

Материалы судебной практики

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»// "Вестник ВАС РФ", N 4, апрель, 2014
2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//"Вестник ВАС РФ", N 4, 2001
3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 3
4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101«Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства»// "Вестник ВАС РФ", N 4, 2006
5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. - 2001. - № 4

1. Суханов Е. А. Гражданское право. Учебник. В 4-х томах. Т. 3: Обязательственное право. - М.: Волтерс Клувер, 2015. С. 158 ↑

2. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Гражданское право: Учебник. В 2-х томах. Т. 1. - М.: Проспект, 2015.С. 257 ↑

3. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / А.Б. Бабаев и др.; под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт-Издат, 2014. С. 268 ↑

4. Александров Н. Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. - М.: Госюриздат, 1961. С. 174 ↑

5. Гавзе Ф. И. Социалистический гражданско-правовой договор. - М.: Госюриздат, 1972. С. 86 ↑

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. — М.: Издательство «Статут», 1997. С. 157 ↑

7. Денисов С. А. О порядке заключения договора// Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Изд-во Статут, 1998. С. 251 ↑

8. Денисов С. А. О порядке заключения договора// Актуальные проблемы гражданского права. - М.: Изд-во Статут, 1998. С. 67 ↑

9. Халфина Р. О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.: Изд-во АН ССР, 1954. С. 247 ↑

10. Танага А. Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. -СПб.: Питер, 2014. С. 217 ↑

11. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301. ↑

12. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301. ↑

13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»// "Вестник ВАС РФ", N 4, апрель, 2014 ↑

14. Татаркина К. П. Форма сделок в гражданском праве России [Электронный ресурс]: автореф.дис. ...канд. юрид. наук. Томск: РГБ, 2009 (Из фондов Российской Государственной Библиотеки). С. 10 URL: http://www.diss.rsl.ru. ↑

15. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / А.Б. Бабаев и др.; под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт-Издат, 2014. С. 241 ↑

16. Левичев С. В. Незаключенные договоры: вопросы теории и практики [Электронный ресурс]: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2011 (Из фондов Российской Государственной Библиотеки). С. 10. URL: http://www.diss.rsl.ru. ↑

17. Слесарев В. Л. Проблемы недействительности сделок в свете арбитражной практики: интервью / Слесарев В.Л. Беседу вела Я. Пискунова // Закон. 2008. - № 6.- С. 5-16 ↑

18. Савин А.А. Последствия договоров, считающихся незаключенными по российскому гражданскому праву [Электронный ресурс]: дис. .канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2010 (Из фондов Российской Государственной Биб­лиотеки). С. 55. URL: http://www.diss.rsl.ru. ↑

19. Мурашко М.С. Что считать незаключенным договором // Российская юстиция. 2014. - № 2.- С. 17 ↑

20. Чечель С. А. Несостоявшиеся и недействительные сделки: анализ правоприменительной практики // Закон. -2008.- № 6.- С. 57 ↑

21. Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.06.2012 по делу N А33-17867/2011// СПС «КонсультантПлюс» Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=RAPS003;n=21537 ↑

22. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 29.04.2011 по делу N А43-10081/2010// СПС «КонсультантПлюс» Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=AVV;n=43747 ↑

23. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.02.1999 N 4-П// "Собрание законодательства РФ", 08.03.1999, N 10, ст. 1254 ↑

24. Колодуб Г.В. Динамика гражданско-правового обязательства: категория, содержание, значение // Вестник Поволжской академии государственной службы. -2011.- № 3.- С. 113-116. ↑

25. Танага А. Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. -СПб.: Питер, 2003. С. 27 ↑

26. Кузнецова О. А. Нормы-принципы российского гражданского права. - М.: БЕК, 2013. С. 87 ↑

27. Постановление ФАС Московского округа от 10.08.2010 N КГ-А40/7356-10 по делу N А40-162163/09-98-1079// СПС «КонсультантПлюс» Режим доступа:

    http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=AMS;n=168606 ↑

28. Щетинкина М.Ю. Реализация и ограничение действия принципа свободы договора: автореф. дис. ... канд. юрид. наук.- М.: РГБ, 2009. С. 8 ↑

29. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права / науч. ред. В.С. Ем. -М.: Норма, 2003. С. 42 ↑

30. Избранные труды / Баринов Н.А. - М.: Норма, 2012. С. 45 ↑

31. Цыбуленко З.И. Совершенствование норм гражданского законодательства России, регулирую­щих отношения с участием граждан // Вестник Саратовской государственной юридической академии.- 2013. -№ 5. С. 47 ↑

32. Халфина Р. О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.: Изд-во АН ССР, 1954. С. 110 ↑

33. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.03.2014 N 16 “О свободе договора и ее пределах” // Вестник ВАС РФ. — май 2014. — № 5 ↑

34. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.03.2014 N 16 “О свободе договора и ее пределах” // Вестник ВАС РФ. - май 2014. - № 5 ↑

35. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 3. ↑

36. Определение Свердловского областного суда от 03.05.2012 по делу № 33-5188/2012 // Справочно-­правовая система «Консультант Плюс» ↑

37. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ. - 2014. - № 4. ↑

38. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.11.2012 по делу № А63-2324/2012 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс», 2014. ↑