Файл: Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта.pdf

Таблица 4

План продаж в 2019 году, тыс. руб.

Таблица 5

План продаж в 2020 году

Таблица 6

План продаж в 2021 году

2.4. Организационный план

В данном разделе определим организационно-правовую форму проекта. Поскольку реализация рассматриваемого проекта не требует существенных капитальных вложений оптимальным будет выбор формы – предприниматель без образования юридического лица. Итак, дело организуется одним учредителем (он же собственник), он же будет и директором компании. Форма собственности – частная. Преимуществом ИП перед прочими организационно-правовыми формами ведения бизнеса является необязательность ведения бухгалтерского учета, а также возможность использования специальных налоговых режимов. Кроме того, среди преимуществ осуществления предпринимательской деятельности такие качества, как гибкость и мобильность ИП. Хостел «Scarlet Sails» будет действовать в узком сегменте рынка, что позволяет оперативно реагировать на изменение спроса и быстро адаптироваться к новым условиям.

Перечень необходимых действия до начала работы хостела «Scarlet Sails»:

а) регистрация индивидуального предпринимателя;

б) заключение договоров, в том числе аренды, купли, продажи.

Первоначально необходимо подать в ИФНС письменное заявление с пакетом необходимых документов. ИФНС будет выдано свидетельство о регистрации предпринимателя без юридического лица и присвоен ИНН.

Далее рассмотрим особенности налогообложения создаваемого предприятия. Хостел «Scarlet Sails» вправе применять упрощенную систему налогообложения (УСН) – специальный налоговый режим, направленный на снижение налоговой нагрузки на субъекты малого бизнеса и среднего бизнеса, а также облегчение и упрощение ведения налогового учёта и бухгалтерского учёта. Ведение бухгалтерской отчетности можно осуществлять самостоятельно или обратиться к специализированной фирме. Она возьмет на себя все текущие бухгалтерские операции, а также предоставление отчетности. Стоимость ее услуг составит примерно 5 тыс. руб. в месяц.

В таблице 7 представлен график реализации проекта по открытию хостела «Scarlet Sails».

Таблица 7

Реализация проекта по месяцам

Кроме того, в данном разделе определим организационную структуру компании. Штатное расписание представлено в таблице 8.

Таблица 8

Штатное расписание хостела «Scarlet Sails»

Организационная структура хостела «Scarlet Sails» будет создана по линейному типу, когда персонал подчиняется непосредственно одному вышестоящему сотруднику, рисунок 1.

Директор

Горничная

Администратор

Рис. 1. Организационная структура хостела «Scarlet Sails»

Штат сотрудников хостела «Scarlet Sails» состоит из 3 человек.

Рассмотрим функциональные обязанности сотрудников «Scarlet Sails» более подробно.

Директор: управление предприятием, осуществление контроля за деятельностью других работников, планирование и прогнозирование деятельности организации, принятие решений относительно ее развития и функционирования, координация деятельности подчиненных.

Администратор: в его обязанности входит прием и размещение гостей в номерах, организация обеспечения их всем необходимым – питанием, телефоном, Интернетом и т.п. Также он принимает звонки на ресепшене, контролирует санитарное состояние всех помещений хостела.

Горничная: в ее обязанности входит влажная уборка и чистка полов, лестниц, окон, стен, а также кухонного оборудования. Также горничная чистит и дезинфицирует душевые кабины, раковины, унитазы. Она занимается уборкой комнат, выбрасывает мусор, покупает чистящие средства, пакеты для мусора, инвентарь и другие средства, необходимые для поддержания чистоты в мини-гостинице. Горничная имеет неполный рабочий день, потому что в ее постоянном присутствии нет необходимости.

Определив этапы реализации проекта и организационную структуру управления создаваемого бизнеса, далее рассчитаем показатели инвестиционных и текущих затрат.

Сформирован следующий фонд заработной платы для персонала предприятия, таблица 9.

Таблица 9

Фонд заработной платы, руб.

Таким образом, затраты на заработную плату и социальные отчисления составят в год 840 тыс. руб. в год или 70 тыс. руб. в месяц.

Для успешного выхода хостела на рынок необходимо провести ряд маркетинговых мероприятий, связанных с рекламой Наиболее выгодными будут такие виды рекламы, как реклама в Интернет. Также необходима вывеска хостела, расходы на которую тоже будут отнесены на маркетинговые затраты. Затраты на маркетинговые мероприятия представлены в таблице 10.

Таблица 10

Затраты на маркетинговые мероприятия

Как видно из таблицы 10 общие затраты на рекламу в месяц составят 10 000 руб. Кроме того, в первый месяц необходимы будут затраты на наружную рекламу (вывеску), стоимость 10 000 руб. и создание страниц хостела в сети Интернет – 35 000 руб.

Первым шагом в реализации бизнес-проекта по открытию хостела «Scarlet Sails» является поиск и подбор подходящего помещения.

Располагаться хостел «Scarlet Sails» будет в центре г. Санкт-Петербурга, это позволит охватить туристов, а также студентов учебных заведений города (иногородние студенты заочных отделений ВУЗов).

Хостел «Scarlet Sails» будет располагаться в жилом помещении, на первом этаже, площадью 205 м², по адресу: ул. Марата, 51.

Распределение площади помещения представлено в таблице 11.

Таблица 11

Распределение площади помещения

Цена арендной платы в месяц – 800 руб./ кв. м.

Таким образом, затраты на аренду составят 164 тыс. руб. в месяц.

В помещении требуется произвести ремонт. Цена ремонта помещения (работа + материалы) – 4390 р. / кв. м.

Затраты на ремонт помещения площадью 205 кв. м. – 900 тыс. руб.

Для предоставления услуг необходимо оборудование, перечень необходимого оборудования представлен в Приложении А. Как можно видеть, затраты на мебель и оборудование составят 1110,7 тыс. руб.

Далее обобщим сведения о текущих затратах. Смета текущих затрат хостела «Scarlet Sails» представлена в таблице 12.

Таблица 12

Текущие расходы в 2019 году

Таблица 13

Текущие расходы в 2020 году