Файл: МУ ОИН.doc

Скачать файл (0,70Мб)

Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 20.06.2020

Просмотров: 161

Скачиваний: 4

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

годы	_t_при
годы	r =0,36	r =0,37	r =0,38	r =0,39	r =0,40	r =0,41
1	0,735	0,730	0,725	0,719	0,714	0,709
2	0,541	0,533	0,525	0,518	0,510	0,502
3	0,398	0,389	0,381	0,372	0,364	0,356
4	0,292	0,284	0,276	0,268	0,260	0,252
5	0,215	0,207	0,199	0,193	0,186
6	0,158	0,151	0,145	0,139	0,133
7	0,116	0,110	0,105	0,099	0,095
8	0,085	0,081	0,076	0,072	0,068
9	0,063	0,059	0,055	0,052	0,048

Приложение 2

Темы контрольных работ

Инвестиции, их экономическая сущность, классификация и структура.
Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в России.
Специфика инвестиционного процесса в условиях развития рыночных отношений в России.
Инвестиционный климат в России, оценка привлекательности для потенциальных инвесторов.
Инвестиционный климат в Астраханском регионе, оценка привлекательности для потенциальных инвесторов.
Инвестиционный рынок: понятие, конъюктура (инвестиционный спрос, инвестиционное предложение, равновесие спроса и предложения).
Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности в России.
Активизация государственной инвестиционной политики на современном этапе развития экономики России.
Иностранные инвестиции: законодательная база, регулирование, оценка.
Правовая поддержка иностранных инвестиций, особенности российского законодательства.
Проблемы иностранных инвесторов (земельные правоотношения, таможенные льготы при переносе производства в Россию, налогообложение прибыли).
Финансовый потенциал инвестиционной деятельности в реальном секторе российской экономики.
Источники финансирования инвестиций, сущность и классификация источников.
Бюджетное финансирование инвестиций. Динамика централизованных источников финансирования инвестиций за период 1992 г. до 2010 г.
Внебюджетные источники финансирования инвестиций (собственные средства, кредитные ресурсы, выпуск ценных бумаг и другие).
Реальные (капиталообразующие) инвестиции, капитальные вложения.
Источники финансирования капитальных вложений, оценка динамики за период 1992 г. до 2010 г.
Капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности, его участники и организационные основы.
Основные стадии инвестиционного процесса в строительстве, этапы жизненного цикла строительных объектов.
Основные этапы организации инвестиционно-строительного процесса, разработка и реализация инвестиционных проектов.
Основные направления развития организации и управления в инвестиционно-строительной сфере Российской Федерации на современном этапе.
Порядок организации финансирования строек и объектов, сооружаемых для федеральных государственных нужд.
Инновационные инвестиции, действующий порядок финансирования инновационной деятельности в РФ.
Финансовые инвестиции, классификация, структура. Развитие институтов финансового инвестирования в Российской экономике.
Инвестиции в недвижимость, методы оценки объектов недвижимости.
Инвестиционные риски, оценка и их учет при организации инвестиций в недвижимость, пути их снижения.
Функции строительной продукции и роль недвижимости в финансовой системе.
Коллективные формы инвестирования в недвижимость. Направления деятельности паевых инвестиционных фондов (ПИФов) в РФ.
Деятельность закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов) в сфере недвижимости.
Основные направления и пути повышения эффективности

инвестиций в сферу недвижимости на современном этапе развития

экономики Астраханского региона.

Список рекомендуемой литературы

1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости. Учебник. Спб: Издательство «Питер», 2004. – 512 с.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: «Статут», 2000. – 800 с.

3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. – М.: Издательство «Проспект», 2003. - 835 с.

4. Игнатов Л. Л. Экономика недвижимости. Учебно-методическое пособие. – М.: Издательство МГТУ им. Н. Э. Баумана, 2003. - 168 с.

5. Миронова Н. Н., Шутьков С. А. Экономика недвижимости. – М: Издательство «Проспект», 2004. – 160 с.

6. Максимов С Девелопмент (развитие недвижимости) - организация, управление, финансирование. – СПб: Питер, 2002. - 256 с.

7. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. Спб: Издательство «МКС», 2003 – 422 с.

8. Симионов Ю.Ф., Домрачев Л.Б. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. Спб: Издательство «Дело», 2003 – 224 с.

9. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. - СПб.: СПбГТУ, 1997. - 422 с.

10. Тэпман Л. Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. – 303 с.

11. Федотова М.А., Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. – М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Издательства «ЭКСМОС», 2000 г. – 352 с.

12. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. – М.: Дело, 1997. – 480 с.

13. Щербакова Н.А. Оценка недвижимости. - М.: «Феникс», 2002. - 320 с.

14. Экономика недвижимости: Учебное пособие. / Сост.: Я. В. Паттури; НовГУ им. Ярослава Мудрого. – Великий Новгород, 2002. – 168 с.

15. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. –М.:АОЗТ «Интерэксперт», «Инфра – М», 1995.- 527 с.

16. Грабовой П.Г., Солунский А.И. и др. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебник для вузов в 2-х частях. Часть 1. – АСВ, ИПЦ «Гузель», 2006. -458 с.

17. Грабовой П.Г., Солунский А.И. и др. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебник для вузов в 2-х частях. Часть 2 . – АСВ, ИПЦ «Гузель», 2006. -462 с.

18. Справочно-правовые системы: «Гарант», «Консультант Плюс», «Кодекс», «Закон» и др.

19. Сетевые информационные системы: Rambler (www.rambler.ru); Яндекс (www.yandex.ru); «Апорт 2000» (www.aport.ru). Сайты Росстата и Росстроя (www.ivr.ru; www.gks.ru; www.gosstroy.gov.ru; http:// www.karzbal.ru; www.snip.ru; http://.grid.ecoinfo.ru)/ и др.