Файл: Инвестиции промышленного предприятия и оценка их эффективности в современных условиях (на примере ООО «НВП групп»).pdf

Еще один вариант расчета коэффициента эффективности инвестиций - это среднегодовая величина прибыли (за минусом отчислений в бюджет) к средней величине инвестиций (учитывается ликвидационная стоимость первоначальных инвестиций. Примером может служить учет ликвидационной (остаточной) стоимости оборудования при завершении проекта.

ARR = Pr/ (1/2 *(Io – If))

Pr – среднегодовая величина прибыли (за минусом отчислений в бюджет)

Io – средняя стоимость первоначальных вложений

If – ликвидационная стоимость первоначальных инвестиций

Преимуществом коэффициента эффективности инвестиций является простота расчета.

Отрицательными качествами являются:

- не учитывается стоимость денег во времени

- не предполагает дисконтирования

- не учитывает распределение прибыли по годам

- показатель применим только для оценки краткосрочных проектов с равномерным поступлением доходов.

6. Модифицированная внутренняя норма рентабельности (MIRR) – позволяет устранить недостаток внутренней ставки рентабельности проекта в случае неоднократного оттока денежных средств.

Примером может служить приобретение в рассрочку или строительство объекта недвижимости в течении нескольких лет.

Основное отличие данного метода в том, что реинвестирование происходит по безрисковой ставке, ее величина определяется аналитиками на основе анализа финансового рынка (в нашей, российской практике это может быть доходность срочного валютного вклада в Сбербанке России). В каждом случае аналитик выбирает величину безрисковой ставки индивидуально.

7. Срок окупаемости инвестиций с учетом дисконтирования(DPP) – устраняет недостатки в методе окупаемости инвестиций PP и учитывает стоимость денег во времени.

Соответственно

DPP > PP всегда, так как учитывается дисконтирование.

DPP = min n

n – число периодов

CF t – приток денежных средств в период t

r – коэффициент дисконтирования

Io – величина первоначальных инвестиций

Значения DPP и PP могут значительно отличаться, применимо к российской экономике и проект приемлемый по критерию PP может оказаться неприемлемым по критерию DPP. Тогда смотрят, имеет ли место окупаемость проекта и не превышает ли период окупаемости предельного срока окупаемости, установленного для конкретной компании.

8.Оценка объемов инвестиций.

В инвестиционной программе всегда участвуют как минимум две стороны.

В действительности в инвестиционной программе могут участвовать несколько субъектов, коммерческие структуры, совместно с федеральными, региональными, муниципальными органами власти. Вклады каждого из участников формируют объем нужных инвестиций.

---

It = Int + Ict

Int – прямые инвестиционные сложения по годам

Ict – сопряженные с ними инвестиционные вложения по годам

Возникающая проблема при таких совместных инвестициях – правильная оценка вклада каждой из сторон.

В составе прямых инвестиций все большие расходы с каждым годом приходятся на экологию и природоохранные мероприятия.

И еще необходимо учесть затраты, связанные с рекультивацией окружающей среды, где осуществляется строительство, так как ей неизбежно наносится вред (прокладка дорог, коммуникаций, рытье котлованов и т.д.)

Таким образом, прямые инвестиции в объект в соответствии с законом об охране окружающей среды имеют вид:

Int = I поt + I экt

I поt – затраты по созданию производственного объекта в соответствии с бизнес планом

I экt – затраты, связанны с обеспечением охраны окружающей среды, включающие очистные сооружения, и затраты по рекультивации повреждений экосреды.

Таким образом, объектами инвестиционной деятельности в Российской Федерации являются:

вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды; ценные бумаги; научно-техническая продукция; имущественные права; права на интеллектуальную собственность.

Именно инвестиционная политика государства в первую очередь влияет на инвестиционную политику предприятий. Стабильность и привлекательность инвестиционной политики государства является одним из краеугольных камней организации инвестиционной деятельности любого предприятия.

Для оценки влияния инвестиционного проекта на развитие промышленного предприятия необходимо выбрать лучший вариант инвестирования свободных денежных средств. Возникает задача выбора из множества вариантов инвестиционных проектов только одного, обладающего наибольшими показателями эффективности с позиций интересов инвестора, для реализации этого варианта.

Глава 2. Оценка эффективности инвестиционной деятельности ООО «НВ ГРУПП»

2.1. Краткая характеристика ООО «НВ ГРУПП»

В качестве объекта исследования выбрано ООО «НВ ГРУПП»

---

Источниками информации об ООО «НВ ГРУПП» послужили следующие документы:

• Устав ООО «НВ ГРУПП»;
• документы о регистрации данного предприятия;
• бухгалтерская отчетность;
• контракты, договоры, соглашения;
• сведения, полученные из бесед с руководством и исполнительным персоналом данной организации.

Место нахождения общества: Россия, Московская область, г. Москва, 445350, ул. Ново-Московская, 12.

Почтовый адрес: Россия, г. Москва, 111024, проезд Кабельный, 2-й, 2А

Режим работы: с 08.00 -20.00, выходные воскресенье.

Основным видом деятельности является «Производство общестроительных работ». Организация также осуществляет деятельность по следующим неосновным направлениям: «Разборка и снос зданий; производство земляных работ», «Производство промышленного холодильного и вентиляционного оборудования», «Производство прочих строительных работ», «Производство электромонтажных работ», «Производство малярных и стекольных работ», «Оптовая торговля прочими машинами, приборами, оборудованием общепромышленного и специального назначения», «Специализированная розничная торговля прочими непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки», «Деятельность гостиниц без ресторанов», «Деятельность ресторанов и кафе», «Хранение и складирование», «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества», «Сдача внаем собственного недвижимого имущества», «Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники», «Деятельность в области права», «Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки», «Предоставление различных видов услуг», «Предоставление прочих услуг». Организации присвоен ИНН 7722655464, ОГРН 1087746994059.

Общество является юридическим лицом по Российскому законодательству и действует в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью», иными законодательными актами Российской Федерации, настоящим уставом и учредительным договором общества. Общество имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности и несет, связанные с этой деятельностью, обязанности с момента его государственной регистрации.

---

Согласно устава, ООО «НВ ГРУПП» является многопрофильным предприятием.

Организационная структура ООО «НВ ГРУПП» показана на рис. 5.

Главный бухгалтер

Директор ООО «НВ Групп»

Главный инженер

Установщики

Водители

Заведующий складом

Менеджеры по продажам

Заведующий магазином

Рисунок 5 -Организационная структура ООО «НВ ГРУПП»

Руководство текущей деятельностью общества осуществляет единоличный исполнительный орган общества – директор.

Рассмотрим в таблице 1 основные экономические результаты деятельности ООО «НВ ГРУПП».

Таблица 1 - Экономические показатели деятельности ООО «НВ ГРУПП» за 2012-2014 гг. в сопоставимых ценах

Показатели	2012г.	2013г	2014г	Темп роста %, 2014 г.
				2012 г.	2013 г.
1	2	3	4	5	6
1. Объем реализации строительно-монтажных работ и услуг, тыс. руб.	26405,0	28620,0	43560,0	165,0	152,2
2. Себестоимость оказанных услуг, тыс. руб.	17348,1	18360,0	26640,0	153,6	145,1
3. Среднесписочная численность, чел. Всего:	8	9	11	137,5	122,2
в том числе менеджеров по продажам	4	4	4	100,00	100,00
4. Выработка / Объем реализованных строительно-монтажных работ и услуг тыс. руб./чел. - на 1 работающего	3300,6	3180,0	3960,0	120,0	124,5
- на 1 продавца	6601,3	7155,0	10890,0	165,0	152,2
5. Валовой доход, тыс. руб.	9056,9	10260,0	16920,0	186,8	164,9
6. Издержки обращения, тыс. руб.	3234,0	3510,0	1260,0	39,0	35,9
7. Уровень издержек обращения, %	12,2	12,3	2,9	-9,4	-9,4
8. Издержкоотдача	8,2	8,2	34,6	+26,4	+26,4
9. Финансовый результат от продаж	5822,9	6750,0	15660,0	268,9	232,0
10. Рентабельность продаж, %	22,1	23,6	36,0	+13,9	+12,4
11. Валовая прибыль, тыс. руб.	5822,9	6750,0	15660,0	+9837,1	+8910,0
12. Фондоотдача	0,9	0,7	1,2	+0,3	+0,5

---

Численность персонала увеличилась в 2014 году на 37,5 % по сравнению с 2012 годом, соответственно фонд оплаты труда увеличился на 35,3 %, фактический Объем реализованных строительно-монтажных работ и услуг вырос на 65%, в связи с увеличением спроса на строительство коттеджей. Валовой доход за период 2012-2014 гг вырос на 86,8%, издержки обращения существенно снизились за счет строительства собственного здания на 61%, при это валовая прибыль выросла на 9837,1 тыс. руб. или 168,9%

В 2014 году по сравнению с 2013 годом ситуация также была благополучной, Объем реализованных строительно-монтажных работ и услуг вырос на 52,2%, несмотря на рост численности, выработка также выросла на 20%. Темп роста валового дохода составил 164,9%% Уровень издержек обращения снизился на 9,4%

В таблице 2 представим анализ объема реализации услуг за период 2012-2014 гг

Таблица 2 - Динамика объема реализации услуг за период 2012-2014 гг

Го ды	Объем реализации строительно-монтажных работ и услуг, тыс. руб.	Абсолютный прирост объема реализации услуг, тыс. руб.		Темп роста, %		Темп прироста, %		Значение 1% прироста , тыс. руб.
		Пред. год	Баз. год	Пред. год	Баз. год	Пред. год	Баз. год	Пред. год	Баз. год
2012	26405	-	-	-	-	-	-	-	-
2013	28620	2215	2215	108,39	108,39	8,39	8,39	264,05	264,05
2014	43560	14940	17155	152,20	164,97	52,20	64,97	286,2	264,05

Объём оказанных услуг растёт, причём темпы роста увеличиваются, в 2013 году по сравнению с 2012 Объем реализованных строительно-монтажных работ и услуг вырос на 8,39%, а в 2014 году по отношению к 2013 году темп прироста этого же показателя составил 52,2%. Абсолютное значение одного процента прироста объёма оказанных услуг составило в 2013 году 2216 тыс. руб., в 2013 году – 14940 тыс. руб.

---