Файл: Вид работы Курсовая работа Название дисциплины Гражданское право Тема Право общей собственности Фамилия студента Козлов Имя студента Николай.doc

Заключение

Общей ‏ㅤ собственностью ‏ㅤ называется ‏ㅤ присвоенность ‏ㅤ обособленных ‏ㅤ объектов ‏ㅤ материального ‏ㅤ мира ‏ㅤ двумя ‏ㅤ и ‏ㅤ более ‏ㅤ лицами. Общая ‏ㅤ собственность ‏ㅤ предполагает ‏ㅤ два ‏ㅤ обязательных ‏ㅤ условия:

- наличие ‏ㅤ одной ‏ㅤ вещи ‏ㅤ как ‏ㅤ объекта ‏ㅤ права;

- нескольких ‏ㅤ субъектов ‏ㅤ того ‏ㅤ же ‏ㅤ права.

Общая ‏ㅤ собственность ‏ㅤ может ‏ㅤ возникнуть ‏ㅤ в ‏ㅤ отношении ‏ㅤ имущества ‏ㅤ двух ‏ㅤ и ‏ㅤ более ‏ㅤ лиц, если ‏ㅤ оно ‏ㅤ не ‏ㅤ может ‏ㅤ быть ‏ㅤ разделено ‏ㅤ без ‏ㅤ существенного ‏ㅤ ущерба ‏ㅤ его ‏ㅤ потребительским ‏ㅤ свойствам ‏ㅤ (неделимые ‏ㅤ вещи) либо ‏ㅤ не ‏ㅤ подлежит ‏ㅤ разделу ‏ㅤ в ‏ㅤ силу ‏ㅤ закона. Для ‏ㅤ нее ‏ㅤ характерно ‏ㅤ переплетение ‏ㅤ отношений, с ‏ㅤ одной ‏ㅤ стороны, сособственников ‏ㅤ ко ‏ㅤ всем ‏ㅤ третьим ‏ㅤ лицам, с ‏ㅤ другой ‏ㅤ — отношений ‏ㅤ между ‏ㅤ самими ‏ㅤ сособственниками. Первые ‏ㅤ по ‏ㅤ своей ‏ㅤ юридической ‏ㅤ природе ‏ㅤ носят ‏ㅤ абсолютный ‏ㅤ характер, второй ‏ㅤ — относительный. Право ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности ‏ㅤ имеет ‏ㅤ место ‏ㅤ тогда, когда ‏ㅤ одно ‏ㅤ и ‏ㅤ то ‏ㅤ же ‏ㅤ имущество ‏ㅤ принадлежит ‏

---

ㅤ на ‏ㅤ праве ‏ㅤ собственности ‏ㅤ двум ‏ㅤ или ‏ㅤ нескольким ‏ㅤ лицам, то ‏ㅤ есть ‏ㅤ у ‏ㅤ одного ‏ㅤ и ‏ㅤ того ‏ㅤ же ‏ㅤ имущества ‏ㅤ не ‏ㅤ один ‏ㅤ собственник, а ‏ㅤ несколько. Такими ‏ㅤ собственниками ‏ㅤ могут ‏ㅤ быть ‏ㅤ несколько ‏ㅤ граждан, несколько ‏ㅤ юридических ‏ㅤ лиц ‏ㅤ или ‏ㅤ несколько ‏ㅤ субъектов ‏ㅤ Российской ‏ㅤ Федерации, а ‏ㅤ может ‏ㅤ быть ‏ㅤ и ‏ㅤ смешанное ‏ㅤ имущество, когда ‏ㅤ сособственниками ‏ㅤ становятся ‏ㅤ несколько ‏ㅤ граждан ‏ㅤ или ‏ㅤ несколько ‏ㅤ юридических ‏ㅤ лиц, а ‏ㅤ может ‏ㅤ быть ‏ㅤ еще ‏ㅤ и ‏ㅤ несколько ‏ㅤ субъектов ‏ㅤ РФ ‏ㅤ или ‏ㅤ муниципальных ‏ㅤ образований. То ‏ㅤ есть ‏ㅤ здесь ‏ㅤ может ‏ㅤ быть ‏ㅤ комбинация ‏ㅤ субъектов ‏ㅤ гражданского ‏ㅤ права. Все ‏ㅤ они ‏ㅤ сообща ‏ㅤ могут ‏ㅤ владеть, пользоваться, распоряжаться ‏ㅤ каким-то ‏ㅤ общим ‏ㅤ имуществом. И ‏ㅤ тогда ‏ㅤ мы ‏ㅤ говорим ‏ㅤ об ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности.

Объектом ‏ㅤ права ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности ‏ㅤ могут ‏ㅤ быть ‏ㅤ как ‏ㅤ индивидуально-определенные ‏ㅤ вещи, так ‏ㅤ и ‏ㅤ совокупность ‏ㅤ вещей, образующих ‏ㅤ единство ‏ㅤ (например, крестьянское ‏ㅤ хозяйство ‏ㅤ как ‏ㅤ имущественный ‏ㅤ комплекс, имущество, входящее

---

‏ㅤ в ‏ㅤ наследственную ‏ㅤ массу, и ‏ㅤ т.д.). Так, в ‏ㅤ качестве ‏ㅤ объекта ‏ㅤ права ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности также может выступать либо какая-нибудь одна вещь, скажем, жилой дом или нежилое строение, или совокупность вещей, скажем, предприятие, как имущественный комплекс. И в качестве объекта права общей собственности могут выступать все те материальные объекты, которые могут выступать в качестве объектов индивидуальной ‏ㅤ собственности: либо ‏ㅤ частной ‏ㅤ собственности, либо ‏ㅤ государственной ‏ㅤ собственности.

Содержание ‏ㅤ права ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности ‏ㅤ включает ‏ㅤ в ‏ㅤ себя ‏ㅤ право ‏ㅤ нескольких ‏ㅤ лиц ‏ㅤ сообща ‏ㅤ владеть, пользоваться ‏ㅤ и ‏ㅤ распоряжаться ‏ㅤ общим ‏ㅤ имуществом, так ‏ㅤ как ‏ㅤ содержание ‏ㅤ любого ‏ㅤ субъективного ‏ㅤ права ‏ㅤ составляют ‏ㅤ три ‏ㅤ правомочия: по ‏ㅤ владению, пользованию ‏ㅤ и ‏ㅤ распоряжению. Таково ‏ㅤ содержание ‏ㅤ права ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности. Но ‏ㅤ поскольку ‏ㅤ здесь ‏ㅤ несколько ‏ㅤ собственностей, то ‏ㅤ право ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности ‏ㅤ означает ‏ㅤ право ‏ㅤ нескольких ‏ㅤ лиц ‏ㅤ сообща ‏ㅤ владеть, пользоваться ‏ㅤ и ‏ㅤ распоряжаться ‏ㅤ общим ‏ㅤ имуществом. Когда ‏ㅤ имущество ‏ㅤ принадлежит ‏ㅤ одному ‏ㅤ лицу, физическому ‏ㅤ лицу ‏ㅤ – гражданину ‏ㅤ или ‏ㅤ юридическому ‏ㅤ лицу, то ‏ㅤ вполне ‏

---

ㅤ понятно, как ‏ㅤ это ‏ㅤ лицо ‏ㅤ осуществляет ‏ㅤ правомочия ‏ㅤ по ‏ㅤ владению, пользованию ‏ㅤ и ‏ㅤ распоряжению: по ‏ㅤ своему ‏ㅤ усмотрению. А ‏ㅤ тогда, когда ‏ㅤ собственников ‏ㅤ несколько, то ‏ㅤ вопрос ‏ㅤ о ‏ㅤ том, как ‏ㅤ осуществлять ‏ㅤ эти ‏ㅤ правомочия, приобретает ‏ㅤ определенные ‏ㅤ сложности.

Порядок ‏ㅤ осуществления ‏ㅤ правомочий ‏ㅤ по ‏ㅤ владению, пользованию ‏ㅤ и ‏ㅤ распоряжению ‏ㅤ общим ‏ㅤ имуществом ‏ㅤ зависит ‏ㅤ от ‏ㅤ того, какой ‏ㅤ вид ‏ㅤ общей ‏ㅤ собственности ‏ㅤ имеет ‏ㅤ место. Гражданское ‏ㅤ законодательство ‏ㅤ выделяет ‏ㅤ два ‏ㅤ вида ‏ㅤ собственности: общую ‏ㅤ долевую ‏ㅤ и ‏ㅤ общую ‏ㅤ совместную ‏ㅤ собственность ‏ㅤ. При ‏ㅤ этом ‏ㅤ значение ‏ㅤ общего ‏ㅤ правила ‏ㅤ имеет ‏ㅤ общая ‏ㅤ долевая ‏ㅤ собственность. Это ‏ㅤ означает, что ‏ㅤ если ‏ㅤ возникла ‏ㅤ общая ‏ㅤ собственность, то ‏ㅤ она, как ‏ㅤ правило, носит ‏ㅤ долевой ‏ㅤ характер. Только ‏ㅤ в ‏ㅤ случаях, прямо ‏ㅤ предусмотренных ‏ㅤ законом, возникает ‏ㅤ общая ‏ㅤ совместная ‏ㅤ собственность.

---

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1.	Право собственности	основной институт гражданского права, определяющий порядок действий лиц по присвоению предметов материального мира
2.	Вещь	целостная и относительно стабильная часть объективной действительности, наделенная определенностью, выражающейся в функциональных, структурных, качественных и количественных характеристиках.
3.	Гражданский оборот	гражданско-правовое выражение экономического оборота
4.	Договор	соглашение между двумя или большим количеством лиц, направленное на установление, изменение либо прекращение прав и обязанностей в отношениях между сторонами.
5.	Нематериальные активы	активы организации, не имеющие конкретной физической, осязаемой формы
6.	Нематериальные блага	личные неимущественные права и нематериальные блага, которые принадлежат гражданину от рождения или в силу закона
7.	Оборотоспособность	свойство объектов гражданских прав, которое заключается в возможности: отчуждения объекта по договору купли-продажи, мены или дарения или перехода объекта от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства
8.	Объекты гражданских прав	материальные и нематериальные блага, относительно которых возникают гражданские правоотношения.
9.	Соглашение	гражданское правоотношение, вытекающие из условий договора
10.	Право общей собственности	право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, представляющим единое целое.
11.	Совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства	предоставленный в собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства

---