Файл: Оценка рыночной стоимости неисключительного права на товарный знак ResFood, регистрационный № 561060.pdf

1.1. Задание на оценку

Основание для проведения оценки: Договор №101‑О от 19.07.2018г., заключенный между Заказчиком (ИП Соколова Елена Владимировна) и Исполнителем (ООО «СокоЛ»)

Объект оценки: неисключительное право на товарный знак ResFood, регистрационный № 561060, дата приоритета: 17.01.2014г., изображение ТЗ:

Права на объект оценки: исключительное право, правообладатель – Соколова Елена Владимировна, зарегистрирован по адресу: 119415, г. Москва, Ленинский пр-т, д. 130, корп. 3, оценивается неисключительно право

Предполагаемое использование результатов оценки: для заключения лицензионного договора

Рыночная стоимость неисключительного права на товарный знак ResFood, регистрационный №561060, полученная разными подходами, округленно составляет:

Итоговая рыночная стоимость размера ежемесячных / ежеквартальных / годовых лицензионных отчислений по лицензионному договору на передачу неисключительных прав на товарный знак, регистрационный №561060, на дату оценки 01 июля 2018 г., округленно составляет:

2,1% (Две целых одна десятая процента) от валовой выручки от продаваемой под товарным знаком продукции.

Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости: полученная итоговая стоимость применяется в пределах указанного в Отчете предполагаемого использования.

Оценка выполнена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки (ФСО-1; ФСО-2; ФСО-3; ФСО-11).

1.2 Общие сведения

Основание для проведения оценки: Договор №101-О от 19.07.2018г., заключенный между Заказчиком (ИП Соколовой Еленой Владимировной) и Исполнителем (ООО «СокоЛ»).

В системе нумерации организации Оценщика настоящий Отчет имеет номер 101.

Датой составления Отчета является 27 июля 2018г.

Валюта оценки: оценка проводилась в российских рублях, итоговая расчетная величина приводится в относительных единицах в виде процентной ставки роялти, начисляемой к валовой выручке от продаваемой под товарным знаком продукции.

Источники информации, использованные при проведении оценки, приведены по тексту Отчета и в Приложении 1 к Отчету, Основные термины и определения – в Приложении 2, Копии документов, используемые Оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки – в Приложении 3, Копии документов, подтверждающих квалификацию и полномочия Оценщиков – в приложении 4 к Отчету.

Задание на оценку

Объект исследования – товарный знак:

товарный знак ResFood, регистрационный №561060, изображение ТЗ:

дата приоритета: 17.01.2014г.

Объект оценки: неисключительное право на товарный знак ResFood, регистрационный №561060

Расчетная величина: размер ежемесячных / ежеквартальных / годовых лицензионных отчислений по лицензионному договору на передачу неисключительных прав на товарный знак ResFood, регистрационный № 561060, в виде процентной ставки роялти, начисляемой к валовой выручке от продаваемой под товарным знаком продукции

Права на объект оценки, учитываемые при определении его стоимости: исключительное право, правообладатель – Соколова Елена Владимировна, 119415, г. Москва, Ленинский пр-т, д. 130, корп. 3, оценивается неисключительно право

Цель оценки: определение рыночной стоимости неисключительного права на товарный знак

Предполагаемое использование результатов оценки: для заключения лицензионного договора

Вид стоимости: рыночная стоимость

Дата оценки (дата определения стоимости): 01.07.2018г.

Срок проведения оценки: 10 (Десять) рабочих дней

Допущения, на которых должна основываться оценка: изложены в разделе 1.2. Отчета

Допущения, принятые при проведении оценки

Допущения, на которых должна основываться оценка согласно заданию на оценку:

1. Правоустанавливающие и иные описывающие объект оценки документы являются достоверными.
2. Источники информации, использованные в Отчете, являются достоверными.
3. Отчет достоверен лишь в полном объеме и может быть использован Заказчиком только в соответствии с указанными в нем целью оценки и предполагаемым использованием результата оценки.
4. Заключение о стоимости, содержащееся в Отчете об оценке, относится к объекту оценки в целом (если иное прямо не предусмотрено Отчетом об оценке), любое соотнесение частей стоимости, с частью объекта является неправомерным.
5. Представленные в Отчете анализ и расчеты основаны на предположении, что состояние экономики России не претерпит резких изменений. Произведенные анализ, расчеты и заключения основаны на уровне цен, состоянии рынка и тенденциях его развития, сложившихся на дату оценки.
6. Мнение Оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно только на дату проведения оценки. Оценщик не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества.
7. Оценка проводится исходя из того объема информации, характеризующей объект оценки, который предоставлен Заказчиком.
8. Предполагается, что характеристики объекта оценки и его использование соответствует федеральным и местным законам и нормативам.
9. Оценщик не несет ответственности за действительность оцениваемых прав или за их принадлежность Заказчику. Право оцениваемой собственности считается достоверным и достаточным для рыночного оборота оцениваемого объекта. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в Отчете.
10. Оценщик не несет ответственности за наличие скрытых факторов, которые могут оказать влияние на стоимость объекта оценки, ни за необходимость выявления таковых. Для выявления наличия или отсутствия подобных неблагоприятных факторов необходимо специальное экспертное обследование объекта, не входящее в задачу оценки.
11. Объект оценки не характеризуется какими-либо скрытыми факторами, которые могут повлиять на его стоимость;
12. Предполагается, что собственник оцениваемого объекта рационально и компетентно управляет принадлежащей ему собственностью.
13. Данные, использованные при расчете стоимости объекта оценки, полученные из справочников, сборников аналитической информации, иных открытых публикаций, а также полученные от Заказчика, являются достоверными, копии предоставленных Заказчиком документов соответствуют оригиналам;
14. Результат оценки, полученный в Отчете, является мнением Оценщика относительно стоимости объекта оценки и не несет гарантий в отношении условий будущей сделки.
15. Заключение о стоимости действительно только на дату оценки и базируется на рыночной ситуации на дату оценки, которая с течением времени может измениться.

Оценка основана также на иных ограничениях, указанных в Законе, а равно может быть основана на иных допущениях и ограничениях, установленных в ходе оценки после получения документов на оценку, изучения внешней и внутренней информации.

Иные допущения изложены по тексту в настоящем Отчете.

1.3 Перечень документов, используемых Оценщиком

Оценка проводилась на основании следующих документов и информации, предоставленной Заказчиком:

• Свидетельство о регистрации товарного знака №561060;
• Справка от 27 июля 2018г. со сведениями о выручке и расходах по производству продукции, о расходах на регистрацию и продвижение товарного знака рег. №561060

Информация предоставлена в электронных копиях, а также в заверенной должным образом печатной форме.

1.4 Применяемые стандарты оценки

В данном разделе содержатся ссылки и разъяснения относительно стандартов, применяемых Оценщиком при выполнении настоящей работы.

Обязательность использования Федеральных стандартов оценки вытекает из статьи 15. «Обязанности оценщика» Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Информация о стандартах, действующих на территории Российской Федерации, приведена в таблице ниже. Данные стандарты содержат определения ряда терминов (виды стоимости, цели оценки, подходы оценки, методы оценки и т. п.), раскрывают суть подходов оценки, содержат требования к оформлению результатов оценки (подготовке отчетов). Кроме данных стандартов, требования к выполнению содержатся в Федеральном законе от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и некоторых других нормативных актах.

Таблица 1.1. Сведения о Федеральных стандартах оценки

При подготовке Отчета Исполнитель использовал следующие стандарты: ФСО‑1, ФСО‑2, ФСО‑3, ФСО‑11, поскольку первые три из них обязательны к применению безотносительно объекта оценки, а ФСО-11 использован, поскольку в рамках данного отчёта проводится оценка нематериальных активов. Кроме того, при оценке использовались стандарты саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.

1.5 Сведения о Заказчике оценки

Сведения об Исполнителе оценки (юридическом лице)

Сведения об оценщиках

Все оценщики, участвовавшие в составлении и подписавшие настоящий Отчет (далее по тексту, Оценщик), имеют базовое высшее образование, обязательное профессиональное образование в области оценочной деятельности. Ниже приводится список оценщиков ООО «СокоЛ», а также иных специалистов, участвовавших в проведении оценки.

1.6 Последовательность определения стоимости объекта оценки

Процесс определения стоимости объекта оценки включал следующие этапы:

• постановка задачи;
• сбор документов и информации об объекте оценки, в т. ч. интервью с собственниками, экспертами, и др.;
• исследование рынка объекта оценки;
• анализ наиболее эффективного использования объекта оценки;
• расчет стоимости объекта оценки тремя подходами или обоснование отказа от применения подхода в рамках всех вариантов НЭИ;
• согласование результатов оценки, выбор наиболее эффективного варианта использования и определение итоговых величины стоимости;
• подготовка Отчета об оценке.

Используемое определение стоимости

В настоящем Отчете определению подлежит рыночная стоимость.

Рыночная стоимость [ст.3 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»] – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: