Файл: Исключительные (имущественные) права на товарный знак ОАО «Прохладненский хлебозавод».pdf
Добавлен: 22.04.2023
Просмотров: 151
Скачиваний: 1
СОДЕРЖАНИЕ
2. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3. ДОПУЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ
4. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ
7.1. Краткий анализ макроэкономической ситуации в России за 2016 год
7.2. Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект
7.2.3. Анализ положения ОАО «Прохладненский хлебозавод» на рынке производства хлебобулочных изделий
8. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
8.1 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности доходным подходом
8.2 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности затратным подходом
8.3. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности сравнительным подходом
Оцениваемый товарный знак используется с августа 2012 г., менее 5 лет, следовательно Кэсв = 1,1.
Коэффициент времени использования товарного знака (Кв) определяется по формуле
,
где Кв – коэффициент времени использования товарного знака;
Тф – фактический срок службы товарного знака;
Тн – номинальный срок службы товарного знака (10 лет).
Права на товарный знак были оформлены в 17.02.2014 году. Фактический срок использования товарного знака на дату оценки 2,87 года
Таким образом, Кв = 1+2,87/10 = 1,28
Определение стоимости объекта оценки затратным подходом.
Стоимость товарного знака определяется по формуле:
Vтз = Σ((Здi + Зпi + Змi + Зрi)*(1+
)* Киi)*Кв*М*Кэсв
Таблица 19
Расчетные данные для определения стоимости товарного знака затратным подходом
|
Значение показателя, руб. |
|
|
затраты на дизайн и разработку |
33 450 |
|
затраты на правовую охрану |
30400 |
|
затраты на маркетинг |
55 000 |
|
затраты на рекламу |
30 000 |
|
рентабельность |
0,0163 |
|
коэффициент масштабности использования товарного знака |
1,6 |
|
коэффициент эстетического восприятия |
1,1 |
|
коэффициент времени использования товарного знака |
1,28 |
Vтз = (33450+30400+55000+30000)*(1+1,63%/100)*1,6*1,1*1,28= 342719 руб. или 343 тыс. рублей
Таким образом, по затратному подходу стоимость исключительных (имущественных) права на товарный знак «Прохладненский хлебозавод» на 01.01.2017 года составляет 343 тыс. рублей.
8.3. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности сравнительным подходом
Сравнительный подход предполагает применение следующих методов:
- метод прямого анализа сравнения продаж;
- метод качественного анализа для корректировки данных;
- метод параметрической оценки;
- правила Бегунка для определения стоимостной оценки;
Для определения рыночной стоимости объекта оценки применялся метод прямого анализа сравнения продаж.
В связи с отсутствием информации о цене сделок с товарными знаками объекты-аналоги были подобраны на основании данных представленных рейтинговыми агентствами.
Таблица 20
Информация об аналогах
|
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
|
|
Наименование товарного знака |
Товарный знак «Ахтуба-хлеб» |
Товарный знак «Болоховский хлебозавод» |
Товарный знак «Переславский хлебозавод» |
|
Источник информации |
http://www.findtm.ru/card/49/496668.html |
http://www.findtm.ru/card/37/372147.html |
http://www.findtm.ru/card/42/429392.html |
|
Внешний вид товарного знака |
|
|
|
|
Номер и дата государственной регистрации ТЗ |
№496668 от 25.09.2013 |
№372147 от 12.02.2009 |
№429392 от 03.02.2011 |
|
Собственник товарного знака |
Общество с ограниченной ответственностью "Ахтубинский хлебозавод", 416500, Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Каспийская, 11 (RU) |
Закрытое акционерное общество "Болоховский хлебозавод" |
Закрытое акционерное общество "Переславский хлебозавод", 152023, Ярославская область, г.Переславль-Залесский, ул.Свободы, 97 (RU) |
|
Классы МКТУ зарегистрированные |
Класс 30 - хлебобулочные изделия. |
Класс 30 - хлебобулочные изделия. |
Класс 30 - хлебобулочные изделия. |
|
Дата предложения к продаже |
Август 2016 |
Ноябрь 2016 |
Март 2016 |
|
Объем выручки, тыс. руб. за 2016 год |
80914 |
115960 |
130690 |
|
Стоимость товарного знака, тыс. руб. |
600 |
500 |
750 |
Расчет стоимости товарного знака методом сравнения продаж представлен в таблице 24.
Обоснование вносимых корректировок
Корректировка на дату определения стоимости определяется путем перемножения темпов инфляции с даты определения стоимости объектов-аналогов до даты оценки.
Таблица 21
Расчет корректировки на дату оценки
|
Янв |
Фев |
Мар |
Апр |
Май |
Июн |
Июл |
Авг |
Сен |
Окт |
Ноя |
Дек |
|
|
2016 год, значения в в % относительно предыдущего периода |
0,96 |
0,63 |
0,46 |
0,44 |
0,41 |
0,36 |
0,54 |
0,01 |
0,17 |
0,43 |
0,44 |
0,4 |
|
Значение, в долях от единицы |
1,0096 |
1,0063 |
1,0046 |
1,0044 |
1,0041 |
1,0036 |
1,0054 |
1,0001 |
1,0017 |
1,0043 |
1,0044 |
1,004 |
|
Индекс пересчета для аналога 1 (с августа 2016 по 01.01.2017 г.) |
1,014577 |
|||||||||||
|
Индекс пересчета для аналога 2 (с ноября 2016 по 01.01.2017 г.) |
1,008418 |
|||||||||||
|
Индекс пересчета для аналога 3 (с марта 2016 по 01.01.2017 г.) |
1,037197 |
|||||||||||
Корректировка на срок использования товарных знаков устанавливается на уровне 3% за каждый год использования прав на товарный знак.
Таблица 22
Расчет корректировки на срок использования товарного знака
|
Объект оценки |
Аналог 1 |
Аналог 2 |
Аналог 3 |
|
|
Наименование товарного знака |
Товарный знак «Прохладненский хлебозавод» |
Товарный знак «Ахтуба-хлеб» |
Товарный знак «Болоховский хлебозавод» |
Товарный знак «Переславский хлебозавод» |
|
Дата государственной регистрации ТЗ |
17.02.2014 |
25.09.2013 |
12.02.2009 |
03.02.2011 |
|
Дата оценки |
01.01.2017 |
01.01.2017 |
01.01.2017 |
01.01.2017 |
|
Срок использования, лет |
2,87 |
3,27 |
7,89 |
5,91 |
|
Корректировка на срок существования товарного знака, % |
-1% |
-15% |
-9% |
|
|
Корректировка на срок существования товарного знака, в долях от единицы |
0,99 |
0,85 |
0,91 |
Пример расчета корректировки для аналога №1: (Срок существования объекта оценки – Срок существования объекта аналога)*3% = (2,87 лет-3,27 лет)*3% = -1%.
Корректировка на объем выручки
Объем выручки, полученный с помощью товарного знака, у объекта оценки и аналогов отличается, следовательно, прибыльность товарных знаков разная, поэтому необходимо ввести корректировку по данному параметру.
Корректировка на объем выручки определяется по формуле:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 23
Расчет поправки на объем выручки
|
Аналог |
объект оценки |
аналог 1 |
аналог 2 |
аналог 3 |
|
Выручка, тыс. руб. |
107 537 |
80914 |
115960 |
130690 |
|
Корректировка на объем продаж, % |
32,90 |
-7,26 |
-17,72 |
|
|
Корректировка на объем продаж |
1,3290 |
0,9274 |
0,8228 |
Таблица 24
Расчет стоимости товарного знака методом сравнения продаж
|
Объект оценки |
Аналог №1 |
Аналог №2 |
Аналог №3 |
|
|
Наименование объекта |
Товарный знак "Прохладненский хлебозавод" |
Товарный знак «Ахтуба-хлеб» |
Товарный знак «Болоховский хлебозавод» |
Товарный знак «Переславский хлебозавод» |
|
Назначение объекта |
Товарный знак |
Товарный знак |
Товарный знак |
|
|
Стоимость товарного знака, тыс.руб. |
600 |
500 |
750 |
|
|
Элементы сравнения |
||||
|
Дата определения стоимости |
17.02.2014 |
25.09.2013 |
12.02.2009 |
03.02.2011 |
|
Корректировка |
1,0146 |
1,0084 |
1,0372 |
|
|
Скорректированная цена, руб. |
609 |
504 |
778 |
|
|
Выручка, тыс. руб. |
107 537 |
80 914 |
115 960 |
130 690 |
|
Корректировка |
1,3290 |
0,9274 |
0,8228 |
|
|
Скорректированная цена, руб. |
809 |
468 |
640 |
|
|
Дата предложения к продаже ТЗ |
17.02.2014 |
25.09.2013 |
12.02.2009 |
03.02.2011 |
|
Срок существования ТЗ, лет |
2,87 |
3,27 |
7,89 |
5,91 |
|
Корректировка |
0,99 |
0,85 |
0,91 |
|
|
Скорректированная цена, руб. |
799 |
397 |
582 |
|
|
Количество корректировок, n |
3 |
3 |
3 |
|
|
1/n |
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
Сумма 1/n |
1 |
|||
|
Вес аналога |
0,33 |
0,33 |
0,33 |
|
|
Взвешенная стоимость, руб. |
266 |
132 |
194 |
|
|
Рыночная стоимость объекта оценки, руб. |
593 |
|||
Таким образом, по сравнительному подходу стоимость исключительных (имущественных) права на товарный знак «Прохладненский хлебозавод» на 01.01.2017 года составляет 593 тыс. рублей.
9. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ И ВЫВОДЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ НА ОСНОВАНИИ ПРОВЕДЕННЫХ РАСЧЕТОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ПОДХОДАМ
Рыночная стоимость оцениваемого имущества определяется как взвешенная, полученная каждым из подходов стоимость, результаты согласования приведены в таблице ниже.
Таблица 25
Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, тыс.руб.
|
Затратный подход |
Сравнительный подход |
Доходный подход |
|
343 |
593 |
635 |
Заключение
В связи со значительным отклонением рыночной стоимости, полученной затратным подходом, от результатов сравнительного и доходного подходов принято решение об исключении результата затратного подхода из процедуры согласования результатов взвешиванием.
Таблица 26
Согласование результатов оценки
|
№ п/п |
Критерий согласования |
Сравнительный |
Доходный |
|
1 |
Степень соответствия |
50 |
50 |
|
1.1 |
задаче оценки |
50 |
50 |
|
1.2 |
цели оценки |
50 |
50 |
|
1.3 |
назначению объекта оценки |
50 |
50 |
|
1.4 |
оцениваемым правам |
50 |
50 |
|
2 |
Степень достоверности и достаточности исходных данных, используемых в каждом из подходов |
50 |
50 |
|
3 |
Степень предпочтительности каждого из подходов с точки зрения характеристик рынка |
50 |
50 |
|
4 |
Надежность расчетов и процедур анализа, проведенных в используемых подходах |
50 |
50 |
|
5 |
Удельный вес экспертных оценок и суждений в каждом из приведенных подходов |
50 |
50 |
|
Средний ранг, баллы |
50 |
50 |
|
|
Коэффициент весомости каждого из подходов, отн.ед |
0,50 |
0,50 |
|
|
Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, тыс.руб. |
593 |
635 |
|
|
Согласованная рыночная стоимость, тыс. руб. |
614 |
||