Файл: Защита прав собственности..pdf

Введение

Актуальность темы.

В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических преобразований, а также непременным условием построения правового государства. Вот почему охрана существующих отношений собственности - важнейшая задача всякой правовой системы. Право собственности представляет собой основополагающий институт российской правовой системы.

Гражданский кодекс Российской Федерации сконструирован таким образом, что вопросы права собственности занимают в нем центральное положение. Соответственно и способы защиты, посредством которых охраняется и восстанавливается нарушенное право собственности, доминирует в правоприменительной практике. Способы защиты и восстановления нарушенного права собственности различны и применение конкретного способа зависит от характера нарушения права.

Вместе с тем, в последние годы вопрос о защите права собственности и ограниченных вещных прав приобрел особо важное теоретическое и практическое значение. Анализ современной правоприменительной практики показывает, что позиция высших судебных органов не способствует эффективному развитию гражданского оборота. Суды общей юрисдикции и арбитражные суды, рассматривая споры, связанные с защитой нарушенных прав, неоднозначно, а порой противоречиво применяют нормы действующего гражданского законодательства, что приводит к нарушению конституционных прав, реализуемых собственником и добросовестным приобретателем.

Неопределенность судебных органов в вопросе единообразного применения норм действующего гражданского законодательства способствует злоупотреблениям в сфере сделок с недвижимостью, ценными бумагами и иным имуществом. Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не способствовали устранению существующих проблем, а привели к еще большим противоречиям норм гражданского законодательства, заключающимся, например, в возможности установления «условного права собственности» у добросовестного приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.

Таким образом, при анализе способов защиты права собственности возникают вопросы как теоретического, так и практического характера, предполагающие комплексное исследование обозначенных проблем, что и предопределило выбор автором представленной темы дипломной работы.

Степень разработанности темы.  В дореволюционный период развития цивилистической мысли России, в советское время и в последние десятилетия в научных работах, так или иначе, рассматривалась проблема способов защиты гражданских прав. Эти исследования касались изучения широкого набора гражданско-правовых способов защиты прав и законных интересов субъектов гражданского права. Однако специальных работ комплексного характера по исследованию системы гражданско-правовых способов защиты прав и законных интересов собственника до настоящего времени недостаточно. С учетом этого, можно утверждать, что проблемы относящиеся к предмету исследования данной диссертации относятся к числу актуальных, недостаточно исследованных и требующих более углубленного изучения.

Несмотря на множество научных трудов как в России, так и за рубежом, посвященных анализу права собственности и его защиты, в настоящее время, с учетом происходящих изменений, как в нормативном правовом регулировании, так и правоприменительной деятельности появилась необходимость в исследовании ряда новых аспектов в вопросе гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав.

Цель и задачи работы. Целью выпускной квалификационной работы является всесторонний анализ и характеристика гражданско-правовых способов защиты права собственности и ограниченных вещных прав в соответствии с российским законодательством.

Для достижения указанной цели необходимо выполнить следующие задачи:

1. Дать понятие и рассмотреть содержание права собственности и ограниченных вещных прав в соответствии с российским законодательством.

2. Проанализировать исторические и современные аспекты гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав.

3. Провести анализ судебных способов защиты права собственности и ограниченных вещных прав.

4. Дать характеристику неюрисдикционным способам защиты права собственности и ограниченных вещных прав.

Объект и предмет исследования. Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере защиты права собственности при осуществлении собственником правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, а также в сфере защиты ограниченных вещных прав.

Предметом исследования выступают гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав в соответствии с российским законодательством.

 Методологической основой дипломной работы являются общенаучные методы познания общественных явлений с использованием специальных и частно-научных методов: исторического, системно-структурного анализа, сравнительного правоведения, формально-юридический, структурно-функциональный и другие.

Теоретическую базу бакалаврской работы составили труды дореволюционных, советскихи современных российских ученых-юристов, а также западноевропейских исследователей: Д. И. Мейера, И. А. Покровского, В. М. Хвостова, Г. Ф. Шершеневича, а также труды советских цивилистов и современных отечественных учёных: М.М. Агаркова, Г. Н. Амфитеатрова, М. И. Брагинского, С. Н. Братуся, А. В. Бенедиктова, В. В. Витрянского, Ю.С. Гамбарова, Д.М. Генкина, В. П. Грибанова, Д.В. Дожева, В. А. Дозорцева, О. С. Иоффе, В.П. Камышанского, О. А. Красавчикова, В. А. Лапача, СВ. Моргунова, И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского, В.А. Рахмиловича, А.П. Сергеева, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, И.Н. Трипицына, Е.А. Флейшиц, P.O. Халфиной, Л.В. Щенниковой, A.M. Эрдлевского и других авторов, чьи труды посвящены проблемам защиты права собственности.

Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, действующие и отмененные российские законодательные и иные правовые акты, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.

1.Право собственности и ограниченных вещных прав как гражданско-правовые категории

1.1.Понятие и содержание права собственности по законодательству РФ.

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику и только ему определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное "хозяйственное господство"^[1]. Мейер Д.И. в начале века писал: "С первого взгляда, право собственности представляется нам господством лица над вещью. Но не всякое господство может быть случайным: фактически оно существует, но не признается законным, не признается правом собственности"^[2]. В п.1 ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского Гражданского права "триады" правомочий - владения, пользования и распоряжения, охватывающих в своей совокупности все возможности собственника^[3].

У собственника одновременно концентрируются все три названных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному (титульному, то есть опирающемуся на определенное юридическое основание - титул) владельцу имущества, например, арендатору. Последний, в свою очередь, не только владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу, внести в имущество улучшения. Вернее говоря, в определенных рамках распорядиться им. Следовательно, сама по себе "триада" правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.

рава собственности устранить, исключить все другие лица из любого воздействия на его имущество, если нет его воли. В отличие от этого, полномочия в законному владельцу не только не исключает права на той же собственности владельца, но, как правило, по просьбе последнего и при условии, внутри них.

Некоторые особенности содержания, имеет право на владение землей и другими природными ресурсами. Тем не менее, оборот законодательством ограничено в общественных местах, в общественных интересах, а также содержания прав любого природного ресурса или землепользователя. Ведь количество и состав таких объектов ограничен в силу очевидных объективных причин, и их использование всегда, потому что так или иначе, затрагивает интересы общества в целом. Таким образом, бесплатно, по усмотрению владельца использования собственных полномочий в отношении земли и других природных объектов, подлежащих неизбежных ограничений в интересах общества, и в любом правовом порядке. Так, владелец должен рассмотреть охрану окружающей среды (экологические требования) и запреты цель этих объектов, требования закона о рациональном использовании прав и интересов соседних пользователей и другие. Это не ограничение его прав собственности, а также создание более точных границ ее содержания, которые всяком случае не может быть безграничным.

Собственник имеет право передавать другим лицам право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, оставаясь его владельца (пункт 2 ст. 209 Гражданского кодекса), например, в то время имущества для аренду. Это основа и в пункте 4 ст. 209 Гражданского кодекса возможность передачи его имущества в доверительное управление другому лицу, что, как закон не влечет за собой передачу на последнем (попечителя) права собственности на имущество, переданное ему.

А. А. Иванов убедительно показали, что конструкция доверия коренится в англо-американской правовой системы, которая разделена на две ветви - общее право и справедливость.

В рамках этой системы, попечителем - полноценный собственник общего права и бенефициаром - справедливым. Именно поэтому под дуализма, присущего англо-американской правовой системы, дизайн доверия вполне совместимо с общей концепцией прав собственности в качестве закона абсолютной собственности. В условиях отечественной правовой системы, которая имеет тенденцию к континентальным моделей и не знает никакого разделения в общем праве и справедливости, эта конструкция просто не будет работать.

Отношения собственности тесно переплетаются две стороны "благословение" от обладания имущество и доходы от его использования и «бремя» несения соответствующих расходов, издержек и риска. В этом смысле, она обязывает собственник имущества действительно быть осторожным и благоразумным мастер купца, и отсутствие такого "бремени", и риск потери никогда не будет делать владельца реального владельца. Таким образом, st.210 Гражданского кодекса специально подчеркивает необходимость для владельца, чтобы нести бремя содержания своего имущества (защита, ремонт и техническое обслуживание в хорошем состоянии, и т.д.), если законом или договором не является "бремя" или часть его передано другому лицу.

Собственник несет риск случайной гибели или повреждения их имущества, утраченного или поврежденного при отсутствии чьей-то вины в этом (st.211 Гражданского кодекса). На самом деле, этот риск также является частью вышеупомянутой "бремени" собственника, с этой точки зрения, как правило под названием закон соответствует st.223 правила и 224 Гражданского кодекса, определяющая момент передачи владение приобретателя в собственности по договору, потому что с этого момента на покупателя проходит и указывается в опасности Гражданского кодекса st.211 если иное не предусмотрено законом или договором. Передача риска случайной гибели или повреждения других лиц возможно для владельца договора с ними (например, в соответствии с условиями конкретного лизинга), а также указания закона в силу (в частности, риск Доверенное лицо может нести Доверенное имущество владелец подопечного, и, как унитарное предприятие как юридическое лицо бизнеса).

Юридическое свойство отношения, как и любой другой правоотношений развивается между актерами, имеет средства и содержание.

Субъективная собственность имущества, абсолютное и вечное бэр.