Файл: Защита прав собственности..pdf

Хотя эти методы являются способами защиты гражданских прав в целом, а не только права собственности, но из-за существенных особенностей собственности они традиционно рассматриваются отдельно от средств защиты других имущества и ответственности законы.

Исторически, защита прав собственности ограничено проводили с помощью других правовых средств в том, что сервитут быть признанным и не может быть защищена обычными. Тем не менее, в силу своей материальной природы сервитута может быть нарушено не только владелец, но и любое лицо, которое препятствует его осуществлению. Из-за этого, владелец сервитута получить специальное бэр интердикт, в самом деле, подобный иск negatornogo владельца, но кто способен быть использован в качестве оправдания (для личных сервитутов). При разработке pretorskogo право, значительное количество более специализированных воспрепятствовать, в зависимости от субъекта права.

В современном внутреннем законодательстве не предусмотрено конкретных действий ограниченных вещных прав, если они связаны с правом собственности, общей доступной защиты petitornaya владельца. Если право на вещь (как, например, сервитуты на прилегающих земель к дому) не связано с правом собственности, может требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный и подавление актов нарушение его или угрожая расстройства, и такие требования будут носить вещный и не личный характер и, соответственно, могут быть предъявлены любой посягательствах. Кроме того, если сервитут устанавливается по соглашению сторон и владелец работника участка нарушает его условия, возможно, и личный иск соглашения.

Обращает на себя внимание вышеупомянутое, общие для всех названии держатели за защитой права собственности на нарушение, требований, удостоверяющих личность вещных принадлежащих владельцам. В соответствии с st.305 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый обладатель титула имеет право не только подавать иск против третьей стороны, лишенного его распоряжении или предотвратить осуществление его, но даже против собственника. Значение этого устава больше, чем кажется нормальным. Ранее она заявила, что традиционные догмы частного права является разделение собственности и ответственности претензий. Между тем, те, кто владеет обязательственного права аренды помещения, аренды, доверительного управления, способствовали достаточно бэр методы защиты, которые снова указывает на отсутствие строгого разделения между собственной и обязательственном праве. Предоставление таких держателей вещных претензии, выплачиваемой собственнику, называемые многими авторами исключает общий принцип внеконкурсной претензий.

Фактический владелец (держатель) и очень уменьшить защита. К сожалению, в нашей правовой системе не совсем традиционный для верховенства права, вытекающие из римского права, владельческой защиты, позволяющей на основе факта проведения защиты собственности, без доказательства правовых оснований. Некоторые авторы указывают на то, что 2 статьи 234 Гражданского кодекса "был введен в российском гражданском праве, так называемый посессорное защиты." Между тем, представляется, что в этом случае, владелец владельческой защиты, мы можем сказать, с очень высокой степенью условности, так как это необходимо для защиты добросовестного, открытого и непрерывного собственного имущества. Хотя в соответствии со статьей 10 пункт 3 Гражданского кодекса презумпции добросовестности владельца, но требование статьи 234 Гражданского кодекса п.1 выходы внутренний владельческого защиту за пределами традиционного владельческого. Напомним, что посессорное защита важна только факт владения вещью независимо от его законных оснований, потому что название не защищен, но и факты разрешением держать вещи. И, как владелец имеет право требовать устранения нарушений владения, и, чтобы вернуть имущество от лица, насильственно лишен своего имущества. Такие действия будут доступны, даже против собственника вещи.

В отличие от реальных действий, при условии, глава 20 Гражданского кодекса держатели владельца и другое название, владелец статьи 234 Гражданского кодекса, не может оплатить свои требовать устранения всяких нарушений права собственности, как, например под стражей и не, чтобы владелец или любое номинальным владельцем. Таким образом, мы можем сделать вывод, что очень ограниченными защита прав собственника добросовестно служит только целям его охранников от посягательств недобросовестных лиц к приобретению права собственности по давности, в то время как любой человек, утверждая право собственности на правовой основе, право отозвать этот пункт из холдинга.

3.Юрисдикционные и неюрисдикционные способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав

3.1.Судебная защита права собственности и ограниченных вещных прав.

Системная интерпретация искусства. 209 - 211 Гражданского кодекса может рассматриваться как право собственности на, пользования и распоряжения владельца имущества, которое владелец обязан, по своему усмотрению, в результате чего, как правило, бремя обслуживания и риск случайной потери или повреждения имущества.

Под гражданской защиты права собственности и других имущественных прав означает совокупность гражданским законодательством средств, применяемых в связи с тем, совершено в отношении нарушений прав человека и восстановить или защитить имущественные интересы их владельцев.

Таким образом, это идет прямо защита прав собственности служит в качестве независимого субъективного права, которое происходит только на стороне потерпевшего в момент нарушения. Его суть заключается в способности потерпевшего требовать от нарушителя восстановить положение, существовавшее до нарушения. Поэтому, чтобы защитить права собственности в строгом смысле мы можем говорить только тогда, когда в результате нарушения имущественных прав не перестают существовать, в частности, в связи со смертью соответствующего имущества.

Защита имущественных прав может осуществляться как в юрисдикции и в виде vneyurisdiktsionnoy. В свою очередь, в рамках юрисдикционной формы как правило применить судебную процедуру для защиты прав собственности, а в случаях, предусмотренных законом, - административный порядок защиты.

Самое важное для защиты прав собственности вопрос о средства (методы) защиты прав собственности. Они неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп.

Во-первых, вам нужно выделить собственные способы устранения имущественные права, которые характеризуются тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связанных с какой-либо конкретной обязательств и должны либо восстановить владение, пользование и утилизация владельца вещи, принадлежащей ему или удалить препятствия или проблемы в реализации этих полномочий.

Соответственно к вещно-правовым средствам защиты права собственности относятся: - иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ); - иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ); - иск о признании права собственности^[10].

В точном смысле слова право собственности, как конкретное субъективное право, защищается лишь с помощью исков названной группы.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые способы защиты, для которых характерно, что «составляющие их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах»^[11]. В связи с этим считается, что «обязательственные способы защищают право собственности косвенным образом».

К этой группе мер защиты относят иски: о возмещении вреда; о возмещении убытков; о возврате неосновательно полученного имущества; о возврате вещей, представленных в пользование по договору, а также иски, направленные на признание сделок недействительными или применение последствий их недействительности.

В третью, особую группу, ряд авторов выделяют способы защиты интересов собственника при взаимодействии с государством – иски: о возмещении убытков, причиненных в результате незаконных действий или бездействия государственных органов или должностных лиц, о признании недействительным ненормативного акта, а также иски в защиту интересов собственника при прекращении права собственности вследствие правомерных действий государства^[12].

Наконец, к четвертой группе способов защиты права собственности относятся меры, не подпадающие под классификацию на вещно- правовые и обязательственно-правовые способы защиты. К ним относят правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК РФ), об ответственности залогодержателя за порчу и утрату имущества (ст. 344 ГК РФ).

Традиционно, для защиты собственника вещи, являющегося субъектом абсолютных отношений, от неправомерных действий любых лиц используются такие вещно-правовые способы защиты права собственности, как виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ) и негаторный иск (ст. 304 ГК РФ). В качестве самостоятельного вещно-правового иска большинство авторов рассматривает также иск о признании права собственности^[13].

Виндикационный иск – это вид абсолютных исков, т. е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

По действующему ГК РФ (ст. 301 - 303) виндикационный иск представляет законному владельцу вещи право истребовать имущество, являющееся его собственностью либо представленное ему собственником во владение, из чужого незаконного владения.

Негаторный иск определяется ст. 304 ГК РФ как требование об устранении всяких нарушений права собственности, если эти нарушения не соединены с лишением владения. Негаторный иск также является вещно-правовым требованием. Это означает, что если между сторонами существует обязательственное правоотношение, то именно станет основанием рассмотрения соответствующего спора.

По правилам ст. 304 ГК РФ спор может быть рассмотрен лишь в том случае, если никакой иной связи между сторонами нет, и существует лишь спор о правомерности воздействия на вещь со стороны ответчика.

В систему вещно-правовых способов защиты также входит иск о признании права собственности. Иск о признании права собственности направлен на защиту права собственности как права абсолютного, т. е. такого, в котором собственнику противостоит неограниченное количество третьих лиц, обязанных соблюдать его право, и поэтому относится к абсолютным, вещным искам.

Законодательной базой данного иска является ст. 12 ГК РФ, закрепившая, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Применение этого средства защиты права также предусмотрено в Земельном кодексе РФ (ст. 59) и Жилищном кодексе РФ (подп. 1 п. 3 ст. 11). При этом судебной практикой установлена возможность существования отрицательного иска о признании, а именно о признании права отсутствующим^[14].

В п. 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.01.2013 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» приведена очередная иллюстрация отрицательного иска о признании в системе защиты вещных прав как требования владеющего и реестрового собственника об устранении нарушения его права в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество).

При этом в Обзоре сделан вывод, что данное требование носит негаторный характер, в связи с чем на него не распространяется исковая давность.

Как показывает судебная практика, среди способов защиты прав, закрепленных ст.12 ГК РФ, наибольшая доля приходится именно на судебную власть, которая рассматривает до 90% исков имущественного порядка.

Современные российские ученые и практические работники отмечают, что общая и долевая собственность сегодня наиболее уязвима от претензий третьих лиц, сособственников, а порой и государства.

Только судебная власть способна разрешить проблемы, возникающие в спорных правоотношениях общей и долевой собственности, так как решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для всех участников судебного разбирательства.