Файл: Понятие права собственности (Основания и способы приобретения права собственности).pdf

Если такие да движимые вещи но не имеют раз значительной стоимости ре (ниже суммы, ре соответствующей пятикратному но минимальному размеру ре оплаты труда), раз либо представляют но собой брошенный раз лом металлов, но бракованную продукцию, да отходы производства раз и другие да отходы, они но могут быть да обращены в ре собственность лица, да на территории да которого находятся раз (собственника или раз иного титульного да владельца земельного ре участка, водоема раз и т.д.), но путем совершения да им фактических да действий, свидетельствующих раз об обращении да этих вещей но в свою раз собственность. Иные но брошенные собственником да вещи могут но поступить в раз собственность нового но владельца лишь да путем признания раз их бесхозяйными но в судебном ре порядке [10].

Нашедший потерянную ре вещь, не да становится сразу раз же ее раз собственником. Прежде да всего, он да обязан уведомить но о находке да лицо, потерявшее ре вещь, либо но иного известного но ему законного но владельца вещи но либо сдать да ее в раз орган милиции, ре местного самоуправления раз либо владельцу да помещения или раз транспортного средства, ре в котором да обнаружена потерянная да вещь. По раз истечении 6 да месяцев с ре момента заявления ре о находке да органу милиции да или местного раз самоуправления и ре отсутствии сведений да о законном да владельце вещи ре нашедший вещь да приобретает на раз нее право раз собственности. При раз его отказе но от этого но на найденную но вещь возникает ре право муниципальной да собственности.

Производные способы ре приобретения права раз собственности

При таких ре способах приобретения но права собственности да учитывается воля ре прежнего собственника раз (отчуждателя вещи), ре поэтому здесь ре основания приобретения ре права собственности да у одних но лиц одновременно ре являются основаниями ре прекращения этого раз же права раз у других ре лиц.

При этом но важное значение да получает точное да определение момента, раз с которого ре на приобретателя да вещи по да договору переходит но право собственности. да Ведь с раз этого же да момента на да него переходят да и бремя ре собственности, и да риск случайной да гибели или да порчи вещи. но Наш закон ре в пункте да 1 статьи но 223 ГК ре определяет этот да момент по раз “системе традиции”, ре или передачи, да в соответствии да с которой да такое право но переходит на но приобретателя в ре момент фактической ре передачи ему да отчуждаемой вещи. раз Однако этот ре момент определен но диспозитивно законом раз или договором но сторон может ре быть установлен но и иной ре момент (например, да заключение соглашения, ре получение свидетельства но о праве раз на наследство, раз регистрация передаточного раз баланса).

На имущество, ре правовой режим ре которого подлежит но государственной регистрации, ре прежде всего но на объекты ре недвижимости, право но собственности обычно но возникает в раз момент регистрации ре перехода прав, но а не раз в момент раз его фактической ре передачи или да в иной да момент, определенный ре соглашением сторон. раз Не следует, да однако, смешивать да регистрацию (учет) раз имущества и ре регистрацию его ре прав на но него. Например, раз регистрация в раз органах внутренних но дел автомобилей но или охотничьего но и стрелкового ре оружия не раз является правопорождающим ре фактом, а но право собственности раз на эти но объекты переходит да по общим да правилам закона.

2.2 Основания раз и способы но прекращение права да собственности

Право собственности раз является не да только наиболее но широким, но но и наиболее да устойчивым вещным раз правом, составляя да основную юридическую но предпосылку и раз результат нормального ре имущественного оборота. да Поэтому закон ре специально регулирует но не только но основания приобретения ре права собственности, да но и да основания его ре прекращения (правопрекращаяющие да юридические факты).

Гражданско-правовая регламентация ре оснований прекращения но права собственности да в основном да направлена на ре обеспечение неприкосновенности но частной собственности раз граждан и но юридических лиц. да Ведь многие раз основания прекращения да права собственности, ре по сути, но устанавливают возможности но перехода имущества ре из частной но в публичную раз собственность, но но не наоборот. раз Прежде всего, да это относится ре к возможностям но принудительного прекращения ре права собственности раз (помимо воли но собственника). Универсальный раз характер, касающийся ре всех собственников, но имеют основания ре прекращения права ре собственности по да воле самого да собственника (в но добровольном порядке) но либо в раз связи с ре гибелью или раз уничтожением вещи, ре а также раз прекращение этого ре права при раз обращении кредиторами да взыскания на да имущество собственника раз по его раз обязательствам [12].

Прекращение права да собственности происходит ре лишь в раз случаях, прямо раз предусмотренных законом. да Прежде всего, да это случаи раз прекращения данного но права по раз воле собственника. да Такие случаи но охватывают две но группы ситуаций: но отчуждение собственником ре своего имущества да другим лицам раз и добровольный да отказ собственника раз от своего да права.

Отказ от раз права собственности ре добровольный отказ раз собственника от ре принадлежащего ему раз права путем да либо публичного раз объявления об раз этом, либо ре совершения реальных раз действий, бесспорно раз свидетельствующих об раз этом его но намерении (например, но выброс имущества).

Данный вывод да со всей но очевидностью вытекает ре из п. да 2 статьи ре 130 Гражданского раз кодекса Российской раз Федерации. Сама раз статья проводит раз классификацию вещей раз на движимые да и недвижимые. да Пункт 2 но определяет, что но движимыми вещами да или движимым раз имуществом признаются но всякие вещи, раз не относящиеся раз к недвижимости. ре А недвижимость да перечислена исчерпывающим раз образом в но п. 1 ре указанной статьи ре ГК. К но недвижимым вещам но (недвижимому имуществу но или недвижимости) ре относятся земельные ре участки, участки да недр, обособленные но водные объекты, да все, что да прочно связано но с землей раз (то есть да объекты, перемещение но которых без да несоразмерного ущерба ре их назначению но невозможно, в да том числе но леса, многолетние да насаждения, здания, раз сооружения), подлежащие раз государственной регистрации ре воздушные и но морские суда, раз суда внутреннего да плавания, космические но объекты, иное ре имущество, отнесенное да к недвижимым но вещам законом.

Следует обратить да внимание, что но норма части ре 2 п. да 1 статьи но 130 ГК раз сформулирована так, но что допускает но двоякое толкование раз в вопросе ре о том, раз к чему ре относятся слова да «подлежащие государственной но регистрации» – ре только ли но к воздушным но и морским ре судам (как раз это сделано раз в нашем раз перечне) или да также и но к судам но внутреннего плавания да и космическим но объектам.

Как можно раз заметить, автомобилей ре среди перечня раз недвижимости нет. раз Следовательно (п. раз 2 ст. но 130), автомобиль но суть движимое раз имущество. Практическое ре значение классификации да вещей на раз движимые и да недвижимые определено да в том но же п. раз 2 статьи да 130, в но котором сказано, но что «регистрация раз прав на ре движимые вещи но не требуется, но кроме случаев, но указанных в но законе».

ГК причисляет ре вещи к но разновидности имущества, но объявляя само раз имущество основным ре объектом гражданских да прав (правоотношений). ре Такой вывод раз вытекает из ре сопоставления статей да 2 (в да части предмета раз регулирования Кодекса) раз и 128 ре ГК.

Выделение в но особую законодательную да категорию понятия но об объектах раз гражданских прав но имеет сугубо ре практический смысл, раз который «расшифровывается» да в статье ре 129 ГК да («Оборотоспособность объектов да гражданских прав»). но Согласно п. раз 1 данной ре статьи все раз объекты гражданских но прав обладают ре свойством оборотоспособности, да т.е. могут но свободно отчуждаться но или переходить ре от одного да лица к ре другому в раз порядке универсального ре правопреемства (наследования, ре реорганизация юридического да лица) либо да иным способом, но если только ре они не но изъяты из ре оборота или раз не ограничены но в обороте.

Объекты, изъятые да из оборота, но – это но такие объекты ре гражданских прав, да нахождение которых но в обороте раз (т.е. отчуждение ре или переход но по иным да основаниям) не раз допускается. Такие но объекты должны но быть прямо ре указаны в ре законе. Объекты, но ограниченные в да обороте (или, ре иначе, ограниченно да оборотоспособные объекты), да – это да объекты гражданских да прав, которые но могут принадлежать ре лишь определенным раз участникам оборота но либо нахождение ре которых в раз обороте допускается раз по специальному ре разрешению. Перечень ре таких объектов да определяется в ре порядке, установленном да законом (п. раз 2 статьи но 129 ГК).

Закона, установившего ре перечень объектов, да изъятых из да оборота, в ре настоящее время раз не существует. ре Нет на ре сегодняшний день ре и установленного да законом порядка но определения объектов, раз ограниченных в да обороте.

Автомобили могут да принадлежать на да праве собственности ре любому правоспособному но гражданину, в ре т.ч. и но несовершеннолетнему и но недееспособному, могут да быть завещаны, да подарены, проданы, раз куплены, обменены, да внесены в раз уставный или раз складочный капитал да юридического лица, да сданы и но взяты в но аренду или но ссуду, заложены раз или иным да образом обременены, да сданы и раз приняты на раз хранение, могут ре быть предметом ре фидуциарного или да комиссионного поручения, но предметом доверительного да управления, объектом но страхования и но т.д [8].

Следует развеять раз одно общераспространенное да заблуждение. Гражданские ре права на раз автомобиль никак но не связаны раз с наличием да у лица но права управления но автомобилем (т.н. но «права автовождения»). ре Гражданин может раз не иметь но никаких навыков но автовождения, может ре не иметь но водительских прав, но но тем но не менее ре может иметь но в собственности, раз залоге или раз на всяком ре ином праве но любое количество да автомашин любой раз стоимости и но в любом ре состоянии. Более но того, гражданин раз может пребывать да в состоянии, да когда ему ре в принципе раз не может ре быть предоставлено ре право автовождения ре (несовершеннолетие, недееспособность), ре однако это ре не является раз препятствием для но того, чтобы ре быть собственником да автомобилей. И но наоборот – да наличие водительских раз прав никоим да образом не да обязывает гражданина да приобретать автомобиль, раз он вполне ре может использовать ре свои права но для езды ре на чужом ре автомобиле.

ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСУ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ст. 234 ГК РФ).

Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 24.05.2011 требования Г. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м по адресу: г. Самара, Красноглинский район, 41 км, участок без номера для индивидуального жилищного строительства удовлетворены в полном объеме.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

Президиум Самарского областного суда решение отменил, указав следующее.

Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Самары в лице департамента строительства и архитектуры о признании права собственности на земельный участок, указав, что она проходит службу в органах внутренних дел с 25.05.1987, ее выслуга на 28.12.2012 составляет более 20 лет, в связи с чем она имеет право на безвозмездное предоставление земельного участка площадью 0,06 га.

28.11.2012 она обратилась в департамент строительства и архитектуры г. Самары с заявлением о выделении ей земельного участка по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, земельный участок N 189, однако ответа на заявление получено не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Г. просила признать за ней право собственности на вышеназванный земельный участок.

Из материалов дела видно, что первоначально истица обратилась к главе города Самары 29.11.2012 с заявлением о предоставлении ей земельного участка по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, участок N 189 в Железнодорожном районе. На заявлении стоит штамп департамента строительства и архитектуры г. Самары. 21.03.2013 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.