Файл: Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав (Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав: понятие и особенности).pdf

Актуальность темы исследования обусловлена увеличением частного сектора экономики, значительным преобладанием дозволительных норм в гражданском праве России, возможностью влияния и вмешательства государства в дела собственников, участившимися случаями незаконного захвата объектов недвижимости - все это приводит к столкновению интересов собственников.

Таким образом, право собственности образует центральный институт правовой системы России, а важнейшей задачей этой системы является охрана отношений собственности. Решение этой задачи обеспечивается различного рода гарантиями: социальными, политическими, экономическими, юридическими. В состав последних входят способы защиты, само существование которых имеет бесспорное охранительное значение для участников правоотношений, и представляет собой обязательную предпосылку для их свободного осуществления.

Положения о праве собственности занимают центральное место в Гражданском кодексе Российской Федерации, а способы защиты, позволяющие охранять нарушенное право, преобладают в судебной практике. Однако, при применении норм, направленных на защиту и охрану права собственности, возникает большое количество проблем, устранить которые возможно, проведя их комплексное исследование.

Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с осуществлением защиты вещных прав.

Предметом работы являются общественных отношениях в рамках осуществления защиты права собственности посредством виндикационного или негаторного исков.

Цель работы заключается в изучении системы защиты права собственности.

Поставленная цель достигается посредством решения следующих задач:

рассмотрение и анализ системы гражданско-правовых способов зашиты права собственности и других вещных прав; место виндикационного и негаторного исков в этой системе;
изучение природы виндикационного и негаторного исков;
выявление сторон и предмета виндикационного и негаторного исков, рассмотрение проблем, возникающих в теории и на практике при рассмотрении данного вопроса;
обозначение условий предъявления и удовлетворения виндикационного и негаторного исков в теории и правоприменительной деятельности.

Структура и содержание работы обусловлены целями и задачами работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников.

Глава 1. СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

1.1. Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав: понятие и особенности

Прежде чем приступить к непосредственному рассмотрению средств защиты прав собственника, предусмотренных законодательством, акцентируем внимание на том, что следует разводить такие понятия как «охрана права» и «защита права». Первое включает в себя совокупность средств и способов, предусмотренных гражданским правом, позволяющих беспрепятственно осуществлять собственнику свои правомочия, т.е. охраняют права, как в их нормальном ненарушенном состоянии, так и в случае их нарушения. Защита же возникает только в случае возникновения правонарушения, препятствующего нормальному развитию и осуществлению права, и направлена на восстановление существовавшего на момент нарушения состояния, отношений. Таким образом, охрана гражданского права понятие более широкое и включает в себя защиту прав.

Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав представляет собой совокупность средств, предусмотренных законодательством, применение которых связано с фактом правонарушения- посягательства на данные права, целью которых является защита или восстановление имущественных интересов собственников или титульных владельцев.

1.2. Группы способов защиты права собственности и других вещных прав

Все способы защиты права собственности и других вещных прав делятся на группы в зависимости от особенностей правонарушения и содержания защиты.

Первую группу образуют вещно-правовые способы защиты, особенностью которых является непосредственная защита права собственника как абсолютного субъективного права от любых посягательств. Они не связаны с обязательственными отношениями и направлены на установление полного господства собственника над его имуществом, в том числе на восстановление владения вещью, ликвидацию препятствий в пользовании или констатацию принадлежности права перед третьими лицами. Средствами вещно-правовой защиты вещных прав являются иски о признании права, об освобождении имущества от ареста, виндикационный и негаторный иски, подробная характеристика которых будет изложена ниже. Кроме того, с 2010 года в данную группу также входит иск о признании права отсутствующим.

Данный способ защиты впервые был закреплен в п. 52 Постановлении Пленума ВАС и ВС № 10/22 , в соответствии с которым единственным доказательством наличия зарегистрированного права служит его государственная регистрация. Следовательно, право на недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном порядке, может быть оспорено только в суде. Лицо, заинтересованное в опровержении зарегистрированного права на недвижимость, предъявляет иск, и в случае, если суд в резолютивной части решения по данному исковому требованию укажет, что обременение или право на недвижимое имущество существует или отсутствует, или же постановит возвратить собственнику принадлежащее ему ранее имущество, или применит реституцию в качестве последствия недействительности сделки, то это будет являться основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Наиболее целесообразно заявлять иск о признании права отсутствующим в случае, если разные лица, согласно записи в ЕГРП, являются собственниками одного и того же объекта недвижимости, что может быть следствием недобросовестности прежнего собственника данного имущества или ошибки в работе регистрирующего органа. Также данное средство защиты может быть использовано в ситуации, когда право собственности на имущество, не обладающее признаками недвижимости, зарегистрировано в качестве недвижимости.

В целом отметим, что, несмотря на предложенный в п.52 Постановления № 10/22 перечень оснований для использования в качестве средства защиты иска о признании права отсутствующим, он не является исчерпывающим, а суду в каждом конкретном случае следует устанавливать фактические обстоятельства дела. Кроме того, необходимо иметь в виду, что оспаривание в судебном порядке самого права влечет оспаривание основания возникновения данного права, таким образом, разрешая споры по данной категории дел, нужно также устанавливать основания возникновения подвергшегося сомнению права, а также исключать их порочность.

Следующей группа - это обязательственно-правовые способы защиты права собственности. Особенностью данных способов защиты является то, что притязания, образованные ими, вытекают не из права собственности как такового, а имеют своим основанием договор, деликт, либо обязательство вследствие неосновательного обогащения. Данную группу образуют: иск о возмещении убытков, иск об истребовании неосновательно приобретенного или сбереженного имущества и другие требования из договора. Например, в случае, если между сторонами заключен договор аренды, по истечении срока которого арендатор уклоняется от возврата переданного имущества, арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о возврате данного имущества. В такой ситуации права арендодателя, являющегося собственником переданного имущества, будут защищаться нормами обязательственного права, а не виндикационным иском или другими способами вещно-правовой защиты.

Третью группу образуют способы, не относящиеся ни к вещно-правовым, ни к обязательственным, однако, образованные другими институтами гражданского права. К таковым, в частности, относятся реституция (последствие недействительности сделки, заключающееся в возврате сторонами всего полученного по сделке); требование об охране наследственного имущества (мера защиты прав наследников и других заинтересованных лиц, предпринимаемые нотариусом или исполнителем завещания, в целях предотвращения гибели, похищения или порчи имущества из наследственной массы по заявлению наследника(ов) или других лиц, заинтересованных в сохранении наследственного имущества); правила об ответственности залогодержателя (ст. 334 ГК РФ ); защита имущественных прав собственника признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. ст. 43, 46 ГК РФ) и др.

Последнюю, четвертую, группу составляют способы защиты носителя вещного права в случае прекращения этого права. Здесь речь, в частности, идет о национализации (обращение имущества, принадлежащего гражданину или юридическому лицу, в государственную собственность с гарантированным покрытием убытков, понесенных собственником такого имущества), изъятии вещей для государственных и муниципальных нужд, изъятии имущества в интересах общества (по решению государственных органов при наличии обстоятельств чрезвычайного характера) и т.д.

Особую значимость виндикационного и негаторного исков в системе гражданско-правовых способов защиты вещных прав сложно переоценить, ведь с их помощью собственник и иной титульный владелец, не связанный договорными отношениями, может защититься от посягательств в отношении своей вещи от всех третьих лиц. Но для того, чтобы не только эффективно защитить свое право, но и вовремя реагировать на возникшие правонарушения, необходимо четко разграничивать виндикационное и негаторное требования. Изложенный ниже анализ данных институтов гражданского права позволит решить данную проблему.

Глава 2. ИСК ОБ ИСТРЕБОВАНИИ ИМУЩЕСТВА ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

2.1.Общая характеристика и природа виндикационного иска

Прежде чем перейти к изучению виндикационного иска, следует обратить внимание на его понятие и цели, что, в свою очередь, позволит выяснить значение данного иска и разграничить его с другими вещно-правовыми способами защиты имущественных прав субъектов общественных отношений, регулируемых нормами гражданского права.

Виндикационный иск не во всех странах одинаково трактуется и используется для регулирования гражданско-правовых отношений.

Так, предопределяющей в данном вопросе нормой в российском законодательстве является ст. 301 Гражданского кодекса РФ, согласно которой: «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения»^{^[1]}. Данная дефиниция схожа с формулировкой виндикационного иска в римском праве, звучавшей как «иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику»^{^[2]}.

В ряде стран, относящихся к континентальной системе права и в большей или меньшей степени заимствовавших нормы римского права, встречаются различные определения виндикационного иска. Например, в Гражданском кодексе Франции, иначе именуемом Кодексом Наполеона, виндикация истолкована как: «Однако тот, кто потерял или у кого украдена вещь, может истребовать ее обратно в течение трех лет, считая со дня потери или кражи, от того, в чьих руках он ее найдет; но этот последний имеет обратное требование против того, от кого он ее получил»^{^[3]}.

Параграф 641 Швейцарского гражданского уложения говорит о виндикации, как о праве собственника вещи истребовать ее обратно от каждого, кто ее удерживает, и отражать всякое неправомерное воздействие^{^[4]}.

Самое краткое определение виндикационного иска выражено в Германском гражданском уложении: «собственник может потребовать от владельца выдачи вещи» .