ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 25.10.2020
Просмотров: 3374
Скачиваний: 51
самоуправства и направлено только на восстановление владения;
ние вреда в этом случае невозможно. Притязание о прекращении пом^
414
Раздел IV. Отдельные отрасп
■,
----------------------------------------------------------------------------------------------- -—
§ 862
обращено к субъектам помех и направлено только на
восстаноап
П
°
прежнего положения; здесь также нет возмещения вреда и натуральной
титуции
1
.
Таким образом, институт владения специфичен для немецкого граждан
ского права и имеет в его рамках существенное правовое значение. В попу
лярной работе, рассчитанной на массового читателя, проф. Ф. Баур
объяс
нял это так: «Защита владения - это правовая защита маленького человека»
2
Особенности права на земельные участки (LiegenschaftsrecbA Grund-
stiickrecht).
Этот раздел, а возможно, и целая отрасль вещного права нахо
дит весьма подробное отражение в многочисленных монографических ра
ботах и справочных изданиях, а также в судебной практике. Естественно,
вопросы права собственности на земельные участки детально анализируют
ся в учебниках по вещному праву, предшествуя нередко изложению права
собственности
3
.
Земельные участки (
Grundsliicke
) являются объектом наиболее сложного
правового регулирования и, в сущности, воплощают в себе
представления
о собственности. Й. Ф. Баур и Р. Штюрнер пишут, что именно земля как
всеобщее условие существования привлекает внимание и тех
людей,
кото
рым часто безразлично, как обращается собственник со своей мебелью.
Право землеобладания поэтому, как уже отмечалось, включает в еда
публично-правовые и частноправовые предписания. Основные сферы,
Р
е
'
гулируемые публично-правовыми предписаниями, таковы: поземельна*
книга и ее ведение, функции этой книги; содержание книги и лица,
моченные ее вести; процедуры внесения записей в книгу и их
возражение против записей; внесение новых и изменение старых
341
.^^1
(Rechtsdnderungen an GrundstUckerif \
гражданско-правовые вопрос
61,
^
ственность на земельные участки (содержание, ограничения час^^И
публичным правом); особые формы собственности, в частности
сеЛ
*2Э1
зяйственная собственность на землю, ограничения, т. е. особый р"*
1
Baur F.
Einfiihrung in das Recht der Bundesrepublik Deutschland. 4. Aufl -
1
Подробнее см.:
Wieling H. J.
Op. cit. S. 62 ff.;
Bassenge P.
//
Palandt.
Op. cit. S.
.,
Beck, 1989. S. 53.
t
tf"
3
См., различно:
Wieling H. J.
Op. cit. S. 243-447;
Schwab К. H Printing H.
Op-
clt
'
146-152 ff.
4
Содержание прана на земельные участки, кроме того, ограничивается
значИ1
1
**^
•«
/-пЯлтпринл технологическими правил*
гпяжданское право
415
ный порядок ее оборота; аренда земли; водные права, лесные права,
ТйЛЬ
на охоту и рыболовство; права пользования (
Nutzungsrechte an Grund-
залог (
Sicherungsrechte an Grundsttickeri),
ипотека и несколько от-
сШС&'
' '
1
аюшийся от нее основной долг (
Grundschuld) .
Некоторые из этих про
блем будут кратко рассмотрены применительно к праву собственности
в
целом.
Право соседствования (Nachbarrecht).
Оно занимает особое место
в структуре правового регулирования земельной собственности и базирует
ся
на праве федеральном и Земель, публичном и частном праве, представ
ляя некоторые трудности для понимания. Этот комплекс правовых норм,
который по немецкой гражданско-правовой доктрине должен обеспечивать
по возможности мирную жизнь соседей. Смысл его в разграничении мак
симы по § 903 - прав собственника и максимы ответственности за них по
§ 1004 ГК, которое лежит в основе негаторного иска.
Собственно права на защиту и, соответственно, недопустимые воздейст
вия на земельную собственность и собственника регламентируются § 906 и
след. По § 906 собственник земельного участка не может запрещать только
такие выбросы газов, тепла и т. п., которые не воздействуют на использова
ние участка либо лишь незначительно его отягощают. Проф. П. Бассендже
(Р-
Bassenge
) в Комментарии к ГК, отражая господствующее мнение, опре
деляет это как частноправовую защиту от выбросов (.
Immissionsschutz
), ко-
т,
>рая существует наряду с публично-правовой
2
.
Законодательство устанавливает необходимость обеспечения и других
У собственника участка, на который оказывается воздействие, в частно
следующих случаях: при сооружении причиняющих вред устройств
' « угрозе обрушения соседнего дома (§ 908); углублении соседнего
пса (§ 909). При этом воздействия, как и по § 906, должны быть суще-
ными, необычными для данной местности и устранимыми.
Г гражданском праве (совместно с публичным) регламентируется ряд
Правовых ситуаций: занятие части участка при строительстве или пе-
.
Ке
дома, захламление чужого участка и пр.
3
I ‘
^^
СП>вен,1
ость. Общие положения.
Проблема права собственности
| ’ об
ь
,,
ЦКо
®
лит
ературе соотносится с движимыми и недвижимыми вещами
'р^Ап
Но
Рассматривается исходя из некоторых социально-экономических
I ibaw ^
1Лок
- Например, указывается, что собственность (
das Eigentum)
s
*
Vy
возможность наилучшего использования ресурсов, ибо в резуль-
°os.
ell
"g И. J.
Op. cit. S. 243 ff.
senge P. Ц Palandt
On rit Q i
1
f
и
416
Раздел IV. Отдельные отраст
------------------------------------------------------------------------------- _ ,
тате деятельности на рынке она переходит к наиболее эффективном
г г
-
<
веннику. Собственность есть основа свободного развития человека
Проф. Г. Й. Вилинг пишет, что собственность это не что иное как •
‘
веческая свобода, распространенная на вещи. Вместе с тем крайне сло»^'
и постоянно решаемой является проблема разграничения интересов
венника и общества, которая строится на офаничениях права собствс
сти и предполагает в принципе возможность ее изъятия с возмещени
ущерба
1
.
е
Собственность с правовых позиций, т. е. право собственности в юриди
ко-техническом плане, является публично-правовым и частноправовым ин
ститутом.
Конституционные основы и гарантии собственности (здесь и далее -
права собственности) содержит ст. 14 Основного закона, и эта проблемати
ка очен!, тщательно рассматривается в литературе по государственному
праву. Право собственности регламентируется и административно-право
выми нормами. Кажется, что отнесение многих институтов (поземельная
книга и пр.) к фажданскому праву определяется скорее традицией, чем
природой института.
Непосредственно в цивилистике исследуются такие проблемы: понятие,
виды, фаницы собственности; собственность и связанные с нею права на
земельные участки; собственность на движимые вещи; защита права собст
венности и пр.
Понятие собственности.
Уже отмечалось, что она определяется как
непосредственное правовое (а не фактическое) господство над
единичной,
материальной, движимой или недвижимой вещью
2
, не
являющейся
сов
купностью объектов (предприятие, имущество субъекта).
Собственность может выступать как полная, т. е.
«нормальная»,
ная, которая может быть как индивидуальной, так и общей - долевой и
вместной (
Miteigentum nach Bruchteilen; Gesamthandeigentum)
1
’• "
hlM
.
чаем является фидуциарная, доверительная
собственность
('
eigentum
), которая возникает в силу доверительных
отношений
илИ
ственником и лицом, которому собственность
передается
в У°Р
а
[UCTi
^
для обеспечения каких-либо обязательств. Проф. Е.
Клюнцингер
поЛ
нЫ
й
при доверительной собственности собственник вовне выглядит как
1
См.:
Wieling И. J.
Op. cit. S. 79.
^
i l0 З
я
2
Это понятие отличается от конституционного, поскольку по ст. 141 Оо“
и
^
(1
,i S’
^
нятие собственности охватывает вещи, права, требования. См.:
BVerfOe
5 ■
g
352
.
(Решения Конституционного суда. Т. 58. №. 306. С. 335 и след);
Creifelds
. Op-
1999. N
8
. S. 786 (Юридическое образование. 1999. С. 786).
. гражданское право
417
__ _____
.„ж во внутренних же отношениях с лицом, которому собствен
ен*^ передана, - ограничен в праве распоряжения. Примеры: собствен
* переданная банку в обеспечение кредита; собственность, оказавшая-
1
**^сфере принудительного управления. Применительно к современным
овиям
экономики несколько жестче это анализирует проф.
М.
Вольф
{Manfred Wolf)'
лицо, которому передается доверительно собственность -
есть полный
собственник (
Treuhandeigentilmer)\
но он находится
в
обяза
тельственных
отношениях к лицу, передавшему собственность, и может ее
использовать только
для определенных целей
1
. Примеры: инвестиционные
фонды, приобретение земли или предприятия иностранцем.
Деление на государственную и частную собственность законодательству
ФРГ
неизвестно. Зато здесь существуют проблемы деятельности государст
ва в рамках частного либо публичного права, публичных ограничений пра
ва собственности, публичной собственности, например общин.
Свобода собственности. Ограниченность.
Общепризнанным является
взгляд, по которому полное, тотальное господство над вещью фактически и
юридически ограничивается законом и практикой. Принцип: собственность
связывает. Особые ограничения, например, по § 905 существуют для зе
мельных участков. Но отношения между свободой и связанностью всегда
напряжены.
Содермсанйе права собственности.
По мнению проф. X. Прюттинга,
отражающему господствующие взгляды, в содержание права собственности
вх
°дят любые известные закону правомочия, образующие господство над
вещью
2
.
В то же время право собственности юридико-технически различается
зависимости от объекта (недвижимость - движимые вещи) и от формы
с
°бственности.
^^итается, что содержание собственности определяет ее функции и на-
•
а защита собственности также возможна лишь при определении
с
кие *
ЛНИя
законом. Например, здесь могут быть даны сложные юридиче-
Ст
Уап°
бЪЯСНеНИЯ
’
но использование
собственности в целях совершения пре-
ти
е
(,^
НИя в
ОД*™ случаях лишает ее правовой защиты и может влечь изъя-
8
л
Р
,;
РИМе
Р’
автом
°биль, использованный для террористического акта);
~~ нет (например - кровать при изнасиловании).
**
°Р- cit. S. 25-26. Эта форма отграничивается от траста в американском праве,
^^Данскому праву Германии.
Пм,аЬ
*
Н„ Printing Н.
Op. cit. S. 122.
Содержание собственности рассматривается в формальном и
>1Д
,
альном смыслах
1
. В формальном оно определяется суммой законов и
С
^
|
*‘
ральной формулой § 903 ГК и не требует детализации. Зато огр
анИ[)
11е
'
собственности должны основываться только на ясном предписании
3
a,
CHllli
В этом случае действует оговорка о законности (
Gesetzvorbehalt
).
Материальное определение содержания права собственности
опять-
связывается с § 903 ГК. Здесь складывается впечатление, что содер
ж
^
КИ
собственности вначале кратко определяется как господство над вещ^
предполагающее систему правомочий субъекта. Затем эта же норма
иссле
дуется негативно, т. е. выясняется, чем и как она ограничивается.
Ссылка на правомочия пользования, распоряжения и владения в традн.
ционном определении собственности отсутствует
2
.
Частное использование собственности означает, что она предоставлена
как правомочие распоряжения (
Verfugungsbefugnis
), поскольку это не про
тиворечит закону и правам третьих лиц.
Гражданско-правовые ограничения права собственности.
В литера
туре выделяются: пространственные ограничения, определяющие границы
осуществления права, что особенно значимо, естественно, для права собст
венности на землю; запрет шиканы - как и при иных правах; крайняя необ
ходимость, так называемые права на чужие вещи; ограничения из упоми
навшегося выше так называемого соседственного права (
Nachbarrechif.
В целом принятое понимание права собственности отражено в извест
ной формулировке Конституционного суда ФРГ: «Собственность - это эле
ментарное основное право, которое стоит во внутренней связи с
гарантией
персональной свободы. Оно имеет задачи в общем комплексе
основных
прав обеспечить носителю основных прав свободу в имущественной сфере
и тем сделать возможным устройство своей жизни под собственную
ответ
ственность. Гарантии собственности как правового института служат обес
печению этого основного права. Основное право индивида
предполагает
правовой институт “Собственность”; это было бы невозможно, если б
ы
конодатель на месте частной собственности реализовал нечто такое,
больше имени “Собственность” не заслуживает»
4
.
.
Защита права собственности.
Оценка права
собственности в
основного конституционного права человека создает
определенные
пр"”
418
Раздел IV. Отдельные отрасли
---------------------------------------------------------------------------------- ----
1
См.:
Wolf М.
Op. cit. S. 30 ff.
-tp"***
‘ Как отмечает проф.
Е. А.
Суханов, «обозначение правомочий
собственника
возможностей свойственно лишь нашему национальному правопорядку» См.. •
право: Учебник. 2-е изд. - М., 1998. Ч. 1. С. 486.
3
См., например:
Schwab К. Н. Pruning Н.
Op. cit. S. 123 ff.
4
В VerfGE. 24. N 367. S. 389.