Файл: Выпускной квалификационной работы Разработка инвестиционного проекта по развитию производственной деятельности строительной компании.pdf

53
Таким образом, улучшение технологии строительства предприятия с помощью применения пеноблоков оказывается достаточно выгодным, так как чистый приведенный доход предприятия за 4 года составит 20 295,52 тыс. руб., индекс доходности равен 13,9, срок окупаемости составит примерно 3 месяца.
Это значит, что при установке 2 бригадами 4 домов (по 2 дома на бригаду) дальше предприятие уже будет работать с прибылью.
Реализация предложенных мероприятий даст возможность предприятию повысить выручку и прибыль, а также повысить финансовую устойчивость и ликвидность ООО «Компас».
В перспективе возможно расширение предприятия за счет увеличения численности работников, следовательно, возможно и увеличение объема работ предприятия ООО «Компас», а, значит, выручки и прибыли.

54

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В заключении изложим выводы, полученные при решении основных задач исследования.
Инвестиционный проект – это комплекс взаимосвязанных мероприятий, который предполагает установленные вложения капитала в течение определенного времени с целью получения дохода предприятием в будущем.
Существует достаточно разнообразная классификация инвестиционных проектов по различным признакам.
Инвестиционным циклом называется период времени от начала реализации проекта, который охватывает весь срок деятельности объекта по определенному проекту, до прекращения срока его деятельности. Существуют следующие этапы инвестиционного цикла: предынвестиционный; инвестиционны; эксплуатационный.
Методами оценки эффективности инвестиционных проектов являются способы, помогающие определить целесообразность и рациональность вложений капитала в различные активы на долгосрочный период.
Эффективность капитальных вложений может оцениваться на основе коэффициента эффективности, который рассчитывается как отношение среднегодовой суммы прибыли к объему капитальных вложений, а также срока окупаемости, т. е. показателя, обратного коэффициенту окупаемости. Также эффективность капиталовложений может оцениваться с помощью метода приведенных затрат. Существуют также статистические методы оценки эффективности инвестиций (методы абсолютной эффективности инвестиций, методы сравнительной эффективности вариантов капитальных вложений).
Используется также метод дисконтирования, при котором инвестиционный проект оценивается с помощью следующих показателей: чистый дисконтированный доход; индекс доходности или индекс прибыльности; внутренняя норма доходности; срок окупаемости.

55
Во второй главе выпускной квалификационной работы выполнен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Компас».
Проведенный анализ финансово-хозяйственной деятельности показал, что эффективность использования и прибыльность основных средств предприятия снижается за рассматриваемый период. Увеличение дебиторской задолженности свидетельствует о повышении операционных рисков компании.
Коэффициент оборачиваемости уменьшается, а длительность одного оборота оборотных средств увеличивается, что свидетельствует о снижении деловой активности предприятия за рассматриваемый период. Предприятие не обладает ликвидностью и платежеспособностью. Предприятие имеет неустойчивое финансовое состояние. Валовая прибыль предприятия увеличивается, а прибыль от продаж, прибыль до налогообложения и чистая прибыль предприятия уменьшаются. Все коэффициенты рентабельности предприятия уменьшаются, что говорит о том, что предприятие работает нерентабельно.
Следовательно, деятельность предприятия требует ее улучшения, т. е. разработки инвестиционного проекта по улучшению и развитию производственной деятельности предприятия.
С целью повышения прибыли предприятия, а также его финансовой устойчивости и ликвидности предприятию необходимо усовершенствовать технологии строительства частных малоэтажных домов. Для этого необходимо внедрить технологию строительства домов из пеноблоков.
Пенобетон – это вспененный бетон, состоящий из цемента, песка, воды.
Благодаря пене обеспечивается требуемое содержание воздуха и его равномерное распределение по всему объему блока. Дома, построенные из пеноблоков, имеют большое количество преимуществ по сравнению с деревянными и кирпичными домами. Дома из пенобетона используются для круглогодичного проживания.
Оценка инвестиционного проекта по улучшению технологии строительства ООО «Компас» показала, что чистый приведенный доход

56 предприятия составляет 20 295,52 тыс. руб. за 4 года. Индекс доходности за тот же период равен 13,9. Дисконтированный срок окупаемости равен 2,94 месяца.
Таким образом, улучшение технологии строительства предприятия с помощью применения пеноблоков оказывается достаточно выгодным. Это значит, что при установке 2 бригадами 4 домов (по 2 дома на бригаду) дальше предприятие уже будет работать с прибылью.
Результаты исследовательской работы позволили достигнуть цели, поставленной в начале исследования, т. е. разработан инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании
ООО «Компас».

57
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Афонасова, М. А. Экономическая оценка инвестиций : учеб. пособие /
М. А. Афонасова. – Томск : Факультет дистанционного обучения, ТУСУР,
2013. – 139 с.
2. Бочаров, В. В.Финансовый анализ. Краткий курс. – СПб. : Питер, 2012.
– 240 с.
3. Игонина, Л. Л. Инвестиции : Учеб. пособие / Л. Л. Игонина ; Под ред.
В.А. Слепова. – М. Юристъ, 2012. – 480 с.
4. Курс лекций по дисциплине «Инвестиционная деятельность» / сост. С.
В. Домнина. – Самара : Самарский Государственный Институт Культуры, 2015.
– 29 с.
5. Донцова, Л. В. Анализ финансовой отчетности : учебник / Л. В.
Донцова, Н. А. Никифорова. – М. : Издательство «Дело и Сервис», 2013. – 368 с.
6. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия :
Учебник / Савицкая Г. В. – М. : НИЦ ИНФРА-М, 2016. – 608 с.
7. Любушин, Н. П., Лещева, В. Б., Дьякова, В. Г. Анализ финансово- экономической деятельности предприятия : Учеб. Пособие для Вузов / под ред. проф. Н. П. Любушина. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2012. – 471 с.
8. Селезнева, Н. Н. Анализ финансовой отчетности организации : учеб. пособие для студентов вузов по специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» (080109), слушателей курсов по подготовке и переподготовке бухгалтеров и аудиторов / Н. Н. Селезнева, А. Ф. Ионова. – М. : ЮНИТИ-
ДАНА, 2012. – 583 с.
9. Соснаускене, О. И., Шредер, Н. Г. Шпаргалка по экономическому анализу. – М. : Аллель, 2013. – 64 с.
10. Цибульникова, В. Ю. Инвестиционный анализ : учебное пособие /
В. Ю. Цибульникова. – Томск : Факультет дистанционного обучения, ТУСУР,
2016. – 142 с.

58 11. Экономический анализ : учебное пособие / автор-сост. Л. В. Земцова. –
Томск : Эль Контент, 2013. – 234 с.
12. Печатнова, А. П. Методы оценки инвестиционных проектов //
Молодой ученый. – 2015. – №17. – С. 316-318.
13. Дмитриева, Е. Как провести экспресс-оценку финансовой отчетности.
[Электронный ресурс].
–
Режим доступа: http://www.audit-it.ru/articles/finance/a106/196161.html
(дата обращения
21.05.2017).
14. Инвестиции
[Электронный ресурс].
–
Режим доступа: http://www.studfiles.ru/preview/6302781/
(дата обращения 21.05.2017).
15. Инвестиционный анализ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://libbook.net/book_314_page_45
(дата обращения 21.05.2017).
16. «Компас», ООО, г. Черногорск [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://lazycom.ru/view/kompas/76557
(дата обращения 24.05.2017).
17. Компас, Черногорск [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://neotorg.com/
(дата обращения 24.05.2017).
18. Краткий обзор технологий строительства домов [Электронный ресурс].
–
Режим доступа: http://www.dom-spravka.info/_dom_stroim/dom_tehn_s.html
(дата обращения
04.06.2017).
19. Методы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта
[Электронный ресурс].
–
Режим доступа: http://www.studfiles.ru/preview/5657708/page:3/
(дата обращения 22.05.2017).
20. ООО Компас, Черногорск [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://abakan7m.ru/company/kompas-1e4zm
(дата обращения 24.05.2017).
21. Основные этапы разработки инвестиционных проектов [Электронный ресурс].
–
Режим доступа: http://life-prog.ru/1_18990_osnovnie-etapi-razrabotki-investitsionnih-proektov.html
(дата обращения 03.06.2017).

59 22. Оборудование для пенобетона в Абакане [Электронный ресурс]. –
Режим доступа: https://abakan.tiu.ru/Oborudovanie-dlya-penobetona.html
(дата обращения 04.06.2017).
23. Разновидности технологий для строительства частного дома
[Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://stroy-rem.net/
(дата обращения
04.06.2017).
24. Таблица инфляции [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://уровень-инфляции.рф/
(дата обращения 04.06.2017).
25. Технологии строительства частных домов [Электронный ресурс]. –
Режим доступа: http://snip1.ru/newconstruction/texnologii-stroitelstva-chastnyx-domov/
(дата обращения 04.06.2017).
26. Устимова, О. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и их характеристика [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://fb.ru/article/46674/
(дата обращения 22.05.2017).
27. Фондорентабельность [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://1-fin.ru/?id=311&t=15
(дата обращения 24.05.2017).
28. Что такое инвестиционный проект [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://kudainvestiruem.ru/proekt/investicionnyj-proekt.html
(дата обращения 21.05.2017).
29. Этапы строительства дома [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.demadera.ru/base/stages_of_building_a_house/
(дата обращения
04.06.2017).
30. Этапы строительства кирпичного дома [Электронный ресурс]. –
Режим доступа: http://www.stroykat.com/a-etapy_stroitelstva_kirpichnogo_doma-1217.html
(дата обращения 04.06.2017).

60
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Бухгалтерский баланс ООО «Компас» на 31 декабря 2016 года
Наименование показателя
Код
строки
На 31 декабря
2016 года
На 31 декабря
2016 года
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Основные средства
1150 8 020 7 025
Итого по разделу I
1100 8 020 7 025
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы
1210 481 919
Дебиторская задолженность
1230 5 475 623
Денежные средства и денежные эквиваленты
1250 881 1 937
Итого по разделу II
1200 6 837 3 479
БАЛАНС
1600 14 857 10 504
ПАССИВ
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)
1310 10 10
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 1370 1 079 261
Итого по разделу III
1300 1 089 271
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Кредиторская задолженность
1520 13 768 10 233
Итого по разделу V
1500 13 768 10 233
БАЛАНС
1700 14 857 10 504

61
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
Отчет о финансовых результатах ООО «Компас» на 31 декабря 2016 года
Наименование показателя
Код
строки
За 2016
год
За 2016
год
Выручка
Выручка отражается за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов.
2110 20 297 23 375
Себестоимость продаж
2120
(16 369)
(19 518)
Валовая прибыль (убыток)
2100 3 928 3 857
Управленческие расходы
2220
(2 278)
(1 818)
Прибыль (убыток) от продаж
2200 1 650 2 039
Прочие доходы
2340 608 961
Прочие расходы
2350
(1 120)
(987)
Прибыль (убыток) до налогообложения
2300 1 138 2 013
Текущий налог на прибыль
2410
(319)
(408)
Чистая прибыль (убыток)
2400 819 1 605
Совокупный финансовый результат периода
2500 0
0

62
ПОСЛЕДНИЙ ЛИСТ
ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ
Квалификационная работа выполнена мной самостоятельно.
Использованные в работе материалы и концепции из опубликованной научной литературы и других источников имеют ссылки на них.
Отпечатано в 1 экземпляре.
Список используемых источников 30 наименований.
Один экземпляр сдан на кафедру.
«___» ________ 2017 г. дата
___________________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О.)