Файл: Г. А. Кондаков (Инициалы Фамилия).docx

- высоковольтной линии 87.1 м;

- канализации 70.4 м.

13. Количество рабочих на объекте:

- максимальное – 71 ч;

- среднее – 43 ч.

14. Продолжительность строительства:

а) нормативная – 249 дн;

б) фактическая – 239 дн» [9].

Выводы по разделу 4.

В разделе организация строительства мной были разработаны календарный график производства работ, а также стройгенплан. Для построения календарного графика я произвела расчет трудоемкости выполняемых работ, и их продолжительности, определила состав бригад и звеньев рабочих.

Рассчитываемыми элементами стройгенплана являются расчет необходимой площади складов и временных зданий и сооружений, расчет требуемой электроэнергии и водоснабжения, а также подбор крана и определение его зон влияния.

5 Экономика строительства

Район строительства – Красноярский край, Северо-Енисейский р-н, Северо-Енисейский гп.

Климатический район строительства - I, подрайон - IВ.

Планируется строительство жилого 60-ти квартирного 5-этажного кирпичного дома.

«Конструктивная схема здания представляет собой бескаркасную систему, состоящую из несущих кирпичных стен и сборного диска перекрытия в надземной части и монолитного фундамента и монолитных диафрагм в подземной части.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются объединением поперечных и продольных несущих стен с жесткими дисками перекрытий в единую пространственную систему.

Фундамент принят в виде монолитной плиты толщиной 500мм из бетона класса В25.

Междуэтажные перекрытия сборные, из железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм, с устройством монолитных железобетонных участков, толщиной 200 мм» [20].

Наружные стены – трехслойные, общей толщиной 790 мм. Наружный слой, толщиной 120 мм – из облицовочного кирпича на гибких связях с основной несущей стеной. Теплоизоляционный слой – минераловатный утеплитель, толщиной 140 мм, с воздушным зазором 20 мм. Внутренний несущий слой, толщиной 510 мм – из полнотелого кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе.

«Внутренние стены – кирпичная кладка из полнотелого керамического кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе толщиной 380 мм Внутренние самонесущие стены – из газобетонных блоков, толщиной 300 мм. Перегородки сан/узлов – кирпичные толщиной 120 мм» [7].

Перемычки - сборные железобетонные по ГОСТ 948-2016 и из металлических уголков.

---

Лестницы из сборных железобетонных маршей и монолитных площадок.

В проекте заложены двери из деревянных блоков по ГОСТ 475-2016, ворота металлические по ГОСТ 31174-2017.

В проекте заложены полы общего назначения:

• 
  полы из керамической плитки;
  
• 
  полы из линолеума;
  
• 
  полы из мембраны Технониколь на чердаке;
  
• 
  бетонные полы.
  

Крыша скатная с покрытием из стального профилированного листа по деревянной стропильной системе с наружным организованны водостоком.

«Сметные расчеты составлены с использованием Укрупненных нормативов цены строительства НЦС 81-01-2023. Сборники УНЦС применяются с 22 февраля 2023г.

Укрупненный норматив цены строительства – показатель потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенный для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства.

Показатели НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 22.02.2023г.

Показателями НЦС 81-01-2023 в редакции 2023г. учитываются затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин, стоимость материальных ресурсов и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Данными показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения» [11].

«Для определения стоимости строительства здания жилого дома, благоустройства и озеленения территории проектируемого объекта в Северо-Енисейском гп. были использованы Укрупненные нормативы цены строительства, используемые в сметных расчетах:

• 
  НЦС 81-02-01-2023 Сборник N01. Жилые здания;
  
• 
  НЦС 81-02-16-2023 Сборник N16. Малые архитектурные формы;
  
• 
  НЦС 81-02-17-2023 Сборник N17. Озеленение.
  

Для определения стоимости строительства проектируемого здания в сборнике НЦС 81-02-01-2023 выбираем таблицу 01-03-001 и методом интерполяции определяем стоимость м²» [11]. Здание состоит из двух одинаковых секций поэтому для интерполяции берем площадь 1 секции равной 2911,5 м

---

², а для расчета стоимости строительства берем общую площадь всего здания равную 5823 м², в виду того, что площадь двух секций сильно превышает показатели из таблицы НЦС ( без возможности применения метода интерполяции ).

Стоимость 1 м² площади здания – 61,1 тыс. руб. Общая площадь F = 5823 м².

«Расчет стоимости объекта строительства: показатель умножается на полученную площадь объекта строительства и на поправочные коэффициенты, учитывающие изменения стоимости строительства:
С = 61.1×5823×0,95×1,01= 341376,0 тыс. руб.

где 0,95 – (К_пер) коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область), (п. 31 технической части сборника 01 НЦС 81-02-01-2022, таблица 1);

1.01 – (К_рег1) коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации» [11].

«Сводный сметный расчет стоимости объекта строительства составлен в ценах по состоянию на 01.03.2023 г.» [11] и представлен в таблице 5.1.

«Объектные сметные расчеты стоимости объекта строительства и благоустройства и озеленение» [11] представлены в таблицах 5.2 и 5.3.
Таблица 5.1 – Сводный сметный расчёт стоимости строительства

«Наименование расчета	Глава из ССР	Стоимость, тыс. руб» [11]
ОС-02-01	Глава 2. Основные объекты строительства. Многоквартирный жилой дом	341376,0
ОС-07-01	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории	9294
-	Итого	350670
-	НДС 20%	70134
-	Всего по смете	420804

Таблица 5.2 – Объектный сметный расчет № ОС-02-01

«Наименование расчета	Объект	Ед.изм.	Кол-во	Цена за ед.	Цена итог» [11]
НЦС 81-02-01-2023 Таблица 01-03-001	Многоквартирный жилой дом	1 м2	58,23	61,1	61,1×58,23 ×0,95×1,01 =341376,0
-	Итого:	-	-	-	341376,0

---

Таблица 5.3 – Объектный сметный расчет № ОС-07-01

«Наименование сметного расчета	Выполняемый вид работ	Единица измерения	Объем работ	Стоимость единицы объема работ, тыс. руб	Итоговая стоимость, тыс. руб» [11]
«НЦС 81-02-16-2023 Таблица 16-06-002-01	Площадки, дорожки, тротуары шириной от 2,6 м до 6 м с покрытием из литой асфальтобетонной смеси однослойные	100 м2	21,2	251,6	251,6×21,2×0,97×1,0 = 5174
НЦС 81-02-17-2023 Таблица 17-01-002-02	Озеленение территорий с площадью газонов 60%» [11].	100 м2	54,8	200,35	200,35×21,2×0,97 ×1,0 = 4120
-	Итого:	-	-	-	9294

«НДС в размере 20 % принят в соответствии налогового кодекса Российской Федерации.

При составлении сметных расчетов руководствовались положениями, приведенными в Методических рекомендациях по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства (МД 81-02-12-2011)» [11].
Таблица 5.4 – Основные показатели стоимости строительства

Показатели	Стоимость на 01.03.2022, тыс. руб.
«Стоимость строительства всего	420804
Общая площадь здания	5823 м2
Стоимость, приведенная на 1 м2 здания	61,1
Стоимость, приведенная на 1 м3 здания» [11]	18,38

---

6 Безопасность и экологичность технического объекта

6.1 Конструктивно-технологическая и организационно-техническая характеристика рассматриваемого технического объекта

Для процесса составим паспорт, который представлен в таблице 6.1.
Таблица 6.1 - Технологический паспорт объекта

«Технологический процесс	Технологическая операция, вид выполняемых работ	Наименование должности работника, выполняющего процесс	Оборудование устройство, приспособление	Материал, вещества» [2]
Монолитные работы подземной части здания	Бетонирование конструкции фундамента,	Арматурщик плотник бетонщик	Автобетоносмеситель , автобетононасос, вибратор для бетона, опалубка PERI	Бетон класса В25

Технологический паспорт необходим для определения рисков.
6.2 Идентификация профессиональных рисков

«Результаты выполненной идентификации профессиональных рисков приводятся в табличном виде, см. таблицу 6.2.

В данной таблице приводится наименование производственной технологической операции, осуществляемой на проектируемом объекте, на основании таблицы 6.1.

Приводится наименование возникающих опасных и вредных производственно-технологических факторов.

Приводится наименование используемого производственно-технологического и инженерно-технического оборудования, применяемых конструкционных материалов, веществ, которые являются источником опасного и вредного производственного фактора» [2].

Таблица 6.2 - Идентификация профессиональных рисков

«Технологическая операция, вид выполняемых работ	Опасный и вредный производственный фактор	Источник опасного и вредного производственного фактора
Монолитные работы подземной части здания	Повышенная запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны	Работа техники на производстве работ
	токсичность веществ	Бетонная смесь
	повышенный уровень шума и вибрации	Автобетоносмеситель, автобетононасос
	работа на краю бровки котлована, без правильного ограждения по контуру фронта работ	Не огражденные участки фронта работ
	физические перегрузки	Перетаскивание тяжелых материалов
	работа техники в зоне производства работ	Автобетоносмеситель, автобетононасос, автокран» [2]

---