Файл: Г. А. Кондаков (Инициалы Фамилия).docx

4 Организация и планирование строительства

Проектируемое здание - объект жилищного строительства, многоквартирный жилой с инженерным обеспечением, расположенный по строительному адресу: ул. Карла Маркса, 52А, гп. Северо-Енисейск.

За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке на местности +510,050.

Количество квартир - 60, в том числе:

• 
  однокомнатные - 20 шт.;
  
• 
  двухкомнатные - 24 шт.;
  
• 
  трехкомнатные - 16 шт.
  

В доме располагаются:

• 
  электрощитовая - 1 шт.
  
• 
  комнаты уборочного инвентаря - 2 шт.
  

Высота первого этажа -2,99 м, типового этажа – 3,0 м.

Проектируемый жилой дом имеет чердак и подвальный этаж.

По заданию на проектирование квартиры для семей с инвалидами на кресле-коляске, отнесенными к группе мобильности М4, не предусмотрены, при этом обеспечена доступность для инвалидов на кресле-коляске придомовой территории и входов во все подъезды (по пандусу с уклоном 1:20), что соответствует п. 4.3 СП 54.13330.2016, пп. 5.1, 6.1.2 СП 59.13330.2020. Для доступа МГН в жилые помещения проектируемого дома входные группы секций оборудованы пандусами.

Параметры и расположение здания, его пространственная организация обусловлены схемой планировочной организации земельного участка и заданием на проектирование.

Лоджии и балконы жилого дома запроектированы с металлическими решетчатыми ограждениями высотой 1,2 м и витражным остеклением с открывающимися проемами.

Площадь этажа отдельной блок-секции не более 500 м².

Показатели объемно-планировочного решения:

• 
  ниже отм.0,000 - 2339,2м³;
  
• 
  выше отм. 0,000 - 20550,6м³;
  
• 
  всего - 22 889,8м³;
  
• 
  площадь жилого здания 4587,9м³;
  
• 
  площадь подвала 935,0м²;
  
• 
  площадь застройки 1357,2м².
  

Количество жителей – 133 человек, площадь площадки для стоянки автомашин равна 106,4 кв.м. Площадь одного парковочного места составит 2,5х5,3=13,25 м, в соответствии с СП113.13330.2016.

В соответствии с п. 1.3 местных нормативов градостроительного проектирования Северо-Енисейского района расчетная жилищная обеспеченность на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек принята 28 м

---

². Количество жителей в проектируемом 60-ти квартир-ном жилом доме составляет – 133 человека.

«За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке на местности +510,050.

Конструктивная схема здания представляет собой бескаркасную систему, состоящую из несущих кирпичных стен и сборного диска перекрытия в надземной части и монолитного фундамента и монолитных диафрагм в подземной части.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются объединением поперечных и продольных несущих стен с жесткими дисками перекрытий в единую пространственную систему.

Фундамент принят в виде монолитной плиты толщиной 500мм из бетона класса В25.

Междуэтажные перекрытия сборные, из железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм, с устройством монолитных железобетонных участков, толщиной 200 мм» [20].

Наружные стены – трехслойные, общей толщиной 790 мм. Наружный слой, толщиной 120 мм – из облицовочного кирпича на гибких связях с основной несущей стеной. Теплоизоляционный слой – минераловатный утеплитель, толщиной 140 мм, с воздушным зазором 20 мм. Внутренний несущий слой, толщиной 510 мм – из полнотелого кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе.

«Внутренние стены – кирпичная кладка из полнотелого керамического кирпича марки М100 на цементно-песчаном растворе толщиной 380 мм Внутренние самонесущие стены – из газобетонных блоков, толщиной 300 мм. Перегородки сан/узлов – кирпичные толщиной 120 мм» [20].

Перемычки - сборные железобетонные по ГОСТ 948-2016 и из металлических уголков.

Лестницы из сборных железобетонных маршей и монолитных площадок.

В проекте заложены двери из деревянных блоков по ГОСТ 475-2016, ворота металлические по ГОСТ 31174-2017.

В проекте заложены полы общего назначения:

• 
  полы из керамической плитки;
  
• 
  полы из линолеума;
  
• 
  полы из мембраны Технониколь на чердаке;
  
• 
  бетонные полы.
  

Крыша скатная с покрытием из стального профилированного листа по деревянной стропильной системе с наружным организованны водостоком.
4.1 Определение объемов строительно-монтажных работ
«Состав (номенклатура) работ по строительству объекта определяется по архитектурно-строительным чертежам. Единицы измерения объемов работ принимаются в соответствии с государственными элементными сметными нормами ГЭСН» [17]. Ведомость объемов СМР приводится в таблице Б.1 приложения Б.

---

4.2 Определение потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах
«Определение потребности в этих ресурсах производится на основании ведомости объемов работ, а также производственных норм расходов строительных материалов» [8].

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах приведена в таблице Б.2 приложения Б.

---

4.3 Подбор строительных машин и механизмов для производства работ

«Для производства работ необходимо подобрать монтажный кран для монтажа элементов всего здания.

Монтажный кран подбирается по трем основным характеристикам:

- вылет крюка;

- высота подъема крюка;

- грузоподъемность» [8].

Сначала необходимо подобрать грузоподъемные приспособления.

Ведомость представлена в таблице 4.1.

Таблица 4.1 - Подбор грузозахватных приспособлений

«Наименование монтируемых элементов	Масса эле- мента, т	Наименование грузозахватного устройства, его марка	Эскиз с размера- ми, мм	Характерис- тика		Высота стро-повки, hст, м» [8]
				Грузо- подъем- ность, т	Мас- са, т
Наиболее тяжелый элемент	3,78	4СК-10		10,0	0,1	4,2
Наиболее далекий элемент по горизонтали
Наиболее далекий элемент по высоте (вертикали)

«Грузоподъемность крана определяется по формуле 4.1:
Q_к = Q_э+Q_пр+Q_гр (4.1)

где Q_э – самый тяжелый элемент, который монтируют;

Q_пр – масса приспособлений для монтажа;

Q_гр – масса грузозахватного устройства» [8].






«Высота крюка определяется по формуле 4.2:
Н_к = h₀+h_з+h_э+h_ст (4.2)

где h₀ – превышение монтажного горизонта над уровнем стоянки крана, м (высота до верха смонтированного элемента);

---

h_з – запас по высоте для обеспечения безопасности монтажа;

h_э – высота поднимаемого элемента, м;

h_ст – высота строповки (грузозахватного приспособления) от верха элемента до крюка крана, м» [8].


Вылет стрелы определим исходя из рабочих зон и запроектированного СГП, он равен 25,2м.

Для производства работ принимаю кран КБ-416.01.

Для производства работ приняты другие машины и механизмы, которые представлены в таблице Б.4, Приложение Б.
4.4 Определение трудоемкости и машиноёмкости работ
«Требуемые затраты труда и машинного времени определяются по Государственным элементным сметным нормам ГЭСН.

Норма времени для каждого вида работ приводится в человеко-часах или машино-часах» [22].

«Трудоемкость работ в человеко-днях и машино-сменах рассчитывается по формуле 4.3:
(4.3)

где – объем работ;

– норма времени (чел-час, маш-час);

– продолжительность смены, час» [8].
«Кроме основных работ необходимо также учесть затраты труда на подготовительные работы в размере 10%, санитарно-технические работы – 7%, электромонтажные работы – 5%, а также неучтенные работы в размере 15% от суммарной трудоемкость выполняемых работ» [8].

«Ведомость трудозатрат и затрат машинного времени» [8] представлена в таблице Б.3.
4.5 Разработка календарного плана производства работ
«Календарный план разработан для эффективной организационной и технологической увязки работ во времени и пространстве на одном объекте, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных на эти цели трудовых, материальных и технических ресурсов с целью ввода объекта в эксплуатацию в установленные нормами и проектом сроки» [8].

«Продолжительность работы необходимо определять по следующей формуле 4.4:

---