Файл: Отчет по производственной практике (по профилю специальности) пм. 01 Управление земельноимущественным комплексом.docx
Добавлен: 08.11.2023
Просмотров: 702
Скачиваний: 21
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Водные ресурсы района включают в себя поверхностные и подземные воды. По территории района протекают 18 рек протяженностью 625 км. Площадь водосбора — 1,9 тыс. км². В районе насчитывается 55 прудов, суммарная площадь водного зеркала — 418 га (в том числе 172 га — Тюлькинское водохранилище). Болот в районе насчитывается также порядка 55. Объём оборотной воды — 19,3 тыс. м³ в год. Из открытых водоёмов на территории района наиболее значительной является река Быстрица с притоком Большая Кумёна. Подземные воды обнаружены в районе рек Быстрицы, Большой Кумёны и Кырмыжки. Эти воды поддерживают гидрологический баланс, геологические запасы Нижнеивкинского месторождения минеральных вод.
Анализ структуры земельного фонда района по категориям земель.
Структура земельного фонда Куменского района по категориям земель в 2019 году представлена в таблице 3.
Таблица 3.
| № п/п | Категория земель | Площадь, га | Удельный вес категории в структуре земельного фонда |
| 1 | Земли сельскохозяйственного назначения | 120 976 | 60% |
| 2 | Лесной фонд | 78 472 | 39% |
| 3 | Площадь, занятая водой | 1 192 | 1% |
| | Итого земель в Кумёнском районе | 200 640 | 100% |
Диаграмма 2.
Куменский район славится своими минеральными и грунтовыми источниками, а также грязевыми озерами, в том числе сапропелевыми, расположенными в пгт. Нижнеивкино. Все это явилось основанием для строительства санаторно-курортного комплекса, в состав которого входят ЗАО "Санаторий "Нижне-Ивкино" и ОАО санаторий "ЛеснаяНовь".
В долине реки Ивкины, самого большого притока реки Быстрицы, находятся минеральные источники, а также лечебные грязи. Минеральные источники по своему составу и качеству сходны с широко известными источниками в городах Ессентуки и Кисловодск. В настоящее время для лечения используют 7 источников и торфяную грязь.
По территории района протекают 18 рек протяженностью 625 км. Площадь водосбора – 1,9 тыс. кв. км. В районе насчитывается 55 прудов, суммарная площадь водного зеркала – 418 га (в том числе 172 га – Тюлькинское водохранилище).
Болот в районе насчитывается также порядка.
Из открытых водоемов на территории района наиболее значительной является река Быстрица с притоком Большая Кумена. Подземные воды обнаружены в районе рек Быстрица, Большая Кумена и Кырмыжка. Эти воды поддерживают гидрологический баланс, геологические запасы Нижнеивкинского месторождения минеральных вод.
5 Анализ функционально-планировочной структуры территории
Генеральный план города Кирова в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации является документом территориального планирования, является обязательным для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений, направлен на развитие территорий, определяет назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Генеральный план города Кирова является первым этапом документа территориального планирования.
Следующим этапом территориального планирования будет разработка генеральных планов всех населенных пунктов, входящих в состав МО «Город Киров».
Генеральный план города Кирова выполнен по заказу администрации города Кирова коллективом мастерской генпланов проектного института МП ИРГ «НижегородгражданНИИпроект» на основании распоряжения главы администрации г. Кирова от 27.11.2002г. №4677.
Генеральный план разрабатывался с привлечением местных проектных организаций – ОАО ТИ «Кировпроект», которое провело работу по сбору и обработке исходных данных и ОГУ «Вятский научно-технический информационный центр мониторинга и природопользования», предоставившее технический отчет и информационную записку по источникам водоснабжения г. Кирова из подземных вод.
В подготовке исходных данных также принимали участие отделы администрации города, городские службы, предприятия и организации.
Предыдущий проект генерального плана был выполнен проектным институтом Урбанистики (Ленгипрогор) в 1993 году, но он не прошел стадию согласования и не был утвержден.
До этого действовал утвержденный генеральный план, который был выполнен институтом Ленгипрогор в 1970 году.
За прошедшее с разработки последнего проекта генерального плана время в стране произошли значительные изменения в сфере экономики и социально- экономической ситуации и градостроительной политики.
Неоднократно менялись законодательные акты и документы, в том числе: Градостроительный кодекс, Земельный кодекс, СанПиНы и др.
Вследствие этого, возникли новые требования к градостроительной документации.
Разработка настоящего генерального плана проводилась в соответствии действующими законами РФ и территориальными нормативными актами.
Город Киров является областным центром Кировской области, центром муниципального образования «Город Киров», находится на расстоянии 896 км к северо-востоку от Москвы.
Площадь территории муниципального образования «Город Киров» составляет 70,5 тыс.га. В его состав входят: собственно город Киров и населенные пункты на территории сельских округов.
Город Киров занимает положение близкое к центру области, имеет удобные транспортные связи со всеми районами области и с соседними областями.
В городе Кирове расположен крупный железнодорожный узел, от которого отходят магистрали на С. Петербург, Москву, Пермь и Котлас.
Выгодное географическое положение и удобные транспортные связи города создают потенциал для его развития, как крупнейшего промышленного центра региона.
Город Киров является областным центром Кировской области, центром муниципального образования «Город Киров», находится на расстоянии 896 км к северо-востоку от Москвы.
Площадь территории муниципального образования «Город Киров» составляет 70,5 тыс.га. В его состав входят: собственно город Киров и населенные пункты на территории сельских округов.
Город Киров занимает положение близкое к центру области, имеет удобные транспортные связи со всеми районами области и с соседними областями.
В городе Кирове расположен крупный железнодорожный узел, от которого отходят магистрали на С. Петербург, Москву, Пермь и Котлас.
Выгодное географическое положение и удобные транспортные связи города создают потенциал для его развития, как крупнейшего промышленного центра региона.
Город Киров является областным центром Кировской области, центром муниципального образования «Город Киров», находится на расстоянии 896 км к северо-востоку от Москвы.
4. Площадь территории муниципального образования «Город Киров» составляет 70,5 тыс.га. В его состав входят: собственно город Киров и населенные пункты на территории сельских округов.
5. Город Киров занимает положение близкое к центру области, имеет удобные транспортные связи со всеми районами области и с соседними областями.
6. В городе Кирове расположен крупный железнодорожный узел, от которого отходят магистрали на С. Петербург, Москву, Пермь и Котлас.
7. Выгодное географическое положение и удобные транспортные связи города создают потенциал для его развития, как крупнейшего промышленного центра региона.
8. На территории города Кирова в соответствии с Градостроительным кодексом РФ выделены следующие зоны:
Жилые зоны
В их состав входят территории, функционально используемые для постоянного и временного проживания населения, включающие жилую и общественную застройку.
Общественно-деловые зоны
В их состав входят территории размещения объектов деловой и коммерческой активности городского центра, центров жилых районов, центров обслуживания объектов производственной и предпринимательской деятельности и других общественных объектов.
Производственные зоны
Зоны предназначены для размещения производственных и коммунально- складских объектов с различной степенью воздействия на окружающую среду
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.
Зоны предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Зоны сельскохозяйственного назначения
В их состав входят входящие в состав городской черты территории сельскохозяйственных угодий и объектов сельскохозяйственного назначения, территории садоводческих товариществ и дачного хозяйства.
Зоны рекреационного назначения
В их состав входят территории зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные), леса гослесфонда, городские леса, пойменные территории р. Вятки и малых рек, озеленение склонов оврагов, и пр.
Зоны особо охраняемых территорий
Зоны включают в себя земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историческое, рекреационное и эстетическое значение.
Зоны специального назначения
В их состав входят: территории кладбищ, территории свалок ТБО, отстойников, снежных свалок, скотомогильников.
Зоны режимных объектов
Территории воинских частей, исправительно-трудовые коллонии.
Регламенты использования и виды разрешенного использования территорий должны быть разработаны в составе отдельной документации – Правила землепользования и застройки города.