Файл: Жилищное обеспечение военнослужащих.docx

Военнослужащие вправе представлять и иные документы, кроме тех, что указаны, подтверждающие право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

В случае, если военнослужащие не согласны с тем, каким образом распределены жилые помещения, то им необходимо отправить отказ от предоставления распределенных жилых помещений^.

Согласно статье 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие с общим стажем военной службы 10 лет и более, которые должны улучшить свои жилищные условия в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы при достижении предельного возраста прохождения военной службы, состояния здоровья или в связи с организационной и личной деятельностью без предоставления им жилой площади. Это тоже своего рода гарантия для граждан, проходящих военную службу. При наличии у гражданина определенного срока службы государство дает юридическую гарантию того, что его нельзя уволить со службы без жилья.⁶

Также важно рассмотреть вопрос о получении жилья на время исполнения своих должностных обязанностей – служебного жилья, т.к. именно эта форма предоставления жилых помещений остается актуальной даже в том случае, если военнослужащие имеют в собственности жилье.

Военнослужащим и членам их семей жильё предоставляется не позднее трехмесячного срока с момента поступления на новое место службы. По прибытию граждане заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения⁷

Служебное жилье выдается в населенных пунктах, где есть воинские части, а при отсутствии возможности служебного жилья в этих населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом солдатам, в

---

семьях которых трое и более детей, предоставляются служебные помещения вне очереди.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

• 
  Лица, назначенные на должности после получения образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, и в связи с данным фактом получили офицерские звания (начиная с 1998 года);
  
• 
  Офицеры, подписавшие первый служебный контракт после 01.01. 1998 года, и совместно проживающие с ними члены семей;
  
• 
  Прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на службу после 01.01.1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
  

В случае отсутствия служебного жилья воинские части снимают жилые помещения или по запросу самих военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за аренду жилья в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, гражданам РФ, уволенным с военной службы, и членам их семей» установлено, что денежная компенсация выплачивается в размере, не превышающем:

• 
  в городах Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;
  
• 
  в других городах и районных центрах - 3600 рублей;
  
• 
  в прочих населенных пунктах - 2700 рублей
  

---

Для того, чтобы получить представление о возможности получения жилья военнослужащим, проходящим службу по призыву, необходимо обратиться к гл. 4 п. 168 Указа Президента №1495 «Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации». Данный пункт разъясняет, что военнослужащие данной категории размещаются в казармах. Также из данного нормативно-правового акта следует, что на каждого человека, размещенного в спальном помещении, должно приходиться не менее 12 куб. метров воздуха.⁸

Таким образом, проанализировав материал по данному вопросу, можно сделать вывод о том, что получить жилое помещение в собственность могут только граждане, проходящие службу по контракту, члены их семей, а также лица, уволенные с военной службы по определенным законодательством обстоятельствам. Для граждан, проходящих срочную службу, не существует льгот и субсидий на приобретение жилья.

---

1.2. Виды обеспечения жилыми помещениями военнослужащих РФ

Как указывалось ранее, правовую основу жилищного обеспечения военнослужащих составляют ЖК РФ, Федеральный закон «О статусе военнослужащих», Федеральный ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»⁹, иные нормативно-правовые акты и совокупность подзаконных актов.

Указанными актами определены следующие виды жилищного обеспечения военнослужащих:

• 
  Предоставление жилой площади из специализированного жилищного фонда;
  
• 
  Распределение жилья в социальную аренду;
  
• 
  Предоставление в собственность жилых домов бесплатно;
  
• 
  Выделение средств из федерального бюджета на реализацию жилищных прав.
  

Существует несколько видов жилых помещений, предоставляемых по средствам данного жилищного фонда:

• 
  Служебное жильё;
  
• 
  Жилая площадь в общежитии;
  
• 
  Жилое помещение маневренного фонда.
  

К служебным жилым помещениям можно отнести только отдельные квартиры. Помещения в квартирах, в которых, например, уже проживают несколько арендаторов или собственников, нельзя отнести к офисным жилым помещениям.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»¹⁰ на весь срок военной службы обеспечиваются жильем следующих категорий военнослужащих:

1. Прием в армию после окончания военного учебного заведения по профессиональному обучению и получения воинского звания офицера (с 1998 г.);

2. Офицеры, подписавшие первый контракт на военную службу после 1 января 1998 г .;

3. Прапорщики и прапорщики, сержанты и старшины, солдаты и моряки, поступившие в армию по контракту после 1 января 1998 г .;

4. Люди, проходящие военную службу в закрытых военных городках.

Служебные помещения на определенный период времени предоставляются следующим категориям военнослужащих:

1. Тем, кто подписал первый договор до 1 января 1998 г. и не имеет социальной аренды или имущества;

---

2. Заключившие первый договор до 1 января 1998 г. и имеющие жилую недвижимость по договору социальной аренды или находящуюся в собственности физических лиц по прежнему месту работы на период военной службы в регионе;

3. Для которых, в соответствии с положениями законодательства, жилые помещения сохраняются или резервируются в определенном месте по месту жительства на время военной службы до поступления на военную службу.

Также существует определенный порядок предоставления служебного жилого помещения:

• 
  Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются военнослужащим в порядке очередности исходя из даты постановки на учет нуждающихся. При принятии уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения военнослужащему направляется сообщение.
  
• 
  Военнослужащий в течение 5 суток принимает решение о согласии или об отказе от предоставления предложенного жилого помещения.
  
• 
  В случае согласия военнослужащего с предоставленным жилым помещением специализированного жилищного фонда уполномоченным органом с военнослужащим заключается договор найма служебного жилого помещения.
  
• 
  В случае отказа от предоставленного жилого помещения специализированного жилищного фонда военнослужащий остается состоять на учете до предоставления другого жилого помещения.
  

Одним из видов жилых помещений для проживания военнослужащих с членами семей является жилплощадь в общежитии.

Общежития — это специально построенные или переоборудованные дома или части домов, жилые помещения с мебелью и другими удобствами, необходимыми для проживания. Данная формулировка изложена в разделе 6 постановления Правительства РФ: «После утверждения Правил отнесения жилых домов к специализированному жилищному фонду и типовых договоров аренды специализированного жилья».

В соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих"

---