Файл: Бизнесплан детский оздоровительный центр Baby Swim.docx

1.Резюме проекта. 4

1.1.Инициатор проекта. 4

1.2.Краткая характеристика проекта. 6

1.3.Стадия разработки проекта, проведенные исследования и подготовительные мероприятия. 7

1.4.Оценка необходимых инвестиций 8

1.5.Характеристика месторасположения. 9

1.6.Показатели эффективности реализации инвестиционного проекта (основные финансовые показатели доходности и окупаемости). 12

2.Общеотраслевые предпосылки реализации проекта. 13

3.Производственный план. 22

4.План маркетинга. 34

5.Организационный план. 38

6.Финансовый план. 42

ПРИЛОЖЕНИЕ 44

Резюме проекта.
1. Инициатор проекта.

Инициатором проекта выступает ИП Лыков Е.И.ОГРНИП 317237500052980ИНН 230604007959Индивидуальный предприниматель Лыков Е.И. зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю 17.02.2017 г.Применяется упрощенная система налогообложения (УСН 6%).Виды экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС. Ред. 2):

Основной70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управленияДополнительные33.13 Ремонт электронного и оптического оборудования33.20 Монтаж промышленных машин и оборудования43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ46.42 Торговля оптовая одеждой и обувью46.42.11 Торговля оптовая одеждой, включая спортивную, кроме нательного белья46.49 Торговля оптовая прочими бытовыми товарами46.49.3 Торговля оптовая книгами, газетами и журналами, писчебумажными и канцелярскими товарами46.90 Торговля оптовая неспециализированная47.71 Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах52.29 Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками69.10 Деятельность в области права69.20 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию71.11 Деятельность в области архитектуры71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях71.12.13 Разработка проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике71.12.4 Деятельность геодезическая и картографическая71.12.5 Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения71.12.53 Деятельность по мониторингу загрязнения окружающей среды для физических и юридических лиц71.12.54 Работы полевые и изыскания в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, экспедиционные обследования объектов окружающей среды с целью оценки уровней загрязнения71.12.55 Деятельность по обработке и предоставлению гидрометеорологической информации органам государственной власти и населению71.12.6 Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

71.12.63 Деятельность в области аккредитации71.20 Технические испытания, исследования, анализ и сертификация71.20.1 Испытания и анализ состава и чистоты материалов и веществ: анализ химических и биологических свойств материалов и веществ; испытания и анализ в области гигиены питания, включая ветеринарный контроль и контроль за производством продуктов питания71.20.3 Испытания и анализ физико-механических свойств материалов и веществ71.20.4 Испытания, исследования и анализ целостных механических и электрических систем, энергетическое обследование71.20.8 Сертификация продукции, услуг и организаций71.20.9 Деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу прочая72.19 Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие73.20 Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки85.23 Подготовка кадров высшей квалификации85.41 Образование дополнительное детей и взрослых85.42 Образование профессиональное дополнительное85.42.9 Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки

1 2 3 4 5 6 7

Краткая характеристика проекта.

Проектом предполагается открытие детского оздоровительного центра, включающего в себя различные направления работы с детьми возрастом до 9 лет (бассейн, соляная пещера, лечебный и профилактический массаж), что создаст прекрасную возможность для оздоровления, времяпрепровождения и досуга широких слоев населенияРисунок 1 – Детский плавательный бассейн.В рамках реализации проекта планируется приобретение в собственность нежилого помещения общей площадью 150 м², проведение ремонтных работ, оборудование следующих помещений:

помещение с плавательными бассейнами (2 чаши);
массажный кабинет;
соляная комната;
раздевалка для посетителей;
душевая комната;
помещение для персонала.

Ремонтные работы планируется вести параллельными этапами, с наибольшей эффективностью и скоростью ввода в эксплуатацию.Для размещения центра выбрано помещение по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. Красная, д. 59/7 (помещение находится в цокольном этаже дома, имеет два выхода). Помещение обеспечено всей необходимой инфраструктурой: водоснабжение (с учетом бассейнов), водоотведение, электроснабжения, система стоков, система обогрева и вентиляции.Численность работающих запланирована в количестве 9 человек. Требуемый объем инвестиций – 4,5 млн. руб. Финансирование проекта планируется за счет собственных (0,5 млн. руб.) и заемных (4,0 млн. руб.) средств. Дата начала реализации проекта – 2019 год. Ремонтные работы планируется осуществить в 1-2 кв. 2019 г. Период планирования деятельности организации – 6 лет.Проект открытия детского оздоровительного центра на территории Ейского района является социально-значимым для муниципального образования, будет способен удовлетворить потребности в предоставлении качественных спортивно-оздоровительных услуг.Задачами проекта являются:

Создание конкурентоспособного бизнеса, формирование его экономической основы, обеспечивающей гарантированный возврат инвестиционных издержек на реализацию проекта за счет доходов, обеспеченных деятельностью детского спортивно-оздоровительного центра.
Создание на территории муниципалитета предприятия, оказывающего услуги высокого качества, освоение сегмента рынка.
Завоевание собственной ниши на территории муниципального образования за счет высокого качества и доступной цены.
Создание новых рабочих мест.
Увеличение доходной части бюджетов всех уровней за счет налоговых поступлений.

Данный бизнес-план разработан для определения экономической эффективности проекта, его рентабельности и сроков окупаемости инвестиционных затрат.

Стадия разработки проекта, проведенные исследования и подготовительные мероприятия.

Проведен анализ потребностей оказываемых предлагаемым центром услуг, определено наличие и характеристика целевой аудитории.Характеризуя целевую аудиторию важно отметить, что в данной нише плательщик – родитель, а пользователь – ребенок, поэтому ценностное предложение нужно формировать на две разные потребности. Ребенка нужно заинтересовать, а родителю показать полезность занятий. Таким образом, основными клиентами проектируемого оздоровительного центра являются родители детей от 0 до 9 лет, проживающие в пределах 20 км от помещения центра.Проектно-сметная документация не разработана. Проект экспертизы не проходил, заключения отсутствуют. В настоящее время подготовлен предварительный сметный расчет затрат.Данный бизнес-план разработан для привлечения инвестиционных средств, позволяющих реализовать проект.

Оценка необходимых инвестиций

В настоящее время планируемый объем инвестиционных вложений в проект составляет 4,5 млн. рублей.Данная стоимость включает обеспечение помещения инженерной инфраструктуры (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, телефонизация, подъездные пути), разработку проектно-сметной документации.В состав прединвестиционного исследования включены работы по подготовке и получению исходно-разрешительной документации, а также разработка архитектурно-планировочного решения.Капитальными вложениями по инвестиционному проекту выступают расходы на разработку технической документации, строительно-монтажные работы, приобретение, установка, монтаж и наладка оборудования и т.д.В соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 будет обеспечена доступность маломобильных групп населения. Все входы в здание должны быть приспособлены для МГН (пандус с уклоном 8%, шириной 1,0 м с нескользящим покрытием, оборудованный ограждениями с поручнями).К установке бассейна следует привлечь специализированные организации, которые могут отследить при этом и вопросы стока и фильтрации воды, толщину стенок и глубину чаши резервуара с водой. Однако это не единственное приобретение для будущего бизнеса.