Файл: об оценке рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности.pdf
Добавлен: 28.03.2023
Просмотров: 960
Скачиваний: 3
СОДЕРЖАНИЕ
2. Применяемые стандарты оценочной деятельности
3. Допущения, использованные оценщиком при проведении оценки
4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
7. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО СТОИМОСТЬ
7.1. Краткий анализ макроэкономической ситуации в России в 1 полугодии 2016 года
7.2. Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект
7.3. Анализ основных факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых с объектом оценки
8. описание процесса оценки объекта оценки
8.1 Описание применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке
8.2 Применение подходов к оценке объекта оценки с приведением расчетов
8.2.1.1 Обоснование выбора примененных оценщиком методов оценки в рамках доходного подхода
8.2.2.1. Обоснование выбора примененных оценщиком методов оценки в рамках затратного подхода
8.2.3.1 Обоснование выбора примененных оценщиком методов оценки в рамках сравнительного подхода
При расчете коэффициента бета Оценщикам необходимо учесть структуру капитала на предприятии. При расчете ставки учитываются только процентные кредиты и займы[16].
Для определения рыночной стоимости бизнеса в рамках доходного подхода используем рыночную величину D/E, которая составляет 0,7288[17].
В качестве коэффициента беты без долговой нагрузки использовалось среднеотраслевое значение данного коэффициента для отрасли «Retail (Automotive)»), рассчитанное New York University’s Stern School of Business (0,69)[18].
Результаты многочисленных исследований свидетельствуют о том, что у более мелких компаний норма прибыли выше, чем у более крупных компаний. Исходя из этого, при расчете доходности собственного капитала оцениваемой компании в рамках модели САРМ добавляется премия за риск инвестирования в компании с малой капитализацией. Результаты исследований в этой области, проведенные компанией Ibbotson Associates, представлены в таблице.
Таблица 18
Премия за риск инвестирования в компании с малой капитализацией (по результатам исследования Ibbotson Associates).
|
Десятичные группы |
Рыночная капитализация, минимальный размер, млн. USD |
Рыночная капитализация, максимальный размер, млн. USD |
Премия за риск инвестирования в компании с малой капитализацией, % |
|---|---|---|---|
|
1 |
14 692,000 |
327 725,000 |
-0,37% |
|
2 |
5 976,000 |
14 692,000 |
0,74% |
|
3 |
3 429,000 |
5 936,000 |
0,85% |
|
4 |
2 387,000 |
3 415,000 |
1,15% |
|
5 |
1 602,000 |
2 384,000 |
1,69% |
|
6 |
1 063,000 |
1 600,000 |
1,73% |
|
7 |
685,000 |
1 063,000 |
1,73% |
|
8 |
432,000 |
685,000 |
2,49% |
|
9 |
214,000 |
431,000 |
2,85% |
|
10 |
1,000 |
214,000 |
6,28% |
Источник информации: Ibbotson Associates
Компании, использующие товарный знак Верра, не представлены на организованном рынке ценных бумаг, его рыночная капитализация (стоимость собственного капитала по итогам торгов на организованном рынке ценных бумаг) неизвестна. Вместе с тем, рыночная стоимость собственного капитала оцениваемой компании может быть определена исходя из величин, полученных в рамках затратного подхода к оценке. С учетом изложенного, величина премии за риск инвестирования в компании с малой капитализацией для Объекта оценки принята в размере 6,28%.
Премия за специфический риск оцениваемой компании отражает дополнительные риски, связанные с инвестированием в оцениваемую компанию, которые не были учтены в коэффициенте бета и в премии за страновой риск.
Основными факторами, оказывающими влияние на специфический риск компании, являются:
- зависимость от ключевых сотрудников;
- качество корпоративного управления;
- зависимость от ключевых потребителей;
- зависимость от ключевых поставщиков;
- ограничение доступа к заемному капиталу;
- падение спроса на выпускаемую продукцию в результате в появления новых технологий.
Далее приводится расчет дополнительной премии за риск оцениваемой компании: значения каждого риска выставляются экспертно из интервала от 1% до 5%, чем больше риск, тем больше значение.
Таблица 19
Алгоритм расчета премии за специфический риск оцениваемой компании
|
Показатель |
Значение, % |
Обоснование |
|---|---|---|
|
Финансовая структура |
4,0% |
Компании имеют большой объем заемных источников в структуре пассивов, а значит, рискуют своей финансовой устойчивостью |
|
Производственная / территориальная диверсификация |
5,0% |
Деятельность компании не диверсифицирована, следовательно, риски высокие. |
|
Диверсификация клиентуры |
4,0% |
Наличие постоянных клиентов |
|
Рентабельность компании и прогнозируемость доходов |
4,0% |
Доходы компании в последнее время снижаются, рентабельность низкая (см. раздел финансового анализа) |
|
Прочие риски |
4,0% |
- |
|
Качество управления |
4,2% |
Рассчитывается как среднее из предыдущих рисков. |
|
Итого поправка на риски |
4,2% |
- |
Таким образом, премия за дополнительный риск вложений в компанию составляет 4,2%.
Поскольку в рамках доходного подхода используется рублевый денежный поток, а полученная ставка привлечения собственного капитала рассчитана для долларового денежного потока, то необходимо провести корректирующие расчеты.
Пересчет полученной ставки ke производился по следующей формуле:
keруб = (1+keдолл)х(1+Tруб)/(1+ Tдолл) – 1,
где: keруб – затраты на собственный капитал для рублевого денежного потока; keдолл – затраты на собственный капитал для долларового денежного потока; Tдолл – доходность по еврооблигациям (валюта – доллар); Tруб – доходность по еврооблигациям (валюта – рубль).
Таблица 20
Расчет прогнозного темпа роста курса доллара по отношению к рублю
|
Наименование |
Источник |
Значение, % |
|---|---|---|
|
Доходность еврооблигаций (Россия, 2019, погашение в 2019 г.) (долл.) |
http://www.rusbonds.ru/BondCalc.aspx?bond_state=Market&ftid=59606&BondCalcDate=03.08.2016&bondCalcRate=0&bondCalcType=0&Price_Type=0&Price_Clear=100&Price_Full=0&Yield_Type=0&Yield_1=0 |
3,27189% |
|
Доходность ОФЗ-26216-ПД (погашение в 2019 г.) (руб.) |
http://www.rusbonds.ru/BondCalc.aspx?bond_state=Market&ftid=78298&BondCalcDate=30.06.2016&bondCalcRate=0&bondCalcType=0&Price_Type=0&Price_Clear=100&Price_Full=0&Yield_Type=0&Yield_1=0 |
7,995351% |
Таблица 21
Расчет затрат на собственный капитал
|
Показатель |
Значение |
|
Безрисковая ставка ($), % |
1,88 |
|
Рыночная премия ($), % |
4,54 |
|
Страновой спред доходности, % |
10,56 |
|
Бета unlevered |
0,690 |
|
Финансовый рычаг (D/E) |
0,7288 |
|
Эффективная ставка налога на прибыль, % |
15,50 |
|
Бета levered |
1,11 |
|
Премия за малую капитализацию, % |
6,28 |
|
Премия за специфический риск, % |
4,20 |
|
Ставка по собственному капиталу($) , % |
27,96 |
|
Доходность еврооблигаций в рублях, % |
7,995351 |
|
Доходность еврооблигаций в долларах, % |
3,271890 |
|
Ставка по собственному капиталу (руб.), % |
33,81 |
В качестве ставки дисконтирования используется ставка на весь инвестированный капитал, рассчитанная по следующей формуле:
WACC = ke * we + kd * wd * (1 – t), где:
WACC – средневзвешанная стоимость всего инвестированного капитала; ke - стоимость собственного капитала; kd - стоимость заемного капитала (для расчетов взята средняя ставка по кредитам нефинансовым организациям по данным ЦБ РФ за 1 полугодие 2016 г.[19]); we – доля собственного капитала в общей величине инвестированного капитала; wd - доля заемного (долгосрочного) капитала в общей величине инвестированного капитала; t – ставка налога на прибыль (15,5% для Пермского края).
Для расчета долей стоимости собственного и заемного капитала при расчете средневзвешенной стоимости используем данные о собственном капитале и долгосрочном долге компаний, использующих товарный знак:
Таблица 22
Данные о собственном капитале и долгосрочном долге компаний, использующих товарный знак
|
Компания |
Собственный капитал, тыс. руб. |
Заемный капитал, тыс. руб. |
|
ООО "Терра-Моторс" |
181 899 |
226 599 |
|
ООО "Терра Авто" |
45 816 |
198 680 |
|
ООО "Авто-Прикамье" |
-1 665 |
80 122 |
|
ООО "Терра-Спорт" |
98 638 |
61 575 |
|
Итого |
324 688 |
566 976 |
|
Доля |
36% |
64% |
Расчет представлен в следующей таблице:
Таблица 23
Расчет долей стоимости собственного и заемного капитала
|
Показатель |
Значение |
|---|---|
|
Доля заемного капитала в общей структуре капитала, % |
64% |
|
Доля собственного капитала в общей структуре капитала, % |
36% |
|
Ставка собственного капитала, % |
33,81% |
|
Ставка заемного капитала, % |
13,66% |
|
Средневзвешенная стоимость капитала (WACC), %, годовая |
19,56% |
|
Средневзвешенная стоимость капитала (WACC), %, квартальная |
4,57% |
|
Средневзвешенная стоимость капитала (WACC), %, дневная |
0,05% |
Таблица 24
Расчет рыночной стоимости товарного знака в рамках доходного подхода
|
Показатель |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
|
|
Чистая прибыль, тыс. руб. |
36 424 |
34 774 |
33 070 |
31 407 |
29 827 |
28 327 |
26 902 |
|
|
Темп роста, % |
-2,40% |
-4,53% |
-4,90% |
-5,03% |
-5,03% |
-5,03% |
-5,03% |
|
|
Ставка роялти за товарный знак, % |
1,00% |
|||||||
|
Доход, приходящийся на товарный знак, тыс. руб. |
364 |
348 |
331 |
314 |
298 |
283 |
269 |
|
|
Ставка дисконтирования, % |
19,56% |
|||||||
|
Приведенная стоимость дохода, тыс. руб. |
304 |
243 |
194 |
154 |
122 |
97 |
77 |
|
Продолжение таблицы 24
Расчет рыночной стоимости товарного знака в рамках доходного подхода
|
Показатель |
2022 |
2023 |
2024 |
2025 |
1 квартал 2026 |
|
Чистая прибыль, тыс. руб. |
26 902 |
25 549 |
24 264 |
23 044 |
5 471 |
|
Темп роста, % |
-5,03% |
-5,03% |
-5,03% |
-5,03% |
-5,03% |
|
Ставка роялти за товарный знак, % |
1,00% |
||||
|
Доход, приходящийся на товарный знак, тыс. руб. |
269 |
255 |
243 |
230 |
55 |
|
Ставка дисконтирования, % |
19,56% |
||||
|
Приведенная стоимость дохода, тыс. руб. |
77 |
61 |
49 |
39 |
48 |
|
Вся приведенная стоимость товарного знака, тыс. руб. |
1 388 |
||||
Вывод: рыночная стоимость товарного знака по доходному подходу на дату оценки составляет 1 388 тыс. руб. с НДС.
8.2.3.2 Расчеты и пояснения к расчетам, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, указанных или полученных оценщиком в рамках сравнительного подхода
Сложность применения сравнительного подхода объяснялась уже упоминавшейся ограниченностью рынка, при которой получить информацию о стоимости объектов-аналогов практически невозможно. Поэтому было принято решение использовать информацию о средней доле, которую занимает товарный знак в стоимости крупных предприятий (так как по малым и средним компаниям нет информации).
В рамках данного подхода не происходит прямого определения стоимости общепринятыми методами, основная цель расчетов в рамках данного подхода - определить интервал, в котором может находиться стоимость товарного знака. Однако так как все расчеты базируются на принципах оценки, полученный средний результат может быть использован при согласовании подходов.