Файл: Департамент образования Владимирской области Государственное бюджетное профессиональное учреждение.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.12.2023
Просмотров: 153
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Департамент образования Владимирской областиГосударственное бюджетное профессиональное учреждениеСреднего профессионального образованияВладимирской области«Петушинский промышленно-гумманитарный колледж»(ГБПОУ ВО «ППГК») Дневник по производственной практике ПМ. 04 «Определение стоимости недвижимого имущества» студента 3 курса «Земельно-имущественные отношения»Котонец Снежаны Сергеевны г. Петушки 2023г. Дневник практиканта
Аттестационный лист1. ФИО студента Воробьёв Илья Михайлович2. Специальность 21.02.05
Земельно-имущественные отношения3. Название модуля ПМ.04 «Определение стоимости недвижимого имущества»4. Название практики ПП.04 Производственная практика5. Объём времени:36 часа6. Время практики с «5» апреля по «11» апреля 2023 г.7. Виды и объем работ, выполненных во время практики.
Оценка за производственную практику от директора организации _______(_________________) __________________/________________ ФИО Подпись / расшифровкаМ.П.Оценка комиссии_____ / ______________Подписи комиссии: Зам директора по УПР Е.А. МорозоваЗаведующий по УПП А.Ю. ДюковаРуководитель практики Л.М Сорокина Характеристикана студент(а)ку ГБПОУ ВО «Петушинского промышленно – гуманитарного колледжа»ФИО____________________________________________________________
3 ЗИО отделение «Земельно – имущественные отношения» очной формы обучения, проходившему производственную практику в________________________________________________________________ (место проведения практики)________________________________________________________________________________________________________________________________ (юридический адрес МБДОУ)с «5» апреля 2023 г по «11» апреля 2023 г.За время прохождения производственной практики зарекомендовал(а) себя:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Освоил(а) общие и профессиональные компетенции (уровень освоения общих и профессиональных компетенций студентом при выполнении видов и объема работ во время прохождения практики):________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Выводы и рекомендации___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Рекомендуемая оценка в баллах __________/ __________________ цифрой прописьюДиректор М.П. ________________/ ________________подпись расшифровкаДата: 11.04.2023г ОТЧЁТ СТУДЕНТА ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений»Я,______________________________________________________________, студент(к)а специальности___________________________________________________,__________________ формы обучения, прошел производственную практику в период с ____________ по _______ в________________________________________________________________Руководитель организации_________________________________________За время практики я научился________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Для меня было интересным________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Производственная практика нужна для________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Возникали трудности________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Мне предстоит работать над ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Мои предложения ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Студент _________05.04.2023 Тема: Участие в работе с заказчиками договоров; оформление документов с заказчиками на проведение оценочных работРегулирование заключения договора в ГК начинается со стадии выражения стороной воли заключить договор, т. е. выступления с офертой.При заключении договора должны соблюдать определенные условия, имеются в виду не условия договора, а основополагающие принципы, которые лежат в основе заключения общегражданских договоров вообще.Принцип законности договора означает, что договор действителен, если он соответствует предъявляемым к нему требованиям закона или иных правовых актов. К условиям действительности общегражданской сделки относятся: законность содержания, способность лиц, её совершающих, к участию в сделке; соответствие воли и волеизъявления; соблюдение формы сделкиПрава и обязанности порождаются договором при условии соблюдения его формы. Относительно договора об оценке, в ст. 10 ФЗ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» установлено, что договор должен быть заключен в письменной форме и не требует нотариального удостоверения.Принцип свободы договора означает, что субъекты предпринимательской деятельности свободны в заключении договора и какое-либо понуждение к его заключению не допускается.В соответствии со ст. 11 Закона надлежащим исполнением договора об оценке объекта оценки является своевременное составление и передача оценщиком заказчику составленного в письменной форме с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности отчета об оценки объекта оценки.
Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.В отчёте должны быть указаны:- дата составления и порядковый номер отчёта;- основание для проведения оценщиком оценки объекта;- юридический адрес оценщика и сведения о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества;- точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу;- реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование на их использование при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;- последовательность определения стоимость объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;- дата определения стоимости объекта оценки;- перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим ФЗ, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено иное.Содержанием договора называют совокупность его условий, определяющих состав подлежащих совершению действий, требования к порядку и срокам их выполнения.Законодатель регулирует и раскрывает смысл только существенных условий договора. Это объясняется, что согласования именно этих условий является необходимым и достаточным, для того чтобы договор считался заключенным.Ст. 10 ФЗ от 29.07.98 № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» установлены условия, которые должен содержать договор об оценке:
| Дата | Наименование работы | Оценка | Подпись руководителя | |
| 05.04.2023 | Участие в работе с заказчиками договоров; оформление документов с заказчиками на проведение оценочных работ | | | |
| 06.04.2023 | Осуществление выбора и применение сравнительного, затратного и доходного подхода | | | |
| 07.04.2023 | Подробное описание сравнительного метода | | | |
| 08.04.2023 | Определение стоимости право аренды. Применение методов рыночной стоимости объекта недвижимости | | | |
| 10.04.2023 | Составление отчета об оценки объекта. Участие в работе по составлению описания объекта | | | |
| 11.04.2023 | Составление отчета об оценки объекта. Составление методических рекомендаций по объекту оценки | | | |
Земельно-имущественные отношения3. Название модуля ПМ.04 «Определение стоимости недвижимого имущества»4. Название практики ПП.04 Производственная практика5. Объём времени:36 часа6. Время практики с «5» апреля по «11» апреля 2023 г.7. Виды и объем работ, выполненных во время практики.
| № | Виды работ | Время | Оценка | Подпись |
| 1 | Участие в работе с заказчиками договоров; оформление документов с заказчиками на проведение оценочных работ | 6 | | |
| 2 | Осуществление выбора и применение сравнительного , затратного подхода | 6 | | |
| 3 | Подробное описание сравнительного метода | 6 | | |
| 4 | Определение стоимости право аренды. Применение методов рыночной стоимости объекта недвижимости | 6 | | |
| 5 | Составление отчета об оценки объекта. Участие в работе по составлению описания объекта | 6 | | |
| 6 | Составление отчета об оценки объекта. Составление методических рекомендаций по объекту оценки | 6 | | |
3 ЗИО отделение «Земельно – имущественные отношения» очной формы обучения, проходившему производственную практику в________________________________________________________________ (место проведения практики)________________________________________________________________________________________________________________________________ (юридический адрес МБДОУ)с «5» апреля 2023 г по «11» апреля 2023 г.За время прохождения производственной практики зарекомендовал(а) себя:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Освоил(а) общие и профессиональные компетенции (уровень освоения общих и профессиональных компетенций студентом при выполнении видов и объема работ во время прохождения практики):________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Выводы и рекомендации___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Рекомендуемая оценка в баллах __________/ __________________ цифрой прописьюДиректор М.П. ________________/ ________________подпись расшифровкаДата: 11.04.2023г ОТЧЁТ СТУДЕНТА ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ ПМ.02 «Осуществление кадастровых отношений»Я,______________________________________________________________, студент(к)а специальности___________________________________________________,__________________ формы обучения, прошел производственную практику в период с ____________ по _______ в________________________________________________________________Руководитель организации_________________________________________За время практики я научился________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Для меня было интересным________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Производственная практика нужна для________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Возникали трудности________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Мне предстоит работать над ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Мои предложения ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Студент _________05.04.2023 Тема: Участие в работе с заказчиками договоров; оформление документов с заказчиками на проведение оценочных работРегулирование заключения договора в ГК начинается со стадии выражения стороной воли заключить договор, т. е. выступления с офертой.При заключении договора должны соблюдать определенные условия, имеются в виду не условия договора, а основополагающие принципы, которые лежат в основе заключения общегражданских договоров вообще.Принцип законности договора означает, что договор действителен, если он соответствует предъявляемым к нему требованиям закона или иных правовых актов. К условиям действительности общегражданской сделки относятся: законность содержания, способность лиц, её совершающих, к участию в сделке; соответствие воли и волеизъявления; соблюдение формы сделкиПрава и обязанности порождаются договором при условии соблюдения его формы. Относительно договора об оценке, в ст. 10 ФЗ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» установлено, что договор должен быть заключен в письменной форме и не требует нотариального удостоверения.Принцип свободы договора означает, что субъекты предпринимательской деятельности свободны в заключении договора и какое-либо понуждение к его заключению не допускается.В соответствии со ст. 11 Закона надлежащим исполнением договора об оценке объекта оценки является своевременное составление и передача оценщиком заказчику составленного в письменной форме с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности отчета об оценки объекта оценки.
Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.В отчёте должны быть указаны:- дата составления и порядковый номер отчёта;- основание для проведения оценщиком оценки объекта;- юридический адрес оценщика и сведения о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества;- точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу;- реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование на их использование при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;- последовательность определения стоимость объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;- дата определения стоимости объекта оценки;- перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим ФЗ, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено иное.Содержанием договора называют совокупность его условий, определяющих состав подлежащих совершению действий, требования к порядку и срокам их выполнения.Законодатель регулирует и раскрывает смысл только существенных условий договора. Это объясняется, что согласования именно этих условий является необходимым и достаточным, для того чтобы договор считался заключенным.Ст. 10 ФЗ от 29.07.98 № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» установлены условия, которые должен содержать договор об оценке: