ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.12.2023
Просмотров: 421
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
11
момента достижения сторонами согласия по условиям этого договора в результате чего и осуществляется передача вещи.
Договор купли-продажи также характеризуется как возмездный двусторонний договор. Стороны договора купли-продажи, т.е. продавец и покупатель, принимают на себя взаимные обязательства. Один – по передаче товара, другой - по его оплате. По общему правилу обязательство по оплате товара признается встречным обязательством. Это означает, что оплата товара производится после его передачи.
В силу ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В тех же случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена предоплата товара, встречным считается обязательство продавца передать товар.
При этом передача товара носит исключительно возмездный характер, а условие о цене договора является существенным условием, не согласование данного договора влечет его незаключенность. В соответствии со ст. 485 ГК
РФ покупатель обязан оплатить покупную цену товара, которая согласовывается в договоре или определяется иным, установленным законом или договором способом.
1.2 Стороны договора купли-продажи
В силу положений ст. 454 ГК РФ сторонами договора купли-продажи выступают продавец и покупатель. По общему правилу как продавцом, так и покупателем по договору купли-продажи может выступать любое физическое или юридическое лицо. Однако при заключении отдельных видов договоров купи-продажи из этого правила могут быть сделаны исключения.
Возможность участия в отдельных видах договора купли-продажи может быть ограничена природой договора, особенностью правового положения
12
субъекта
(характером вещных прав на имущество, объемом правоспособности и дееспособности субъекта) или целью договора и т.п.
И продавцом, и покупателем на территории Российской Федерации могут также выступать иностранные юридические лица и граждане, разумеется, с соблюдением норм не только ГК РФ, но и других законов
(например, ст. 9,11, 19, 306-310 НК РФ, Закона РФ от 09.10.02г. «О валютном регулировании и валютном контроле», Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»).
Основное требование, которое предъявляется к продавцу – это наличие у него права собственности на отчуждаемую вещь.
Цель договора купли-продажи состоит в передаче права собственности от одного субъекта к другому, поэтому если продавец таким правом не обладает, то и передать его тоже не имеет возможности. Из этого правила есть исключения. Например, казенные предприятия (ст. 297 ГК РФ) не имеют права собственности на закрепленное за ними имущество, однако с согласия собственника этого имущества вправе им распоряжаться, в том числе отчуждать путем заключения договора купли-продажи [13].
В тех случаях, когда покупатель приобретает вещь не для себя, он должен обладать полномочиями по приобретению данной вещи. Например, комиссионеру для заключения договора купли-продажи необходимо согласие комитента (ст. 990 ГК РФ).
В главе 30 ГК РФ закреплены права и обязанности продавца и покупателя, которые составляют содержание их правового статуса.
Главная обязанность продавца закреплена в ст. 456 ГК РФ. Это обязанность передать товар.
Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли- продажи.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический
13
паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
Правильное определение момента перехода права собственности на товар имеет исключительно важное практическое значение, поскольку именно с момента перехода права собственности к покупателю переходят и все риски, связанные с утратой товара или его повреждением [50].
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли- продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
14
Обязанности продавца передать товар корреспондирует обязанность покупателя его принять. Согласно ст. 484 ГК РФ покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. При этом покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.
Также важнейшей обязанностью покупателя является оплата товара. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (ст. 486 ГК РФ).
Помимо указанных выше основных обязанностей продавца и покупателя у каждого из них есть и иные права и обязанности. Например, продавец обязан соблюдать оговоренные требования по количеству, качеству, комплектности и ассортименту товара (ст. 467, 469, 478 ГК РФ).
У покупателя в свою очередь есть право предъявлять требования в связи с выявленными недостатками товара. Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или другими обязательными правилами может быть определен срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности) [23].
Договором могут предусматриваться обязанности продавца по доставке товара, регламентироваться процедура передачи товара и т.д.
Нарушение как продавцом, так и покупателем своих обязанностей по договору влечет возникновение у них обязанности нести ответственность.
Такая ответственность может выражаться в праве стороны отказаться от
15
исполнения договора, требовать уплаты неустойки или исполнения обязательств.
Например, в соответствии со ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли- продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Таким образом, сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель, в качестве которых могут выступать как физические, так и юридические лица. Однако при заключении отдельных видов договоров купи-продажи из этого правила могут быть сделаны исключения.
Возможность участия в отдельных видах договора купли-продажи может быть ограничена природой договора, особенностью правового положения субъекта
(характером вещных прав на имущество, объемом правоспособности и дееспособности субъекта) или целью договора и т.п.
В заключение отметим, что правовое положение сторон договора купли-продажи устанавливается не только законом, но и договором.
Отсутствие в договоре каких-либо положений, регулирующих права и обязанности сторон договора купли-продажи, компенсируется законом.
16
Глава 2 Содержание договора купли-продажи
2.1 Существенные условия договора купли-продажи
В гражданском праве действует принцип свободы договора, что означает право сторон договора самостоятельно определять его условия и содержание в рамках, установленных законом. Как отмечают А.В. Габов и
Л.И. Черкесова данный принцип является ключевым в обязательственных отношениях и базируется на иных конституционных принципах, что в целом предопределяет структуру и содержание договорных отношений в целом [9].
Любой договор, в том числе договор купли-продажи, всегда содержит определенное число условий, определяющих содержание договора, права и обязанности его сторон, а также меры ответственности. Однако условия договора не являются равнозначными по-своему значению.
История формирования понятия и содержания существенных условий договора берет свое начало еще в римском праве. В отечественной правовой доктрине упоминание о существенных условиях договора можно встретить еще в дореволюционном праве. Так, Д.И. Мейер выделяет «особые части сделки, которые создают эту сделку и без которых она неудобомыслима»
[28]. В данном высказывании речь идет именно о существенных условиях договора.
Указание на наличие особых условий договора есть и в Гражданском уложении Российской империи. В ГК РСФСР 1922г. к числу существенных условий отнесены условия о предмете, цене и сроке договора. Однако, как отмечали И.Б. Новицкий и Л.А. Лунц не в любом договоре обязательно должны быть все три эти условия [30].
В ГК РСФСР 1964г. (ст. 160) было указано, что существенными признаются условия, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по
17
заявлению сторон должно быть достигнуто соглашение. Эта норма была оставлена без изменений и в Основах гражданского законодательства 1991г.
В соответствии с действующим ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
А.П. Сергеев отмечает, что отсутствие хотя бы одного из существенных условий в договоре приравнивается к отсутствию договора в целом [48].
Понятие существенных условий договора закреплено в п.1 ст. 432 ГК
РФ путем их перечисления. Существенными условиями называются такие условия договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Содержание существенных условий договора раскрывается в п.2
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса
Российской Федерации о заключении и толковании договора» [34].
Верховный Суд РФ указал, что существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).
Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.
18
Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК
РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК
РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны [34].
К числу существенных условий договора купли продажи традиционно относят условия о предмете и цене договора [17]. Вместе с тем существенным условием отдельных видов договора купли-продажи, может являться условие о сроке исполнения [33]. Например, это относится к договору поставки или продажи в рассрочку [26].
Р.В. Волков, рассматривая существенные условия договора розничной купли-продажи с использованием сети Интернет, к числу существенных также относит условия о сроке и способе доставки товара [8]. Однако с этим мнением сложно согласиться, поскольку несогласование условий о доставке товара договор незаключенным не делает и в целом позволяет урегулировать эти положения на основе других положений закона.
Предметом договора купи-продажи является товар. В силу правил ст.
455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи не запрещенные и не ограниченные в обороте. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается
19
согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Товаром по договору купли-продажи могут выступать движимые или недвижимые вещи, ценные бумаги, валюта и т.д. В качестве товара необязательно должны выступать индивидуально-определенные вещи. Эти вещи могут быть определены и родовыми признаками. Например, автомобиль определенной марки модели и цвета, но не определенного номера выпуска и даты изготовления [13].
Определение предмета договора купли-продажи подразумевает не только согласование наименования товара. В договоре также должны быть согласованы условия о количестве и качестве товара.
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.
Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным (ст. 465
ГК РФ).
Так, Арбитражный суд Астраханской области указал, что если наименование товара и его количество указаны в накладных либо спецификациях, которые по условиям договора являются его неотъемлемой частью, договор купли-продажи принято считать заключенным. Между тем, если из представленных суду накладных или спецификаций не следует однозначный вывод о том, что товар передается именно по предъявленному договору купли-продажи, суды расценивают отношения сторон в качестве обязательственных по купле-продаже товара, совершенных по разовым сделкам.
Так, в Арбитражный суд Астраханской области обратился продавец с иском к покупателю о взыскании суммы основного долга и пени по договору поставки. В подтверждение требований истцом были представлены договор