Файл: Предпринимательское право - пособие.pdf

Лекция 2. Договоры по передаче имущества в собственность

91

начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК, со дня, когда товар должен
быть оплачен, до дня фактической оплаты товара.

Особенностью договора купли-продажи товара в кредит является также то, что

товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем призна-
ются находящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполнения
покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них
взыскание преимущественно перед иными кредиторами.

Гражданское законодательство предусматривает наряду с общими положени-

ями также отдельные виды договора купли-продажи, каждый из которых имеет
свои особенности. К ним относятся:

• договор розничной купли-продажи;

• поставка товаров;

• поставка товаров для государственных или муниципальных нужд;

• контрактация;

• энергоснабжение;

• продажа недвижимости;

• продажа предприятия.

2.2 Договор розничной купли-продажи

Первое место среди разновидностей купли-продажи в ГК занимает розничная

купля-продажа.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Договор розничной купли-продажи — договор, по которому про-
давец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по
продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю то-
вар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или ино-
го использования, не связанного с предпринимательской деятель-
ностью.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Договор купли-продажи признается публичным договором. Это означает, что

торговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии
соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-
продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.

Договор розничной купли-продажи по способу заключения относится к ка-

тегории договоров присоединения. Факт заключения договора розничной купли-
продажи удостоверяется выдачей продавцом покупателю кассового или товарного
чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого
документа законодатель связывает также и момент заключения договора рознич-
ной купли-продажи. Однако отсутствие у покупателя чека или иного документа,
удостоверяющего оплату товара, не лишает его возможности ссылаться на свиде-

92

РАЗДЕЛ IV. Основные предпринимательские договоры

тельские показания, чтобы подтвердить как факт заключения договора, так и его
условия.

Покупатель по договору розничной купли-продажи имеет право на получение

информации о продаваемом товаре. Продавец соответственно обязан предоставить
покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предла-
гается к продаже.

Основной обязанностью покупателя по договору розничной купли-продажи яв-

ляется оплата приобретенного товара.

Право покупателя по договору розничной купли-продажи в случае отпуска ему

товара ненадлежащего качества потребовать от продавца:

• замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества,

• соразмерного уменьшения покупной цены,

• незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара

• возмещения расходов на их устранение, а также отказаться от исполнения

договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-

гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом, применяются положения
Закона «О защите прав потребителей», а также иных правовых актов, принятых
в соответствии с ним.

2.3 Договор поставки. Поставка товаров для
государственных или муниципальных нужд

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Договор поставки — договор, по которому продавец (поставщик),
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется
передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им
товары покупателю для использования в предпринимательской де-
ятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным,
домашним и иным подобным использованием.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Для договора поставки характерен особый порядок его заключения. Прежде

всего, ст. 507 ГК предусмотрен специальный порядок урегулирования разногласий
сторон на тот случай, если на стадии заключения договора поставки между по-
ставщиком и покупателем возникают такие разногласия относительно отдельных
условий договора.

Сторона, предложившая заключить договор (поставщик или покупатель) и по-

лучившая от другой стороны акцепт на иных условиях, должна в течение тридцати
дней со дня получения такого акцепта (если иной срок не предусмотрен законом
или соглашением сторон) принять меры к согласованию условий договора, отно-
сительно которых возникли разногласия, либо направить контрагенту письменное
сообщение о своем отказе от заключения договора.

Лекция 2. Договоры по передаче имущества в собственность

93

Сторона, направлявшая оферту и получившая акцепт на иных условиях, в слу-

чае невыполнения названных требований несет определенные неблагоприятные
последствия: на нее возлагается обязанность возместить контрагенту убытки, об-
разовавшиеся у последнего в связи с уклонением от согласования условий договора.

Важное значение в поставочных отношениях имеет порядок исполнения по-

ставщиком своих обязанностей по поставке товаров покупателю (ст. 509 ГК). По-
ставка должна осуществляться путем отгрузки (передачи) товаров покупателю по
договору или лицу, указанному в нем в качестве получателя. В случаях, когда до-
говором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгруз-
ке товаров конкретным получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка товаров
должна производиться поставщиком тем получателям, которые указаны в отгру-
зочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и сроки ее направления
покупателем поставщику определяются договором.

При наличии в договоре условия о поставке товаров по отгрузочным разнаряд-

кам покупателя обязанности поставщика следует рассматривать как выполняемые
в порядке встречного исполнения (ст. 328). Непредставление покупателем отгру-
зочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право отказаться от
исполнения договора либо приостановить отгрузку товаров.

С учетом долгосрочного характера договорных отношений сторон, когда вы-

полнение поставщиком своих обязанностей осуществляется путем многократных
отгрузок отдельных партий товаров в соответствующие периоды поставки, важное
значение в поставочных отношениях приобретает регулирование порядка воспол-
нения недопоставки товаров. Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном
периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем
периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не будет преду-
смотрено самим договором.

Неисполнение поставщиком обязанности по поставке товаров покупателю ли-

бо просрочка в исполнении этой обязанности влечет применение ответственности
в форме возмещения убытков или взыскания неустойки (если таковая предусмот-
рена законом или договором).

Определенными особенностями отличается порядок применения неустойки за

нарушение условий договора. Указанные особенности связаны с наличием на сто-
роне поставщика специальной обязанности по восполнению недопоставки това-
ров. Установленная законом или договором неустойка за недопоставку или про-
срочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполне-
ния обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное ко-
личество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты
неустойки не установлен законом или договором (ст. 521 ГК). Данное положение
призвано способствовать укреплению дисциплины в договорных отношениях.

Специальные правила, касающиеся ассортимента поставляемых товаров, регу-

лируют лишь отношения сторон в случае недопоставки товаров отдельной пози-
ции ассортимента в каком-либо отдельном периоде поставки. В подобных случаях
поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотре-
но договором, не может засчитываться в покрытие недопоставки товаров другого
наименования, входящих в тот же ассортимент, и подлежит восполнению постав-
щиком, если только такая поставка не произведена с предварительного письмен-

94

РАЗДЕЛ IV. Основные предпринимательские договоры

ного согласия покупателя. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит
восполнению, определяется по соглашению сторон, а при отсутствии такового —
в ассортименте, установленном для того периода, в котором допущена недопостав-
ка (ст. 512 ГК).

В случае нарушения поставщиком условий договора поставки о качестве и ком-

плектности поставляемых товаров поставщику, получившему уведомление покупа-
теля о недостатках поставленных товаров либо их некомплектности, предоставле-
но право соответственно заменить либо доукомплектовать товары и тем самым из-
бежать негативных последствий, в частности необходимости удовлетворения тре-
бований покупателя, предусмотренных ст. 475 и 480 ГК.

В случае, когда поставщиком не выполнены обязанности по поставке преду-

смотренного договором количества товаров либо не удовлетворены требования по-
купателя о замене недоброкачественных товаров или о доукомплектовании товаров
в установленный срок, покупатель получает право приобрести непоставленные то-
вары у других лиц с последующим отнесением на поставщика всех необходимых
и разумных расходов на их приобретение (ст. 520 ГК). Покупатель может также
воспользоваться правом отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества ли-
бо некомплектных, а если они уже оплачены, потребовать от поставщика возврата
уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров
либо их замены.

Покупатель должен совершить все необходимые действия, обеспечивающие

принятие товаров, поставленных в соответствии с договором. Принятый покупате-
лем (получателем) товар должен быть осмотрен последним в срок, определенный
законодательством, договором или обычаями делового оборота.

Покупатель (получатель) обязан проверить количество и качество принятых

товаров и о выявленных несоответствиях или недостатках письменно уведомить
поставщика (ст. 513 ГК). В случае получения поставленных товаров от транс-
портной организации покупатель (получатель) должен проверить их соответствие
сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также
принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, преду-
смотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность
транспорта.

Если покупатель по установленным законом или договором основаниям, в том

числе в связи с выявленными им при принятии товаров существенными недостат-
ками товаров или их некомплектностью, заявит отказ от поставленных товаров, он
обязан обеспечить сохранность таких товаров путем принятия их на ответственное
хранение, о чем незамедлительно уведомляется поставщик.

Если поставщик в разумный срок не вывезет товары, принятые покупателем

на ответственное хранение, или не распорядится ими, покупатель получает право
возвратить товары поставщику или реализовать товары с отнесением на постав-
щика всех своих расходов на ответственное хранение товаров, их реализацию или
возврат поставщику. Неисполнение покупателем требования о принятии товаров
на ответственное хранение дает право поставщику требовать их оплаты (ст. 514 ГК).

На покупателя (получателя) возложена обязанность возвратить поставщику

многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар, в по-
рядке и сроки, предусмотренные соответствующими обязательными правилами

Лекция 2. Договоры по передаче имущества в собственность

95

или договором, если только иное не будет установлено соглашением сторон. Про-
чие тара и упаковка, напротив, должны возвращаться поставщику лишь в случаях,
предусмотренных договором.

Покупатель, как это предусмотрено общими положениями о купле-продаже

(ст. 486 ГК), обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный дого-
вором поставки, а при его отсутствии — непосредственно до или после получения
товаров. Оплата товаров должна производиться с соблюдением порядка и формы
расчетов, предусмотренных договором.

Одним из последствий неисполнения либо ненадлежащего исполнения догово-

ра поставки при определенных условиях может служить реализация соответствен-
но поставщиком или покупателем прав на односторонний отказ от исполнения
договора.

Это допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
Существенные нарушения (при которых может быть одностороннее расторже-

ние договора — статья 523 ГК):

• неоднократное нарушение поставщиком сроков поставки товаров или по-

ставка им товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не
могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

• неоднократное нарушение покупателем сроков оплаты товаров или неод-

нократная невыборка последним товаров.

При наличии указанных нарушений соответствующая сторона (поставщик или

покупатель) получает право требовать возмещения убытков, причиненных растор-
жением или изменением договора (п. 5 ст. 453 ГК). При этом в соответствии со
ст. 524 ГК, если в разумный срок после расторжения договора вследствие на-
рушения обязательства контрагентом добросовестная сторона приобретет товары
у другого продавца по более высокой цене (покупатель) либо продаст товары по
более низкой цене (поставщик), чем было предусмотрено договором, она впра-
ве потребовать от контрагента, нарушившего обязательства, возмещения убытков
в виде разницы между ценой договора и ценой по совершенной взамен него сдел-
ке (конкретные убытки). Указанные убытки могут быть взысканы и в тех случаях,
когда сделка взамен расторгнутого договора не совершалась. Для расчета убытков
может быть использована текущая цена на соответствующий товар, существовав-
шая на момент расторжения договора. Под ней понимается цена, взимавшаяся при
сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна быть осу-
ществлена передача товара (абстрактные убытки).

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд должна осу-

ществляться на основе государственного или муниципального контракта на по-
ставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии
с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для

государственных или муниципальных нужд поставщик обязуется передать товары
государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному ли-
цу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату
поставленных товаров.

Определенными особенностями обладает порядок заключения государственно-

го или муниципального контракта.