Файл: Римское право.pdf

86 

но достаточно поздно. Она называлась proprietas, это означало, что она кому-то 
принадлежит. 

Право собственности – полное господство над вещью (plena in re potestas), 

наиболее  широкое  вещное  право,  по  общему  правилу  для  римлян  это  господ-
ство было неограниченным. Субъектами цивильного права собственности мог-
ли быть только римские граждане. 

Право  собственности  рассматривается  как  абсолютное,  вещное  и  бес-

срочное (вечное, пока существует соответствующая вещь) право. 

Впервые понятие о праве собственности сформулировано римлянами еще 

в  Законах  XII таблиц,  римской  конструкцией  этого  правового  института  в  ос-
новных чертах пользуются и сейчас. 

Главными  правомочиями  субъекта  в  отношении  вещей  (главными  –  по-

тому,  что  к  ним  сводятся  все  другие  допускаемые  формы  юридических  дей-
ствий в области вещного права) принято считать:  

1)  право обладания вещью; 
2)  право использования; 
3)  право распоряжения.  

 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·   

Право обладания (jus possidendi) подразумевает условное или 

материальное  обладание  –  господство  лица  над  вещью,  начиная  с 
самого в бытовом отношении примитивного – возможности дер-
жать в руках, до права заявить о принадлежности вещи тебе пе-
ред другими липами, в любой момент потребовать гарантирован-
ности  этого  материального  обладания.  Право  использования  (jus 
utendi)  подразумевает  употребление  вещи  для  собственных  мате-
риальных  или  духовных  нужд,  в  том  числе  использование  как  суб-
станции вещи, так и приносимых ею плодов, доходов, употребление 
как  непосредственно  личное,  так  и  через  посредство  других  лиц. 
Право  распоряжения  (jus  abutendi)  подразумевает  возможность, 
не  считаясь  с  требованиями  третьих  лиц,  распорядиться  вещью 
по своему усмотрению, вплоть до полного ее уничтожения. 
 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·   

Римляне  выработали  понятие  эластичности  права  собственности.  Это 

значит, что если оно было ограничено (например, сервитутом или узуфруктом 
(см. п. 8.2)), то вследствие отпадения основания ограничения (например, смер-

87 

ти  узуфруктуария)  оно  восстанавливается  в  своих  исходных  абсолютных  пре-
делах. 

Собственность, или plena in re potestas, никогда не была абсолютно и пол-

ностью эксклюзивным правом. Вследствие возможности коллизий при исполь-
зовании  собственнических  правомочий  между  разными  собственниками  и  для 
сохранения  порядка  и  общественных  интересов  в  таких  случаях,  уже  древне-
римское право установило целый ряд общих ограничений на право собственно-
сти.  Ограничения  прав  собственников,  известные  древнему  праву,  были  обу-
словлены  тогдашней  общественно-экономической  структурой  Рима  и  имели 
целью  устранение  столкновений  между  мелкими  земельными  собственниками 
при  использовании  и  обработке  малых  сельскохозяйственных  угодий.  С этой 
целью Законы XII таблиц установили:  

1)  мелкие землевладельцы обязаны оставлять границу (finis) в два с по-

ловиной фута, которую не имели права обрабатывать;  

2)  такую же отдаленность (ambitus) обязаны соблюдать и все владельцы 

городских земель при строительстве зданий;  

3)  владельцы плодоносящих деревьев, чьи ветви перевещивались на чу-

жой  участок,  имели  право  входить  на  чужой  участок  для  собирания 
упавших плодов. 

Частная собственность в римском государстве делилась на много видов: 
1)  по правовому основанию:  

•  квиритская (по Законам XII таблиц); 

•  преторская, она же бонитарная (по преторскому праву); 

•  провинциальная (по местным законам и обычаям); 

2)  в зависимости от числа собственников на вещь:  

•  индивидуальная;  

•  общая. 

Бонитарная собственность возникала, когда манципируемые вещи отчуж-

дались  без  обязательной  в  таком  случае  манципации.  По  закону  получалось, 
что, несмотря на передачу вещи и уплату приобретателем ее цены, вещь оста-
валась  в  собственности  отчуждателя.  В некоторых  случаях  отчуждатель,  не-
смотря на то что он продал вещь приобретателю, заявлял виндикационный иск 
о возврате вещи, ссылаясь на то, что передача вещи была совершена незакон-
ным образом. В этих случаях претор включал в формулу  иска эксцепцию, что 
вещь должна быть присуждена истцу только при условии, что он не продавал ее 

88 

ответчику.  Приобретатель  становился  собственником  вещи,  вещь  прочно  за-
креплялась в его имуществе (in bonus). 

Можно выделить также собственность латинов (жители италийских горо-

дов получили права римского гражданства после союзнической войны в I в. до 
н. э.)  и  перегринов  (иностранцы,  получившие  права  римского  гражданства  по 
эдикту  императора  Каракаллы  в  212 г.).  Латины  и  перегрины  обладали  граж-
данской правоспособностью в рамках преторского права и права народов. 

В  зависимости  от  субъекта  права  собственность  могла  быть  индивиду-

альной,  или  частной,  когда  лицом-обладателем  было  физическое  лицо,  имею-
щее  соответствующий  правовым  требованиям  статус;  могла  быть  публичной, 
или  общественной,  когда  субъектом-обладателем  было  юридическое  лицо  – 
корпорация  публичного  права  или  государственная  казна  (находившаяся  на 
особом  положении);  могла  быть  совместной,  когда  одна  и  та  же  вещь  была 
предметом  господства  нескольких  равноправных  лиц.  В последнем  случае  об-
разовывался  специальный  подвид  права  –  condominium,  или  общая  собствен-
ность. Каждый из лиц-обладателей (наряду с физическими лицами такими со-
обладателям  могут  быть  и  корпорации)  считался  собственником  некоей 
идеальной доли в этой совместной собственности, на которые вещь могла быть 
при необходимости поделена. 

При общей собственности единое право собственности на вещь одновре-

менно  принадлежит  в  определенных  долях  нескольким  лицам  (сособственни-
кам). Обычно общая собственность возникала в результате получения в наслед-
ство  неделимой  вещи  (например,  раба)  несколькими  наследниками.  Другим 
основанием  возникновения  общей  долевой  собственности  является  смешение 
однородных  сыпучих  вещей  (например,  зерно,  принадлежащее  разным  лицам, 
ссыпали в один склад). 

Классическое римское право предполагало, что каждый из сособственни-

ков может свободно распоряжаться общим имуществом, однако в посткласси-
ческий период это право было значительно скорректировано: каждый из сособ-
ственников может распоряжаться общей вещью лишь в пределах своей доли. 

7.3 Владение как полномочие собственника относительно вещи 

Право  господства  лица  над  вещью  в  римском  праве  характеризовалось 

различной  степенью  и  содержанием,  что  выражалось  понятиями  «владение», 
«держание»,  «пользование»  и,  наконец,  «распоряжение».  Владение  –  это  фак-

89 

тическое обладание вещью, сопряженное с намерением относиться к ней, как к 
своей собственной. 

Одним  из  самых  юридически  разработанных  понятий  было  «владение» 

(possessio), появившееся в III–II вв. до н. э. Следует отметить, что оно имеет са-
мое сложное для понимания содержание. Владение как внешнее материальное 
господство  лица  над  вещью  представляет  наглядное  проявление  права  соб-
ственности.  Однако  некоторые  юристы  Рима  отделяли  владение  и  противопо-
ставляли его собственности (думается, в силу исторических условий, о которых 
говорилось выше). 

Для  признания  фактического  состояния  вещи  владением  оно  должно 

включать в себя два признака:  

1)  тело владения;  
2)  намерение владеть для себя.  
Таким  образом,  римские  юристы  различали  два  основных  элемента  вла-

дения:  объективный  –  фактическое  обладание  вещью  (corpus  possessionis)  и 
субъективный – волевое стремление удержать ее за собой (animus possessionis). 
Отсутствие одного из них приводило к иным правовым отношениям, таким как 
держание, пользование и т. д. Держание – detentio – фактическая власть над ве-
щью, но без намерения относиться к ней как к своей. Пользование – извлечение 
из вещи ее полезных свойств. Ближе всего к пониманию частной собственности 
было понятие распоряжения, что означало наиболее полное «абсолютное» пра-
во  пользоваться  и  распоряжаться  вещами.  Следовательно,  пользоваться  –  из-
влекать выгоду, а распоряжаться – значит определять судьбу вещи. 

Анализ  римских  источников  показывает,  что  различалось  несколько  ви-

дов  владения:  цивильное,  посредственное  владение  в  виде  фактического  дер-
жания  и  преторское.  Все  способы  установления  владения  считались  первона-
чальными, то есть исключались преемство и тождество между старым и новым 
владельцем. Требовалось лишь, чтобы были осуществлены оба элемента владе-
ния – материальный и волевой, то есть добросовестное приобретение и добро-
совестное пользование.  

Помимо господства над вещью (corpus posessionis) для владения необхо-

дима  также  воля  (намерение)  лица  владеть  вещью  для  себя.  Если  такой  воли 
нет, то речь идет лишь о держании. Держателями по римскому праву являлись 
арендаторы, хранители и другие лица, которые обладали вещью, но у которых 
не было намерения владеть вещью за себя (от своего имени). Зависимые держа-

90 

тели не пользовались владельческой защитой, этим правом обладал только соб-
ственник данной вещи.  

Посредственное владение – нахождение вещи во владении у третьих лиц 

(держание вещи). Оно не признавалось владением. Чаще всего в роли держате-
лей  выступали  поверенный,  поклажеприниматель  и  ссудоприниматель.  Они 
были экономически зависимы от владельца и владели вещью в его интересах. 
По усмотрению владельца вещи такое держание могло быть прекращено. 

Преторское  владение  возникло  как  необходимость  обеспечить  интересы 

лица, не являющегося собственником, но фактически владеющего бесхозяйной 
вещью.  Такое  владение  признавалось  и  защищалось  претором  до  истечения 
срока приобретательской давности. После истечения срока давности наступало 
право  собственности  на  вещь.  При  этом  преторская  защита  распространялась 
лишь на добросовестных приобретателей. 

Другим  делением  владения  на  виды  было  законное  (титульное)  и  неза-

конное (беститульное) владение. Последнее могло быть добросовестным и не-
добросовестным.  Добросовестным  беститульное  владение  в  римском  праве 
признается в тех случаях, когда владелец не знает и не должен знать, что он не 
имеет права владеть вещью (например, лицо, приобретшее вещь от недобросо-
вестного владельца, не знавшее о его недобросовестности). Примером недобро-
совестного владельца является вор. Только добросовестный владелец мог при-
обрести  по  давности  право  собственности,  его  ответственность  смягчалась  в 
случае предъявления иска собственником вещи. 

Психически больной, малолетний  ребенок не способны осознать связь с 

вещью и поэтому не могли приобретать право владения.  

Распоряжение собственником его вещью обставлялось некоторыми усло-

виями.  В  отношении  недвижимых  вещей  с  самого  раннего  времени  выдвига-
лось  условие  согласования  (или  уведомления)  о  распоряжении  соседей  или 
должностных лиц, специально назначенных к такому контролю. Сделки по по-
воду недвижимости, как правило, требовалось регистрировать в общественных 
(публичных)  инстанциях и  введение  в  права  недвижимости  представляло осо-
бый юридический акт, производимый с участием властей. В распоряжении ве-
щью  необходимо  было  точно  следовать  границам  собственного  права  на  эту 
вещь, то есть знать его пределы: «Кто пользуется своим правом, тот не обвиня-
ется ни в злоумышлении, ни в нанесении вреда другому, ни в насилии». Осо-
бенно  это  следовало  учитывать,  имея  в  виду  разные  подвиды  собственности 
римского  права.  Только  прямой  собственник,  например,  или  подлинный  соб-