Файл: Нотариальные действия (Удостоверение сделок нотариусом в гражданском праве).pdf

Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок осуществляется в совокупности Гражданским кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате. Именно указанные нормативно-правовые акты определяют не только сделки, подлежащие удостоверению нотариусом, но и порядок такого удостоверения, а также последствия несоблюдения условия об удостоверении сделки.

Законодатель определил обязанность по нотариальному удостоверению сделок в двух случаях: в силу закона и в силу договора. Законодательство различных отраслей российского права использует механизм нотариального удостоверения сделки. Стоит обратить внимание, что законом предусмотрено удостоверение наиболее значимых сделок. В силу договора сделка подлежит государственной регистрации только в том случае, если стороны приняли такое решение и закрепили его в тексте соглашения. По сути, сделки, удостоверенные нотариусом по желанию сторон, можно рассматривать как квалифицированный вид сделки, которая гарантирует сторонам дополнительные механизмы защиты.

Правила удостоверения сделок нотариусом является строго регламентированным законом процессом, состоящим последовательных этапов. Условно процесс удостоверение сделки можно разделить на пять основных этапов: установление личности лица, обратившегося за нотариальным действием; проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия; проверка документов (если таковые требуются); разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки; подписание сделки сторонами и проставление нотариусом удостоверительной надписи.

Закон устанавливает последствие несоблюдения нотариального удостоверения сделки. В частности, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Стоит отметить, что в случае уклонение одной из сторон от нотариального удостоверения сделки приведет к возникновению у второй стороны убытков, то такие убытки должны быть возмещены пострадавшей стороне. При этом, возмещение убытков должно осуществляться в соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ.

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 16
5. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 31.12.2017) // Ведомости СНД и ВС РФ, 11.03.1993, № 10, ст. 357
6. Федеральный закон от 28.11.2011 № 335-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об инвестиционном товариществе» // Парламентская газета, № 52-53, 02-08.12.2011
7. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости» // Российская газета, № 156, 17.07.2015,
8. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Российская газета, № 30, 17.02.1998
9. Федеральный закон от 03.12.2011 № 380-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О хозяйственных партнерствах»// Российская газета, № 278, 09.12.2011
10. Приказ Минюста РФ от 15.03.2000 № 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» // Бюллетень Минюста РФ, № 4, 2000

Материалы судебной практики

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета, № 152, 13.08.1996,

Учебная и специальная литература

1. Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г., Юдина А.Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (постатейный) // СПС Консультант Плюс. 2014
2. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Конституции Российской Федерации (постатейный). 2-е изд., перераб. и доп. Москва: Проспект, 2015. 272 с.
3. Белов В.А. Гражданское право: Особенная часть: Учебник, М.: Юрист, 2012
4. Гражданское право: В 2 т. Том I Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Юнити-Дата, 2012
5. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1. / под ред. А.П. Сергеева. М.: РГ Пресс, 2010
6. Гражданское право: учебник для бакалавров / И. А. Зенин. 15-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство Юрайт, 2012 – 773 с.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6 - 12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. М.: Статут, 2014. 383 с.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I / А.Ю. Беспалов, Ю.Ф. Беспалов, М.С. Варюшин и др.; отв. ред. Ю.Ф. Беспалов. М.: Проспект, 2017. 800 с.
9. Даниленков А.В. Квазинотариальная форма электронных сделок // Нотариус. 2017. № 6. С. 15 - 19.
10. Демкина А.В. Недобросовестность при оформлении договора и ее последствия // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 10. С. 69 - 76.
11. Нотариальное право: учебник / Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев и др.; под ред. В.В. Яркова. 2-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2017. 576 с
12. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: монография. Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012. 264 с.