Файл: Реферат по дисциплине Управление государственным и муниципальным имуществом на тему Ипотека. Ее роль в финансовой структуре рынка..docx
Добавлен: 24.11.2023
Просмотров: 102
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
К настоящему времени создана необходимая инфраструктура рынка, стали понятны взаимоотношения между субъектами, определились основные участники этого рынка, прежде всего, ведущие банки-оригинаторы ипотечных кредитов. Количественный рост постепенно переходит в качественное совершенствование бизнес-процессов в сфере ипотечного кредитования: внедряются системы скоринга, автоматизации и стандартизации данных, совершенствуется система риск-менеджмента. Участники рынка обращают повышенное внимание на процессы андеррайтинга и оценки платежеспособности заемщика. Стремительно развивается рынок консалтинговых и посреднических услуг в области ипотечного кредитования. Совершенствуется законодательная база.
Позитивным для рынка результатом кризиса можно назвать широкое распространение плавающих ставок. В целом наблюдается постепенное снижение ставок по кредитам.
Одновременно со смягчением условий ипотечного кредитования банки стремятся усилить сближение с потребителем, создавая или возрождая закрытые в кризис сети ипотечных центров.
Рынок рефинансирования ипотечных кредитов постепенно оформляется в виде понятной системы для всех участников ипотечного бизнеса. На вторичном рынке ипотечных кредитов кроме Федерального агентства (АИЖК) активно участвуют ведущие коммерческие банки, такие как ВТБ, Сбербанк, и ряд других. Растут объемы секьюритизации ипотечных активов российскими банками.
Динамика выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2010 года показывает, что восстановление рынка ипотечного кредитования продолжается.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Нормативно-правовые источники
-
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федеральный закон от от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ -
Об ипотеке (залоге недвижимости) : федеральный закон от 23 января 2002 г. N 102-ФЗ в ред. федерального закона от 15 февраля 2009 г. № 160-ФЗ // Российская газета. – 2002. - № 10; СЗ РФ. – 2009. – № 133 Ст. 1253 ; -
Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию : постановление Правительства России от 26 Августа 1996 г. № 1010 в ред. постановления Правительства России от 20 января 2010 г. № 5 // СЗ РФ. – 1996. - № 3. – Ст. 246 ; 2010. - № 1. – Ст. 52
Основная литература
-
Горемыкин В. А. Рынок недвижимости / В. А. Горемыкин. – Москва : МЭТУ, 2014. – 422 с. -
Доронкин М. Разморозить ипотеку / М Доронкин // Эксперт. - 2010. - № 16/17. - с. 100, 102-105. -
Иванов В. В. Все об ипотеке / В. В. Иванов. – Москва : МТ-Пресс, 2015. – 369 с. -
Иванов В. В. Ипотечное кредитование / В. В. Иванов. – Москва : Маркетинг, 2004. – 268 с. -
Иноземцева Е. Ю. Развитие жилищного кредитования и системы рефинансирования ипотеки / Е. Ю. Иноземцева // Финансы и кредит. - 2014. - № 21. - с. 70-76. -
Казакова Е. Б. Проблемы ипотечного кредитования в России / Е. Б. Казакова // Российская юстиция. - 2016. - № 5. - с. 52-53. -
Косарева Н. Б. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / Н. Б. Косарева. – Москва : Институт экономики города, 2015. – 74 с. -
Косарева Н. Б. Основы ипотечного кредитования / Н. Б. Косарева. – Москва : Инфра-М, 2016. – 314 с. -
Крысин А. В. Оживление ипотечного рынка: предстоит решить много задач / А. В. Крысин // Банковское дело. - 2016. - № 11. - с. 58-62. -
Литвинова С. Государственная поддержка ипотечного кредитования в период кризиса / С. Литвинова // Проблемы теории и практики управления. - 2015. - № 3. - с. 50-55.