Файл: Гражданское право(часть 2).doc

Передаваемое в доверительное управление имущество должно быть обособлено от другого имущества учредителя управления и имущества самого доверительного управляющего. Для этого оно отражается на отдельном балансе у доверительного управляющего, а для расчетов по нему открывается отдельный счет.

Передача в доверительное управление денежных средств допускается, только если доверительным управляющим является кредитная организация либо иное юридическое лицо, получившее разрешение (лицензию) на осуществление доверительного управления денежными средствами граждан и юридических лиц.

4. Стороны договора доверительного управления имуществом:

• учредитель управления -лицо, передающее соответствующее имущество в доверительное управление. Им может быть обладатель соответствующего права, собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, и несобственник имущества (орган опеки и попечительства, исполнитель завещания и т. п.);

• доверительным управляющим может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Не может выступать в качестве доверительного управляющего государственное или муниципальное унитарное предприятие.

Вопрос 67. Форма и содержание

договора доверительного управления имуществом

1. Форма договора доверительного управления имуществом

2. Существенные условия договора доверительного управления имуществом

3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом

4. Ответственность доверительного управляющего

5.Основания прекращения договора доверительного управления

1. Договор доверительного управления имуществомдолжен быть заключен вписьменной форме.Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в виде единого документа, подписанного сторонами, с обязательной государственной регистрацией.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление также требует обязательной государственной регистрации.

2. Существенными условиями договора доверительного управления имуществом, без согласования которых он не считается заключенным, являются:

• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

• наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

• размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

• срок действия договора, который по общему правилу не может быть больше пяти лет.

В случае отсутствия заявления сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор доверительного управления считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором.

3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления. Доверительный управляющий обязан:

• осуществлять доверительное управление лично, кроме случаев, когда он

а) уполномочен договором поручать управление имуществом другому лицу;

б) получил на это письменное согласие учредителя управления;

в) вынужден поручить управление имуществом другому лицу силой об стоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

Доверительный управляющий отвечает перед учредителем управления за действия избранного им поверенного как за свои собственные;

• проявлять должную заботу об интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

Доверительный управляющий вправе:

• осуществлять полномочия собственника на переданное ему имущество в пределах, установленных законом и договором;

• применять все гражданско-правовые способы для защиты переданного в доверительное управление имущества;

• требовать уплаты ему вознаграждения, если такое условие предусмотрено договором;

• потребовать от учредителя управления после заключения договора реальной передачи ему имущества.

Бремя содержания имущества и риск его приращения и уменьшения после передачи его в доверительное управление продолжает нести собственник имущества.

4. Ответственность доверительного управляющего:

• в случае непроявления должной заботливости об интересах учредителя управления (выгодоприобретателя) доверительный управляющий обязан возместить учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, включая упущенную выгоду, а выгодоприобретателю -упущенную выгоду. Доверительный управляющий освобождается от этой ответственности, если докажет, что убытки наступили вследствие непреодолимой силы либо действий учредителя управления или выгодоприобретателя;

• по обязательствам перед третьими лицами, возникшим в связи с осуществлением доверительного управления имуществом, убытки погашаются из имущества, находящегося в доверительном управлении, а при его нехватке -из личного имущества управляющего, и только при его нехватке -из имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление;

• если при совершении сделок с третьими лицами доверительный управляющий или назначенный им поверенный выходит за пределы предоставленных доверительному управляющему полномочий либо действует с нарушением установленных для него ограничений, то ответственность по возникшим при этом обязательствам несет доверительный управляющий своим собственным имуществом, кроме случаев, когда такие третьи лица докажут, что они не знали и не могли знать о допущенных доверительным управляющим или назначенным им поверенным указанных нарушениях.

5. Основания прекращения договора доверительного управления:

• смерть гражданина или ликвидация юридического лица, являющегося выгодоприобретателем;

• отказ выгодоприобретателя от получения выгод, если иное не предусмотрено договором;

• смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; ,

• признание доверительного управляющего, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом);

• отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять свои полномочия;

• отказ учредителя управления от исполнения договора по иным причинам с выплатой доверительному управляющему обусловленного вознаграждения;

• признание учредителя управления, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом).

Глава 27. Договор коммерческой концессии

ВОПРОС 68. Понятие и особенности договора коммерческой концессии

1. Понятие договора коммерческой концессии

2. Отличительные черты договора коммерческой концессии

3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии

4. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии

1. По договору коммерческой концессииодна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащие правообладателю (право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак, знак обслуживания и т. п.), а пользователь обязуется использовать полученные права в своей предпринимательский деятельности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.

2. Отличительные черты договора коммерческой концессии:

у обязательным объектом договора являются фирменное наименование и охраняемая коммерческая информация;

• сторонами договора коммерческой концессии выступают правообладатель и пользователь. В качестве последнего могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели;

• договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе, в котором зарегистрирован правообладатель. Договор, предусматривающий передачу объекта исключительных прав, охраняемого свидетельством или патентом, выданным патентным ведомством, подлежит регистрации в этом ведомстве. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора;

• возмездный характер договора.

3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Правообладатель обязан:

• предоставить пользователю необходимую для осуществления переданных прав информацию и документацию;

• выдать предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном законом порядке;

• обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное;

• контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем на основании договора, если договором не предусмотрено .

• оказывать пользователю техническое и консультативное воздействие если договором не предусмотрено иное;

• нести субсидиарную ответственность по предъявленным к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг). даваемых (выполняемых, оказываемых) по договору;

• нести солидарную ответственность по требованиям, предъявляем пользователю как изготовителю продукции правообладателя.

Пользователь обязан:

• использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии условиями договора;

• обеспечивать соответствие производимых им на основании договора товаров (работ, услуг) качеству аналогичных товаров (работ, услуг), производимых правообладателем;

• соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования исключительных прав тому, как они используются правообладателем;

• оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар (работу, услугу) У правообладателя;

• не разглашать секреты производства и другую информацию, составляющую коммерческую тайну;

• информировать заказчиков об использовании в силу договора комплекса исключительных прав наиболее очевидным для них образом;

• уплачивать правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав;

Смотрите также файлы

Гражданские правоотношения.doc

Граждане как субъекты гражданского права.doc

ГОСУДАРСТВО.doc

Виды_государственного_устройства.doc

Вещные права.doc