ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 14.02.2025
Просмотров: 5437
Скачиваний: 4
СОДЕРЖАНИЕ
Часть II. Обязательственное право
3. Виды договора купли-продажи:
1. Содержание обязанности продавца передать товар
2. Последствия неисполнения обязанности передать товар
3. Обязанность покупателя принять товар
Вопрос 4. Цена и расчеты по договору купли-продажи
Глава 2. Договор розничной купли-продажи
Вопрос 6. Особенности заключения договора розничной купли-продажи
Вопрос 7. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи
1. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи
2. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора розничной купли-продажи
Вопрос 9. Заключение договора поставки
Вопрос 10. Исполнение договора поставки
4. Особенности исполнения договора поставки:
Глава 4. Договор поставки товаров для государственных нужд
Вопрос 11.Понятие и особенности договора поставки товаров для государственных нужд
1. Общая характеристика и правовое регулирование договора поставки товаров
2. Особенности договора поставка товаров для государственных нужд
2. Особенности договора поставки товаров для государственных нужд:
Вопрос 13. Содержание договора контрактации
1. Существенное условие договора контрактации
2. Обязанности продавца и заготовителя
Глава 6. Договор энергоснабжения
Вопрос 15. Содержание договора энергоснабжения
Глава 7. Договор купли-продажи недвижимости
2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости:
Вопрос 17. Передача недвижимости
1. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
Вопрос 18. Особенности купли-продажи жилых помещений
Вопрос 20. Порядок продажи предприятия
2. Сторонами договора дарения являются:
Вопрос 23. Права и обязанности сторон по договору дарения
3. Пожизненное содержание с иждивением
2. Особенности договора проката
2. Особенности договора проката:
Вопрос 28. Аренда транспортных средств
2. Особенности аренды транспортных средств:
3. Отличительные черты аренды транспортного средства с экипажем:
4. Отличительные черты аренды транспортных средств без экипажа:
1. Понятие договора аренды предприятия
2. Отличительные черты договора аренды предприятия
2. Отличительные черты договора аренды предприятия:
Вопрос 31 Договор финансовой аренды (лизинг)
2. Обычно лизинговые отношения касаются трех лиц: продавца имущества,
Глава 13. Договор найма жилого помещения
2. Разновидности договора найма жилого помещения:
Вопрос 33. Жилищные права и обязанности
3. Основные условия договора подряда:
Вопрос 36. Договор бытового подряда
1. Понятие договора бытового подряда
2. Особенности договора бытового подряда
2. Особенности договора бытового подряда:
Вопрос 37. Договор строительного подряда
1. Понятие договора строительного подряда
2. Особенности договора строительного подряда
2. Особенности договора строительного подряда:
Вопрос 38. Подряд на выполнение
2. Стороны государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд:
Глава 17. Договор возмездного оказания услуг
Глава 18. Транспортные договоры
Вопрос 43. Особенности и виды договора перевозки грузов
Вопрос 44. Заключение и содержание договора перевозки грузов
1. Заключение договора перевозки грузов
2. Права и обязанности участников договора перевозки грузов
3. Выдача груза в пункте назначения
2. Права и обязанности участников договора перевозки грузов.
3. Выдача груза в пункте назначения.
6. Грузоотправитель несет ответственность:
Вопрос 46. Договор перевозки пассажиров
1. Понятие договора перевозки пассажиров
2. Отличительные черты договора перевозки пассажиров
2. Отличительные черты договора перевозки пассажира:
Вопрос 47 Претензионно-исковая работа по перевозкам
1. Претензионный порядок урегулирования споров из договоров перевозки
2. Порядок заявления претензий по договорам перевозки
3. Сроки заявления претензий и срок исковой давности по требованиям из договора перевозки
Вопрос 48. Договор транспортной экспедиции
1. Понятие договора транспортной экспедиции
2. Отличительные черты договора транспортной экспедиции
2. Отличительные черты договора транспортной экспедиции:
Глава 19. Кредитные и расчетные обязательства
Вопрос 51. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга)
4. Объектом договора финансирования под уступку денежного требования
5. Особенности исполнения денежного требования должником:
Вопрос 52. Договор банковского вклада
4. Стороны договора банковского вклада:
5.Права и обязанности сторон по договору банковского вклада:
Вопрос 53. Договор банковского счета
4. Основания списания денежных средств со счета клиента:
Вопрос 54. Расчетные обязательства
Вопрос 56. Права и обязанности сторон по договору хранения
1. Права и обязанности хранителя
2. Права и обязанности поклажедателя
1. Права и обязанности хранителя:
2. Права и обязанности поклажедателя:
Вопрос 57. Отдельные виды хранения
2. Особенности договора хранения в ломбарде:
3. Особенности хранения ценностей в банке:
7. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр):
5. Особенности обязательного государственного страхования:
1. Понятие договора личного страхования
2. Особенности договора личного страхования
2. Особенности договора личного страхования:
3. Права и обязанности сторон по договору поручения:
4. Основания прекращения договора поручения:
5. Особенности договора поручения на коммерческое представительство:
Глава 23. Действия в чужом интересе без поручения
2. Права и обязанности сторон:
4. Основания прекращения договора комиссии:
4. Основания прекращения агентского договора:
3. Объекты доверительного управления:
4. Стороны договора доверительного управления имуществом:
4. Ответственность доверительного управляющего:
5. Основания прекращения договора доверительного управления:
Глава 27. Договор коммерческой концессии
2. Отличительные черты договора коммерческой концессии:
3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии. Правообладатель обязан:
4. Основания прекращения договора коммерческой концессии:
Глава 28. Договор простого товарищества
3. Ведение общих дел товарищей.
4. Права и обязанности товарищей:
6. Основания прекращения договора простого товарищества:
Глава 29. Публичное обещание награды
Глава 31. Проведение игр и пари
Глава 32. Обязательства вследствие причинения вреда
4. Предупреждение причинения вреда.
3. Ответственность за вред, причиненной деятельностью создающей повышенную опасность для окружающих.
1. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
2. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ и услуг
Глава 33. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
3. Не подлежит возврату следующее неосновательное обогащение:
2. Договор пожизненной рентыявляется разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: пожизненная рента —это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.
Получателем пожизненной рентыможет быть только физическое лицо, находящееся в живых к моменту заключения договора.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится на других получателей пропорционально долям оставшихся в живых.
Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты.
Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме. Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом минимального размера оплаты труда и подлежит обязательной индексации.
В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты получатель ренты вправе требовать:
• выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты);
• расторжения договора и возмещения убытков;
• возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты.
3. Договор пожизненного содержания с иждивением -разновидность договора пожизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном порядке нормы о пожизненной ренте.
Особенности договора пожизненного содержания с иждивением:
• объектом передачи по договору может быть только недвижимость;
• предметом договора является содержание иждивенца (удовлетворение потребностей в жилище, питании, одежде, уход за ним);
• минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
• возможна замена натурального содержания периодическими денежными выплатами;
• плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под выплату содержания, только с предварительного согласия получателя содержания;
• плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае:
• смерти получателя ренты;
• существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества.
Глава 12. Договор аренды
ВОПРОС 26. Общие положения о договоре аренды
1. Понятие и признаки договора аренды
2. Форма договора аренды
3. Срок договора аренды
4. Предоставление имущества арендатору; ответственность за недостатки сданного в аренду имущества
5. Арендная плата
6. Пользование арендованным имуществом и его возврат по окончании срока аренды
7. Защита прав сторон и третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
8. Досрочное расторжение договора аренды
9. Выкуп арендованного имущества
1. По договору аренды(имущественного найма)арендодатель(наймодатель) обязуется предоставитьарендатору(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или пользование.
Признаки договора аренды:
• по договору аренды происходит передача имущества во владение и пользование или пользование без перехода права собственности;
• возмездный характер;
• срочный характер договора;
• предметом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи.
2.Для договора аренды обязательнаписьменная формав случаях, если:
• договор заключен на срок более одного года;
• одна из сторон -юридическое лицо.
Для договора аренды недвижимого имущества необходима государственная регистрация, если иное не предусмотрено законом.
3.Срок арендыимущества обычно устанавливается в договоре. Если же срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае любая сторона может односторонне расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества -за три месяца.
Законом могут быть установлены предельные сроки аренды отдельных видов имущества (природных объектов и пр.).
Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок при наличии следующих условий:
• надлежащее исполнение обязательств по ранее заключенному договору: использование имущества по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и т. д.;
• готовность арендатора заключить договор на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами;
• письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в разумный срок.
Если арендодатель отказал в заключении договора аренды на новый срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.
В случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
4. Основной обязанностью арендодателяпо договору являетсяобязанность передатьарендованное имущество арендатору.При неисполнении этой обязанности арендатор вправе:
• потребовать передачи имущества;
• расторгнуть договор.
В любом случае у арендатора возникает право на возмещение причиненного ущерба. При передаче имущества без принадлежностей или необходимых документов арендатор вправе потребовать возмещения причиненного ущерба, а также либо передачи принадлежностей и документов, либо расторжения договора.
В случае обнаружения препятствующих или затрудняющих пользование арендованным имуществом недостатков, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра или проверки исправности имущества при его передаче, арендатор вправе потребовать:
• безвозмездного устранения недостатков;
• соразмерного уменьшения арендной платы;
• возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков, если арендодатель своевременно не заменил имущество или не устранил недостатки сам. Такие расходы могут быть возмещены путем непосредственного удержания соответствующих сумм из арендной платы;
• досрочного расторжения договора.
5. Основная обязанность арендаторапо договору аренды -своевременное внесениеарендной платы.Если в договоре не определен размер арендной платы, то используется размер арендной платы, обычно применяемый при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Стороны могут изменить размер арендной платы в сроки, установленные договором, но не чаще одного раза в год. Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия пользования имуществом либо его качество.
В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (неоднократная либо длительная задержка оплаты) арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежей, но не более чем за два срока подряд.
6.В случае использования арендатором имуществане по назначению арендодатель вправе потребовать расторжения договора.
Арендатор вправе с согласия арендодателя:
• сдавать арендованное имущество в субаренду;
• передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (перенаем);
• передавать имущество в безвозмездное пользование;
• передавать принадлежащие ему по договору аренды права в залог;
• вносить принадлежащие ему по договору права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Эти права арендатора в определенных случаях могут быть ограничены законом.
Если иное не предусмотрено договором, обязанности по содержанию арендованного имущества распределяются следующим образом:
• арендодатель осуществляет капитальный ремонт;
• арендатор осуществляет текущий ремонт.
Распределение затрат на улучшение арендованного имущества производится следующим образом:
• отделимые улучшения остаются у арендатора;
• арендатор имеет право на возмещение затрат на неотделимые улучшения, только если они произведены с согласия арендодателя.
Арендатор обязан по истечении срока аренды вернуть арендодателю имущество в состоянии, в котором арендатор его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
При невозврате имущества в установленный срок арендатор обязан вносить арендную плату за все время просрочки, а арендодатель вправе требовать возмещения причиненного просрочкой ущерба с зачетом уплаченной за время просрочки арендной платы.
7.Передача имущества в аренду не влечет прекращенияправ третьих лицна него. Арендодатель обязан уведомить арендатора о правах третьих лиц на арендуемое имущество.