Файл: Практика оценки недвижимости (Задание на оценку).pdf

По мнению оценщика, доверительный интервал в рамках данной оценки может составлять +/- 10%. Следует иметь в виду, что с течением времени рыночная стоимость объектов может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка. Поэтому результаты расчетов, согласно стандарту РФ «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденному постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519, могут быть рекомендованными для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом или до даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

• 1. Гражданский кодекс РФ от 21.10.1994 г. № 51-ФЗ
  2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136 - ФЗ
  3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ.
  4. Федеральный стандарт оценки № 1,2 и 3 утвержденные приказами Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 297- 299.
  5. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 года № 568-р « Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков»
  6. А.Г. Грязнова, М.А. Федотова Оценка недвижимости, Москва «Финансы и статистика» 2002г
  7. С.П.Коростелев Основы теории и практики оценки недвижимости, Москва «РДЛ» 1998г
  8. В.С. Болдырев, А.Е. Федоров, Введение в теорию оценки недвижимости, Москва, НИИ АЭ, Издательство «Азбука», 1997 г.
  9. Марчук А.А. «Использование экспертного мнения при определении размера скидки на торг», Профессиональный научно-практический журнал «Вопросы оценки» - 2007 г., № 1.
  10. Федеральный стандарт оценки № 7, утверждённый Приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. № 611.
  11. Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД №20) / Под ред. канд. техн. наук Е.Е. Яскевича. - М.: ООО "Научно-практический Центр Профессиональной Оцен-ки", 2017 г.
  12. Официальный сайт Банка России http://cbr.ru/currency_base/daily.aspx
  13. Web- сайты объявлений по недвижимости, http://www.avito.ru/ , http://www.cian.ru/ http://www.rosrealt.ru
  14. Лейфер Л.А. и др. Справочник оценщика недвижимости. Том 1. «Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода. Таблицы. Графики. Гистограммы» Издание третье. Актуализированное и расширенное. Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки. - Нижний Новгород, 2014г.
  15. Лейфер Л.А. и др. Справочник оценщика недвижимости. Том 3. «Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков. Таблицы. Графики. Гистограммы» Издание третье. Актуализированное и расширенное. Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки. - Нижний Новгород, 2014г.