Файл: Оценка рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности.pdf
Добавлен: 01.04.2023
Просмотров: 320
Скачиваний: 3
СОДЕРЖАНИЕ
2. Применяемые стандарты оценочной деятельности
3. Допущения, использованные оценщиком при проведении оценки
4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
7.1. Краткий анализ макроэкономической ситуации в России за 2016г.[2]
7.2. Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект .[3]
7.2.3. Анализ положения МФПУ «Университет» на образовательном рынке [8]
7.2.3. Анализ сделок с объектом оценки[9]
7.4. Основные выводы относительно рынка создания и использования объекта оценки
8.1 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности доходным подходом
8.2 Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности затратным подходом
8.3. Оценка стоимости объекта интеллектуальной собственности сравнительным подходом
- степень соответствия (задача и цели оценки, функциональное назначение и оцениваемые права);
- степень достаточности и достоверности используемых данных;
- степень предпочтительности;
- надежность расчетов и процедур анализов;
- удельный вес экспертных оценок и суждений.
С учетом анализа по вышеприведенным характеристикам, оценщиком присваиваются коэффициенты весомости промежуточным результатам, полученным на основе использования различных подходов.
Рыночная стоимость оцениваемого имущества определяется как взвешенная, полученная каждым из подходов стоимость, результаты согласования приведены в таблице ниже.
Таблица 32
Рыночная стоимость оцениваемого имущества
Критерий согласования |
Затратный |
Сравнительный |
Доходный |
|
1 |
Степень соответствия каждого из примененных подходов: |
|||
1.1 |
предполагаемому использованию результатов оценки |
- |
45 |
55 |
1.2 |
цели оценки |
- |
50 |
50 |
1.3 |
функциональному назначению объекта оценки |
- |
30 |
70 |
2 |
Какая степень достоверности и полноты исходных данных, используемых в каждом из подходов |
- |
30 |
70 |
3 |
Какова надежность расчетов и процедур анализа, проведенных в используемых подходах |
- |
30 |
70 |
4 |
Минимальный удельный вес экспертных оценок и суждений |
- |
30 |
70 |
Средний ранг, баллы |
- |
35,83 |
64,17 |
|
Коэффициент весомости каждого из подходов, отн.ед. |
- |
0,36 |
0,64 |
|
Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, тыс. руб. |
1114,380 |
169322,173 |
225088,774 |
|
Согласованная рыночная стоимость, тыс. руб. |
169322,173*0,36+225088,774*0,64=60955,982+144056,815= 205012,797 |
Заключение
Таким образом, рыночная стоимость исключительных (имущественных) прав на товарный знак, зарегистрированный Федеральной службой по интеллектуальной собственности за № 491065, принадлежащий МФПУ «Университет», на 01.01.2017 г. составляет 205012,797 тыс. руб.
Литература
перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения
- Гражданский Кодекс Российской Федерации, части I и IV.
- Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998
- Постановление Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 г. N 941.
- Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1).
- Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)".
- Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)".
- Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)".
- Ивлиева Н.Н., Шишляев Д.В. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности / М., Московская финансово-промышленная академия. – 2006, 207 с.
- Оценка стоимости имущества: учебное пособие/ О.М.Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева, [и др.] под ред. И.В.Косоруковой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», - 2012.- 736с. (Университетская серия).
- http://www1.fips.ru. Федеральный институт промышленной собственности.
- http://www.cbr.ru. Центральный банк РФ.
- http://www.consultant.ru. Компания «Консультант Плюс».
- www.economy.gov.ru Министерство экономического развития РФ.
- www.gks.ru. Федеральная служба государственной статистики.
- http://www.findtm.ru
- www.rupto.ru. Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент).
- http://www.valnet.ru/m7-61.phtml Азгальдов Г. Г, Карпова Н.Н. Вознаграждение за использование интеллектуальной собственности.
- https://минобрнауки.рф Сайт Министерства Образования
- https://cyberleninka.ru Научная электронная библиотека «Киберленинка»
- https://synergy.ru Сайт МФПУ «Университет»
- https://www.hse.ru Сайт НИУ ВШЭ
- http://уровень-инфляции.рф
- http://indicators.miccedu.ru Министерство образования и науки РФ. Главный информационно-вычислительный центр
- https://gtmarket.ru Гуманитарные технологии. Аналитический портал.
- http://www.rosnou.ru Сайт РосНоу
- http://mospolytech.ru/ Сайт Московского Политеха (МАМИ)
- http://www.stankin.ru/ Сайт МГТУ «Станкин»
- https://www.audit-it.ru/ Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит.
- http://www.univer-rating.ru Национальный рейтинг университетов
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
(540) Изображение (воспроизведение) товарного знака, знака обслуживания (732) Правообладатель: (750) Адрес для переписки: (526) Неохраняемые элементы товарного знака: (591) Указание цвета или цветового сочетания: (511) Классы МКТУ и перечень товаров и/или услуг: Извещения, касающиеся товарных знаков, знаков обслуживания Изменение наименования, фамилии, имени, отчества правообладателя и/или места нахождения или места жительства (732) Правообладатель: (580) Дата внесения записи в Государственный реестр: 21.03.2017 Дата публикации извещения: 21.03.2017 |
Приложение 2
перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
Запрашиваемая информация |
Содержание, комментарии |
|
Юридическая информация |
||
Документы по ОИС |
+ |
Правоустанавливающие документы на ОИС: Свидетельство на товарный знак, зарегистрированный в Российском агентстве по патентным и товарным знакам за № 491065 |
Документы юридической практики |
- |
Информация о мерах по защите прав на ОИС. Копии документов, направляемых в суды. |
Общая справка о предприятии, использующем ОИС |
+ |
Общая информация об истории создания предприятия, основных этапах его развития, характеристика основных направлений деятельности. |
Организационная структура предприятия |
- |
Схема организационного строения предприятия. |
Сертификация качества продукции |
- |
Документы, подтверждающие, что планируемая к выпуску с использованием ОИС продукция прошла сертификацию на соответствие обязательным нормативам безопасности, качества и т.п. |
Техническая информация об объекте оценки |
||
Балансовая стоимость |
- |
Первоначальная и балансовая (за вычетом износа) стоимость объекта оценки. |
Затраты по приобретению объекта оценки |
+ |
Затраты фактические на создание объекта оценки (приобретение, оформление прав, разработка документации, охрана, маркетинг, страхование рисков и т.п.). |
Стадия жизненного цикла ОИС |
- |
Идентификация стадии развития: НИОКР, проектирование производства и исследование рынка, подготовка промышленного производства, опытно-промышленное производство, серийный выпуск, свертывание производства |
Характеристика качеств объекта оценки |
- |
Сущность выгод, образующихся при использовании ОИС. Получатели выгод от использования ОИС. |
Информация о хозяйственной деятельности |
||
Финансовая отчетность предприятия, использующего ОИС |
+ |
Годовая бухгалтерская отчетность МФПУ «Университет» за 2012-2016 г.г. |
Характеристика объемов производства и продаж продукции, выпускаемой с использованием ОИС |
- |
Ассортиментный перечень выпускаемой продукции. Физические объемы производства и реализации основных видов продукции за последние пять лет, предшествующие дате оценки (раздельно по каждой продуктовой линии). Прайс-листы на основной ассортимент выпускаемой продукции, действительные на дату оценки. |
Структура себестоимости и рентабельность продукции, выпускаемой с использованием ОИС |
- |
Структура себестоимости основных видов продукции (в разрезе переменных и постоянных затрат). Показатели рентабельности основных видов продукции |
Налогообложение |
+ |
Ставки налогообложения, действующие на дату оценки. Наличие льгот. |
Основные виды сырья, материалов и комплектующих изделий, используемых в производстве продукции с применением ИС |
- |
Представляется в виде перечня основных типов сырья, материалов и покупных изделий, используемых в производстве основных видов продукции. В данных указывается доля соответствующего ресурса в составе переменных затрат на производство единицы выпускаемой продукции, цены поставок и основные поставщики. |
Технологический цикл производства основных видов продукции, выпускаемой с использованием ОИС |
- |
Описание технологической цепочки, с указанием длительности этапов производственного цикла. Анализ «узких мест» (звеньев цикла, являющихся критическими с точки зрения риска, проблемности наращивания объемов производства и т.п.). |
Информация о персонале предприятия |
- |
Среднесписочная численность и занятость персонала по категориям. Динамика показателя средней заработной платы за последние пять лет. Анализ текучести кадров. |
Портфель заказов продукции, выпускаемой с использованием ОИС |
- |
Информация об имеющихся и планируемых договорах на поставку продукции предприятия. Долгосрочные тарифные соглашения. |
Структура выручки от реализации продукции, выпускаемой с использованием ОИС |
- |
Процент выручки от реализации продукции, поставляемой напрямую потребителям по долгосрочным договорам (прямые поставки, поставки на комплектацию и т.п.). Процент выручки от поставок в дилерскую сеть. Процент остальной реализации. |
Резервы роста |
- |
Возможности роста эффективности по направлениям: повышение цены, снижение переменных и постоянных расходов, увеличение объемов реализации, повышение рентабельности. |
Бизнес планы (по наличию) |
- |
Утвержденные бизнес-планы по каждой продуктовой линии: прогнозы объемов и цен продаж, себестоимости, прогноз развития производственных мощностей, планируемые инвестиции в основные и оборотные активы, прогноз долгосрочной задолженности (ТЭО кредита, подтверждение целевого назначения кредита и реализуемости проекта) и т.п. |
Информация о планах развития предприятия (по наличию) |
- |
Программы производственно-технического развития; прогнозы обновления внеоборотных активов; планы внедрения результатов НИОКР, НИР; планы капитального строительства; инвестиционные проекты и т.п. |
Информация о прямых доходах от ОИС |
- |
Выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на использование ОИС. Выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях. |
Информация о расходах по сбыту |
- |
Бюджет подразделений, занимающихся сбытом продукции предприятия. |
Информация о расходах на рекламу |
- |
Динамика затрат на маркетинг ОИС или товаров, выпускаемых с использованием ОИС. |
Информация об имуществе и обязательствах предприятия |
||
Характеристика основных производственных фондов |
- |
Представляется в разрезе основных категорий: а) нематериальные активы; б) здания и сооружения; в) машины, и оборудование производственного назначения; г) транспортные средства; д) основные средства управления. Указываются полная восстановительная стоимость и процент износа в среднем по категории. Группировка основных средств по срокам амортизации. |
Степень загрузки производственных мощностей |
- |
Данные баланса использования производственных мощностей с пояснительной запиской за год, предшествующий дате оценки. |
Общая характеристика оборотных активов |
- |
Представляется в разрезе основных категорий: структура товарно-материальных запасов (запасы на складах, запасы в производстве и т.п.); дебиторская задолженность и денежные средства. Указываются стоимость и динамика показателей оборачиваемости. |
Краткая характеристика пассивов |
- |
По текущим пассивам представляется в разрезе основных категорий. Динамика показателей оборачиваемости. Структура долгосрочной задолженности, выплачиваемые проценты. |
Избыточные и неучтенные активы |
- |
Наличие неоперационных активов (соцкультбыт), а также избыточных и неучтенных (потенциально выгодных) операционных активов. |
Маркетинговая информация по каждой продуктовой линии (по наличию) |
||
Информация по отрасли |
+ |
Отраслевые экономические обзоры. Среднеотраслевые относительные показатели: рентабельность, производительность активов, оборачиваемость, ликвидность и т.п. |
Аналитические обзоры службы маркетинга предприятия и сторонних организаций за последние 3 года |
- |
Сложившиеся рыночные цены на основные виды продукции, выпускаемой предприятием, ожидаемые темпы роста/падения цен на отраслевую продукцию. Информация о текущем и ожидаемом спросе на выпускаемую продукцию и на новые, перспективные виды продукции. Характеристика типичного потребителя. Описание применяемых методик определения емкости рынка, иная уместная имеющаяся маркетинговая информация. |
Информация об основных конкурентах |
+ |
Представляется в виде справок об основных конкурентах с указанием, по каким именно видам продукции конкурирует то или иное предприятие. Указываются объемы производства предприятия-конкурента, его преимущества и недостатки (технология, состояние производственных мощностей, профессиональный уровень персонала, доступность инвестиций, развитость системы сбыта, качество продукции, цены и прочее), доля на рынке той или иной продукции. |
Информация о конкуренции со стороны импортируемых товаров |
- |
Имеющаяся информация об объемах импорта товаров, аналогичных продукции предприятия. Сравнительная характеристика цен и качества импорта и продукции предприятия, перспективы по замещению импорта. |
Планируемые конкурентами к выпуску новые виды продукции |
- |
Представляется имеющаяся в распоряжении предприятия информация о любых новациях, предполагаемых к внедрению предприятиями-конкурентами (включая импорт), которые в будущем могут отразиться на спросе на продукцию предприятия (применение новых разработок, технологий, материалов и т.п.). |
-
Приложение 1 ↑
-
http://economy.gov.ru/wps/wcm/connect/792efe92-958d-4abb-aeeb-725bdebfbd20/monitor_sector.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=792efe92-958d-4abb-aeeb-725bdebfbd20 ↑
-
http://economy.gov.ru/wps/wcm/connect/7b8ce700-dbea-4d95-ba84-cc1aab3f1657/report-2016-2017.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=7b8ce700-dbea-4d95-ba84-cc1aab3f1657 ↑
-
https://xn--80abucjiibhv9a.xn--p1ai/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B/%D1%84%D1%86%D0%BF-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-2016-2020 ↑
-
https://rupto.ru/content/uploadfiles/otchet_2016_ru.pdf ↑
-
http://www.gks.ru/free_doc/doc_2017/year/year17.pdf ↑
-
https://xn--80abucjiibhv9a.xn--p1ai/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/9754/%D1%84%D0%B0%D0%B9%D0%BB/8968/23%2003%2017%D0%9E%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%20%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%85%20%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%9C%D0%9E%D0%9D%20%D0%B2%202016%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83_%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B.pdf ↑
-
http://indicators.miccedu.ru/monitoring/2016/_vpo/inst.php?id=1834#II ↑
-
https://synergy.ru/assets/upload/catalog/Synergy_katalog_2016_web.pdf ↑
-
https://cyberleninka.ru/article/n/faktory-vliyaniya-na-rynok-obrazovatelnyh-uslug ↑
-
https://www.hse.ru/data/2017/05/29/1172124724/%D0%98%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%202017.pdf ↑
-
http://www.gks.ru/free_doc/doc_2016/social/osn-12-2016.pdf стр 226 ↑
-
https://gtmarket.ru/ratings/global-index-of-cognitive-skills-and-educational-attainment/info ↑
-
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1), часть III. ↑
-
Оценка стоимости имущества. Учеб.пособие / Ванданимаева О.М., Дронов .П.В., Ивлиева Н.Н., Мирзоян Н.В. и др.; под. ред. И.В. Косоруковой. - М.: МФПУ «Университет», 2012 (Университетская серия) Таблица 21.1 ↑
-
Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)", часть VI ↑
-
Оценка стоимости имущества: учебное пособие/ О.М.Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева, [и др.] под ред. И.В.Косоруковой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», - 2012.- 736с. ↑
-
Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)", часть VI ↑
-
Оценка стоимости имущества: учебное пособие/ О.М.Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева, [и др.] под ред. И.В.Косоруковой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», - 2012.- 736с. ↑
-
Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)", часть VI ↑
-
Оценка стоимости имущества: учебное пособие/ О.М.Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева, [и др.] под ред. И.В.Косоруковой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», - 2012.- 736с ↑
-
https://cyberleninka.ru/article/n/vybor-metoda-rascheta-velichiny-stavki-royalti-po-franchayzingovomu-dogovoru ↑
-
https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7729152149_negosudarstvennoe-obrazovatelnoe-chastnoe-uchrezhdenie-vysshego-obrazovaniya-moskovskiy-finansovo ↑
-
http://economy.gov.ru/wps/wcm/connect/c804fd9b-7418-4f12-b075-9923e54ed9b4/Сценарные+условия_2016-2018.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=c804fd9b-7418-4f12-b075-9923e54ed9b4 ↑
-
http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=announcing.htm&pid=finr ↑
-
https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7729152149_negosudarstvennoe-obrazovatelnoe-chastnoe-uchrezhdenie-vysshego-obrazovaniya-moskovskiy-finansovo ↑
-
http://www.rupto.ru/activities/dues/patduty/tabl_razm_poshlin ↑
-
http://www.univer-rating.ru/txt.asp?rbr=38&txt=Rbr38Text9045&lng=0 ↑