Файл: Защита права собственности.pdf

Нормы права собственности подчинены цели охраны интересов всего общества, стараясь при этом не ограничивать интересов отдельного гражданина. Собственник может самостоятельно принимать меры по защите и охране своего имущества.

Наивысшее воплощение принципы охраны и неприкосновенности право собственности нашло в решениях Европейского суда о правам человека, в которых закреплено, что институт защиты права собственности распространяется на все объекты, несущие экономическую ценность, независимо от их материального или нематериального происхождения.

Итак, в современном демократическом обществе право частной собственности является одним из главных завоеваний. Защита этого права – первостепенная задача государства. Охрана прав собственника реализуется во всех правовых отраслях. Главная роль отводится конституционному праву.

Глава 3. Характеристика защиты права собственности в РФ

В термине собственность не заложено понимание его как вечного, естественного феномена. Собственность, являясь продуктом социально-исторического развития, зародилась на определенном его этапе и в последующем эволюционировала. Собственность зародилась как продукт общественного распределения ресурсов.

Собственность представляет собой взаимоотношения между гражданами относительно присвоения продуктов и средств производства, которое дает собственнику права владения, пользования, распоряжения имуществом. Понятие право собственности юридической литературе имеет много трактовок. В большинстве случаев, понятие права собственности рассматривают с двух позиций: в объективном и субъективном смыслах.

В нижеприведенной классификации рассматриваются наиболее глобальные проблемы прав собственности. Наиболее обсуждаемая среди проблем права собственности является использование понятия «господства», под которым понимается право господства субъекта правоотношений над имуществом. Однако, используя это понятие применительно к праву собственности, ученые-правоведы отмечают отход от правовых норм. [17, c.76]

Право собственности в юридической литературе наделено понятиями неограниченности и исключительности права, но большинство исследователей считают, что любое право по своей природе ограничено во времени и имеет границы применения норм права.

Содержание право собственности включает в себя правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, допуская передачу всех этих прав другим лицам, но сохраняя право собственности, что само по себе уже становится одной из центральных проблем не только права собственности, но и всех отраслей права, поскольку оно пронизывает все аспекты правоотношений.

Из этого следует, что эти правомочия отнюдь не являются уникальными характеристиками, определяющими содержание права собственности. В юридической науке правоотношение собственности рассматривается через призму понимания абсолютного правоотношения, которое определяет только одну из ее сторон, а именно – собственника имущества, которой противостоит неограниченное количество субъектов правовых отношений.

Данная позиция создает сложности в практике применения права в современном законодательстве. Данная модель не позволяет учитывать индивидуальные интересы собственников, а следовательно защита их прав становится безадресной.

Значительной проблемой прав собственности является рассмотрение этих прав с частноправовой позиции, что порождает массу вопросов, например, что является основанием для определения обязанностей третьих лиц перед собственником.

Таким образом в праве собственности можно найти много спорных, проблемных моментов, по поводу которых, ведутся споры как российских, так и зарубежных ученых-правоведов.

Жилищное законодательство содержит подробное описание правоотношений в данной отрасли с участием несовершеннолетних детей. Жилищное законодательство регламентирует: Меры непосредственной защиты несовершеннолетних Порядок восстановления прав несовершеннолетних по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями

Одним из самых важных конституционных прав в социально-экономической сфере – право на жилище.

Право на жилище — это: Обязанность государства содействовать тому, чтобы каждый гражданин, в том числе и несовершеннолетний, был обеспечен жильем для постоянного проживания Гарантированная государством возможность пользоваться тем жилищем, которое у него имеется на данный момент по различным правовым основаниям

Меры, принимаемые государством для защиты жилищных прав несовершеннолетних. Для наиболее полного контроля за защитой прав несовершеннолетних, со стороны государства рекомендуется создание особых комиссий по охране прав несовершеннолетних.

Если производится сделка с недвижимостью, на которую имеются права у несовершеннолетнего, то копии документов, отображающих эту сделку, должны предоставляться в органы опеки и попечительства, для контролирующих действий.

В ситуации, когда в отношении несовершеннолетних родители лишены родительских прав, за несовершеннолетними все равно сохраняется право собственности или право пользования на жилое помещение. Особенности предоставления жилых помещений детям –сиротам, инвалидам, детям, оставшимся без попечения родителей

Детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, после того, как их пребывание в образовательных учреждениях или учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях и иных учреждениям, будет окончено, предоставляется жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Дети-инвалиды, которые проживают в учреждениях социального обслуживания, которые одновременно имеют статус сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, также по достижении совершеннолетия, имеют право на внеочередное получение жилого помещения.

При рассмотрении в суде жилищных споров, затрагивающих интересы несовершеннолетних, интересы несовершеннолетних представляют их законные представители: родители, опекуны, попечители. Эти лица не только обращаются в суд за защитой прав ребенка, но и осуществляют другие процессуальные права и обязанности, которые предусматривает гражданско-процессуальное законодательство.

Кроме законных представителей, обязательными участниками процесса, в котором предметом разбирательства является нарушение прав ребенка на жилище, являются органы опеки и попечительства, а также прокурор. Не исключается участие в суде и детей, если такое участие будет признано судом необходимым.

Когда право собственности подвергается нападения, встает вопрос об их охране и защите. В юридической литературе выделяют две основных группы способа нарушения права собственности. Собственника лишают права собственности. В данном случае собственник имеет право подать исковое заявление об изъятии своей вещи у другого лица. В контексте данного вопроса, важно различать понятия добросовестного и недобросовестного приобретателя.

Если имущество истребуется у добросовестного приобретателя, то здесь возможны три ситуации. Если субъект права собственности приобрел имущество у лица, которое не могло его отчуждать возмездно, о чем добросовестный приобретатель не знал, то собственник может истребовать данное имущество, при условии что потеря прав на имущество произошла помимо его воли.

Если добросовестный собственник получил эту вещь на безвозмездной основе, то собственник имеет право истребовать ее при любых сопутствующих обстоятельствах. С ценными бумагами, денежными средствами дело обстоит иначе, их нельзя истребовать у добросовестного приобретателя. Собственника ограничивают в его правах на собственность.

В этом случае собственник может подать исковое заявление об устранении препятствий, которые ему чинят другие лица, относительно его прав на имущество. А также, собственник может взыскать все доходы, которые были получены во время незаконного использования имущества, и применить право «утраченной выгоды».

Важно отметить, что субъект права, который не будучи собственником, владеет вещью на законных основаниях, имеет право защищать свои вещные права, теми же инструментами, что и собственник, даже от собственника имущества.

Областью юридической защиты также, как и земля, являются ее недра.

Защита и важная роль недр увеличивается из-за постоянного поиска природных ресурсов, считающихся главным источником расходуемой энергии. Природные ископаемые– нефть, уголь, газ – в отличие от ветровой, солнечной, атомной, приливной энергий являются не восполняемыми, из-за чего обеспечение прав на них, их целесообразное применение и защита с каждым годом становятся все актуальнее на мировом и националистическом уровнях.

Недра относятся к области земной коры, находящейся ниже уровня почвы, а в случае ее отсутствия –под земной поверхностью и дном водных бассейнов, располагающейся до глубин, возможных для минералогического исследования. 

Правовой охране недр и их целесообразному применению выделяется все больше внимания как в мировых документах, так и в государственной законодательной базе.

Законодательная база РФ мониторит социальные взаимоотношения, пересеченные с:

• геологическим исследованием, использованием и защитой недр на всей территории РФ, ее материковой отмели; 
• использованием остатков горного и смежного с ним утилизирующего хозяйств; 
• промысел торфа, отложений со дна водных бассейнов, применяемых в качестве удобрений и иных узконаправленных природных богатств.

Согласно статье 71 Конституции РФ в ведение России включены:

• общегосударственная собственность на недра и руководство ею; 
• обозначение положения и охрана, главным образом, народнохозяйственной сферы и материковой отмели Российской Федерации. 

На основании ст. 72 Конституции в общее управлении Российской Федерации и ее территорий включена законодательная база о недрах и о защите окружающей природы.

Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» [2] прописывает юридическую и народнохозяйственную базы рационального совокупного потребления и защиты недр, выполняет охрану значений правительства и жителей России, а также прав граждан, использующих недра.

Для юридической защиты недр важную роль играет тема владения недрами, потому что именно от нее будет зависеть по итогу разделение полномочий, функций по охране природных богатств – основного современного достояния России. [18, c,54]

Законодательной базой обозначено, что недра в границах территории России, вместе с подземным пространством и полезными ископаемыми, энергетическими и другими богатствами, считаются собственностью Государства.

Отдельные части недр и права их использования не могут быть объектом процесса купли-продажи, дарения, наследования, вклада или залога, за исключением случаев, прописанных Законом «О недрах».

Полученные из недр природные ресурсы по договору могут включаться в общегосударственную собственность, а также во владения различных субъектов РФ, магистратской, индивидуальной и другого рода собственности.

В регулировании защиты недр продуктивно применяется федеральный порядок нашего государства. Обладание и использование богатствами недр Государства в пределах территории России на пользу граждан производят Российская Федерация и ее субъекты.

Органы исполнительной власти РФ и ее субъектов подписывают правительственные положения геологического изучения недр, использования сырьевой основы и разумного применения недр. 

После одобрения Министерства Природы России и совместно с органами представительной власти принимаются решения в области недропользования, защиты недр и смежной с ними защитой окружающей природы.

Обособленным областям недр могут присваиваться категории объектов государственного назначения. Это происходит для обеспеченности нужд государства особо важными и редкими формами природных богатств недр, присутствие которых обращено на национальную защищенность России и гарантирует ей независимость.

Часть месторождений государственного значения, включая изученные и готовые к применению природных ресурсов, вносят в общегосударственную систему запасных месторождений.

Таким образом, можно сделать вывод, что в современной России собственник земли не имеет достаточных гарантий защиты своих прав, а порядок их реализации четко не проработан. Это неизбежно влечет за собой различные злоупотребления как со стороны органов государственной власти и местного самоуправления, так и со стороны недобросовестных граждан.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подведя итог работе, можно сделать следующие выводы: