Файл: Понятие, предмет и функции теории государства и права.docx

41.Понятие, содержание и основные элементы договора купли-продажи. Исполнение договора купли-продажи.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных, в том числе цифровых, прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Существенным условием данного договора является его предмет. Однако для отдельных разновидностей договора купли-продажи могут быть предусмотрены и иные существенные условия (например, цена для договора продажи недвижимости). Предметом договора купли-продажи являются действия по передаче, как правило, имущества, не изъятого из гражданского

---

оборота. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Никаких специальных требований к сторонам в договоре купли-продажи (продавцу и покупателю) не предъявляется, но возможность их участия может быть ограничена природой договора. Условия о цене и качестве существенными не являются, если эти условия в договоре не определены, применяются статьи 424 и 469 ГК РФ. Срок исполнения определяется договором купли-продажи. Когда договор не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, он должен быть исполнен в разумный срок (ст. 314 ГК РФ). Оформляется договор согласно общим правилам, однако для отдельных разновидностей купли- продажи может быть предусмотрено иное.

Содержание обязательства составляют права и обязанности сторон. Основная обязанность продавца заключается в передаче покупателю объекта купли-продажи, как правило, вместе с принадлежностями и документами, в определенном количестве, в согласованном ассортименте, в соответствующей комплектности и комплекте, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в таре и упаковке.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется согласно одному из трех вариантов: 1) при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара – моментом вручения товара покупателю; 2) если в соответствии с договором товар должен

---

быть передан покупателю в месте нахождения товара, – моментом представления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте; 3) во всех остальных случаях – моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.

Законодателем определены специальные последствия на случай нарушения условия договора о количестве товаров: покупатель получает право, если иное не предусмотрено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения убытков.

Товары, не соответствующие условию об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Передача продавцом предусмотренных договором товаров с нарушением условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы и возмещения убытков. Если договор не содержит условия о качестве, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Нарушение продавцом обязанности передать товар в соответствующей комплектности и комплекте влечет за собой соответствующие последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель может потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480 ГК РФ).

Покупатель по договору купли-продажи обязан принять переданный ему

---

товар. Неисполнение покупателем обязанностей по принятию товара либо отказ покупателя от принятия товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. Непринятие переданного товара покупателем может служить основанием для отказа со стороны продавца от исполнения договора, что влечет расторжение договора купли-продажи. Независимо от выбранного продавцом способа защиты от незаконных действий покупателя, продавец сохраняет право требовать от покупателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после их передачи ему продавцом в размере их полной цены, если иное не предусмотрено законодательством или договором купли-продажи, либо не вытекает из существа обязательства. Правовые последствия неисполнения покупателем обязанности по оплате проданного ему товара заключаются в том, что продавец получает право потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму задолженности за весь период просрочки оплаты товаров.

---

42. Договор розничной купли-продажи, его виды. Особенности защиты прав потребителей по действующему российскому законодательству.

Договор розничной купли-продажи представляет собой соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК).

Деление договора розничной купли-продажи на виды в законодательстве осуществляется по различным основаниям. В ГК выделены следующие его виды:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;

Согласно ст. 496 ГК при продаже товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок в течение этого срока данный товар не может быть продан другому покупателю. Следовательно, на продавца возлагается дополнительная обязанность по выведению определенного товара из торгового оборота на обусловленное договором время.

• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

Согласно ст. 497 ГК при продаже товаров по образцам (описаниям, каталогам) договор заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом

• продажа товаров с использованием автоматов;

В соответствии со ст. 498 ГК при продаже товаров с использованием автоматов договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара, т.е. конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 и п. 1 ст. 434 ГК)

• продажа товара с условием о его доставке покупателю;

В соответствии со ст. 499 ГК при продаже товара с условием о его доставке покупателю продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не было указано, – то в место жительства гражданина (место нахождения юридического лица), являющегося покупателем.

• договор найма-продажи;

Согласно ст. 501 ГК специфика договора найма-продажи состоит в том, что до перехода права собственности на товар к покупателю он является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. При найме-продаже покупатель становится собственником товара с момента его оплаты, следовательно, покупатель всегда приобретает товар в кредит или с рассрочкой платежа

---