Файл: 1 Понятие об архитектуре.docx

располагать со стороны железнодорожных путей, проходящих вблизи от промышленного здания.



                    Рис. 81. Расстояние от зеленых насаждений до зданий и проездов

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) является обязательным элементом любого объекта, который может быть источником химического, биологического или физического воздействия на среду обитания и здоровье человека. Использование площадей СЗЗ осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством, и Санитарно эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». ¹²⁹

Государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы - нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и(или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний» ¹³⁰

Санитарная классификация производств - разделение промышленных производств на классы по их характерным признакам. Все предприятия в зависимости от выделяемых в атмосферу выбросов подразделяют на пять классов и имеют ширину санитарно-защитной зоны, м: 1-й класс - 1000, 2-й - 500, 3-й - 300, 4-й - 100 и 5-й - 50. В отдельных случаях санитарно-защитная зона может быть увеличена до 3 раз, а иногда уменьшена по согласованию с соответствующими органами санитарного надзора в установленном порядке.

Санитарно-защитные зоны - участки земли, отводимые для природоохранных целей и располагаемые между промышленной площадкой предприятия и жилой застройкой. Ширина санитарно-защитной зоны зависит от состава и количества вредных веществ, выбрасываемых предприятием и рассеивающихся в окружающем воздушном бассейне. В соответствии с действующими санитарными нормами все предприятия разделены на пять классов вредности с шириной санитарно-защитных зон 50-1000 м. В отдельных случаях, когда нет эффективных устройств и методов локализации отходящих газообразных вредных веществ, санитарно-защитная зона может быть увеличена

---

, но не более чем в 3 раза.

Если в результате усовершенствования технологического процесса и газоулавливающего оборудования выделение вредных веществ уменьшилось или совсем прекратилось, то по согласованию с органами санитарного надзора это производство может быть отнесено к более низкому классу с соответствующим уменьшением санитарно-защитной зоны. В санитарно-защитной зоне разрешается размещать вспомогательные здания и сооружения: пожарные депо, гаражи, склады, столовые, строения для охраны предприятия и т.п. На территории санитарно-защитных зон целесообразно предусматривать зеленые насаждения, которые способствуют очистке воздушной среды от выбрасываемых вредных примесей. ¹³¹

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

• 
  обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;
  
• 
  создания санитарно-защитного и эстетического барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;
  
• 
  организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.
  

СЗЗ должна иметь последовательную проработку ее территориальной организации, озеленения и благоустройства на всех этапах разработки всех видов градостроительной, предпроектной и проектной документации, строительства и эксплуатации отдельного предприятия или промышленного комплекса.

В составе проекта организации, озеленения и благоустройства санитарно-защитных зон необходимо представить документацию в объеме, позволяющем дать оценку проектных решений о соответствии их санитарным правилам и нормативам.

В предпроектной, проектной документации на строительство новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий и сооружений должны быть предусмотрены средства на организацию и благоустройство санитарно-защитных зон, включая переселение жителей, в случае необходимости, а в составе проектно-сметной документации должен быть представлен проект по ее организации, благоустройству и озеленению в соответствии с действующей нормативной документацией.

Для объектов, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду токсических и пахучих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека при обеспечении соблюдения требований гигиенических нормативов в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов устанавливаются следующие минимальные размеры санитарно-защитных зон:

---

• 
  предприятия 1 класса - 1000 м;
  
• 
  предприятия 2 класса - 500 м;
  
• 
  предприятия 3 класса - 300 м;
  
• 
  предприятия 4 класса - 100 м;
  
• 
  предприятия 5 класса - 50 м. ¹³²
  

Районы, удаленные от селитебной территории, предназначаются для размещения предприятий, относимых по санитарной классификации производств к 1 и 2 классам а также групп предприятий, которые могут оказывать вредное воздействие на окружающую среду, здоровье и санитарно-гигиенические условия жизни населения.

Районы, расположенные около границ селитебной территории, предназначаются для размещения предприятий, относимых по санитарной классификации производств к 3 и 4 классу, а также предприятий 5 класса и предприятий, свободных от вредных выбросов, но требующих устройства железнодорожных подъездных путей. 

Районы, расположенные в пределах селитебной территории, предназначаются для размещения предприятий, не имеющих вредных производств, а также предприятий, относимых к 5 классу по санитарной классификации с не пожаро- и взрывоопасным производствами, не создающих шума и других отрицательных воздействий сверх нормативного уровня, не требующих устройства железнодорожных подъездных путей и имеющих грузооборот, который может быть обеспечен автомобильным транспортом с интенсивностью движения не более 4 автомобилей в сутки в одном направлении.

При размещении промышленности важное значение имеет проблема утилизации отходов производства. Участки для отвалов, отходов и т. д. следует располагать на землях, непригодных для сельскохозяйственного использования, за пределами площадок предприятий и селитебной зоны городов и охранных зон источников водоснабжения по согласованию с органами Госсанэпиднадзора и органами по использованию и охране водных ресурсов с соблюдением соответствующих норм и правил безопасности.

При разработке системы размещения промышленных районов наиболее удачным приемом считается параллельное размещение промышленной и селитебной зон. Помимо четкости функциональной организации территории города такой прием создает лучшие возможности для последующего свободного развития промышленных районов и селитебных территорий.  ¹³³

---

5.2. Состав городского промышленного района

На территории городского промышленного района могут размещаться промышленные предприятия, объекты энергетики (ТЭЦ и др.), ЛЭП, газо- и нефтепроводы и другие промышленные продуктопроводы местного значения, склады, гаражи, автобазы и др., НИИ и конструкторские бюро с опытными производствами, учебные центры по подготовке и переподготовке кадров на базе производства и т. д., подъездные железнодорожные пути и станции, автомобильные дороги, обеспечивающие внутренние и внешние транспортные связи, грузовые причалы, пристани и другие транспортные объекты и сооружения, инженерные сооружения и сети, технические полосы и эстакады для производственно-технологических коммуникаций, учреждения и предприятия обслуживания. В состав городских промышленных районов, кроме того, могут входить резервные территории для расширения действующих предприятий, а также для размещения новых объектов промышленного строительства, санитарно-защитные зоны, зеленые насаждения, общественные центры, предзаводские зоны, включающие предзаводские площади и входные узлы предприятий. 

ЛЭП, входящие в общие энергетические сети, а также магистральные трубопроводы общегосударственного значения размещать на территории городских промышленных районов не разрешается. 

Размеры городского промышленного района определяются в зависимости от следующих условий: 

1) группового размещения взаимосвязанных предприятий с максимальным сближением смежных производств, обеспечивающего производственно-технологические требования и развитое кооперирование, сокращение протяженности инженерных коммуникаций и транспортных связей; 

2) обеспечения транспортного обслуживания (пассажирские и грузовые перевозки); 

3) санитарной классификации предприятий и производств и степени концентрации выделяемых производственных вредностей предприятиями, располагаемыми в районе. 

Одним из основных требований является наиболее рациональное и экономичное использование городской территории, поэтому размеры городских промышленных районов должны во всех случаях приниматься минимально необходимыми, с наименьшими расстояниями между предприятиями, с учетом наиболее высокой плотности застройки, без

---

излишних резервных площадей, с учетом блокирования производственных зданий. На размер районов влияет также необходимость создания в последующем сопутствующих производств. 

Промышленные районы, располагаемые в пределах селитебной территории и включающие «чистых» предприятия, имеют размеры, как правило, в пределах 30-60 га с численностью занятых 6-10 тыс. чел. В отдельных случаях для некоторых предприятий легкой или пищевой промышленности размеры промышленных районов могут достигать 120-140 га и более. Наибольшие размеры промышленных районов, располагаемых в пределах селитебной территории, не должны превышать 400 га. Это обеспечивает удобные пешеходные и транспортные связи в пределах 30-минутной доступности. 

Размеры городских промышленных районов, предназначенных для более крупных предприятий и их групп (особенно предприятий тяжелой промышленности), составляют до 1000-1200 га при площади собственно площадок предприятий 600-700 га. Такие районы обычно располагаются на границе с селитебной территорией. 

Для промышленных районов, удаленных от селитебной территории, ограничения в территориальных размерах не так существенны. Так, например промышленные районы нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности могут занимать территории 2000-2400 га и более. ¹³⁴

При определении территориальных размеров городских промышленных районов следует учитывать, что в районах площадью более 1000 га возникают трудности, связанные с доставкой персонала к месту работы. Поэтому размер промышленного района в значительной степени должен определяться в зависимости от общей численности трудящихся, занятых на всех предприятиях, входящих в его состав. 

Площадь территории промышленного района определяется по формуле:



где 

S – общая площадь района, га; 

р₁ – суммарная площадь территорий промышленных предприятий, га; 

р₂ – суммарная площадь других объектов (энергетических, транспортных, научных и др.), располагаемых в районе, га; 

р₃ – суммарная площадь резервных территорий для развития предприятий, размещения сопутствующих производств и т. д., га; 

---