Файл: об оценке рыночной стоимости одной обыкновенной именной бездокументарной акции Акционерного общества Московский металлургический завод «Серп и Молот» (ОГРН 1027700045185), в составе 100% пакета акций.pdf
Добавлен: 30.03.2023
Просмотров: 199
Скачиваний: 1
По результатам проведенного анализа, содержащегося в прилагаемом Отчете, по состоянию на 27 сентября 2017 года рыночная стоимость объекта оценки составляет:
Таблица 7-1. Результаты оценки
Наименование |
Рыночная стоимость, рублей. |
Одна обыкновенная именная бездокументарная акция Акционерного общества Московский металлургический завод «Серп и Молот» (ОГРН 1027700045185) в составе 100% пакета акций. |
500,61 |
Заключение
Проблемы оценки стоимости бизнеса в предпринимательской среде связаны с высокой степенью неопределенности ситуации и разобщенности интересов участников оценочного процесса. В общем, оценка бизнеса проводится в следующих случаях:
1) определение стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке. Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на пакет акций, который предназначен для продажи, а также возможные будущие доходы от бизнеса;
2) определение стоимости предприятия в случае его купли-продажи полностью или частями (конкретных долей в капитале, паев), выхода одного или нескольких владельцев из состава учредителей предприятия для вычисления компенсационных платежей, увеличения уставного капитала бизнеса за счет собственных вкладов его учредителей для дальнейшего развития бизнеса, выкупа акций у акционеров, опротестования решения суда об изъятии собственности предприятия;
3) реструктуризация предприятия (операции по слиянию, поглощению, ликвидации, выделению из состава);
4) определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
5) страхование;
6) налогообложение;
7) реализация инвестиционного проекта развития бизнеса;
8) формирование плана приоритетного и долгосрочного развития;
9) повышение эффективности управления.
Все указанные случаи характерны как для крупного и среднего, так и для малого бизнеса. Однако некоторые особенности ведения бизнеса в современных условиях усиливают значение оценки для субъектов предпринимательства и предъявляют повышенные требования к точности такой оценки. Особенностями современного бизнеса являются более высокая степень неустойчивости на рынке, обусловленная высоким уровнем риска, повышенная чувствительность к изменениям факторов внутренней и внешней экономической среды, недостаточность капитала, долгосрочность отдачи вложений, и, как следствие, низкая инвестиционная активность, трудности в привлечении дополнительных финансовых ресурсов и получении кредитов. В этой связи особое значение приобретает необходимость повышения эффективности текущего управления, принятия обоснованных управленческих решений, разработки стратегии развития. Показателем, характеризует качественные изменения в данных направлениях, является стоимость предприятия, а оценка бизнеса выступает инструментом определения этой стоимости.
Список использованных источников
Нормативно-правовые акты
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993).
- Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
- Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015).
- Федеральный Закон от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ.
- Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
- Федеральный закон от 05.01.2006 N 7-ФЗ (ред. от 27.07.2010) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации.
- Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
- Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» от 20 июля 2007 года N 256.
- Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» от 20 июля 2007 года N 254.
- Федеральный стандарт оценки № 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238.
- Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
- Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральными законами N 194-ФЗ, N 193-ФЗ, N 192-ФЗ, от 29.06.2015).
- Приказ № 303 от 23.09.2006 г. «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы.
- Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества» от 23.09.2009 г. № 272.
Другие использованные литературные источники
- Драчев С.Н. Фондовые рынки: основные понятия, механизмы, терминология. – М., 2012. – 359 с.
- Черников В.Т. Фондовый рынок. М.: «МО», 2012. – 496 с.
- Новожилов А. Актуальные правовые проблемы выпуска и размещения облигаций //– 2013. - № 8. – 429 с.
- Рынок ценных бумаг: Учебник / Под ред. В.А. Галанова, А.И. Басова. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 412 с.
- Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 313 с.
- Янковский К.П. Инвестиции. – СПб.: Питер, 2013. – 451 с.
- Фальцман Ф.К. Оценка инвестиционных проектов и предприятий. – М.: ТЕИС, 2012. – 278 с.
- Уотшем Т.Дж., Парамоу К. Количественные методы в финансах: Пер. с англ. – М.: Финансы: Изд. Объединение «ЮНИТИ», 2012. – 400 с.
- Пензин К.В. Биржевые опционы – теория и международная практика // Деньги и кредит. – 2013. – 401 с.
- Панфилов В.С. Стуков А.С. Шураков А.Г. Анализ текущего состояния и перспектив развития финансового сектора // Проблемы прогнозирования, 2011. – 215 с.
- Миркин Я.М. Ценные бумаги и фондовый рынок. Учебник. – М.: Изд-во «Перспектива». – 2011. – 396 с.
- Бердникова Т.Е. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. – М.: ИНФАРМ-М, 2011. – 278 с.
- Галанов В.А., Басов А.И. Рынок ценных бумаг. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 455 с.
- Евстафьева И.Ю. Инвестиции: учебное пособие. – СПб.: СПбГИЭУ, 2013. – 364 с.
- Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебник. – 2-е издание, перераб. и доп. – М.: Магистр, 2012. – 367 с.
- Килячков А.А., Чаадаева Л.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. – М.: Экономистъ, 2013. – 411 с.
- Торкановский В.С., Колесников В.И. Ценные бумаги. 2-ое изд. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 352 с.
- Инвестиции / Под ред. Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова [и др.]. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: КНОРУС, - 2010. - с. 120-152.
-
Выдержка из книги Минаев Э.С. «Менеджмент для инженера Ч1» ↑
-
Генеральный директор ООО «Козырь и партнеры», председатель экспертного совета, член Правления ООО «Российское общество оценщиков» ↑
-
С учетом дочернего общества «ПИ Групп» ↑
-
http://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/138830/ ↑
-
http://realty.rbc.ru/articles/07/06/2013/562949987281044.shtml / ↑
-
Расходы по оплате ООО «ПИ Групп» аренды земельного участка (см. таблицу 5-6), включенные в расходы по строительству, вычитаются из первого прогнозного периода. ↑
-
Первый прогнозный период: 28.09.2017 года – 27.12.2017 года ↑
-
166655/(1,0278^4)=149475,29 ↑
-
В качестве выручки в рамках модели рассматривается продажа квартир по договорам долевого участия и соинвестирования (сальдо по строке 1450 бухгалтерского баланса ООО «Пи Групп») ↑
-
https://www.treasury.gov/resource-center/data-chart-center/interest-rates/Pages/TextView.aspx?data=yield ↑
-
http://www.cbr.ru/publ/BBS/Bbs1709r.pdf Статистический бюллетень банка России, таблица 4.3.6 ↑
-
В США функционируют наиболее ликвидные в мире рынки акций, поэтому они являются основой для сравнения при определении ликвидности: на таких рынках акции могут быть проданы мгновенно на основе поручения, данного по телефону, по известной рыночной цене или очень близко к ней, а оплата может быть получена в течение трех рабочих дней. ↑