ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 25.10.2023
Просмотров: 448
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Министерство науки и высшего образования Российской ФедерацииФедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»(СГУГиТ)Кафедра кадастра и территориального планирования(полное название выпускающей кафедры)Выпускная квалификационная работа соответствует уста-новленным требованиям и направляется в ГЭК для защитыЗаведующий кафедрой ______________ Малыгина О.И.(подпись) ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА Программа бакалавриата21.03.02 – Землеустройство и кадастрыИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Г.КЕМЕРОВОВыпускник 
К.А. Афанасьева(подпись)Руководитель О.И Малыгина(подпись)НормоконтролерИ. Н. Евсюкова(подпись)Новосибирск – 2022 Министерство науки и высшего образования Российской ФедерацииФедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»(СГУГиТ)УТВЕРЖДАЮЗав. кафедрой КиТП _________Дубровский А. В.«21» июня 2021 г.ЗАДАНИЕНА ВЫПУСКНУЮ КВАЛИФИКАЦИОННУЮ РАБОТУОбучающийся Афанасьева Ксения АндреевнаГруппа ГКЗ-42 Институт Кадастра и природопользования Направление подготовки 21.03.02 – Землеустройство и кадастрыТема ВКР Инвентаризация объектов недвижимости г.КемеровоРуководительМалыгина О.И.Ученое звание, ученая степень руководителя кандидат технических наукМесто работы, должность руководителя доцент, кафедра кадастра и КиТПСрок сдачи полностью оформленного задания на кафедру 21.06.2021г .
Задание на ВКР (перечень рассматриваемых вопросов):— исследовать сущность, задачи и виды технической инвентаризации;— рассмотреть методику проведения технической инвентаризации;— описать последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости;— выполнить процедуру формирования технической документации.Перечень графического материала с указанием основных чертежей и (или) иллюстративного материала (формат А1): нет.Исходные данные к ВКР (перечень основных материалов, собранных в период преддипломной практики или выданных руководителем) схема геодезических построений, чертеж контура здания, декларация, схема геодезических построений на местности.ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ВКР
«21» июня 2021 г. Руководитель ___________Малыгина О.И.(подпись) Задание принял к исполнению и с графиком согласен
Афанасьева К.А.(подпись)РЕФЕРАТАфанасьева Ксения Андреевна. Инвентаризация объектов недвижимости г. Кемерово. Место дипломирования: Сибирский государственный университет геосистем и технологий, кафедра кадастра и территориального управления. Руководитель – канд. техн. наук, доцент, зав. каф. кадастра КиТП СГУГиТ Малыгина О. И.2022 г., 21.03.02 «Землеустройство и кадастры», программа бакалавриата.57с., 5 таб., 9 рис, 28 источников, 5 прил.ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, ЧЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ, ПЕРВИЧНАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ.Целью работы является проведение первичной инвентаризации для формирования технической документации.Практическая часть выпускной квалификационной работы выполнена с использованием материалов технической инвентаризации, полученной в ходе кадастровых работ в городе Кемерово.Хранение сведений в структуре данных с постройки объекта до полного прекращения его существования, а также информации кому именно принадлежит тот или иной объект, является неотъемлемой частью жизнедеятельности человека в градостроительной структуре общества. Проведение инвентаризации объектов недвижимости необходимо для предоставления сведений в единый государственный реестр недвижимости, своевременное обновление этих данных, является перспективой модернизации планирования, а также развитие территорий. В выпускной квалификационной работе рассмотрена сущность, задачи и виды технической инвентаризации, а также описана последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости на основании нормативно-правовой документации.ОГЛАВЛЕНИЕ
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА 1
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………... 5
7 5
9 5
9 5
10 5
11 5
17 5
22 5
22 5
23 5
25 5
25 5
26 5
26 5
36 5
37 5
42 5
44 5
48 5
50 5
51 5
55 5
56 5
Форма 50
Декларация о характеристиках объекта недвижимости 50
51
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 52
(справочное) 52
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА 52
ПРИЛОЖЕНИЕ B 53
(обязательное) 53
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА 53
53
К.А. Афанасьева(подпись)Руководитель О.И Малыгина(подпись)НормоконтролерИ. Н. Евсюкова(подпись)Новосибирск – 2022 Министерство науки и высшего образования Российской ФедерацииФедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОСИСТЕМ И ТЕХНОЛОГИЙ»(СГУГиТ)УТВЕРЖДАЮЗав. кафедрой КиТП _________Дубровский А. В.«21» июня 2021 г.ЗАДАНИЕНА ВЫПУСКНУЮ КВАЛИФИКАЦИОННУЮ РАБОТУОбучающийся Афанасьева Ксения АндреевнаГруппа ГКЗ-42 Институт Кадастра и природопользования Направление подготовки 21.03.02 – Землеустройство и кадастрыТема ВКР Инвентаризация объектов недвижимости г.КемеровоРуководительМалыгина О.И.Ученое звание, ученая степень руководителя кандидат технических наукМесто работы, должность руководителя доцент, кафедра кадастра и КиТПСрок сдачи полностью оформленного задания на кафедру 21.06.2021г .
Задание на ВКР (перечень рассматриваемых вопросов):— исследовать сущность, задачи и виды технической инвентаризации;— рассмотреть методику проведения технической инвентаризации;— описать последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости;— выполнить процедуру формирования технической документации.Перечень графического материала с указанием основных чертежей и (или) иллюстративного материала (формат А1): нет.Исходные данные к ВКР (перечень основных материалов, собранных в период преддипломной практики или выданных руководителем) схема геодезических построений, чертеж контура здания, декларация, схема геодезических построений на местности.ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ВКР
| Номер этапа | Этапы ВКР | Срок исполнения |
| 1 | Начало выполнения ВКР | 07.06.2021 |
| 2 | Подбор литературы и исходных материалов | 08.06.2021 |
| 3 | Выполнение исследовательских, экспериментальных, расчетных работ (нужное подчеркнуть) | 20.01.2022 |
| 4 | Выполнение графических (иллюстративных) работ | 26.01.2022 |
| 5 | Текстовая часть ВКР (указать ориентировочные названия разделов и конкретные сроки их написания) | |
| | Особо охраняемые природные территории | 20.06.2021 |
| | Особенности установления границ ООПТ | 12.12.2021 |
| | Разработка проекта зонирования территории государственного природного комплексного заказника краевого значения Кулундинский | 30.01.2022 |
| 6 | Первый просмотр руководителем | 13.12.2021 |
| 7 | Второй просмотр руководителем | 20.01.2022 |
| 8 | Срок сдачи ВКР на кафедру | 09.02.2022 |
«21» июня 2021 г. Руководитель ___________Малыгина О.И.(подпись) Задание принял к исполнению и с графиком согласен
Афанасьева К.А.(подпись)РЕФЕРАТАфанасьева Ксения Андреевна. Инвентаризация объектов недвижимости г. Кемерово. Место дипломирования: Сибирский государственный университет геосистем и технологий, кафедра кадастра и территориального управления. Руководитель – канд. техн. наук, доцент, зав. каф. кадастра КиТП СГУГиТ Малыгина О. И.2022 г., 21.03.02 «Землеустройство и кадастры», программа бакалавриата.57с., 5 таб., 9 рис, 28 источников, 5 прил.ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН, ЧЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ, ПЕРВИЧНАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ.Целью работы является проведение первичной инвентаризации для формирования технической документации.Практическая часть выпускной квалификационной работы выполнена с использованием материалов технической инвентаризации, полученной в ходе кадастровых работ в городе Кемерово.Хранение сведений в структуре данных с постройки объекта до полного прекращения его существования, а также информации кому именно принадлежит тот или иной объект, является неотъемлемой частью жизнедеятельности человека в градостроительной структуре общества. Проведение инвентаризации объектов недвижимости необходимо для предоставления сведений в единый государственный реестр недвижимости, своевременное обновление этих данных, является перспективой модернизации планирования, а также развитие территорий. В выпускной квалификационной работе рассмотрена сущность, задачи и виды технической инвентаризации, а также описана последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости на основании нормативно-правовой документации.ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………... | 7 |
| 1 ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ………………………………………. | 9 |
| 1.1 Сущность, задачи и виды технической инвентаризации объектов недвижимости …………………………………………………………….. | |
| 1.2 Основания и объекты технической инвентаризации………………… | 10 |
| 1.3 Классификация зданий и сооружений………………………………… | 11 |
| 1.4 Проблемы технической инвентаризации……………………………….. | 17 |
| 2 НОРМАТИВНО – ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ………………………………….… | 22 |
| 2.1 Нормативно – правовые основы технической инвентаризации………. | 22 |
| 2.2 Общий порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости согласно законодательству………………………… | |
| 3 МЕТОДИКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ПРОЦЕДУРА ФОРМИРОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ……………. | |
| 3.1 Характеристика местоположения планируемого объекта…………… | 25 |
| 3.2 Процедура формирования технической документации ……………… | 26 |
| 3.3 Последовательность проведения работ по технической инвентаризации объектов недвижимости …………………………… | |
| 3.4 Внешний и внутренний обмер строений и составление абриса…………………………………………………………………….. | |
| 3.5 Построение поэтажного плана, подсчет площадей и составление экспликации к поэтажному плану……………………………………… | |
| ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………….. | 42 |
| СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………… | 44 |
| ПРЛОЖЕНИЕ А (справочное) ДЕКЛАРАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖМОСТИ……………………………… | |
| ПРИЛОЖЕНИЕ Б (справочное) ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА………………………………………….. | |
| ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное) ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА………………… | |
| ПРИЛОЖЕНИЕ Г (справочное) ЧЕРТЕЖ ЗДАНИЯ……………………………. | 55 |
| ПРИЛОЖЕНИЕ Д (обязательное) ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН……………………… | 56 |
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА 1
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………... 5
7 5
9 5
9 5
10 5
11 5
17 5
22 5
22 5
23 5
25 5
25 5
26 5
26 5
36 5
37 5
42 5
44 5
48 5
50 5
51 5
55 5
56 5
Форма 50
Декларация о характеристиках объекта недвижимости 50
51
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 52
(справочное) 52
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА 52
ПРИЛОЖЕНИЕ B 53
(обязательное) 53
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА 53
53